grand yoho成交詳細懶人包

較早前屋苑2座中層G室,原業主於2016年9月以約769.5萬元購入上述物業,叫價約820萬元放售,最終減價至768.8萬元成交,未計律師費等雜費仍要蝕讓。 代理稱,GRAND YOHO一手開售時吸引大量投資者入市,惟近期市況回落,不少投資者減價求售,目前有約80個放盤,議價幅度約3%至5%,議幅相對區內其它YOHO系列屋苑為多,故不乏買家伺機入市。 屋苑本月已錄得6宗成交,暫屬區內成交最多的屋苑,平均實用呎價約15,304元。 ●世紀21奇豐周淑萍指,火炭駿景園3座低層F室,實用面積約1,370方呎,套三房連儲物室間隔,原先叫價1,700萬元,放盤4個月,減幅約12%,終以1,500萬元成交,呎價約10,949元。 grand yoho成交 原業主於2016年9以762.5萬一手購入單位,持貨5年多,帳面獲利337.5萬,物業升值約44%。 本网页内所载之资料仅作参考之用,CENTADATA.COM 并不会就本网页所载资料的精确性及正确性作出任何保证,同时亦不保证本网页已包括所有的成交纪录。 CENTADATA.COM 并不会就本网页内所载资料的精确性、正确性及依赖付上任何责任。

新地表示非常重視YOHO發展,是歷來最花心機時間的大型項目,用料為集團最高級別,例如:所有單位窗戶採用 IGU 雙層中空玻璃,提高隔音和隔熱效果。 露台門為新型「提升式趟門」,比舊式設計更易推拉和固定。 Grand YOHO以二房至四房單位為主,全設獨立廚房,廳房分明,間隔實用。 單位樓㡳高約9.5呎至11呎,令住戶享有高採光度及震撼景觀,飽覽米埔,南生圍,大帽山和錦田的翠綠山巒河川及內園園林池畔。 原業主於2017年1月以約925.93萬元一手買入單位,持貨4年,帳面獲利255.07萬元或28%。

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Grand YOHO地下設公共交通總匯,基座形點商場一樓設通道連接西鐵元朗站及輕鐵元朗總站。 基座亦另設元朗市東社區會堂及只提供68個豪華宿位的老人院舍「松齡雅苑」。 而在項目基座中央,則設有一個小型封閉式中庭,以容納一戶收地時堅持不肯出售土地的「釘子戶」(批地條款中稱為「被困地段」)。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,香港置業 grand yoho成交 概不負責。 另一單位為10座低層C室,面積702平方呎,同屬三房套房間隔,在2019年8月已叫價1,500萬元,最終減價396.2萬元,至以1,103.8萬元沽出,平均呎價15,724元。 原業主於2016年9月以1,068.32萬元一手買入上述單位,持貨4年多,帳面僅獲利35.48萬元或3%。 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考, 并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位, 本公司并无采取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。

grand yoho成交: 元朗1月暫錄逾60宗成交 Grand Yoho套三房1250萬易手

本物業由創智建築師有限公司設計 ,新鴻基地產旗下的啟勝管理服務有限公司負責管理,是該系列中首次引入禮賓式服務的屋苑,屋苑職員的特有優質服務是屋苑賣點之一,管理費為每月每實用平方呎$3.95。 據資料顯示,物業於2010年3月完成71億元補地價,每平方呎樓面補地價約2,900元。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 grand yoho成交 若有任何爭議瓜葛,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等,『地產資訊網』概不負責。 『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

中原王勤學表示,同內Grand YOHO本月累錄4宗二手買賣,包括8座極高層D室,實用面積約521方呎,享米埔遠景,開價1,080萬元,議價後以1,030萬元成交,做價再創屋苑兩房戶二手價新高,呎價約19,770元。 ●中原侯惠良透露,沙田碧濤花園2期B座中層H室,實用面積約712方呎,套三房間隔,議價後以818.8萬元易手,呎價約11,500元,原業主則於2009年以408萬元購入,持貨13年帳面獲利約410.8萬元,單位期內升值約1倍。 grand yoho成交 ●美聯鍾家豪表示,荃灣荃景花園9座中層A室,實用面積約577方呎,套三房間隔,租戶原為同區業主,早前售出自住的荃景圍細單位,故決定先租住物業,日後再考慮是否入市,雙方議價後減租500萬元,終以1.45萬元租出,呎租約25.1元。 中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗二手成交暢旺。

