而買家購入單位滿15年後，就可以已補地價形式，在公開市場轉售。 位於生活配套完善的坑口將軍澳昭明苑則提供594個居屋單位，預計2024年完工，實用面積為283至461平方呎，提供594個單位，介乎約169萬至335萬元。 今期居屋計劃7個新屋苑合共提供8926個單位，以市價五一折出售，售價由124萬元至531萬元，當中包括罕有的港島海景盤北角驥華苑。 除啟天苑外，同樣座落市區黃金地帶的還有長沙灣副食品批發市場5號地盤第一及第二期項目。 不過，屋苑鄰近西九龍公路，或面對噪音問題；同時，屋苑雖然位處臨海地段，惟向海前方將有私人的酒店及住宅項目興建，日後部分單位於景觀及通風方面將大打折扣。 屋苑第一及第二期工程正興建共5幢居屋大樓，分別提供800伙及1,700伙，分別預計於2018年11月及2019年第三季落成。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 政府向新居屋買家提供按揭擔保，白表買家最高可獲9成按揭、綠表買家最高可獲9成半按揭，而且按揭還款年期同樣最長可達25年。 與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員，但必須以家庭整體形式申請。 網上申請：申請者必須在申請截止時間 (2022 年 3 月 24 日晚上 7 時正) 前完成申請及繳交申請費，截止時間以香港房委會申請系統的時間為準。
2022居屋攪珠: 一手居屋2022申請資格
兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2022」的選樓優先次序和「白居二2022」的配額分配。 「居屋2022」及「白居二2022」預計於今年第二季分別進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 2022居屋攪珠 任何人士只能名列於同一計劃的一份申請表內（不論紙本或網上申請），否則會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢，已繳付的費用不會獲得退還，亦不能轉讓。
附近有北角匯、一田超市、春秧街街市及渣華道街市，生活配套完善。 距離港鐵北角站約3分鐘路程，巴士及小巴線到港九新界，成為「居屋2022」的樓皇。 單位以1房及2房單位為主，呎價因地段關係比同期居屋貴，最大457呎單位售價為HK$531萬。 2022居屋攪珠 是次居屋2022會同時重售房協27個單位，包括將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑，而居屋2020的火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑亦有15個單位重售。
2022居屋攪珠: 將軍澳昭明苑簡介
政府公布，新居屋鐵定於2月25日至3月24日期間開放申請，共涉8,926伙，為2014年復售居屋以來最多的一期，並將以51折推售，售價介乎124萬至531萬元，涵蓋7個地區的屋苑。 沙田愉德苑樓花期短，預計將於2022年9月底完工，提供543個單位，會分2期發展，第一期位處賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間。 觀塘安秀苑就位於安達臣道石礦場用地，不過該處的交通配套一直為人詬病，提供1906伙，實用面積為279至479平方呎，介乎約153萬至325萬元，預計2024年入伙。 剛才提到的北角驥華苑，呎價相對貴，實用面積為280至457平方呎，另一筍盤為啟德啟欣苑，1800個單位的實用面積為186至448平方呎，介乎約124萬至479萬元，也成為了首個居屋少於200呎的納米單位。 2022居屋攪珠 而在租置計劃回收單位方面，未售單位的定價介乎約14萬至126萬元，折扣率為市值折減83%至87%。 紙本申請表及其它相關資料，可於2月25日起到樂富房委會客戶服務中心 (客務中心)、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處，以及房協轄下各出租屋邨辦事處索取。
買家如在居屋攪珠後未能成功揀樓，便可以自動參與白居二攪珠；合資格人士亦可以只申請白居二，中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 如網上申請，申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 2022居屋攪珠 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費港幣250元。 支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。
大細：沙田彩禾苑的面積較大，實用面積由394平方呎至614平方呎不等，粉嶺皇后山山麗苑的單位則較為「納米」，實用面積介乎278至451平方呎。 今期出售的4個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，涉及7,047個單位，售價介乎117萬元至489萬元。 黃碧如指出，今次的居屋整體申請宗數較少，估計可能與疫情或經濟前景有關，不過，她指超額認購數字仍然達30多倍，認為新居屋仍然受歡迎，故不會影響未來新推售的新居屋項目。 2022居屋攪珠 黃碧如表示，今期居屋收到23.6萬份申請，即居屋申請超額認購31.5倍。 黃又指，當中綠表佔3.3萬份，白表則佔20.3萬份，換言之，即使今期居屋調高白表比例，但白表「戰況」仍然激烈，超額認購46倍，約47人爭一單位；而綠表則超額認購9.7倍。 黃碧如亦指，在今期居屋中，家有長者申請者佔約10%；一般家庭約30%，而單身申請者佔多於一半。
啟德「啟欣苑」，除了跟樓盤具備「屯馬線」及名校網雙優勢外，其量數也高達1,840個單位，佔了新一期居屋總供應量21%，預計首批中籤買家在北角「驥華苑」後，這個樓盤理應是最受歡迎的熱搶之選。 換言之，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名長者必須為其中一名聯名業主，並需簽署聲明書，承諾願意一同居於所購買的居所。 涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。 換言之，申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，將通通計算入內。 若申請人為非固定月薪，入息則以2021年9月1日至2022年2月28日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 2022居屋攪珠 若申請人為固定月薪，計算方法則為2022年2月28日扣稅前的底薪，加2021年9月1日至2022年2月28的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅、雙糧、佣金總和再除12個月。 換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。
