campton 示範單位 內容大綱
萬科發展的長沙灣The Campton 今首度開放3個交樓標準示範單位予傳媒參觀，包括以28樓B室為藍本，面積657方呎，3房間隔。 單位實用面積465平方呎，包含一個22平方呎露台及16平方呎工作平台，客飯廳長約4.7米、闊約2.6米，方正實用，間隔開揚具空間感。 主人睡房長度約3米、闊度達2.3米，連接16平方呎工作平台，房間間隔寬敞，並備有玻璃大窗設計，把戶外風景及自然光引入室內。 至於「E、K室」(369呎)及「N室」(382呎)之間又有何分別呢? 三柱單位面向同一方向，都是向北望深水埗舊區景，但單看內櫳開則，面數較大的「N室」(382呎)，除了在睡房多設一道轉角窗外，洗手間外還會設有一個小玄關位，但這部份空間實際作用不大，卻谷大了單位的玄關位置。
單位間隔涵蓋開放式至四房，當中包括：開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連套房）及多用途房等多種。 The Campton 第1B期 屬單幢式樓字，外型呈V型雙翼建築設計。 大廈樓高35層，設有兩個電梯大堂，各配置三部升降機，於天台設有庇護層。 The Campton示範單位及售樓處將於周四(21日)正式開放，參觀人士須網上登記預約睇樓，並預留小量現場候補名額。 但如果真的想用最少成本入市，就需要放棄任何現金回贈，直接用「建築期付款」，並待入伙時再申請「新按保」上會。 以最平單位計算，折實樓價為507.1萬元，自己在入伙前支付5%，在入伙時再多付5%，即前後支付10%首期50.71萬元，90%餘額借新按保上會，連同按揭保費的總貸款額為479.2萬元。 攤分30年還款，以息率2.5厘計算，月供18,934元，月入有45,347元便可過到壓力測試。
- 長沙灣The Campton、九龍塘雋睿及天水圍Wetland Sesaons Park第2期齊加入戰團，前兩者昨日上載售樓書至項目網站，後者則開放示範單位，最快日內開價。
- 萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton周三(20日)公布首張價單，推出94伙，涵蓋11伙開放式、27伙一房及56伙兩房單位，折實市值逾6.7億港元。
- 據發展商曾於2019年2月18日表示，最快於2019年中推售項目，其後於同年12月初稱，預計可於2020年第1或第2季取得預售樓花同意書，屆時部署推售。
- 另外，在2016年停辦的「德貞小學」位於「元州街125號」。
- 萬科發展的長沙灣項目The Campton，共提供467個住宅單位，涵蓋開放式至3房的標準單位，另設有特色戶，項目日前開放3個交樓標準示範單位。
- 但如果真的想用最少成本入市，就需要放棄任何現金回贈，直接用「建築期付款」，並待入伙時再申請「新按保」上會。
至於選擇「靈活付款辦法」及「建築期付款辦法」的買家，所獲得的折扣額會最少，分別為「靈活付款辦法」(-13%)及「建築期付款辦法」(-12%)，但如能在今年尾前上會，則可獲樓價1%的回贈。 按全場最平的單位作為例子，樓價折實為484萬元，準買家可以借取最高八成按揭，即自己支付了20%首期99.1萬元後，80%餘額借貸396.4萬元上會。 campton 示範單位 以最長貸款年期25年、息率2.65厘計算，月供18,084元。
campton 示範單位: The Campton第1b期 按揭計算
由於有機會只以供款佔入息一半作審批準則，故入息達36,168元已可以。 不過因自己支付20%首期關係，故連同印花稅等雜費在內，仍要有115.065萬元才足夠買最平單位。 另外，「THE CAMPTON」也有提供兩房連梗廚類別，當中包括「G室」(512呎)、「R室」(513呎)及「H室」(514呎)。 兩房單位佔全盤量數最多，分層共有237個單位，但當中可細分為「兩房開放式廚房」、「2房連梗廚」及「2房1套」類別。 在首張價單中，發展商推出了「E室」(369呎)及「N室」(382呎)，但值得注意「N室」只推出「5-8樓」，而E室則由「3-29樓」也有提供。 純綷抽出「5-8樓」比較，「N室」較「E室」貴約6萬-17萬元，除非對特大玄關有喜好，否則在「N室」及「E室」的「5-8樓」中，應先選「E室」而非「N室」。
據合富研究院數據顯示，月內各鎮區住宅成交排名，以火炬開發區交投最熱熾，錄165宗成… 疫市下，發展商紛加佣及增代理開單獎賞，催谷新盤銷情。 宏安地產（01243）青衣薈藍，上周初突將項目1房的代理佣金，由6%增至8%，配合早前增設「易上車印花稅優惠」，令項目一周速沽4伙1房。 萬科香港各項目的展銷廳及示範單位，包括VAU Residence即日起推出節日DIY活動，參觀人士可即場製作「蝶古巴特拼貼藝術（Decoupage Art）」購物袋，並送贈媽媽作母親節禮物。 他指出，加上首批單位全數可承造高成數按揭，亦是項目吸引之處。 若發展商克制加價加推單位，加幅2至3%，料項目全數467伙有機會月內沽清。 首張價單共涉及94伙，實用面積介乎287至539平方呎。 單位定價由576.2萬至1,045萬元，呎價由17,007至 22,051，買家最高可享16%折扣優惠。 福華街201號項目第1B期 (或稱營盤街項目/長沙灣NKIL6534項目) 位於九龍深水埗福榮街、營盤街與福華街交界處，地段屬新九龍內地段第6534號。