Grand Yoho 的普通戶和特色戶呎價均破了新界西和新界北的最高記錄。 特色戶以$4076萬賣出,呎價$24437,大幅打破了屯門站上蓋瓏門的紀錄,成為新界西北區呎價最高單位。 兩週後,另一天台戶又以呎價$25751成交,刷新自身記錄。

grand yoho成交: 元朗朗日路9號

●利嘉閣溫錦華透露,將軍澳天晉II第5B座高層C室,實用面積約551方呎,兩房間隔,望山景,以1,098萬元易手,呎價約19,927元,屋苑現時約有2個二手放盤,最低入場價由1,050萬元起。 ●中原柯勇表示,將軍澳清水灣半島1月暫錄約5宗買賣,較上月同期3宗明顯加快,本月平均實用呎價下調至14,528元,成交包括7座中層C室,實用面積約523方呎,兩房間隔,以805萬元易手,呎價約15,392元。 第2期項目於2017年1月開售,新地表示惜售,只推售少量低層細單位。 直至2018年6月,政府研究開徵住宅物業空置稅,發展商才決定以招標形式出售單位,意向呎價$20000。 成交紀錄冊顯示普通戶平均呎價$22000,最高呎價$28,836,再創新界標準戶紀錄,亦創新界一房單位紀錄。 Grand YOHO 是新鴻基地產發展的綜合城市「YOHO series」的第三期大型住宅項目,連接港鐵元朗站。 屋苑共有9座住宅,備有整個系列中最大面積的私人會所,基座YOHO MALL 形點為新界西北區最大旗艦商場。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則,並同意受其約束。

由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 grand yoho成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 ●美聯劉卓豪指,將軍澳新寶城1座中高層H室,實用面積約644方呎,套三房間隔,吸引換樓客承接,單位原先叫價1,138萬元,近日調減88萬,至1,050萬元易手,減幅約7.7%,呎價約16,304元。

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  • ●美聯呂昕熹稱,西區采逸軒高層B室,實用面積約344方呎,兩房間隔,買家農曆新年前趕上車,以788萬元承接,呎價約22,907元,原業主於2009年4月以約250萬元購入,轉手帳面獲利約538萬元,升值約2.15倍。
  • 新買家因最近推出的「波叔plan」可承做更多的按揭,故加快入市決定。
  • 露台門為新型「提升式趟門」,比舊式設計更易推拉和固定。
  • 成交紀錄冊顯示普通戶平均呎價$22000,最高呎價$28,836,再創新界標準戶紀錄,亦創新界一房單位紀錄。
  • 9,10座3房套為主,向東單位可以飽覽米埔,南生圍,錦田,和大帽山的180度極佳開陽景觀。
  • 另一單位為10座低層C室,面積702平方呎,同屬三房套房間隔,在2019年8月已叫價1,500萬元,最終減價396.2萬元,至以1,103.8萬元沽出,平均呎價15,724元。

其中,Grand YOHO的3座高層F室,面積723平方呎,屬三房套房間隔,在上年5月叫價1,220萬元,放盤半年,終減價39萬元,以1,181萬元成交,平均呎價16,335元。 屋苑2座中層E室,實用面積520平方呎,兩房間隔,原業主於去年11月開價900萬元交吉放售單位,最終累減120萬元或13%,以780萬元沽出,呎價僅15,000元。 據悉,原業主於2016年10月以857萬元一手買入單位作收租用途,持貨3年多,現轉手帳面蝕約77萬元或約9%。 ●中原黎宗文稱,大圍壹號雲頂5座高層D室,實用面積1,014方呎,套三房及工人套房間隔,日前以1,738萬元易手,呎價約17,140元,原業主則於2010年以1,080萬元購入,持貨12年帳面獲利約658萬元,單位升值約60.9%。 ●中原吳倬霆透露,屯門錦華花園A座高層5室,實用面積約353方呎,兩房間隔,月租叫價1.3萬元,新近以1.2萬元租出,呎租約34元,新租客為一對年輕夫婦,原本打算置業,睇樓兩個月,見疫情反彈,樓價亦反覆回落,入市信心減弱,決定擱置入市暫時租樓。 ●中原梁學文表示,西環EIGHT SOUTH LANE高層D室,實用面積約314方呎,一房間隔,以809萬元易手,呎價約25,764元,原業主於2014年9月以713萬元買入,持貨7年多帳面獲利96萬元,單位升值約13%。 ●中原杜國鍵透露,西半山怡富閣高層A室,實用面積約343方呎,兩房間隔,望城市景,以640萬元易手,呎價約18,659元,原業主於2009年以305萬元買入,持貨13年帳面獲利335萬元,單位升值約1.1倍。

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他續稱,原業主於2017年3月以827萬元買入,現轉手帳面獲利203萬元,期內升值約25%。 據了解,該屋苑兩房單位於5月初期間,才首錄1,000萬元成交,約兩個月樓價再度破頂。 珒溋1座高層E室,實用面積約657方呎,套三房連露台間隔,望市景,以2.8萬元放租約1個月即吸引同區客洽詢,議價後減價3,000元,以2.5萬元租出,呎租約38.1元。 ●美聯黃家樂表示,啟德天寰星寰匯5座低層C室,實用面積約456方呎,兩房連儲物房間隔,放盤約1個月租出,單位原叫租1.9萬元,後調減1,800元,至1.72萬元租出,減幅約9.5%,呎租約37.7元。 ●香港置業曾家輝指,長沙灣愛海頌2座低層B室,實用面積約488方呎,兩房間隔,以1.9萬元放租兩個月,即吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價2,000元,以1.7萬元租出,呎租約34.8元。 ●利嘉閣黃諾文稱,筲箕灣香島2座低層D室,實用面積約695方呎,兩房連儲物室間隔,外望柏架山景,近期以2.35萬元租出,,業主於2017年3月以約1,295.3萬元購入,現時有約20個單位放租,月租叫價由2.1萬元起。 由新鴻基發展的Grand YOHO,位於朗日路9號,分為4座分層住宅,提供1,128伙,間隔提供由2房至5房不等,實用面積由491至1,734平方呎。

