坊間的按揭轉介一般需要客人先填一份「按揭轉介表」，遞交海量私人資料（包括姓名、HKID、地址、入息資料等），並簽名，才會幫客人格價。 定期存款：以上為2022年4月1日公佈的優惠年利率，並僅供參考。 銀行保留權利隨時更改利率而毋須事前通知。 請於網上銀行或inMotion動感銀行進行有關交易前查詢閣下所享的實際利率及匯價。 Motion信用卡迎新獎賞：不適用於現時持有及/或申請相關信用卡日期起計過去12個月內曾持有銀行發出之任何主卡信用卡之申請人。
例如村屋所涉及的樓契及地權問題太複雜，即使是首置客，亦未必能批出高成數按揭。 花旗發言人表示，上述調整適用於按揭貸款客戶，即日起生效。 是次調整按息率，是因為要平衡資本成本上升的壓力，提升銀行風險管理。 未必，有些中小型銀行會接受3個月自動轉帳或支票出糧紀錄，留意，最好是用公司名義出支票，以免影響按揭申請。
我們也經常接受各大報章的訪問，分析按揭市況。 這代表業主可採用H按或者P按，而實際利率就會視乎那一個較低，銀行會取低者作當刻計算利率。 現時，HIBOR處於低位，銀行會取低者，所以大部分按揭都會採用「H按」利率結算。 就算HIBOR上升超過1.2%都不用擔心，按揭利率不斷攀升都好，銀行提供的按揭利率都會設有封頂位。 根據以上例子，無論HIBOR或PRIME升到幾高都好，2.5%就是封頂位。
Motion信用卡：高達6%食肆及網上簽賬現金回贈已計算i）0.55%基本現金回贈及ii）5.45%額外現金回贈。 基本現金回贈金額每月最高為HK$550。 額外現金回贈將根據會員於每月月結單週期的累積合資格食肆簽賬及合資格網上簽賬淨額計算，每個月結單週期最高可獲HK$200額外現金回贈。 要比較最慳最抵的按揭計劃，不能夠單單看實際利率，還要考慮銀行是否有提供的現金回贈。
指出，中原按揭研究部資料顯示，2021年2月份銀行現樓按揭登記5,960宗，按月減少31.8%。 銀行樓按取態轉積極，中小銀行按揭計劃競爭力增加、按揭份額上升，令四大銀行巿佔率按月減少6.4個百分點至佔74.3%。 恒生銀行單月巿佔率則減少0.5個百分點，至佔14%，維持第3位，排第4的渣打銀行，巿佔率按月增加1.1個百分點，至11.7%。 裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。 HIBOR是香港區內銀行互相借貸時採用的息率。
保險指南
若匯豐銀行需要向恆生銀行借錢營運業務，當中的借貸就會用HIBOR作這筆貸款的利率。 HIBOR的高低完全視乎銀行業的資金需求。 當銀行資金多唔需要借貸HIBOR便會下跌，相反就會升。
不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。 若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。 例如：花旗銀行現時利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。 花旗銀行（香港）有限公司保留隨時更改及終止各項按揭計劃 之權利而無須另行通知。 花旗銀行（香港）有限公司保留客戶之申請的最終批核權。 有關各項按揭計劃之各項條款及細則,請聯絡花旗銀行查詢。
以下計算機將為您計出可節省的每月還款額。 但網上估價並不幅蓋所有物業，而且估價一般較保守，未必可以反映實際的估價。 MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務。 花旗銀行以75-為基準，再減去承造按揭樓宇的樓齡，以計算出按揭年期上限。 例如，客戶想為50年樓齡的樓宇承造按揭，以75-50為基礎，按揭上限為25年。
上述特惠之港元存款利率將在新造的「按揭存款組合」貸款提取之後二個工作天生效，並只適用於： • 信貸人／借貸公司或聯名借貸人開立之一個通知存款戶口（即Citibank「貨幣理財組合」）。 • 存款額上限為剩餘貸款額的百份之五十。 餘額則以花旗銀行（香港）有限公司當時之一般通知存款利率計算。 花旗銀行(香港)有限公司保留隨時更改上述按揭計劃之各項條款及細則的權利而毋須另行通知，並保留一切爭議的最終決定權。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。
一般情況下，銀行按揭申請時間是一至兩星期。 至於一些按揭條款較優勝的銀行，自然也多人排隊交文件申請，猶其是想承造8至9成按揭，更需要按揭保險獨立批核，時間又要再預多兩星期，多數1個月左右就可得知按揭批核是否成功。 不過在疫情下，不少銀行都暫停服務，影響了批核時間，為了減少對成交的影響，最好與賣家爭取3個月時間，才會充裕點。 花旗銀行(香港)有限公司保留客戶之申請的最終批核權。 有關此項按揭計劃之各項條款及細則，請聯絡本行查詢。 以上個案只作模擬及參考用途，實際還款年期及利息支出之節省幅度將視乎客戶現有貸款細則及花旗銀行最後之批核之貸款額、利率等因素。
會員須於發卡後首3個月內(根據簽賬的交易日期計算) 憑信用卡累積合資格簽賬滿HK$6,000或以上，方可免費享有迎新獎賞。 金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日ROOTS 上會帶大家直擊比較 2022最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。
點樣可以用最少資源，最平的預算為家居升格，將”地拖變DIOR”呢? 一連五集蝸居改造王實用大教學，將會以最真實貼地的香港家庭作為個案，邀請一班斗室設計改造達人，為觀眾送上最實用最新潮的蝸居變裝法寶。 鰥寡老人，希望透過我們按揭轉介「共享、共賞」的理念，回饋社會。
金融科技平台ROOTS上會打造網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立香港首個A.I.按揭評估報告，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，然後才決定落訂及選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，如欲了解「最高可負擔貸款額」或「能否通過壓力測試」亦可使用ROOTS上會獨家按揭計算機。
網上物業估價
只須連同所需文件遞交按揭貸款金額達港幣1,000,000元或以上之按揭貸款申請，即可尊享4,000里。 內容：在蝸居當道的年代，面對環境狹小，有調查話近五成蝸居者有抑鬱傾向。 居住面積大小不能控制，但居所的內在氛圍郤可以改變。 即使在狹小的納米空間入面，肯花一點心思從DIY、收納、棄置舊物及廢物利用等方面著手，至少可以住得稱心，住得安心，住得稱心!
