grand austin 會所 內容大綱
舞蹈節目之間穿插著2-3個聲樂家的演唱或樂器獨奏。 演出將帶您穿越時空，從五千年文明誕生的肇始，歷經中國古代歷史上輝煌的紀元，最終來到近現代的中國。 古老的神話和傳說、英雄史詩的華章和各地民族的風采，將通過中國古典舞、民族民間舞和現場中西結合的樂隊伴奏、美麗的服飾和動態天幕背景的襯托活靈活現地展現在舞台上。 這是一場獨一無二、超越時空的體驗，演出帶來的將不僅是歡樂，還有思考和感悟。 航天控股接獲所屬間接60%權益的深圳航天的通知，其深圳航天科技廣場的主要整租客戶之一航科后海，由於大客戶退租後，其轉租率情況未如理想，出現資金週轉困難，拖欠租金累計約184,328,000元人民幣 grand austin 會所 。 深圳航天經採取了不同的追收方法，仍然未能收回全部的應收租金。 根據在2016年與航科后海簽訂之十年期寫字樓整租合同，截至本公告日期，租約剩餘年期為4年2個月，剩餘年期租金合計約1,400,761,000元人民幣。
The Austin / Grand Austin，位於香港九龍尖沙咀匯翔道8號及柯士甸道西9號，為會德豐、新世界發展及香港鐵路有限公司合作發展的高尚住宅項目。 項目為港鐵柯士甸站C及D地盤，於2009年底推出招標，2010年3月由會德豐及新世界發展聯手投得，合共補地價約117.07億元。 由王歐陽（香港）有限公司設計，協興建築及中國海外房屋工程有限公司承建。 grand austin 會所 當中GRAND AUSTIN由4幢高至30樓或以上的住宅大樓組成，分8座，共提供691個單位，實用面積由540至2,759平方呎，所有單位均配置有露台。 間隔多元化，由兩房至六房雙套房不等；其中亦特設多款特色單位，戶型分別有連平台、連平台附私人泳池、複式連平台、連天台及複式連天台。 單位坐向亦有多類型選擇，除了向東的單位外，其他均可享維港遠景。
而多個大型公共屋邨項目，包括粉嶺皇后山邨、深水埗海達邨和白田邨在今年第一季陸續入伙，讓為數不少輪候已久的一般申請者獲編配公屋。 公屋聯會總幹事招國偉認為，現時輪候時間升穿六年高位是預期之內，而輪候宗數仍有24萬，仍處於高位。 他估計屯門兩個大型屋邨入伙後，將可反映該批獲編配上樓申請者的輪候時間，相信未來一兩季輪候時間，會進一步上升，期望不會升穿6.5年甚至7年大關，但估計將來升勢。 他又指，根據《長遠房屋策略》，要到2027/28年，即十年計劃中的「後五年」期，才有望消化到現時累積的申請人龍，令輪候時間回落，要視乎新一屆政府的政策。 方面，佐敦一帶民生商店及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。 而距離項目約5至7分鐘步程之九龍站｢圓方｣商場更設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆，提供更為豐富之消閒、購物選擇。 共有561伙，樓底高度為3.15或3.5米，實用面積由356至1,478平方呎。 戶戶配置22至44平方呎露台；大部份單位另設有10至48平方呎窗台。 單位的實用面積介乎356至3,306平方呎，樓底高度分別為3.15或3.5米，間隔涵蓋開放式至五房。 戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台、16平方呎工作平台；大部份單位另設有窗台。
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此訊息已張貼在 九龍住宅, 尖沙咀, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 僅有1伙，位於第5座T5之30樓C室，樓底高度為3.15或3.5米，實用面積是1,840平方呎，間隔屬4房2廳(連雙套房)及儲物室廁，配置有1,270平方呎天台、88平方呎梯屋、54平方呎露台及46平方呎窗台。 