60歲申請公屋資產詳解

申請表內所有已婚人士必須與配偶一同申請（已離婚、正進行法律程序辦理離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外）。 公屋輪候時間再創新高，一般申請平均輪候5.9年，連長者申請公屋資格中最快的一人申請亦要等足3.8年，可知公屋輪候冊排得幾長。 上述驗算結果是根據你輸入的資料而得出，只供參考。 你的資格須待你提交申請表後，以我們最終的審核結果為準。 如申請者未年滿60歲，其入息及資產淨值限額與非長者一人申請者相同。 60歲申請公屋資產 如年滿60歲或以上，其入息限額與非長者一人申請者相同，而資產限額則以高齡單身人士的總資產淨值限額為準。 住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督許可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 一般來說，房署在住戶分居期間，不會主動要求任何一方遷出。 當離婚訴訟完結後，承租人及/或其前配偶可與房署職員接洽會，講解有關的租約事務管理政策。

以一人單位為例，只要資產多於1,097,000港元，便須遷出單位。 52歲的李先生現居一人公屋單位，從事保險業文員，但已獲悉公司明年好可能會賣盤或大裁員，自己被裁機會極高，屆時雖可獲得100多萬港元退休金，但這筆錢會令他超出新富戶政策的資產上限，隨時失業又失去公屋單位。 政府「大腸癌篩查計劃」資助50至75歲及沒有症狀的香港居民在私營界別接受篩查服務，預防大腸癌。 參加者會首先進行大便隱血測試，檢驗是否有肉眼都見不到的微量血液。 若有，會安排接受大腸鏡檢查及切除有可能出現的大腸瘜肉，避免其演變成癌症。 為有子女接受全日制中、小學程度教育，或修讀全日制毅進文憑課程或職業訓練局全日制相關課程而有經濟需要的家庭提供津貼，以支付子女家居上網學習的費用。 政府及多間機構均有推出學生津貼，可減輕家庭的經濟壓力。 「以個人為申請單位的鼓勵就業交通津貼計劃」（簡稱「個人交津」計劃）的目的是協助減輕低收入在職人士往返工作地點的交通費負擔，並鼓勵他們入職或持續就業。

合資格的申請人，限於非居於公營房屋、輪候公屋逾三年、沒有領取綜援及未被首次編配公屋的合資格二人或以上的一般家庭，以及長者一人申請。 此計劃為兩位或以上的長者而設，並同意入住同一單位即可申請。 目前，符合長者申請人的優先配屋計劃包括有「高齡單身人士優先配屋計劃」 (單身長者申請)、「共享頤年優先配屋計劃 」 (兩位或以上長者申請) 60歲申請公屋資產 及「天倫樂優先配屋計劃」 (與家人同住長者申請)，下文再作闡述。 申請人須於提交申請前已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證 ，並擁有香港居留權或其在港的居留並不受香港入境事務處所限制。 倘申請表內只包括一人，該申請人必須為未婚、離婚、喪偶人士或已婚人士而其配偶並非在香港居住及並非持有香港身份證。

• 公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度，房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用。
• 於「天倫樂」計劃下，年輕一方的家庭成員要作出聲明，承諾照顧年老親屬，房委會指出，有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。
• 房委會於 2007 年 3 月 30 日通過，由即日起，長者居民因入住安老院而刪除公屋戶籍後，將獲保證日後有需要時可重返公屋居住。
• 為就讀於各中、小學或在認可的院校修讀全日制至學士學位課程、其居住地點與學校距離超逾十分鐘步行時間，及需要乘搭公共交通工具上學。

換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。 如不符合優先配屋計劃，輪候中的申請人亦可參與「特快公屋編配計劃」令上樓速度加快。 申請人可自選單位，而可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位曾有蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 60歲申請公屋資產 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。

60歲申請公屋資產: 津貼2022

雖然長者申請公屋相對優先，但等候時間仍然數以年計，也只能無奈接受。 另一邊廂，也有不少子女買樓給父母，好讓他們安居樂業，即上千居搜尋各區心水靚盤。 房委會於 2007 年 3 月 30 日通過，由即日起，長者居民因入住安老院而刪除公屋戶籍後，將獲保證日後有需要時可重返公屋居住。 面對持續上升的公屋需求，小組委員會認為在努力增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源能更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。 小組委員會在二○一六年十月三十一日的會議上檢視了相關議題，並提出了原則性的意見。 為就讀於各中、小學或在認可的院校修讀全日制至學士學位課程、其居住地點與學校距離超逾十分鐘步行時間，及需要乘搭公共交通工具上學。 為了讓更多市民可在疫情期間受惠於計劃，政府早前推出特別措施，而且由2022年5月起計劃的每月交通補貼增至500元。 為支援院舍繼續照顧需在原址檢疫／隔離的院友，社署會為有關院舍提供「院舍員工額外津貼」，以協助院舍維持運作：每名負責照顧原址檢疫／隔離院友的員工將獲得每天500元的額外津貼，以肯定他們的付出。 由與相關公司有工作關係的機管局派發相關補助，機管局在撥款獲得批准後會與機場業界溝通，以確保相關員工完全合乎資格後才向其發放補助。 政府宣布，向被編配執行特定群組職務的機場員工派發「特定群組機場員工津貼」，每月2,000元津貼，為期5個月。

