洗手間屬客套兩用，即可在客飯廳走入洗手間，也可通過客房走入洗手間。 幾柱一房清一色望向東北，透過中央公園景，可以望到黃竹坑站上蓋，打側會受一期「晉環」阻擋。 尤其當政府在《施政報告》2020中提出「躍動港島南」計劃，冀透過一連串地區改劃來帶動「海洋公園」，包括制訂海洋公園重生方案、活化珍寶海鮮舫、提升香港仔及黃竹坑一帶的文化及消閒設施，包括香港仔避風塘；研究復修石澳石礦場作公私營水上運動中心、及加快活化黃竹坑工廈等。 若工業區慢慢轉型成商貿區，日後會否有更多工作人口出入黃竹坑，交通能否負荷值得關注。 前身為公屋「黃竹坑邨」，及後因發展南港島「黃竹坑站」而拆卸，這幅佔地7.17公頃的大型用地，鐵路上蓋改劃為「綜合發展區」作發展住宅，以補貼鐵路建築成本。 黃竹坑游泳池 整個「綜合發展區」規模甚大，城規會終在2013年核准了最終方案，批准上蓋建3,848,202呎樓面，分期提供4,900個單位；其後因應市場對住宅需求，港鐵申請增加單位數目至5,200個，亦獲城規會所接納。 一般來說，除了位於泳池對面的新會商會陳白沙紀念中學外，港島區學校舉辦水運會都不會申請使用此游泳池，盡可能申請使用如維多利亞公園游泳池等容納觀眾更多的場地。
「揚海」全盤共有600個單位，僅提供96個車位，意味有504個單位是未有車位分配得到。 第一期「晉環」，全盤共提供107個車位，以全盤800個單位，情況同樣惡劣。 除了景觀因素，「揚海」高價是否有支持，還視乎配套是否充足。 不過黃竹坑站上蓋大型商場「The Southside」510,000呎樓面，差不多等於現時康城站商場的規模，港鐵表示最快在2023年落成，料提供150間商舖，頗貼近「揚海」的落成時間，故可稍為改為配套不足問題。 黃竹坑游泳池 港鐵在2017年起便把上蓋六期推出招標，其中今次推售的「揚海」為項目的第二期，其位置在整個黃竹坑站以西，面向深灣方向的景觀比例也最多，地價也是六期之中為第二高。
黃竹坑游泳池: 香港仔自然教育徑
立法會議員葉劉淑儀今早（2日）在社交網站上載一段影片，指一頭中等身型的野豬，闖入鄰近海邊的黃竹坑鄉村俱樂部。 她引述該處管理員表示，從閉路電視可見闖入的野豬從海旁上岸，然後靈活地穿過鄉村俱樂部欄桿，再走上樓梯並穿過草地，到達泳池旁邊位置，該處正是鄉村俱樂部會員享用早餐及簡餐的地方，管理員相信牠或許是聞到食物香味而至。 穿過數碼港商場，就會到達海濱長廊，這裏可以見到港島西邊以及鋼綫灣一帶的景色。 長廊附近有一個大草地，不少人都會在這裡野餐、與愛寵放電、放風箏等，也是南區打卡拍照的好去處。 黃竹坑游泳池 瀑布灣在華富邨瀑布灣公園內，被貝沙灣包圍，有「扶林飛瀑」之稱。 在鞦韆旁便是沙灣泳棚，泳棚是一條石造小橋，是另一個拍照打卡的好地方。 沿著石壆行1分鐘，便會見到海邊自製木鞦韆，因為沙灣徑坐向日落西方，更是個日落拍攝好地點。 注意韆鞦僅以繩索懸掛樹，請小心使用，避免大幅度搖蕩。 從葉劉淑儀今日在fb上載的片段可見，一頭目測長三尺的野豬在黃竹坑鄉村俱樂部泳池邊踱步，旁若無人。
- 項目的ABCH室均扭向畫舫方向，向南望香港仔海峽，而DEFG室則透過鴨脷洲公園，北望香港仔灣方向。
- 整個黃竹坑站上蓋合共5,200個住宅單位，但住宅車位數目僅816個，車位比例接近每6.4戶才分配一個，跟樓盤走貴價的定位並不匹配。
- 馬鞍山泳池設備齊全，有主池、訓練池、2個習泳池、3個嬉水池以及2個暖水池，當中嬉水池內有高達9米的4條滑水梯，在高處可欣賞到吐露港海景，從高處滑下速度夠快，加上交通方便，從馬鞍山站下車後步行10分鐘便到達，假日都充滿練水或玩水的泳客。