grand austin 會所 截至今年3月底，一般申請者的公屋輪候時間已升至6.1年，而一人長者亦達4.1年，再創新高，平均輪候時間上升0.1年，目前共有14.75萬宗一般公屋申請，9.77萬宗配額及計分制下的非長者一人申請。 房屋署表示，今年第一季獲編配入住公屋的一般申請約6000宗，當中獲編配的長者一人申請約520宗。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 此管理費水平，除了因為屋苑提供17萬平方呎會所及戶外園林、涉逾50項設施外，發展商又引入禮賓式服務，如為住客提供各式小家電、衣物代洗、網購收集中心等。 The Austin自設住客會所，分佈於地下至5樓，總面積約5.96萬呎，當中以3樓會所面積最大，達3.65萬呎。 至於位於地下及部分座數的公用花園或遊樂地方總面積亦達2.18萬呎。 而整個發展項目中，有逾三成的空間為園景區，用作康樂用途的同時，亦能減少熱島效應，而大廈亦採用低吸性玻璃和遮擋太陽光設施，以減少空調能源消耗。 grand austin 會所 第1期項目設5座（不設T4座、下稱非A座），同時將各座再細分為2小座，以第1座為例，包括T1座及T1A座。 當中非A座單位向西、西南及南面為主，景觀較佳，近望項目內園及會所景觀，部分單位向西南望九龍站上蓋屋苑一帶，可享少量海景。 至於A座單位主要向東、東北或北面為主，低層近望項目園景區，再望廣東道街景及樓景為主，中高層料可超越前方一帶矮樓，可享佐敦市景。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
現時匯翔道有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 位處顯要地段，高尚住宅項目THE AUSTIN & GRAND AUSTIN擁有優越的地利，不單毗鄰港鐵柯士甸站及往返中國內地的高鐵站，距離九龍的核心油尖旺區亦只需要一小段路程。 若以屋苑一個514平方呎兩房戶為例，2座中層G室，價單定價801.26萬元，折實約655萬元，如現時息率借六成、25年計，月供約1.62萬元，而每月管理費需2,030元，管理費已等於每月供樓款項的12%。 而同類呎數單位近期成交月租約1.62萬元，對收租客而言，若扣除管理費後，租金回報便由2.97厘降至2.6厘。 grand austin 會所 如樓花期長達3年、目前尚未入伙的黃大仙鑽嶺，涉95伙，物業提供一個5,000平方呎的私人會所，但不設停車場，每呎管理費卻要5元。 THE AUSTIN提供開放式、一房，兩房，三房，四房及五房多種不同間格單位。 而GRAND AUSTIN提供兩房、三房、四房及五房多種不同間格單位。 而兩個屋苑亦提供少量特式單位，如平台花園單位及頂層復式單位。 Grand Austin 鄰近港鐵柯士甸站，且與高鐵西九龍總站近在咫尺，盡享交通便利之優勢。
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交通方面，兩個屋苑都毗鄰港鐵西鐵線柯士甸站，步行不用2分鐘便可到達；而5至10分鐘步程便可到達佐敦站及九龍機鐵站。 現時柯士甸道有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 另兩個屋苑各設有獨立停車場，合共提供約680個單位。 項目另備有15伙特色戶，包括連平台特色戶及複式戶，佔總供應約2.6%，463至3,306呎的1房至5房間隔。 grand austin 會所 當中全項目有7伙複式戶，實用面積2,660至3,306呎不等。 方面，項目毗鄰港鐵西鐵線柯士甸站，住戶步行過去只需約1分鐘；而到佐敦站及九龍機鐵站亦分別約8至10分鐘步程。 同時旁邊正在興建廣深高鐵總站，預計於2018年落成。
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- 整場演出由不到20個舞蹈節目組成，它們風格各異，有不同朝代的舞蹈、有神話故事和當代傳奇改編成的舞劇，也有各個地區不同民族的舞蹈 。
- 同時旁邊正在興建廣深高鐵總站，預計於2018年落成。