信貸評級的級別由環聯信貸公司基於客戶的信貸戶口例如信用卡、貸款戶口或任何抵押貸款，所收集的信貸紀錄計算出來。 花旗集團為一間世界級之金融機構，服務全球超過140多個國家約2億名客戶。 透過Citicorp 及 Citi Holdings， 花旗集團為消費者、企業、政府及機構提供一系列多元化之金融產品及服務，包括零售銀行及信貸、企業及投資銀行、證券經紀、金融交易服務及財富管理等。
- 如果你是一般固定收入人士，例如公務員，入息證明的年期相對地較少，通常3個月已可。
- 申請人可直達按揭部，可直接查詢有關申請。
- 只需24小時前通知，便可隨時隨地提取您於通知存款戶口內的現金，讓您靈活把握市場上每個投資良機，從資本增值中獲享更多收益。
- 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。
- 申請人於核對資料後，可於網上簽名並遞交銀行申請表。
- 疫情下不少行業都要改為在家工作，銀行業也不例外，所以銀行按揭批核時間都比一般預期的長，昔日約需一個月時間，如今大多延長至兩個月左右。
- 選用Citibank「按揭存款組合」，存款利率與按揭息率掛鈎，讓您的儲蓄獲享高息，真正越供越富有！
客人只需要致電給我們，或點擊左上角的Whatsapp按鈕，或在以下留言，告訴我們貸款額、按揭成數、物業是一手或二手，我們便即時話你知那間銀行最抵，無收費和任何責任。 例如：若貸款額為港幣400萬，回贈1.2%（港幣4.8萬），銀行不能夠將港幣4.8萬現金一筆過給業主或按揭申請人。 根據金管局指引，銀行需要將回贈在貸款額扣除，變相申請人最後要還的按揭貸款額本金為港幣395.2萬。
其次，應該選擇一些宣稱批核時間較快銀行，不過一些比較冷門的銀行都可考慮，皆因銀行都要跑數，批核過程或會順暢些。 拖慢了審批時間，焦急的買家當然擔心會影響成交。 有些銀行職員會提醒客人面對趕急情況，最好同時向其他銀行申請按揭。 中銀香港連續九個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍，滙豐銀行超越中銀香港榮登2月份樓花按揭榜首。 王美鳳預期，隨著疫情改善及樓巿回暖，將帶動按揭登記量回升。
花旗銀行 （大埔分行）
現成功於網上申請，更可獲現金回贈、並豁免首年火險費及估值費用，大大減低借貸成本。 Citibank為客戶提供度身訂造的按揭計劃，有多種按揭借貸產品，並設精選物業按揭貸款及轉按計劃，利率優惠，而且還款方法簡便，可以滿足客戶的物業財務需要。 如果你本身所做的行業有被裁員風險，都會收緊按揭審批。 特別是疫情下，服務業、航空業、餐飲等都人士，更要準備全面的入息證明文件，避免銀行因風險管理問題，減低按揭批核的成功率。 其實各間銀行做法不同，例如匯豐就要3至6個月入息證明，恆生就要3個月至2年。
Citibank還提供各種按揭工具，讓您可以快速了解自己的物業財務需要和按揭相關需求。 例如，您可以使用香港按揭計算機來估算按揭貸款的每月供款，並使用我們的網上估價工具為香港物業進行估價，本行按揭專員將估算按揭申請人的負擔能力，提供按揭建議。 我們還會助您緊貼樓宇市場趨勢，提供最新的必要資訊。 2.一般情況下客人可於按揭專員確認收妥所有必需文件後起計24小時內獲批核，惟實際所需時間需視乎當時情況而可能有所調整。
按揭回贈規限：過高要扣貸款額
其實回贈只是換了個形式，由發放現金，變成計入供款當中，可令將來供款更加輕鬆，所以不存在抵銷現金回贈的價值。 例子：申請人的人工為每月HK$20,000，另有每月租金收入HK$10,000（租約已打釐印）。 他的每月總收入為HK$20,000 ＋ HK$10,000 X 70%。
MoneySmart和各大銀行合作，可助申請人於多間估價行估價，爭取更高做價。 而花旗的P按由P減3.1厘調整至P減3厘，實際利率由2.15厘上升至2.25厘。 也就是說，如果以H按封頂位計算，使用P按就會較着數。
申請信用卡
總現金回贈方面，新造按揭最高1.95%、指定新盤高成數按揭 2%及轉按1.85%。 如符合資格申請「綠色按揭」，更可享額外高達 $8888現金獎賞。 ROOTS上會夥拍Circa London為香港人提供一站式英國物業投資及按揭服務。 客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。