grand victoria 示範 單位詳細懶人包

此外,主人套房寬敞,有足夠活動空間,就算擺放雙人床後,仍可三邊落床。 設計方面,房間內的衣櫥和儲存空間均選用透明材質和彎曲線條來設計及構造。 主人浴室方面,設備同樣齊全,附送浴室寶,且設浴缸。 信和置業集團聯席董事田兆源稱,項目會所面積近6萬方呎,規模龐大,邀請名師操刀設計,設施相當完善,包括3個泳池、宴會廳、健身室及兒童遊樂設施等。 grand victoria 示範 單位 他指出,示範單位料本周末開放予公眾參觀,同步開始收票。 明日會優先安排發展商會員客戶睇樓,預計將吸引逾千人次參觀。 他透露,項目樓王四房大戶只有21伙,供應罕有,傾向招標形式發售,適合換樓人士需要。 而發展商今日開放一伙連裝修示範單位予傳媒參觀,以2座3樓A室作為藍本,面積1,111平方呎,屬三房間隔。

其次,「3B座A室」的景觀較削,方位上不及「5座D室」向正南。 而且「5座D室」的工作平台設於儲物室內,剛好跟露台形成對流,這一點「3B座A室」卻做不到。 grand victoria 示範 單位 因此,兩房連儲物室的單位,策略上首選「5座D室」、次選「3B座A室」。

  • 因此,兩房連儲物室的單位,策略上首選「5座D室」、次選「3B座A室」。
  • 他透露,項目樓王四房大戶只有21伙,供應罕有,傾向招標形式發售,適合換樓人士需要。
  • 共由四座組成的「GRAND VICTORIA」,全盤共有1,437個單位,其中第一期提供524伙,由開放式至四房開則也有提供,所以開則尚算多樣化。

而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓,幫盡買家。 Table of Contents 九龍灣觀塘道53-55A號|基本資料 樓盤名稱 尚待公佈 位置 九龍灣觀塘道53-55A號 單位數目 807伙 面積 尚待公佈… 這個樓盤 Grand Victoria 由會德豐(0020)、信置(0083)、嘉華(0173)、世茂房地產(0813)及爪哇控股(0251)五大發展商合作發展的分層住宅新盤。 第一期目前正待批預售,預計今年第一季推出,售價將參考同區臨海物業及部分港島項目。 grand victoria 示範 單位 GRAND VICTORIA 第1期單位總數有524伙,涵蓋開放式戶至4房戶,其中2房、3房戶佔約七成,樓盤的西南面可以看到海景,而東北面只能看到對面的凱樂苑樓景,預計關鍵日期為2023年1月31日。 整個項目另設有約3.4萬平方呎的住客會所;在地面還會提供不少於約3.87萬平方呎公共空間。 由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂集團及爪哇控股合作發展的長沙灣維港滙第一期「維港滙I」自今已推出兩張價單,合共216伙,扣除最高20%折扣優惠,折實平均呎價25,158元。

grand victoria 示範 單位: 維港滙i 項目最新銷售情況

交易有待於上海證券交易所掛牌的賣方東百集團股東大會審議通過。 領展將以內部資金及債務融資安排支付有關收購,預期整項交易將待常熟北的資產竣工後,於今年7月完成。 交易完成後,東百集團將繼續為該物流資產組合提供營計管理服務。 領展行政總裁王國龍表示,有關收購有助集團在內地主要物流樞紐拓展版圖,帶來即時收益及理想回報。

「匯璽」由新地及港鐵合作發展,全個項目共分三期發展,共提供3,414個住宅單位。 第一期共有1,050個單位,實用面積由270-1,977呎,在2017年3月開售,當時發展商推出首批210個單位,並提供22%折扣,即供均價高達19,675元,並於2018年11月交樓。 第二期緊接在2017年11月推出,項目面積由265-1,509呎不等,價格也有所上調,當時首推321個單位,平均呎價上調至23,079元;直至第三期則在2019年社運期間推出,比起第二期價格略有回落,首批推出253個單位,均價21,722元,反映價格難以向上推。 grand victoria 示範 單位 全新樓盤方面,第四季將推3個項目,重頭戲是與會德豐地產等合作發展的西南九龍GRAND VICTORIA第一期,設524個單位,間隔由開放式至四房,而兩房及三房戶佔整體約七成。