campton 示範單位: 萬科 下頁
浴室採乾濕分離設計，把淋浴間及坐廁等劃分為3個獨立空間。 今年中央釋出對房地產利好言論及訊號，多個城市亦放寬樓市調控，惟部分開發商的融資問題尚未解決，加上疫情持續，不利房地產銷售復甦。 摩根大通報告指，近期房地產板塊弱於恒指，其中一個原因疲是貨幣寬鬆程度低… 【本報訊】疫情緩和，新盤全速起動，萬科旗下長沙灣新盤命名THE CAMPTON，已取得預售樓花同意書，提供467個單位，最快下月可推。 方面，樓盤基座一樓及二樓將設有餐飲設施；鄰近元州街及青山道亦有多間民生商店、商場及食肆可供購物或飲食，步行至深水埗的高登及黃金電腦商場只需5至7分鐘。 campton 示範單位 新盤部署：愛海頌最快下周初開價及開放示範單位… 長實集團助理首席經理(營業)何家欣表示，旗下長沙灣愛海頌的樓書料本周內上網，最快下周初開價及開放示範… 攤分30年還款期，息率2.5厘計，月供16,234元，而入息達38,880元可獲批貸款。
如客戶選用120天二按付款計劃，首兩年二按可享免息免供，一按加二按最高可達樓價之85%。 此外，項目亦提供兩種建築期付款方法，並設有額外1%『提早付清樓價現金回贈』。 萬科香港位於長沙灣新盤The Campton，今日公布首張價單涉及94伙，涵蓋11伙開放式單位、27伙1房單位及56伙2房單位，折實市值逾6.7億元。 項目示範單位及售樓處設於尖沙咀天文臺道8號8樓，將於明天（5月21日）正式對公眾開放，參觀人士須網上登記預約睇樓，並預留少量現場後補名額。 「THE CAMPTON」也設有56個三房單位，分布於「B室」(657呎)及「A室」(761呎)。 面積細一點的「B室」屬於純三房設計，但最特別是洗手間為乾濕兩用設計，即座廁及企缸各設獨立門口出入，並打對角擺，方便一家人居住時不用爭廁所用。 campton 示範單位 這邊單位主要望向西面，可遠眺「長沙灣」及「西九四小龍」一帶景觀。 至於面積較大的「A室」則屬於三房一套加儲物室的設計，可透過電力中心望到「南昌站」海景。 純兩房單位中設有開放式廚房的戶型，面積也是兩房中最細的一類，故成為兩房入場版本，分別為「P室」(462呎)、「D室」(465呎)、「L室」(466呎)及「C室」(477呎)。 當中面積最細的兩房「P室」，景觀反而是最優質，主要集中望向東面、即「石峽尾」方向，比起「C、D、L室」向北面望深水埗景觀優勝。
樓盤附近為學校區，包括「九龍工業學校」及「福榮街官立學校」，周邊環境較深水埗港鐵站寧靜一點。 地盤座落位置正好夾在「長沙灣站」及「深水埗站」之間，沿著「長沙灣道」直行，屈入「營盤街」內街就會見到地盤，需時約五分鐘。 其實，在「長沙灣道」也有不少巴士可以往來市區，連接「奧運站」、「旺角東站」、「佐敦」、「尖沙嘴」、「九龍城」、「黃埔」及「坑口」，交通四通八達。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
萬科香港發展西半山豪宅項目15 Western Street及何文田VAU Residence 今天各錄得1宗成交。 其中15 Western Street的30樓B室，2房間隔，實用面積530平方呎，… 由萬科香港發展的何文田豪宅VAU Residence於今天錄得1宗1房成交。 該單位為20樓F室，實用面積285平方呎，成交價為785.7萬元，呎價為27568元，創項目1房成交總價及呎價新高。 疫情緩和，一手交投量回升，萬科發展西半山15 Western Street，今售出7樓D室，開放式間隔，實用面積213平方呎，成交價為668萬元，呎價為31,362元。 另一發展商，新地旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期上周上載樓書後，昨日首度開放示範單位予傳媒，有機會短期公佈開價。 其中，依照12座8樓A2室藍圖搭建的1房單位，面積304方呎，大廳連接22方呎露台，廚房採開放式設計，單位內預設無線充電裝置。
The Campton亦享有地理優勢，擁完善港鐵綫路網絡，方便快捷抵達尖沙咀、旺角、中環等核心地區。 樓盤更距離長沙灣站僅需約4分鐘步程，締造出20分鐘黃金生活圈。 再者，樓盤鄰近賽馬會創意藝術中心（JCCAC）、美荷樓及D2 Place等活化建築，社區瀰漫濃厚文化氣息，形成文化氛圍。 campton 示範單位 據發展商曾於2019年2月18日表示，最快於2019年中推售項目，其後於同年12月初稱，預計可於2020年第1或第2季取得預售樓花同意書，屆時部署推售。 此外，項目內的停車場也引入Tesla Supercharger超級充電站及目的地充電站設備。