- 值得留意，全盤三柱一房單位只得露台，卻不設工作平台，包括「2A座6-37樓E室」、「2B座6-8樓D室」、「2B座6-37樓F室」其晾曬會成為一個重要問題。
- 如果追求全海景單位，準買家也不一定要放眼「揚海」，因為兩站之隔去到「海怡半島」站，區內也有一個全海景項目即將登場，因為「合景泰富」及「龍光地產」合作的「利南道66號」的項目已經獲批預售。
順帶一提，大部分房間窗台均備有軟墊，大家可舒服地倚在窗邊欣賞景色。 近年，港島南區添上了不少新酒店，除了以家庭客路為主的大型主題樂園式酒店，亦有文青風新酒店進駐。 上月一家充滿藝術風的精品酒店登陸黃竹坑，令這個小社區變得潮起來。 新登場的The Acra位於香葉道，以炭灰色磚牆打造出型格外貌，室內設計由本地設計品牌DEFT操刀，配上綠牆、金屬色系，透過不同的質感對比及藝術品，營造一股時尚兼帶點工業風的格調。 我們於香港、澳門、廣州、珠海均設有辦事處﹐為國內外大型機構、物業管理團隊及酒店集團等提供專業泳池管理及保養方案。 黃竹坑游泳池 將軍澳泳池設有一個符合奧林匹克標準的主池、訓練池、兩個習泳池、跳水池、戲水池和兩個嬉水池，4條滑水梯有兩個高度選擇，適合不同膽量的人挑戰；池中央的大水桶每隔4分鐘便有水倒下，消暑一流。 不過將軍澳暫時只有一個泳池，因此每逢假日都人頭湧湧，甚至要排隊入場。 馬鞍山泳池設備齊全，有主池、訓練池、2個習泳池、3個嬉水池以及2個暖水池，當中嬉水池內有高達9米的4條滑水梯，在高處可欣賞到吐露港海景，從高處滑下速度夠快，加上交通方便，從馬鞍山站下車後步行10分鐘便到達，假日都充滿練水或玩水的泳客。
如果你是藝術愛好者，South Island Place絕對跟你情投意合。 作為南港島藝術區的一部份，黃竹坑愈來愈受本地當代設計師及藝術家的青睞，別樹一幟的小畫廊以此為基地、精彩演出更一浪接一浪。 隨著政府《施政報告》中提出「躍動港島南」後，卻突然令樓盤多了一個利好消息炒作。 然而對用家的吸引力度，相信最終也需還原基本步看樓盤各項資料。 黃竹坑游泳池 位於「惠福道9號」的深灣9號，是嘉華牽頭的財團在2007年10月以57.1億元投得的住宅用地，以當時可建樓面689,230呎計算，每呎地價高達8,285元呎。 由於期後香港受金融海嘯所衝擊，令市場一度擔心嘉華摸頂投地。
「備用一按」最高可以借貸70%，全期息率2.5厘，貸款年期25年，論條款也算吸引。 因為買家可把首期比例壓低至30%，若以全場最平一房單位計算，折算樓價就是1,113.6萬元，自己支付30%首期也就是要準備334.1萬元。 同樣地，因其付款安排上，買家在售樓處簽署臨約時要先支付5%訂金，也就是55.68萬元，之後要在180天內成功向發展商申請「備用一按」，發展商最高借貸70%，故買需在上會時補足餘額20%，也就是222.72萬元，餘額70%向發展商借貸。 因此餘下三柱值得考慮的「1A座B室」、「1B座B室」及「2A座B室」。 黃竹坑游泳池 「2A座B室」入門口會設有玄關位，相對地稍浪費空間，要視乎準買家對玄關喜好而決定，但若以景觀作排序，則以「1A座B室」及「1B座B室」望深灣的角度，比起「2A座B室」為廣闊。 因此，揀樓次序上仍以「1A座B室」及「1B座B室」優於「2A座B室」。 其次，「2A座C室」也應該剔走，因為這個單位的洗手間，無論由主人套廁、客廁至工人廁均屬黑廁，相對地比起其他類近單位稍遜色，也建議剔走不考慮。 至於「2A座A室」的黑廁比例也相對地高，除了主人套廁非黑廁，其餘均屬黑廁，除非別無他選，否則這柱單位可視作後備選擇。