9,10座3房套為主,向東單位可以飽覽米埔,南生圍,錦田,和大帽山的180度極佳開陽景觀。 美聯高級營業經理林曉丹表示,Grand YOHO錄本月首宗成交,為9座高層E室,面積592方呎,2房間隔,原開價1150萬,後減價4%至1100萬易手,呎價18581元,屬市價。 新買家因最近推出的「波叔plan」可承做更多的按揭,故加快入市決定。 美聯高級分區營業經理徐君寶表示,元朗Grand YOHO 2座高層G室單位,面積約520方呎,2房間隔,原開價約880萬,議價後減價10萬,終以870萬易手,呎價16731元,屬市價。 grand yoho成交 注 – 叫价参考资料由中原地产代理有限公司提供(持牌地产代理牌照号码 C ),每小时从中原网上搵楼及伺服器更新。 半新盤馬頭角君柏月初錄得4房雙套單位以2,900萬元易手,較一手買入價賬面蝕逾「7球」(即700萬元)。 至於屯門指標屋苑瓏門,有3房單位業主連辣稅及雜費等,實蝕約80萬元離場。

太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 2016年8月,Grand YOHO 價單公佈,共接獲約17000張入票,超額54倍,成為97年後最多入票記錄的屋苑,更成為香港歷史上入票人數第三多的屋苑,震撼樓市。 而展銷廳運作首天已錄得逾萬人排隊參觀,令環球貿易廣場人潮擁擠。 住客可透過住戶專用電梯大堂前往基座商埸YOHO grand yoho成交 Mall,總面積達110萬平方呎(還有YOHO第4期正在興建),為新界西和新界北最大旗艦商場。 場內目前亦預留了空間作商場第二期擴充,待Grand YOHO三期發展時才續繼興建。 會所Grand YOHO Club佔地逾13萬平方呎,連園林面積逾21萬平方呎,是元朗市及西鐵沿線最大私人會所。 康文署在2018年[最佳園林大獎]中頒發Grand YOHO為全港屋苑第一名,表揚其傑出園景設計。

若因错漏而引致任何不便或损失,本公司及中原网页概不负责。 粉嶺牽晴間有2房業主得悉新房策後,即時反價5萬元以525萬元售出單位。 (記者 黎梓田) 修例風波引起的暴力事件反覆影響本港,在預期香港經濟及失業情況惡化下,二手在曙光乍現過後再現疲態,不但交投急跌,市場繼續錄得大幅減價,成交造價再試低位。 其中荃灣區昇柏山錄得低層2房減價近一成,以645萬元售出,造價貼近屋苑今年低位;而上環帝…

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●美聯顧耀彬指,屯門叠茵庭6座低層A室,實用面積約376方呎,兩房間隔,以1.1萬元租出,呎租約29.3元,業主於約2021年7月以約528.8萬元購入。 ●中原林溢斌稱,東涌居屋裕東苑A座中層14室,實用面積約433方呎,一房間隔,未補價第二市場叫價368萬元,減價30萬元,以338萬元成交,呎價約7,806元,新買家為上車客。 ●香港置業陳煒鈞透露,啟德嘉峯匯1月暫錄23宗租賃成交,包括1B座低層G室,實用面積約460方呎,兩房間隔,以約1.9萬元放租約1個月後,吸引外區客洽詢,雙方議價後減價2,000元,以1.7萬元租出,呎租約37元。 ●中原余社朝表示,九龍塘根德閣5座中層A室,實用面積約1,037方呎,套三房及工人套房間隔,享校園景,本月初以2,100萬元放售,放盤約半個月,即以1,828萬元連車位沽出,呎價約17,628元,新買家為同區租客。 ●中原歐陽振邦稱,長沙灣愛海頌上月開始陸續收樓入伙,1月暫錄22宗租賃成交,當中約8成均為兩房戶,平均實用呎租約36元,包括1座高層C室,實用面積約477方呎,剛以1.7萬元租出,呎租約36元。 grand yoho成交 ●美聯呂昕熹稱,西區采逸軒高層B室,實用面積約344方呎,兩房間隔,買家農曆新年前趕上車,以788萬元承接,呎價約22,907元,原業主於2009年4月以約250萬元購入,轉手帳面獲利約538萬元,升值約2.15倍。 元朗區1月累錄超過60宗二手買賣,其中Grand YOHO套三房單位,減價30萬元,以約1,250萬元易手,約5年多期間單位僅升值約3.6%。 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 第一期4座住宅項目涉及約1,128伙單位,位於第1、2、9及10座,單位實用面積491至1,734平方呎。 1,2座主打2房戶和細3房戶,可快速來回港鐵站和巴士站。