在岸人民幣收報6.79兌1美元，較昨日收市價大跌626點子，跌幅達0.92%，創逾19個月新低。 人民幣中間價亦創近19個月低位，今早報6.7292兌1美元，微跌2點子。 離岸價跌穿6.82關口，創近20個月新低，較早時低見6.829。 grand yoho討論 有交易員指，美國通脹數據仍高企，美元指數可能持續偏高，令人民幣受壓，在岸價或持續向6.8關口調整，市場關注監管機構會否推出更多維穩政策。
深圳航天未能收回應收的租金將對其業績存在較大的不確定性，亦可能會影響公司及各附屬公司的應收帳款和減少現金流。 不過除此之外，新地交樓也沒有什麼好挑剔，即使樓盤入伙四年，初步見到質素也保持良好，最終驗樓師給了樓盤92分，評分有A。 我們驗收的單位，是業主去年尾買入，當時採用了發展商「180天付款計劃」，扣除21%的折扣額後，樓價879.67萬元，呎價16,479元。 看同屋苑二手成交，部份過了禁售期沽售的單位，賺蝕比例約各佔一半，但近日樓市升勢如此凌厲，也抵銷了溢價。 參考銀行估價，這個單位的估值已升至988萬元，也意味業主一收樓，帳面已經賺了約12%。 grand yoho討論 Grand YOHO地下設公共交通總匯，基座形點商場一樓設通道連接西鐵元朗站及輕鐵元朗總站。 基座亦另設元朗市東社區會堂及只提供68個豪華宿位的老人院舍「松齡雅苑」。 而在項目基座中央，則設有一個小型封閉式中庭，以容納一戶收地時堅持不肯出售土地的「釘子戶」（批地條款中稱為「被困地段」）。 第一期4座住宅項目涉及約1,128伙單位，位於第1、2、9及10座，單位實用面積491至1,734平方呎。 1，2座主打2房戶和細3房戶，可快速來回港鐵站和巴士站。
- 第2C期PARK YOHO Milano由5座組成、提供538伙單位，在2018年7月以現樓形式發售，入場費427.8萬元。
- 深圳航天未能收回應收的租金將對其業績存在較大的不確定性，亦可能會影響公司及各附屬公司的應收帳款和減少現金流。
- 另一單位為10座低層C室，面積702平方呎，同屬三房套房間隔，在2019年8月已叫價1,500萬元，最終減價396.2萬元，至以1,103.8萬元沽出，平均呎價15,724元。
- 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
- 人民幣中間價亦創近19個月低位，今早報6.7292兌1美元，微跌2點子。
僅設4伙，位於第9、10座50及51樓A和F室，樓底高度為3.15至3.85米，實用面積由1,607至1,734平方呎，間隔均屬5房2廳（連3套房）及儲物室。 只有12伙，位於各座頂層，樓底高度為3.35至3.85米，實用面積介乎937至1,117平方呎，間隔分為3房2廳（連套房）及儲物室連廁、4房2廳（連套房）及儲物室連廁兩種。 戶共佔4伙，位於第9、10座49樓A和F室，實用面積由927至1,023平方呎，樓底高度為3.15至3.85米，間隔分為3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物室連廁兩種。 grand yoho討論 當中兩房戶有756伙，佔供應量約67%，實用面積為498至592平方呎；三房戶則設328伙，佔供應量約29%，實用面積為598至798平方呎。 Grand YOHO 屬GRAND YOHO 發展項目第一期，共建有四幢住宅大廈 (第一、二、九及十座)，每幢樓高34至41層 (第1座：34層、第2座：38層、第9及10座：41層)，各配置四部升降機。 租客為家庭客，為了提升生活質素，早前沽出外區自置物業，轉租新入伙的Grand YOHO特色戶。
grand yoho討論: 元朗站 @中原樓市片區
原業主於2016年10月買入單位，因見樓價回落，看淡後市，所以決定先行沽貨。 雖然辣稅由買家支付，惟原業主賬面仍要蝕11.2萬元。 新地旗下元朗GRAND YOHO第二期今日修改價單，將其中22伙加價，加價幅度由1.8%至6.7%；另外，項目推15伙下周三（18日）發售。 是次撻訂單位分布於第3、5及8座，翻查成交紀錄冊，大部分撻訂單位所採用之付款方法，為買家於標書獲賣方接納後的120日或150日內支付樓價10%訂金，樓價餘額則於680日內支付，故估計買家現時撻訂，損失訂金金額為樓價約10%。 grand yoho討論 元朗Grand YOHO 9座中層F室，實用面積799方呎，3房套房連儲物套房間隔，叫價1280萬元，減價30萬元，以約1250萬元易手，實用呎價約15645元。
臨近7.21元朗恐襲一周年，多名區議員發起分組遊行，追究7.21真相。 七名區議員被票控違反限聚令後，數名區議員轉移到YOHO MALL商場，舉起「警黑勾結」紙牌。 不足數分鐘後，大批防暴警察衝入商場截查多名區議員，其中四位天水連線區議員一日內第兩度被票控。 而一直在商場內舉起「7.21 唔見人」紙牌默行的朱凱迪、何桂藍亦一度被警方拉入封鎖線截查，其後獲放行。 期間周邊的市民抗議警方執法不力，防暴警在中庭舉起舉紫旗警告，指有人違反國安法。