grand victoria 示範 單位

發展項目、第1期、第2期及/或第3期及其周邊地區日後可能出現改變。 住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 在作出購買決定前,應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。 grand victoria 示範 單位 GRAND VICTORIA I維港滙I的兩房示範單位登場,屬於2座18樓B室,實用面積489平方呎,以2房開則,最大賣點是設落地玻璃的開放式廚房。 GRAND VICTORIA I維港滙I交樓標準1房示範單位曝光,為3B座18樓E室,實用面積319平方呎,以1房開則,開放式廚房設計。

事實上,受年初開始爆發的新冠肺炎衝擊,各大發展商推盤步伐均見減慢,他透露,年內公司暫已售出約109伙,賣樓金額約17億元。 田氏稱,項目只設175伙,主打三、四房大宅,未來會繼續以招標形式銷售大單位。 至於該盤示範單位早於七月起,以預約形式接受參觀,當時因應疫潮等情況,採取各項人流管制等措施,但仍吸引大批本地大家族等富豪客源睇樓,稍後會逐步因應疫症情況,調整睇樓等安排。

項目由五座物業組成,合共提供1,616個住宅單位,分層面積494呎至588呎不等。 雖然位置上跟「宇晴軒」、「泓景臺」及「昇悅居」較遠離港鐵站,但基座的商場為AEON添了不少分數外,其內櫳也較其他三個屋苑實用。 截至2021年2月止,屋苑平均呎價為18,000元,一個兩房單位的入場價860萬元起跳。 另一個選擇則為「昇悅居」,項目由新地及信德合作發展,共由七座提供2,434個住宅單位。 grand victoria 示範 單位 這個屋苑的間隔較其餘「泓景臺」、「宇晴軒」及「碧海藍天」更多元,其中第五座A及D室更提供「西九四小龍」唯一的一房間隔,面積由 呎不等。 截至2021年2月止,屋苑平均呎價跟「泓景臺」分別不大,平均呎價為17,995元,兩房平均售價840萬元。 主人套房與客飯廳同向,且設大型玻璃窗,另連16平方呎工作平台,讓住戶享維港景致。

會德豐、信置、嘉華國際、爪哇控股及世茂房地產合作發展的西南九龍GRAND VICTORIA今日公布中文命名為維港滙,會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目共有3期,當中第1期維港滙I涉524個單位,所有單位皆享海景,已獲批預售,正籌備樓書,望短期內推出。 維港滙I由會德豐發展,位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號,設有4座,提供524伙,實用面積介乎256至2,189平方呎,間隔由開放式、1房、2房、2房連儲物室、3房連套房及儲物室、3房連套房及工人套房加儲物室、4房連雙套房及工人套房。 信和聯席董事田兆源介紹項目其中2個戶型的特色,其中1座18樓B室,948方呎,為3房1套加儲物房和多功能房連洗手間的大單邊戶型,大廳和睡房均具維港向南海景。 grand victoria 示範 單位 另2座18樓B室,489方呎,為2房連落地玻璃開放式廚房戶型,以落地玻璃作為大廳與廚房的間隔,令空間更寬敞。 此外,發展商將開放3個示範單位,戶型包括至3房,並於今日首度開放。 萬眾期待,由會德豐地產有限公司、信和置業有限公司、嘉華國際集團有限公司、世茂房地產控股有限公司及爪哇控股有限公司攜手策劃,位於西九龍荔盈街的全新臨海地標式住宅「GRAND VICTORIA 維港滙」。