黃竹坑游泳池: 項目背景及特色
如果追求全海景單位，準買家也不一定要放眼「揚海」，因為兩站之隔去到「海怡半島」站，區內也有一個全海景項目即將登場，因為「合景泰富」及「龍光地產」合作的「利南道66號」的項目已經獲批預售。 這幅地共有六座分層住宅大廈，共有295個單位，主打四房單位，每戶設獨立私人電梯大堂，比起「揚海」更早落成，預計可於明年三月落成。 這幅地在2017年2月斥資168.56億元投得，地皮可建樓面76.21萬呎，地價22,118元，創下當時的全港最高地價紀錄。 酒店具備頂級休閒設施及活動空間，天台位置設有無邊際泳池，可望深灣遊艇會方向，泳池旁設有池畔酒吧。
由於「港島南岸」的主大廈公契有規定露台及工作平台的運用，規定不可以在露台作晾曬，只能夠在工作平台的欄杆以下作晾曬。 分層單位計算，就只有面積最大的「1A座A室」及「1B座A室」設有洗衣機及乾衣機；其餘都是洗衣乾衣機。 黃竹坑游泳池 這類「洗衣乾衣機」採用了「Gaggenau」的「WD200140」型號，最高洗衣量為7公斤，但乾衣量則為4公斤。 若住戶選擇在室外晾曬的，則只能在工作平台欄杆以下進行。
雖然屋苑鄰近「黃竹坑站」，連接金鐘及南區的交通變得變捷，且日政府也計劃日後會興建「南港島線」(西段)，以接駁西港島線；但估計購買以千多萬元以步的單位，買家對駕車也有一定需求，但卻有兩大問題難以疏導。 運輸署網頁資料顯示，2020年1-9月止「香港仔隧道」平均每日使用車輛架次為55,556。 黃竹坑游泳池 而2015年-2019年平均每日架次為61,714架，在全港非過海隧道的汽車流量中排行第三，僅次於首位的將軍澳隧道及獅子山隧道，連大欖隧道也不及其繁忙。
位於「金寶花園」旁的「南濤閣」，則由三座物業所組成，位置上較偏離黃竹坑站上蓋，合共提供1,040個住宅單位，屬於第十五期丙的居屋項目，實用面積由 呎之間，物業樓齡已有25年，其中樓盤的A-D室、GH室均為三房類別；而EF室及JK室則為兩房類，視乎景觀樓層售價有輕微差異。 截至2020年11月止，屋苑平均呎價約12,000元左右，一個實用 呎的兩房單位，已補價的兩房售 萬左右；而一個實用 呎的三房單位，則約售1000萬元。 最後，全盤只有兩柱提供了「四房單位」，一柱為「1A座A室」1229呎的「四房一套連儲物室及工人廁」；另一柱則為「1B座A室」1420呎的「四房雙套連儲物室及工人廁」，擺位上都是全盤最佳景觀的方位，估計發展商都會用招標形式來推售這類貨源，準買家可按其個人喜好作衡量。 黃竹坑游泳池 「揚海」有兩柱屬於「兩房一套」的設計，分別為「1B座C室」(6-20樓588呎、21-21樓589呎)及「2B座6-36樓A室」(638呎)，共提供48個單位。
黃竹坑游泳池: 香港鄉村俱樂部
冬季時間室內訓練池及嬉水池會提供暖水； 即日起至4月15日維修戶外泳池；4月16日至10月31日維修室內泳池。 因應政府最新防疫政策，公眾泳池將於7月15日起再次關閉，直至另行通知。 晉環兩房合共提供274個單位，佔全盤34%，會分開「純兩房」(149個)、「兩房一套」(95個)及「兩房雙套」(30個)，面積分布頗容易去理解，面積四字頭的均為「純兩房」、五字頭則為「兩房一套」、而六字頭則為「兩房雙套」。 黃竹坑游泳池