津貼計劃列明，申請人須聘用合資格註冊承建商，如為自住單位進行維修，亦要在工程展開前，要遞交申請表格、確保房協職員或代表視察物業及審批報價，並於完工後遞交註冊證明、完工證明文件影印本，以作核實。 另外，為期3年的輪候公屋現金津貼試行計劃已接受申請，7月開始派發津貼，預計2021年中約有9萬個一般申請人合資格。 60歲申請公屋資產 政府考慮到一般申請住戶在提交公屋申請時已提供詳細資料，會盡可能簡化申請和審批程序，並以按月以銀行轉賬形式發放，預期需時約1至3個月處理，當局會抽樣檢查。 申請人及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，他們在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。

60歲申請公屋資產: 香港車牌轉換英國車牌、英國考車牌流程、價錢一文公開

上述限制同樣適用於中轉房屋的前持證人及其家庭成員。 即使有關申請在終止租約日期前已獲登記，或因申請入住中轉房屋而獲准登記，其申請亦會由終止租約日期起計兩年內暫時凍結，凍結期不會獲計算在其申請的輪候時間內。 60歲申請公屋資產 房委會於 2017 年 2 月通過修訂「富戶政策」，並於 2017 年 10 月 1 日起實施，所有採用「富戶政策」入息及資產審查的加戶、調遷、批出新租約等政策，亦相對調整。

房委會資助房屋小組委員會早前通過收緊公屋富戶政策，房屋署今日向委員會交代政策的豁免及上訴機制。 委員會成員郭偉強表示，所有家庭成員在60歲以上及殘疾人士住戶可獲得豁免，若殘疾人士與家人同住，就需要繳付倍半或雙倍租金。 郭偉強說，會上主流意見認為，擁有私人物業的租戶要遷出公屋單位，但若住戶是通過離婚或繼承遺產而得到非全權擁有的物業，並且不能在有關單位居住，可向助理署長申請豁免。 據了解，房委會將在今年10月起實行經修訂的富戶政策，首批先抽查約1000戶住戶，明年4月起，每年會有超過20萬戶要按富戶政策作出申報。 在新修訂的「富戶政策」下，如住戶擁有香港住宅物業，或家庭入息超逾現行公屋入息限額 5 倍或總資產淨值超逾現行公屋入息限額 100 倍，或選擇不作出申報（包括沒有按要求填寫申報表或提供所須資料），均須遷出現居公屋單位 60歲申請公屋資產 / 不獲批新租約。 這些家庭若有住屋需要， 可在遷出通知書屆滿前向房委會申請在現居公屋單位暫時居住， 有效期最長12 個月。 在暫住期間， 他們須繳交金額相等於雙倍淨額租金另加差餉或市值租金( 以較高者為準) 的暫准證費。 因觸犯「屋邨管理扣分制」或違反租約規定，而被房委會於2006年1月1日或以後終止公屋單位租約的前租戶及其在終止租約生效時年滿18歲的家庭成員，由終止租約日期起計2年內，不合資格申請公屋(因申請中轉房屋而必須遞交公屋申請表的申請者除外)。 即使有關申請在終止租約日期前已獲登記，或因申請入住中轉房屋而獲准登記，其申請亦會由終止租約日期起計2年內暫時凍結，凍結期不會獲計算在其申請的輪候時間內(至於非長者一人申請者，其申請在凍結期間亦不會獲計算輪候時間分數)。

申請表內的所有人士必須年滿58歲，在配屋時則全部人士必須年滿60歲。 任何18歲以下的家庭成員必須與父母或合法監護人一同申請，申請人與家庭成員的關係須為夫婦、父母、子女、祖父母、孫，如果為申請人的單身兄弟姊妹亦可以獲得接納一同申請。 假如申請內任何成員已懷孕滿16星期或以上，該名胎兒可作一名家庭成員計算。 60歲申請公屋資產 申請獲得登記後，房屋署會按照登記日期的先後次序、人數和所選擇地區辦理。 顧名思義，合資格的高齡單身人士申請，可獲優先處理，政府目標是把平均輪候時間，縮短至兩年內 ，在輪候期間，亦可要求加入家庭成員，但輪候時間會相應調整。

