10 la salle road6大分析

位置圖所顯示之地區(九龍塘、又一村、何文田、旺角及九龍城)是其大概位置，只供參考。 方面，項目於1樓設有2,958平方呎住客會所，提供包括健身室、多功能室、遊戲室及平台花園(連燒烤設備)等設施。 10 la salle road 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 項目是由永義國際發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田喇沙利道6號，被福晟國際於2018年全幢購入，預計關鍵日期為2018年12月31日。

）是香港九龍的道路之一，北接禧福道（近浸會大學道），南連太子道西，貫通以私人別墅為主的九龍仔豪宅區。 市區新盤即將開售，嘉里建設發展的何文田瀚名，公布悉數盡推餘下30伙。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，項目同步落實周六(14日)首輪發售60伙，至今已接獲近500票，超額認購約7.3倍。 10 la salle road 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

10 la salle road: 項目戶型分為標準戶、連平台特色戶及頂層複式戶三種

此等相片於2020 年11 月3 及9 日於瀚名發展項目會所內拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考之用。 相片未必反映或顯示發展項目周邊環境、建築物及設施。 住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有住宅物業，且發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。 此相片及相片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證( 10 la salle road 不論是否有關發展項目或其任何部分之景觀或其周邊環境)。 會所及/ 或不同康樂設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款、天氣及季節及現場環境狀況限制。 本廣告內所述之會所及/或康樂設施之名稱未必會使用或出現於建築圖則、業權文件或其他法律文件上，及可能會與會所及/ 或康樂設施啟用後的真實名稱不同。

賣方保留權利更改會所及/ 或康樂設施及其間格、設計、佈局及用途。 會所及/ 或康樂設施於入伙時未必能即時使用。 有關發展項目的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。

10 la salle road: 樓盤位置：

項目樓高約17層，其中包括60個一房間隔標準單位，一梯兩伙設計，實用面積介乎298至409平方呎。 項目同時亦提供12個三房戶，實用面積1,132平方呎，以及一個實用面積1,990平方呎的頂層四房特色單位，連天台及平台。 以上位置圖資料來源：地政總署測繪處編制的2020 年版《香港街》。 此圖經簡化處理並非展示所有街道、樓宇及設施位置及不按比例繪製。 此位置圖所顯示的地標並不反映其與發展項目的實際距離。

• 涉及住宅樓面面積約45,177平方呎，每方呎補地價金額約5,752元。
• 此相片及相片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證( 不論是否有關發展項目或其任何部分之景觀或其周邊環境)。
• 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
• 相片未必反映或顯示發展項目周邊環境、建築物及設施。

賣方保留權利改變、修改或更改此已裝修住宅物業( 即：12 樓E 單位)之設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品，事前毋須通知任何買家。 此家具布局圖並不構成及不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證 。 根據發展項目的公契的最新擬稿，此家具布局圖所示的空調機平台屬於「住宅公用地方」。

10 la salle road: 瀚名 一手註冊紀錄

此相片於2020年11月9日在發展項目住客大堂拍攝，並經電腦修飾處理。 相片僅作展示發展項目大概之周邊環境、建築物及設施，並不反映發展項目及其周邊環境之實際景觀及狀況，僅供參考。 相片內有關發展項目的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園藝及其他物件等不一定會在發展項目或其附近範圍內出現或提供。 10 la salle road 裝置、裝修物料、設備之提供以買賣合約條款及條件作準。 相片未必反映或顯示發展項目或其任何部分的實際外觀、其真實景觀及環境狀況。 住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有住宅物業。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

共有66伙，位於3至20樓，實用面積為319至1,132平方呎，間隔包括一房及三房，戶戶配置22或42平方呎露台。 參考Google Maps 由發展項目駕駛私家車分別前往各目的地的預計時間。 ( 擷取日期：2020 年11月16日)實際交通時間受人流、天氣、路面及實際交通情況及個人因素等限制。 朱葉培又認為，目前樓價是可接受的水平，並指香港業主普遍持貨能力高，市場對樓盤剛性需求大，長遠來說香港依然是「福地」。 朱葉培續指，集團將於今年中推出另外兩個全新樓盤，包括港島南岸第二期、及緹山第二期。 被問到對樓市看法，他預計本港息口處於低迷，未來兩三年樓市供應緊絀下，樓市今年仍會平穩健康發展。 首張價單共涉30伙單位，定價介乎798.9萬至1746.6萬元，呎價由30,000至41,683元，買家最高可享7.25%折扣優惠。 不過內房發展商福晟國際在2018年3月宣佈以9.2億元，向永義國際購入上述項目，每呎收購價約2.8萬元。 方面，區內有九龍仔公園(內設足球場及游泳池)、天光道運動場、亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園等政府設施供公眾使用。

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 方面，項目距離港鐵沙中線土瓜灣站及東鐵線旺角東站分別約7至10分鐘步程。 於太子道及界限街有多條巴士及專線小巴路線，來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍等區。

項目為為界限街 C整幢物業與毗鄰之喇沙利道10號合併發展，整個地盤的佔地面積約9,000平方呎，可建總樓面面積逾45,000平方呎。 單位的實用面積據稱介乎260至3,949平方呎，間隔涵蓋一至兩房，樓底高度由2.597米至3.5米，普遍採用開放式廚房設計，多數單位配置配置露台及工作平台。 而發展商於2019年4月以2.599億元完成九龍塘喇沙利道10及12A號、及界限街168及168C號住宅地的補地價。 涉及住宅樓面面積約45,177平方呎，每方呎補地價金額約5,752元。 上述兩座物業在1956年落成，地盤面積約為4,521平方呎，屬「住宅（乙類）」用途，經修訂地契條款及支付相應土地補價後，可供發展的地積比率為5倍。 10 la salle road 嘉里建設（0683）旗下喇沙利道住宅項目，今日正式命名為「瀚名」（10 LaSalle），合共提供約73個單位，最快本周內公布樓書，示範單位於農曆新年後開放。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 發展商永義國際曾於2017年7月28日透露，喇沙利道6號住宅項目將於稍後時間正式命名，現正籌備示範單位。 其後永義再表示，計劃在2018年農曆新年後推售項目。 則設4伙，位於2樓A至D室，實用面積介乎358至375平方呎，樓底高度由3.15至3.5米，全屬兩房間隔，戶戶採用開放式廚房設計，各配置42至153平方呎平台。

發展項目住宅物業之出售將按照《一手住宅物業銷售條例》進行。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 以上位置圖內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

10 la salle road: 喇沙利道

惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 項目最終於2021年2月4日上載了售樓說明書，同月19日公佈首份銷售安排。 首份銷售安排涉及兩伙單位，分別為18樓A室及18樓B室，於3月1日起招標。 嘉里發展執行董事朱葉培同日指，項目已取得滿意紙，料農曆新年前上載售樓說明書，計劃農曆新年後開放示範單位，並以現樓形式發售，價錢將參考旗下項目皓畋。 項目在2021年2月1日正式公佈中英文名稱。 據發展商表示，中文名稱中的「瀚」表浩瀚之意，突顯項目俯覽九龍塘低密度豪宅區以及獅子山、筆架山等景致；而「名」字代表項目位處優良地段，名校林立，是名門的擇居之地。 只設6伙，位於2樓A至F室，實用面積由298至387平方呎，間隔全屬一房，戶戶配置32至270平方呎平台。 單位供應以一房戶為主，共有60伙，實用面積由298至409平方呎；三房戶只設12伙，實用面積均為1,132平方呎；而四房戶僅有一伙，位為頂層21樓全層。

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