cane hill 示範單位 內容大綱
發展商提供多種付款方法，包括可減3%售價的150天即供、可減2%售價的150天優惠按揭，以及可減1%售價的建築期付款，即買家最高可享3%折扣。 而首度開放的1個交樓標準示範單位乃參照22樓B室一房戶，實用面積278方呎，廚房採開放式設計，並附設22方呎露台及16方呎工作平台，單位間隔四正，易於擺放傢具。 而單位內隱藏不少收納空間，其中玄關旁邊牆身設鞋櫃，假天花亦設有暗格，打開可用作收納。 發展商今次開放的經改動示範單位以第2座18樓C室作為藍本，實用面積約284方呎，包含22方呎露台，原則為1房間隔。 長方形客飯廳採用和式設計，客廳及飯廳中間以實木欄柵分隔，右方原本擺放雪櫃的位置改作收納儲物空間，發展商指，交樓標準將會還原雪櫃。 cane hill 示範單位 恒地（0012）上環堅道73號CAINE HILL今（3日）上載售樓說明書至樓盤網站，合共提供 187個住宅單位，開放式戶實用面積最細169平方呎，樓盤預計最快月內開售。 【港島新盤】恒基兆業地產最新推出位於港島半山堅道的住宅項目—「CAINE HILL」，並於周三（12月8日）首度開放展銷廳及示範單位予傳媒參觀。 港島新盤｜恒基兆業地產開放旗下住宅項貝，「CAINE HILL」的示範單位予傳媒參觀。 項目示範單位於中環國際金融中心一期，以22樓B室為藍本，屬於無間隔改動示範單位，時外接22平方呎露台，及16平方呎工作平台。
首批單位價單價由559.1萬至895.9萬，價單呎價由27394至31711元；折實價則由542.327萬至869.023萬，折實呎價26572至30759元。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 接獲逾600個認購登記、超額認購逾11倍的恒地（0012）上環堅道73號CAINE HILL，今日（18日）展開首輪銷售，發售50伙，開放式戶折實售542萬元起。 cane hill 示範單位 不過若要選取間隔靈活度，首選還是「3座D室」，而次選才是「2座E室」。 因為「2座E室」廚房近廳牆身、及近廳房的牆身均為主力牆，變相會壓縮了日後改間隔的靈活性，且「2座E室」主人房外接的牆身厚度高度「400MM」，較「3座D室」「250MM」厚了足足六成，而且外牆也延伸了一截柱位，需計入實用面積。
cane hill 示範單位: 【sea To Sky驗樓】最大單位開箱! 買家申請發展商plan又觸礁? 附影片
繼去年推出西半山THE RICHMOND、西區藝里坊‧2號後，恒地（0012）部署短期登場的港島新盤CAINE HILL，秉承同系精品式住宅的設計風格，主打開放式及1房戶型，瞄準單身貴族、區內分支家庭及投資者客源。 項目位處中環、屬傳統中產社區的半山堅道，毗鄰半山行人自動電梯，往蘇豪區、蘭桂坊和中環商業區等，只需10餘分鐘，起居生活便利。 除CAINE HILL外，恒地在鄰近的伊利近街亦有併購，計劃聯合發展成型格新派住宅社區。 cane hill 示範單位 韓家輝指，項目銷售安排最快下周公布，最快聖誕假期前展開首輪推售。 恒地營業（二）部總經理韓家輝指，銷售安排最快下周公布，料最快本月內作首輪推售。 項目設有一個無改動示範單位，位於ifc 一期，將於本周六（11日）開放予公眾參觀。 「2座D室」及「5座F室」同樣都是670呎，但卻有兩個主要分別。 第一，方位上，「2座D室」主要扭向自己內園方向，跟日後「KOKO HILLS」的三期對望；而「5座F室」則向正西，面向麗港城方向。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，該公司向該盤買家提供兩種按揭計劃，當中銀行同業拆息（HIBOR）優惠息率低至H加1.3厘，鎖息上限為最優惠利率（P）減2.75厘（P為5.25厘），現金回贈高達1.5%。 同時為有意承做即供高成數按揭的買家，提供高達八成樓花即供按揭計劃。 由於CAINE HILL屬重建項目，無需申請預售樓花同意書，預計最快聖誕前首度推售，首批價單50伙。
cane hill 示範單位: 發展商二按只接受樓價最貴單位