房委會資助房屋小組昨日討論相關細節，黃遠輝會後對傳媒表示，房委會決定會簡化申報程序，由住戶填報資產及入息，以及是否在本港擁有私人住宅物業，其後房署會以風險為本方式進行抽查。 香港文匯報訊（記者 岑志剛）房委會資助房屋小組委員會早前通過收緊公屋富戶政策，房屋署昨日向委員會交代政策的豁免及上訴機制，若住戶全部成員年屆60歲或以上或領取政府傷殘津貼，可獲豁免審查。 60歲申請公屋資產 新富戶政策將於10月起抽查約1,000戶住戶，明年4月起每年有20萬戶要作申報。 房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，影響公屋家庭並非政策原意，強調房署已採取較寬鬆的做法，並未有打算就審查設立追溯期。 不過，合資格申請並不代表可隨便找一間公司進行工程。

僱員再培訓局（ERB）於2022年1月推出「特別・愛增值」計劃5（「計劃」），協助失業或就業不足人士提升技能、自我增值及投身職場。 財政司司長陳茂波在2022年《財政預算案》中提及，向每名合資格的發放總額10,000元的電子消費券。 60歲申請公屋資產 為繼續推廣持續進修，鼓勵市民自我增值，政府今年會把「持續進修基金」的資助上限由每人20,0000元增加至25,000元，並撤銷年齡上限。 我地兩個銀行戶口總共超額$10幾萬(兩人上限$36萬)，請問可以點做？

60歲申請公屋資產: 探射燈：公屋富戶新策　長者退休人士遭殃

如你的父母都曾於24個月內持有任何物業，就不符合申請資格。 津貼計劃現時由香港房屋協會負責推行，原意是透過此津貼，加強長者居所的安全，不過計劃並非為一般的家居裝修提供資助。 受資助的維修工程須與樓宇安全性有關，如修葺剝落的混凝土、改善樓宇外牆安全狀況、清拆違例建築、改善滲水、消防安全改善工程、檢驗、修葺窗戶等。

天倫樂：同一家庭申請，選擇與長者同住一單位；或兩個家庭申請（核心家庭和高齡人士家庭），分別居於同一區議會地區的兩個單位。 由於一人非長者申請行計分制，要儲夠分數排隊等上公屋，一要等起碼30年甚至更長時間才能上樓。 如果想更快輪候到公屋，可轉隊排家庭申請，平均輪候時間為會減至5.8年。 而且原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。 2021年3月，房委會上調2020/21年度公屋申請入息及資產限額，平均上調幅度分別為5.4%及3.4%，4月1日起生效。 60歲申請公屋資產 其中，單身人士的入息限額增幅最高，上調8.2%至12,800元，而二人家庭亦上調4%至19,430元。 其實滿58歲便可申請1人長者隊，但上樓時必須滿60歲，我就是58歲時申請，不需計分，排獨立隊3年，審查後第20天就收到派樓信，現在已住了3年獨立廚廁單位。 長者公屋比其他申請者快，估計不揀擇三年便可以上樓。 申請等候期間，我仍居於現單位，長期等也不是大問題。 補充少少，每月收嘅退休金(如公務員長糧)就計收入，一筆過入你戶口就計資產。

防疫抗疫基金另向資助、私營、自負盈虧及合約安老院及殘疾人士院舍員工發放每月2,000元津貼，為期5個月。 相關津貼於撥款獲得批准後的1個月內向安老院及殘疾人士院舍的營辦者發放津貼。 財政司司長陳茂波在2022年《財政預算案》中提及，就每個合資格的電力住宅用戶戶口提供1,000元的電費補貼。 成熟人士仍然待在工作生活之中，他們的作息、心態、魄力、生活需要、消費條件，相信也與以往大部份人所想的退休長者不一樣。 60歲申請公屋資產 他們可被視之為一個新的社會族群，他們感興趣的資訊和娛樂，是一個有待開發的市場。 此外，凡符合申請資格的綜援受助長者，若選擇到廣東或福建省養老，則可申請綜援長者廣東及福建省養老計劃，繼續領取與綜援同等的現金援助。

60歲申請公屋資產: 公共年金不計入長者生活津貼「資產審查」　局長教路賺盡長糧

而申請公屋已經無咗曾擁有物業要”過冷河”規定，總之申請時唔係業主就可以。 公屋單位會以電腦隨機方式，按申請人的家庭人數、公屋編配標準及公屋選區編配，房署通知申請人配屋建議及其他配屋資料，及安排申請人前往屋邨辦事處辦理入伙手續。 60歲申請公屋資產 雖然現時大部份銀行採用「75-樓齡」作為借款人最長還款年期的標準，但仍有個別銀行可以用「80減」計算方案，如果借款人年屆55歲，最長還款期亦可做到25年（但申請的物業必須為屋苑類型），讓借款人的還款年期較為鬆動。