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銀行及認可機構資料庫

但是,借款人須特別留意 “逾期還款” 或 “提早還款” 時,所產生的額外費用。 警務處處長負責執行《放債人條例》,包括審查放債人牌照、牌照續期及簽註的申請,以及調查有關放債人的投訴。 對於您透過本網站上之資訊、服務、內容或要約,而購買或取得之任何產品及服務,本集團不會承擔任何形式的責任。

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  • 面對經濟困難,不少人都會向銀行或貸款公司做按揭借貸,然而香港有近二千間貸款機構,要逐一查詢,需時不短之餘,亦未必能掌握每一間機構的背景,市民分分鐘會得不償失。
  • 再以700萬物業為例,如果自住承造六成按揭(60% LTV)、以按息2.5%及30年按計算,自住物業的50% DSR月入下限為33190元,壓力測試後的月入下限為39745元。
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雖然大多數搬家公司會提供保險,但如果貴重物品不幸受損,賠償金額未必足以彌補損失。 在使用大型貨車搬屋時,由於有足夠空間擺放,部分傢私例如櫃、床直接打包後運輸比先拆卸後,之後再重新組裝方便不少,但要留意萬一新居電梯無法容納完整傢私,需要搬運公司行樓梯搬入單位,可能產生額外費用。 因此建議提早量度傢私尺寸,了解新居電梯大小,若不符合也可事先拆卸後再搬運。 具體來說,1000萬元以下的物業如屬自用,在按揭保險幫助下,最多可以承造高達8成甚至9成(要求所有抵押人於申請按保時均未持有物業,及固定收入)按揭,在沒有按保下也可承造6成按揭。 然而,1000萬元以上物業,不論自用或連租約,均一律只可承造5成按揭。 根據《放債人條例》,除利息外,放債人或財務公司不否可以收取借款人任何費用。

優惠詳情

9.美聯物業就任何因電腦故障及電腦網絡事故等技術問題而引致參加者所遞交的資料有延遲、遺失、錯誤或無法識辨等情況,概不負責。 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 如果本身月入只有39000元,只能通過自住物業的壓力測試,連租約物業則難以過關,因此,打算買入連租約單位前,要充份計算自己的負擔能力。 除了按揭成數要降低,連租約單位在供款與入息比例及壓力測試方面較為嚴格,自住物業則較為寬鬆。 自用物業的供款與入息比率(DSR)上限為50%,壓力測試下的供款與入息比率上限為60%,而連租約單位供款與入息比率為40%,壓力測試下的供款與入息比率上限為50%,分別低10個百分點。

Dl 資料庫

如果買家希望借盡按揭,買入後業主其實可以嘗試向銀行解釋,當租客退租後,單位將會作自住用途。 不過要留意,有關單位的租期須還剩不足6個月,及需要租客願意簽署不續租同意書,才能說服銀行批出較寬鬆的按揭。 而如果租期超過6個月,實力較強的買家可考慮先以連租約物業身份申請低成數按揭,當租客遷出後,再向銀行申請加按,銀行便會根據申請人實際狀況,批出額外的按揭成數。 貨Van的角色是提供載貨服務,因此如果將輕型貨車當作公共交通工具而沒有帶貨物上車,就可能觸犯法例。 而輕型貨車用作載客取酬,有關車輛的第三者保險或會失效。