位於國際金融中心一期的示範單位及展銷廳將於明天（11日）上午10時30分起對外開放，周日（12日）開始收票。 項目示範單位以22樓B室為設計藍本，實用面積278方呎，1房間隔，外連分別為22方呎露台及16方呎工作平台。 單位入門左方設有隱藏式鞋櫃以及一面長身鏡，方便戶主出門前整理儀容。 另一邊為開放式廚房，設有雙頭煮食爐、焗爐及洗衣機等基本廚房家電。 廚房用上灰綠色的半透明磨砂面板，配上金色邊框，牆身則採用白色雲石紋，予人簡約感覺。
發展商首批推出83個單位，扣除最21.5%的折扣額後，即供均價19,994元，較周邊二手價格為高。 項目本周末將開放示範單位予公眾參觀及開始收票，最快聖誕節前進行首輪銷售。 他又指，項目定價將參考堅道一帶二手樓及同系西半山羅臣道項目THE RICHMOND。 EIGHT SOUTH LANE昨加推30伙的價單，包括首推開放式戶，該類單位售價677.3萬元起，呎價22,134元起，新增售價5%「香港大學站」通車優惠。 cane hill 示範單位 浚峯昨加推32伙的價單，平均呎價22,067元，扣除最多優惠後折實平均呎價19,248元，大部分單位輕微加價約1至3%，本周五發售共36伙。 示範單位為1座47樓A室，實用面積1,092平方呎，屬4房連套房間隔，望開揚市景。 入場單位為6樓F室，實用面積190平方呎，開放式間隔，價單定價559萬元，價單呎價29,426元，折實售價542.327萬元，折實呎價28,544。
部份單位則會望向屋苑的第二期，包括第「2座B及C室」，但因二期(第1座)較偏向地盤的另一端，故這邊單位可以望二期的室外泳池，再透過茶果嶺的山坡望向維港景緻，也可視為一期的最佳景觀。 截至2020年6月止，兩房平均售價約798萬元、市值租金17400元。 三房則可分613呎「純三房」及 呎「三房一套」，平均呎價964萬元及1,100萬元，市值租金則為20,000元及22,500元。 cane hill 示範單位 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
11校網所以被稱為「校網王」，原因很簡單，因校網內16間資助或官立學校，基本上無一間會以「差」來形容，屬穩陣之選，很多中西區新樓盤亦有標榜這個賣點。 項目鄰新元創方購物中心，而附近中環至半山自動扶梯沿線、雲咸街座落有多間酒巴及食肆，而中環區另有蘇豪區及蘭桂坊等酒吧和特色食肆地帶，至皇后大道中及德輔道中還有多間商場、酒樓及超級市場提供多元化飲食及購物選擇。 cane hill 示範單位 項目附近有中環至半山自動扶梯，前往港島線中環站分別僅需10餘分鐘步程。 此外，在堅道、皇后大道中沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港島多區。
恒地西半山堅道73號CAINE HILL開售在即，示範單位率先曝光，278呎一房戶開則企理四正，發展商預留高空儲物空間。 另外，長實高級營業經理何家欣稱，針對換樓人士，大埔嵐山第I期增加從價印花稅津貼至7.5%，若連同即供及換樓優惠，折扣優惠最高達14.5%。 長實地產投資董事劉啟文表示，嵐山第二期正在籌備中，將於九月內公布詳情。 消息指，市傳累計收票逾250張，超額認購約4倍，估計本周末展開銷售。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 荔枝角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，樓盤基座設有5萬平方呎購物商場「曼坊」，提供多間食肆、髮廊和便利店；毗鄰的美孚新邨亦設有街市及多種民生小店。
- 該行出席準買家中，投資客約佔六成，有一組買家有意購入兩間一房單位，斥資約1,600萬元。
- 然而樓盤除了一房、及大部份兩房連開放式廚房的單位，可以選用建築期付款辦法，待入伙時才借新按保上會，其餘兩房梗廚、三房單位的買家也需要較財政實力才可以入市，可以預視在付款辦法沒有配合下，一般買家難以上車。
- 西半山於11月份錄約40宗買賣成交，交投活躍，以CAINE HILL的開價，相信有頗大的加價加推空間。