- 在「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2020／21」下未售出或因買賣協議撤銷而收回的租置計劃回收單位（如有），以及從已回收及未來數月直至「居屋2022」選樓日期開始前約三個月回收的租置計劃單位中揀選可供出售的單位。
- 如在申請截止日已懷孕16週，並能呈交有效並明確列出懷孕週期的醫生證明文件，則該名胎兒可作一名成員計算，其申請亦會當作家庭申請類別。
- 房委會另會重售上期彩禾苑和山麗苑15個撻訂收回單位、屋邨租置計劃回收單位，以及房協在翠嶺峰、翠鳴臺及綠怡雅苑合共27個回收單位。
- 他又提到，目前房協亦有H按或P按可供選擇，故房委會此舉是與時並進，讓買家有更多選擇，加上H按或可以減輕利息負擔，有助港人更易上樓。
- 申請人按邀請信的時間和地點去揀樓，值得一提的是，揀樓當日要支付訂金，準買家要帶備銀行本票及支票簿，不可以支付現金，還要簽署買賣合約。
裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。 如在申請截止日已懷孕16週，並能呈交有效並明確列出懷孕週期的醫生證明文件，則該名胎兒可作一名成員計算，其申請亦會當作家庭申請類別。 2022居屋攪珠 如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兑現，有關申請會被自動取消。 若果要選擇今期居屋，北角驥華苑和啟德啟欣苑會較受歡迎。
通過審查後，房委會將向合資格申請人發出選樓通知書，申請者必須按指定時間到居屋銷售小組選樓。 而參加「家有長者優先選樓計劃」的申請家庭中那位年滿60歲的家庭成員亦必須出席及登記。 到時，申請者會先被安排聆聽簡介會，然後進入選樓室選購單位。 單位以「先選先得」方式購買，所以準買家宜先做足功課，以便用最短時間作出選擇。 房委會預計上述兩項計劃在今年第一季接受申請，第二季攪珠，並在第四季安排「居屋2022」開始選樓，以及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 家庭申請者的入息和資產限額分別定為每月66,000元和185萬元，一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半。 居屋綠表申請者可在申請表選擇同意將其申請保留至房委會緊接推出的下一次資助出售單位銷售計劃而無需重新遞交申請和繳付申請費。
- 如果在最近半年遭停薪留職，房委會表示，將視乎「僱員薪金證明書」替你申報的平均入息，來釐訂收入是否合資格。
- 房委會已於4月6日向為資助出售單位計劃一手市場及第二市場計劃買家，提供按揭貸款的銀行和財務機構發出信件，載述主要執行條款及暫定推行日期。
- 公眾亦可由二月二十五日起到樂富房委會客戶服務中心（客務中心）、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處，以及房協轄下各出租屋邨辦事處索取紙本申請表及其它相關資料。
- 另外，如果一人女性申請者，於申請截止當日，即2022年3月24日，已懷孕16周(須於攪珠後提供註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本)，則會被視為二人或以上家庭申請者。
- 而長者配額將會預留2,700個，單身申請者則有900個。
- 一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公布，每次不同；對綠表人士則不設入息及資產限額。
滬深交易所將在審核流程、資金用途等方面提供配套支援，同時對科技創新專項資訊披露作出針對性安排，要求仲介機構切實履行核查責任。 中證監提到，前期滬深交易所已開展科技創新債試點工作，中國誠通、國新控股、小米通訊、TCL科技、中關村發展、深創投等企業共發行31隻產品、融資253億元人民幣，資金主要投向積體電路、人工智能、高端製造等前沿領域。 預計攪珠日期是2022年第二季，而預計開始選購單位日期是2022年第四季，根據房委會網站所指，日期或有變更，確實日期有待另行公布。 政府料於2022年推出4,050個2人或以上家庭組合及450個單身人士白居二資格，與申請2022居屋的程序同時進行，而且會進行「一表兩抽」，同時申請居屋及白居二，費用為460元，若只申請白居二，費用為210元。
房委會初步擬定2022年第二季為居屋2022及白居二2022申請攪珠，攪珠過程將在房委會 Facebook 專頁上直播 … 房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉認為，H按或可令買家支付較少利息，預料多個現有按揭人會轉為H按。 2022居屋攪珠 他又提到，目前房協亦有H按或P按可供選擇，故房委會此舉是與時並進，讓買家有更多選擇，加上H按或可以減輕利息負擔，有助港人更易上樓。 年上半年（暫定時間）確定後，才確定最終的折扣率和平均售價。
房委會已於2019年8月15日進行2019年居屋電腦攪珠抽籤，以上為「分組號碼」（「申請書編號」最後2個數字）經電腦攪珠後的抽籤結果。 房委會將會以書面通知中籤的申請人，隨後會進行資格及入息資產審查，預計2019年11月揀樓。 今期居屋以市價六折推出四個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，涉及7,047個單位。 房委會今日（14日）上午10時30分舉行攪珠儀式，以電腦抽籤決定申請者優先次序頭5個號碼分別是18、79、07、11、51。 中國證監會指導滬深交易所在前期試點基礎上，正式推出科技創新公司債券，進一步增強資本市場對科技創新企業的融資服務能力。 中證監網頁上的新聞稿指出，科技創新債目的為加強債券市場對科技創新領域的精準支援及資金直達，重點支持高新技術產業、戰略性新興產業及傳統產業轉型升級等領域的融資需求。