其中，新地（016）旗下元朗Grand YOHO 2期更出現撻訂潮，單日新增13宗撻大訂。 據成交紀錄冊顯示，該批單位涉13伙，於2018年8月至9月成交，成交價介乎約851萬至1,659.7萬元，涉及成交總額達1.6億元，惟同日（11月4日）終止交易，估計每伙遭發展商殺訂10%，即涉及款項約1,600萬元。 中原地產表示，原業主於2016年9月以1206.7萬元一手買入單位，持貨5年多轉售，賬面獲利43.3萬元，單位期內升值約4%。 grand yoho討論 住客可透過住戶專用電梯大堂前往基座商埸YOHO Mall，總面積達110萬平方呎（還有YOHO第4期正在興建），為新界西和新界北最大旗艦商場。 場內目前亦預留了空間作商場第二期擴充，待Grand YOHO三期發展時才續繼興建。 項目1期設有交通總滙處，除備68F循環線巴士往返元朗公園，途經港鐵元朗站、RESIDENCE譽88等，住客亦可在青山公路乘搭76K巴士前往元朗站，亦有小巴往來錦上路站。
grand yoho討論: 查看完整版本 : Grand Yoho 業主區
1樓戶外設休憩場地「白鷺花園」，以藝術手法呈現元朗特色。 錦田河本身亦存在污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量過高，臭味以夏天最為嚴重。 此外，物業與架空電纜相近，部分人士擔心對健康有影響。 到2017年，開設教育機構，包括MAMAGREENIA嬰幼教育園、柏明頓教育中心、育才精英教育中心、名師音樂藝術等。 會所外的3000方呎中央草地可作野餐或舉行婚禮場地。
首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。 已入伙新盤錄得交易吹告個案，由新鴻基地產旗下元朗Grand YOHO第2期5座32樓E室，實用面積898方呎，屬四房間隔，附設連廁儲物室，原本於2018年8月30日招標以2,204.67萬元售出，當時呎價約24,551元。 買家及後於同年9月6日簽訂買賣合約，惟最新顯示，該宗成交於本月23日列明為終止買賣合約，情況較為罕見。 Grand YOHO 自設13萬平方呎住客會所Grand grand yoho討論 YOHO Club，連同園林共佔地逾21萬平方呎，提供戶外水上樂園、50米戶外泳池、籃球場、英式桌球室、燒烤場等多項消閒設施。 屋苑基座就是大型購物商場YOHO Mall形點（住客可透過平台的專用電梯直達商場），附近亦有新元朗中心等商場，為住客購買日常所需或消閒娛樂提供眾多選擇。 Grand YOHO 連接西鐵元朗站及輕鐵元朗總站，基座亦設有形點公共運輸交匯處，有多條巴士及小巴路線行經。 校網方面，分別為元朗區（幼稚園、中學）及74校網（小學）。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 當區指標屋苑為新地樓Yoho系列, 暫分有三期, 以最初進駐元朗的Yoho一期為初型, 至Yoho Midtown為中心, 新盤Yoho Grand落成後, 將取代Yoho Midtown地位成為中心點. 雖然氣窗用上磨砂玻璃窗，但如果打開窗，也能看到洗手間內部；由工作平台望過去，也可以望到毗鄰單位C室的洗手間氣窗，所以自己要多加留意。 第一期只有兩房間格同三房一廁出售，個盤打唔到大豪客，講白D係稍有經濟能力既都唔會住只有一個廁所既屋。 同時第二期雖未建成，但肯定今日的短期樓花加平賣是為第二期的正場作預備。 9 座中高層B室，實呎592 ，2個露台，2房半可當3房，向內園，景觀開揚，有齊電器傢俬，樓下大型商場，業主自 …
GRAND YOHO共有2期, 7座，提供1,954個單位。 GRAND YOHO的實用面積由397呎至2,125呎。 王勤學表示，GRAND YOHO2座高層C室一個三房單位，新近以950萬元成交，實用面積595方呎，呎價15,966元。 grand yoho討論 原業主2016年9月以約915萬元買入單位，覺得後市未明朗，因此決定沽貨套現離場，持貨3年帳面獲利約38萬元或4%。
grand yoho討論: 美元
其後防暴警衝到一期範圍，並手持胡椒噴霧驅散人群，有三人被壓制在地。 而「大波Man」石房有在商場出現，有人指他在商場內襲擊記者，大批記者尾隨拍攝。 下午1時許，網民發起在元朗YOHO MALL商場舉行「和你shop」，繼續爭取五大訴求。 防暴警五度衝入商場，並對商場內的遊人和區議員噴射胡椒噴劑，有一家三口光顧玩具店玩具反斗城後被便衣和防暴警員以胡椒噴劑指嚇。 警方於行動中拘捕15人，年齡介乎14至55歲，涉嫌非法集結和普通襲擊，並譴責有示威者滋擾商戶及顧客。 grand yoho討論 2020年5月21日元朗襲擊事件十個月，商場中庭有約50-60人聚集，到晚上8時10分，近100名防暴警員分兩路進入YOHO MALL商場，在中庭位置周邊拉起封鎖線，並一度舉黃旗警告。 元朗區議員張秀賢和天水連線伍健偉被截查議員證件後獲放行。 不過警員稱在場人士涉干犯非法集結，因此不足8人仍可發出告票。
本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, grand yoho討論 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 新鴻基地產在元朗發展綜合城市「YOHO系列」，第三期大型住宅項目就是Grand YOHO 。