搵樓街預計開價不會太高，約$18,000/呎，預計會有一定水位。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 Table of Contents 九龍灣觀塘道53-55A號｜基本資料 樓盤名稱 尚待公佈 位置 九龍灣觀塘道53-55A號 單位數目 807伙 面積 尚待公佈… 會德豐地產茶果嶺全新盤KOKO HILLS正式獲批預售，會德豐地產常務董事黃光耀表示，周內開放示範單位，有機會於本周內公布價單。 黃氏指，項目屬區內多年內未有的新供應，當中1房戶更是區內未有之戶型，料吸引區內分支客，亦計劃為此類買家提供付款及按揭優惠。 發展商昨晚上載樓書，KOKO HILLS由3座組成，提供413伙。 當中378伙屬標準單位，實用面積360至1,300呎，有1房至4房單位，當中1,300呎的4房單位只有16伙，佔全盤3.9%。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，CAINE HILL昨日上載首張價單及開放展銷廳予地產代理參觀後，接到不少查詢，預計樓盤可吸引投資者、港島及九龍區的年輕人士等。
cane hill 示範單位: 【示範單位】屯門御海灣ii河景1房 設計簡約樸實
但「3座A室」並不設工作平台，故內櫳面積會較大一點，但大一點的空間主要反映在工人房、以及玄關位置，故此並不是太過實用。 另外，「3座A室」的主人房牆身厚度達「400MM」，較「5座A室」主人房牆身為厚，由於位處單邊，故需自己一力承擔計入實用面積。 純粹比較內櫳的話，面積較大的769呎單位，雖然客飯廳、以至三間睡房面積也略大一點，但單位玄關也比起「2座E室」略大一點，而且「769呎」單位的廚房也呈梯形設計，比起「2座E室」的長方型設計，感覺上有點嶙峋。 cane hill 示範單位 5座F室(2-3樓、5-12樓、15-23樓)37個如果選取套房的話，就要去到「三房一套」類別，就有兩柱單位可以提供，分別是「2座D室」及「5座F室」，合共提供37個單位。 簡單劃分，「三房一套」較「純三房」大了約一百呎，「純三房」大約500多呎，而「三房一套」則600多呎。 部份買家可能希望選擇梗廚類，「KOKO HILLS」也提供了77個兩房梗廚類別，面積差異並不大，分別為519呎、520呎、521呎及522呎，當中有幾點值得一提。
第一，純粹以景觀劃分，「兩房連開放式廚房」只得一柱會望向內園(3座B室)，是「兩房連開放式廚房」戶型中最大的間隔；餘下則望向西北及北面，即麗港城的景觀 (3座F室、3座G室、5座D室及5座E室)。 根據KOKO HILLS的批地文件，這個項目位置是在已修復的晒草灣堆填區250米內，故需要進行堆填區氣體風險評估。 發展商會進行堆填氣體緩解措施，包括於觸及土壤表面的樓板上，設有厚度不少於1 米的混凝土；部份則裝設高密度聚乙烯地膜。 在公用設施的入口會安裝設有水封装置的膨潤土屏障，並於部份密封空間安裝通風及堆填氣體探測系統。 過去我們曾對想「麗港城」作詳盡分析，可按這裡細看樓盤開則及揀樓秘訣。 藍田區內多年來已沒有新供應推出，傳統都以兩大藍籌屋苑為主，分別是「麗港城」及「匯景花園」。 藍田「匯景花園」在1992年入伙，合共提供4,114個單位，清一色都是一層八伙，大走90年代流行的鑽石形，分兩房、三房及三房一套。 除了「KOKO HILLS」外，觀塘區未來還有其他新供應登場，包括華懋在「安達臣石礦場」投得的第一個私樓項目，料可提供334個單位。
樓盤位處半山堅道矜罕地段，加上全盤僅提供187個珍貴單位，且以細單位為主，相信將會受單身貴族、港島區上班一族，以及小家庭等買家所追棒。 恒地（0012）上環堅道73號新盤CAINE HILL，部署未來兩日開價，料首批不少於50伙，集中推一房戶型，定價將參考堅道一帶二手樓。 cane hill 示範單位 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝先生表示，「CAINE HILL」項目日前已上載售樓說明書，預計短期內開放予公眾參觀。