campton 示範單位: 長沙灣the Campton 最快下月推
具國企背景、財務穩健型優質房企可優先關注，股份留意中海… 新盤經歷今年首季低迷後，次季能否打破悶局，除取決發展商推盤取態外，政府的復常路綫圖能否如期推進，以至市場有否矚目大盤推售，藉此推動整個市場氣氛，亦是後市的關鍵。 據內媒引述消息人士報道，深圳地鐵、萬科（02202）正與融創（01918）洽談收購深圳冰雪城項目51%股權，目前尚未簽署協議。 但這個計劃的缺點是，因涉及二按關係，銀行會用二按後期部份供款、以及較高息部份作壓力測試基準，故月入可能需達47,623元才獲批貸款。
campton 示範單位: 長沙灣the Campton第1b期出售樓盤
而且二按部份首三年低息，但第四年起就跳升至5厘，故準買家一定要在三年內轉走二按，屆時運用新按保計劃作轉按，三年後月供16,160元就可以。 因支付首期比例高，故入場資金門檻也相應提高，連同印花稅14.52萬元，以及其他雜費，入場資金要有209.22萬元，才買得起最平單位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
campton 示範單位: 【sea To Sky驗樓】最大單位開箱! 買家申請發展商plan又觸礁? 附影片
萬科發展屯門新盤上源洋房系列The Manor by Le Pont，售出11號洋房，實用面積2,762平方呎，連1,143平方呎花園、500平方呎天台，成交價4,750萬元，呎價約17,198元。 南豐集團及豐資源合作發展的壽臣山豪宅新盤深水灣徑8號，公佈新銷售安排，推出2座6樓D室單位，面積2,865方呎，招標日期為5月15日至6月15日。 招標文件所見，單位每月管理費達31,784元，而根據差餉物業估價署發出「2020年4月至6月季度徵收差餉及地租通知書」，期間地租為11,592元。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
信和跟市建局合作發展的「海峰」就座落在「THE CAMPTON」的不遠處，最新的二手呎價也高達16,500元。 另外，在2016年停辦的「德貞小學」位於「元州街125號」。 該校舍佔地約2000平方米，正好座落 「THE CAMPTON」不遠處，現時暫未有用途。 疫情嚴峻，本周末新盤市場氣氛淡靜，僅錄約12宗成交。 其中，長沙灣項目有兩房單位以1183.6萬售出，成交價為同類單位新高。 廣告 ●長沙灣The Campton兩房1183.6萬沽 創同類新高 萬… 廳堂一隅設落地玻璃趟門，連接賞景露台，為室內引入自然光之餘，亦讓住戶可飽覽窗外景色，因單位位於高層，且周邊建築物只有約十多層高，從單位外望視野可跨過鄰近的物業，享開揚都市景色，甚至能遠眺到維港海景。
以下我們會以最平的入場單位作闡述，全場最平的單位為5樓M室，面積287呎的單位，訂價為576.2萬元。 新盤動向：The Campton提供467伙 細單位佔逾七成… 萬科香港發展的長沙灣The Campton，樓書已經上載至項目網站。 該公司執行董事周銘禧表示，項目提供467伙，單位實用面積由251至1,4…
長沙灣現樓新盤THE CAMPTON由萬科發展，開放32樓G室現樓示範單位予公眾預約參觀，單位實用面積511方呎，連22方呎露台及16方呎工作平台，開則方正，間隔分明。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）疫情緩和下，發展商合力「炮製小陽春」，以多盤齊發的攻勢催谷購買力。 長沙灣The Campton、九龍塘雋睿及天水圍Wetland Sesaons Park第2期齊加入戰團，前兩者昨日上載售樓書至項目網站，後者則開放示範單位，最快日內開價。 至於壽臣山深水灣徑8號亦推1伙招標，面積2,865方呎，每月管理費高達3.17萬元。 【明報專訊】多個九龍區新盤緊接登場，近年積極開拓本港市場的萬科香港，最新推售旗下長沙灣The campton 示範單位 Campton。 項目以「明日生活」為設計概念，將科技融入家居；同時坐擁交通便利的優勢，距離長沙灣港鐵站僅5分鐘步程。 項目提供的戶型涵蓋開放式至4房不等，當中主打2房單位，佔全盤單位數目一半，瞄準年輕分支家庭客。 據一手銷售資訊網資料，萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton，剛錄得首宗交易告吹個案。 單位為15樓C室，實用面積477方呎，原本於5月27日以853.2萬元售出，呎價17,887元，惟已列明為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。