「GRAND VICTORIA 維港滙」外牆由 Arquitectonica 團隊設計,融入流線型的建築美學概念, 運用曲線和弧線修飾,展現柔和並簡潔的視覺效果。 發展項目更注入海洋與遊艇元素,設計與海岸環境共融,住宅大樓以波浪形排列,與層層浪濤相互輝映,讓每個單位皆能享 璀璨維港海景。 「GRAND VICTORIA 維港滙」項目將分3期發展,第一期稱為「GRAND VICTORIA I 維港滙 I」,提供524伙,單位間格多元化,配合不同買家需要。 grand victoria 示範 單位 項目在2018年3月向城規會提出申請以4.743倍地積比率興建興建11幢樓高不多於29層之住宅大樓,總樓面面積達1,022,406平方呎,住宅樓面面積約為98.7萬平方呎,共提供不多於1400個住宅單位。 維港滙 (前稱⌈興華街西住宅項目⌋) 的地盤面積約為208,266平方呎 (19,348平方米),地段屬新九龍內地段第6549號,指定作私人住宅用途,最低及最高的樓面面積分別為55,062平方米及91,770平方米。

grand victoria 示範 單位: 維港匯

維港滙I 及 維港滙III 已在早前開售,反映熱烈。 整個發展項目將設有約逾5.85萬平方呎雙會所,以展現郵輪悠逸生活享受為設計概念,分布於第1期、第2期及第3期共5層位置。 項目雙會所提供包括約25米恒溫室內泳池、兩個50米長室外泳池、按摩池、逾2,600平方呎的24小時開放雙健身室、蒸氣室、桑拿室、多用途標準運動場(可作藍球場、羽毛球場、乒乓球場用途)、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室、燒烤場、3間盛宴廳等設施。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告,地產代理在提供優惠時,必須將優惠詳情告知準買家,並說明該優惠是由賣方提供,抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供,代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出,並具體列明提供優惠的條款及形式。 grand victoria 示範 單位 針對兩房以上、樓價已逾千萬元的單位,發展商提供了兩款高成數按揭計劃,一類為只容許特定「三房一套連工人房及工人廁」高層單位(註3A座111-16樓A室) 揀選「80%一按」。 如果選擇180天付款辦法,再搭配「一按」,則買家在簽臨約時先支付5%,並需在跟財務公司簽訂按揭契前多預備15%,而餘額20%則在180天後找清。 根據發展商一按的條款,發展商只容許買家作自住用途、且只接受個人名義申請。 首3年首率2.5厘,但第4至5年則跳升至5厘,由第6至25年則跳升至6.5厘。

若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源在2021年12月15日透露,維港滙I、維港滙II、維港滙III至今合共累售652伙,共套現逾91億元。 項目地皮於成交價打破2017年由龍光地產等以168.55億投得的鴨脷洲利南道地皮成交紀錄,一度成為全港住宅地王,但紀錄只維持約半年,就由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。

一房單位共由五柱提供,清一色都集中在樓盤最次級的「3B座」。 「3B座」的缺點在於望西南、面向垃圾轉運站,分別為「3B座B室」(308呎)、「3B座C室」(320呎)、「3B座E室」(319呎)、「3B座F室」(320呎)、「3B座G室」(319呎)。 值得留意,面積320呎跟319呎,老規矩都是先選擇319呎的單位,因為一呎之差只反映在一些你購買了、但用不到的攤分面積上。 雖然「GRAND VICTORIA」屬於臨海物業,但部份單位因面對後方「西九龍公路」的影響,也需要進行不同程度的噪音緩解措施,包括樓盤的「1座AC室」、「3A座D室」、「3B座A室」及「5座D室」均受影響。 grand victoria 示範 單位 至於部份買家會關心,「GRAND VICTORIA」以北就是「公營房屋」項目,跟豪宅級數似有分別,但實情開則上也盡量避免出現此情景。 部份非廳房同向的單位,如果跌入第一及二座的話,包括「1座AC室」、「2座AC室」及「3A座A室」的客房,則多數會望向自己樓盤的「3B座」景觀。 只有少數單位,包括「3A座D室」的客房、以及「5座D室」的儲物室會望到公屋「海盈邨」外,其他單位並不會受到影響。