The Arca 海景客房可飽覽深灣和鴨脷洲一帶美景，帶給人溫暖舒適的感覺。 The Arca 雅格酒店頂樓設有無邊際泳池 Infinity Pool，打卡必到！ 如果你是在黃竹坑市區一帶遊玩，The Arca 雅格酒店是不錯的選擇！ 由 Yulan Group 與本地設計品牌 Design Eight Five Two 聯手打造，以溫馨和舒適為設計概念，利用炭灰色磚牆、琉璃瓦片及金屬細節等設計，營造出強烈的質感和色調對比，展現簡潔的現代工業風。 黃竹坑游泳池 大環山游泳池只有室外泳池，同樣坐擁270度維港海景，加上附近都為高級住宅，感覺有如私人會所泳池。 設有50米戶外主池、副池、跳水池、3個圓形嬉水池等，人流比較少，水質乾淨，被譽為九龍區最好的公眾泳池之一。 香港最受歡迎的遊艇、哥爾夫球及私人會所就近在眼前；如果你喜愛遠足，香港仔自然教育徑就在不遠處。 South Island Place 附近亦設有數個公共體育中心及公眾游泳池；數分鐘車程便可抵達景色怡人的沙灘及 5星級酒店。
在首批120個單位中，「一房單位」、「兩房一套」、「兩房梗廚」也屬於該戶型中質素最優質的類別，如果計得掂數又有意認購「揚海」的準買家，在第一輪認購中需要作出抉擇。 因為「一房單位」只推出了「2A座E室」，正如之前分析所述，其攤分的公用面積較少，在方位相同下，這一柱屬於較優質之選。 至於「兩房梗廚」也只推出了「2B座B室」一柱，比起另一柱望通風槽，景觀較優質，故也值得考慮。 而「兩房一套」推出的「2B座A室」則因少了走廊位，令單位顯得實用。 根據2014年《工業用地檢討報告》，整個黃竹坑商貿區佔地約8.6公頃，合共設有41座私人工廈，以及三座新建成的辦公大樓項目、以及一座酒店。 黃竹坑游泳池 隨著港島南線的通車，吸引了不少財團前往區內收購工廈作重建、及尋找機遇，當中已故新地主席郭炳湘旗下的帝國集團在區內最為積極。 雖然可能會帶來租務需求，區內配套是否可支持得到也值得留意。 整個黃竹坑站上蓋合共5,200個住宅單位，但住宅車位數目僅816個，車位比例接近每6.4戶才分配一個，跟樓盤走貴價的定位並不匹配。
他表示，該區現有的室內場館規模太細，希望能夠在引入一個更大規模的室內場館，可容納1千至2千名觀眾，用作舉辦籃球、手球、排球及五人足球隊賽事。 立法會議員葉劉淑儀今早在其fb專頁上載有關的短片，見到野豬在泳池旁，即會員用早餐及簡餐的地方徘徊。 她引述管理員指，從閉路電視可見，野豬從海旁上岸，之後穿過鄉村俱樂部欄桿，走上樓梯並穿過草地到達泳池邊。 黃竹坑游泳池 職員從旁監察，在場的外籍人士對事件感到驚訝，戲言野豬被雲吞的香味吸引而來。 一頭野豬日前闖入鄰近海邊的黃竹坑鄉村俱樂部，並在泳池旁邊徘徊，警方接報後，聯同漁護署職員到場帶走野豬。
項目補地價金額52.1381億元，最高可建樓面49.3萬呎計算，地價10,576元。 港鐵會針對收樓收益收取固定30%分紅比例外，發展商也需額外出價，以價高者得方式來競投，嘉里夥拍信置擊敗9個財團中標。 雖然受到新冠疫情困擾，旅客數字依然處於低位，但有本地精品酒店集團仍部署推出全新酒店。
項目由兩座物業共600個住宅單位組成，由一房、兩房、三房及四房戶型均有提供，關鍵日期在2023年8月30日，相當於樓花期約兩年。 這是繼路勁及平保推出「晉環」後，黃竹坑站上蓋的第二個發展項目，究竟是否買得過呢? 黃竹坑游泳池 冬季時間室內泳池會提供暖水； 即日起至4月15日只開放室內第二層訓練池； 即日起至6月25日維修室內主池、跳水池及第一層訓練池； 4月16日至6月5日員只開放戶外泳池。