- 只設3伙，位於第2座T2及T2A36樓B室、第3座T3A之35樓C室，樓底高度為3.5米，實用面積由1,453至2,759平方呎，戶戶配置622至779平方呎平台、45至54平方呎露台及42至80平方呎窗台。
- THE AUSTIN提供開放式、一房，兩房，三房，四房及五房多種不同間格單位。
- 其中2座27樓至28樓B室頂層連平台複式，實用面積3,306方呎，另平台2,087方呎，定價高達1.69237億元，呎價51,191元，屬全盤最貴一夥，2013年11月16日最終「折實」以1.38億元售出，呎價41,721元。
- 走訪的單位裝潢豪華富品味，已齊全家具，可即買即住。
- 即使是大型屋苑伙數多，每戶支出的管理費理應可攤薄，惟「隨樓附帶」的大型豪華會所設備及管理服務，費用還是由業主攤分。
離岸價跌穿6.82關口，創近20個月新低，較早時低見6.829。 有交易員指，美國通脹數據仍高企，美元指數可能持續偏高，令人民幣受壓，在岸價或持續向6.8關口調整，市場關注監管機構會否推出更多維穩政策。 grand austin 會所 瑞聲科技投資者關係總監黃美娟表示，疫情、環球貨幣政策及地緣政治因素，都對智能手機市場消費及原材料供應造成影響，部分已於首季業績反映。
公司和深圳航天將繼續積極地和航科后海協商可行的方案並追討須繳付的租金。 如仍未能收回租金或作出合適的安排，深圳航天將準備採取法律行動以追繳欠租，以及不排除會收回租用的樓面、取消租約等。 深圳航天未能收回應收的租金將對其業績存在較大的不確定性，亦可能會影響公司及各附屬公司的應收帳款和減少現金流。 grand austin 會所 在岸人民幣收報6.79兌1美元，較昨日收市價大跌626點子，跌幅達0.92%，創逾19個月新低。 人民幣中間價亦創近19個月低位，今早報6.7292兌1美元，微跌2點子。
有香港房屋經理學會成員指出，新盤管理費趨增，原因之一是近年流入加入大量綠化元素，如園林花圃、綠化牆身等等，均需專業保養，成本不低。 與此同時，最低工資政策下，物業管理及清潔等人工成本開支亦有增長，終轉嫁至業主身上。 即使項目最細的198平方呎開放式戶，管理費也要990元。 港人買樓，除了計算首期、按揭及每月供款外，往往忽略了入伙後每月要支付的管理費。 縱觀近年推售的新盤，往往標榜設豪華會所設備，酒店式管理服務等予住客享用，但其實「羊毛出自羊身上」，買家入住後要支付的管理費金額相當驚人。
因為疫情的影響，並不是所有城市現在都允許演出，但部分城市已經有了演出安排並開始售票。 中國公安部副部長、國家移民管理局黨組書記、局長許甘露早前主持召開黨組會議，要求嚴格執行從嚴從緊的出入境政策，從嚴限制中國公民非必要出境活動，嚴格出入境證件審批簽發。 而第一期項目｢THE AUSTIN｣於2013年10月開售，而根據銷售監管局資料顯示，發展商持有的一手貨源已於2013年11月22日及之前悉數沽出。 方面，屋苑單位普遍視野開揚，向西、西南低層單位近望內園泳池景，中高層單位部份可享少量海景；向東或東北低層單位主要望屋苑園景區及周邊樓景，中高層則俯視佐敦一帶城市景致，部份單位可遠眺獅子山景。 grand austin 會所 單位間隔分有1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)連儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室、4房2廳(連套房)及雙儲物室、4房2廳(連套房)及雙儲物室連廁等多種。 Shirley 服務周到，非常努力，很有責任感亦很專業，天氣那麼熱大家都辛苦地看了很多單位，最後為我們找到合適的單位，地方也很滿意。
THE AUSTIN及GRAND AUSTIN分別位於九龍站匯翔道8號及九龍站柯士甸道西9號。 兩個屋苑各有4幢住宅，每幢大廈分為兩部分(如第1座分為T1及T1A，如此類推)，合共提供1,267伙單位。 grand austin 會所 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。