兩類開則上,我們會較建議選擇448呎的單位,因為我們嘗試根據內櫳量度面積,發現單位內睡房、主人房、洗手間等,全部均分別不大,較顯著分別主要是廚房位置而已,對日常使用影響不太大。 另一個較大規模的長遠供應,就是「長沙灣蔬菜批發市場」。 「長沙灣蔬菜批發市場」於1965年啓業,佔地203,799呎,規劃署早於1994年表示,市場在長沙灣現址經營屬不當使用珍貴土地;1998年,相關範圍被劃作住宅用地,原定用作發展公共房屋。 2011年食衞局曾諮詢漁護署,計劃把長沙灣蔬菜批發市場遷走,以釋出土地作住宅發展,而政府曾計劃興建3,350個居屋單位,但暫時未知最新進展。

grand victoria 示範 單位: Grand Victoria 維港滙投資價值

而第3座的2樓至頂層29樓屬住宅樓層,細分為A、B兩翼,各自使用兩部升降機。 其中3A座每層設有2或4伙單位;3B座則每層設8伙單位。 grand victoria 示範 單位 2019年10月,信置和會德豐地產曾表示計劃在2020年下半年推售項目,但最後延遲到2021年3月。

grand victoria 示範 單位: 維港滙i

客飯廳⾧約6.5米,闊約3米,並連接28平方呎露台,讓住戶享維港景致。 牆身方面,設計師採用暖色系布藝及特色石材裝飾,且用天然石材鋪砌地板,並配襯各種同色系金屬家具擺設。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下,不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站/應用程式的信息和內容作商業用途。 會德豐地產常務董事黃光耀在發布會上表示,價錢方面已準備,希望可以在未來一兩天公布,料首批推出不少於2成單位,涉及至少105伙。 旗下逸瓏灣8正申請入伙紙,預料今年6月底入伙;觀塘凱滙第一及第二期已取得入伙紙,項目暫沽8成多單位,尚餘300多伙。 grand victoria 示範 單位 他又指,項目樓面地價逾1.7萬元,故亦會考慮地價因素。 印度打擊金融犯罪的機構要求法院,重新凍結小米集團於印度銀行帳戶中的7.25億美元資金。 印度執法局曾扣押這筆資金,指小米假冒支付特許權使用費的名義,向3家外國實體非法匯款,包括小米集團的一個實體。 小米其後提出質疑,指所有特許權使用費支付都是合法,但印度南部卡納塔卡邦高院擱置這個決定。 該法院一名法官表示,擱置決定將暫時繼續,又指打擊金融犯罪機構將提出恢復凍結的正式要求,事件需進一步舉行聽證,下次聽證會定於本月23日。

grand victoria 示範 單位: 按揭計算機

發展商一共設有四個示範單位,當中包括兩個改動裝飾示範單位。 由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的位於西南九龍長沙灣GRAND VICTORIA第1期,中文名稱敲定為「維港滙I」,昨突擊上載樓書。 會德豐常務董事黃光耀表示,項目最快周內公布首張價單,並開放示範單位予公眾參觀。 合共提供13種不同戶型,涵蓋開放式至4房,面積256至2189方呎。 項目主打2房,提供4種不同間隔,佔總單位數逾四成。 雖有意盡量提供不同戶型單位供買家選擇,但因開放式及4房單位供應有限,預計首張價單會集中提供1至3房單位。 grand victoria 示範 單位 由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇等五家發展商聯手發展,在西南九龍長沙灣位置建立「百億地王」Grand Victoria 維港滙,在早前,這五大發展商公佈 Grand Victoria 的價單,以平均呎價 2.46 萬元登場。 項目開放示範單位的首個周六,引來大批投資者及準買家參觀,據市場消息稱,暫收約 1,100 票。 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。

當中, 兩房單位佔比最多, 有222伙, 實用面積介乎448至597平方呎. 三房單位有112伙, 實用面積介乎784至966平方呎. 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。 領展擬以9.47億元人民幣,相當於約11.02億港元,收購位於長江三角洲的物流資產組合100%權益,以獲得3個浙江省嘉興市及江蘇省常熟市的現代化倉庫物業,涉及可出租總面積近18.9萬平方米。 收購代價以議定物業價值11.06億元為基準,較該組合於估值日的物業估值折讓2%。

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