黃埔花園凶宅 內容大綱
對於有關放盤宣傳，地產代理監管局表示，地產代理發出的物業廣告中，不可載有屬虛假或具誤導性的陳述，否則一經證實會被地產代理監管局紀律處分。 多家銀行網上估價系統未能為上述物業估值，僅有一、兩間中資銀行願意提供估價，估值約1154萬元，較成交價相差30%有多。 事實上，早前亦有一宗西灣河鯉景灣疑似凶宅成交，單位獲銀行估凸價，故此，凶宅獲估價並非不可能。 第３座樓宇的風水──這座樓宇的狀況，能看見學校的單位，財運工作運，平平穩穩，不過不失，如果是看不見學校的住宅單位，財運工作運，都會呈現較為吃力的狀況。
走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑，屋主在斜牆身設置矮身組合櫃。 同時拆走廚房牆，改開放式廚房納入客飯廳，變相擴闊整個單位視野。 黃埔花園凶宅 這個單位實用389呎，屬二期細兩房則。 睡房門口打對角擺，直入這間睡房望落算方正，反而廳邊房受制客飯牆身，會出現斜角型，屋主透過訂造衣櫃將內櫳修正。
他又指，近日亦沽出鰂魚涌一個單幢樓單位，持貨3多年帳面賺逾百萬元；另本港經濟轉差，料明年樓價跌5%至10%。 據了解，上述荃灣中心單位實用面積374方呎，曾發生「六屍命案」，陳氏於2011年以約118.5萬元購入後出租，近日毗鄰單位以228萬元沽，市傳凶宅即以220萬元放售。 網傳黃埔花園2房戶賣樓廣告以「業主肺炎，肺炎確診價600萬」作招徠，代理澄清該單位並非肺炎患者住過，只是與放盤逾年的凶宅同層單位。 提供樓盤平面圖、API連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。 紅磡黃埔花園剛錄得一宗凶宅成交，三房售價低見800萬元。 代理表示，黃埔花園交投暢旺，本月暫錄12宗成交，其中12期5座高層E室，實用761 … 武漢肺炎令本港樓市交投停滯，網傳黃埔花園2房戶賣樓廣告以「業主肺炎，肺炎確診價600萬」作招徠，代理澄清該單位並非肺炎患者住過，只是 … 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤 … 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤 …,黃埔花園凶宅搜尋。
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黃埔花園凶宅: 黃埔花園
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- 市場再有凶宅成交，紅磡黃埔花園一個傳聞曾發生自殺案的事故單位，近日以800萬元易手，呎價僅1.09萬元，比起屋苑近期平均成交呎價1.56萬元大幅折讓近30%。
美孚新邨本月暫錄2宗成交，新近成交的6期蘭秀道27號高層D室、717呎3房套，業主原開價950萬元，數日內減至938萬元成交；利嘉閣聯席市務董事郭永峰說，目前屋苑有數百個放盤，僅10%業主願減價，議價空間約5%至8%。 而地近黃埔的紅磡海逸豪園新近錄得1宗成交，為23A座高層G室、537呎2房戶，原業主去年11月中開價1,000萬元，最終劈價80萬元，以920萬元易手。 ●粉嶺花都廣場3座低層A室租出，實用面積392方呎，2房間隔，業主開價9,300元，後減價500元以8,800元租出，實用呎租22.4元。 ●上水名都4座低層G室，實用面積454方呎，3房間隔，業主原先開價450萬元，議價後微減5萬元以445萬元易手，實用呎價9,802元。 黃埔花園凶宅 ●荃灣愉景新城3座低層B室，實用面積495方呎，2房間隔，叫價450萬元，最終減至435萬元獲用家承接，實用呎價8,788元，減幅3.3%。 ●大圍美城苑C座(暉城閣)高層22室，實用面積381方呎，業主原叫價380萬元，感市況轉淡，議價後減價60萬元，以自由市場價320萬元沽出，實用呎價8,399元。 ●薄扶林置富花園17座低層F室，實用面積588方呎，3房間隔，叫價690萬元，最終以670萬元易手，實用呎價11,395元，較市價低一成。 以按揭角度計，跟昨天提及的「黃埔花園」供款額及月入要求，差別不算太大，但顯然首期相對輕鬆，比例大減六成以上，手持110萬已可上車。
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黃埔花園凶宅: 荃灣 綠楊新邨
「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。 因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。 黃埔花園以花園城市概念發展，儼如一個小社區，位置橫跨紅磡德民街、德安街、德豐街及紅磡道等，共有多達88座住宅物業，雖無會所提供，但自設佔地140萬呎的商場「黃埔天地」、戲院、花園平台、飲食購物應有盡有。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 另外，黃埔花園日前終於錄得本月首宗成交，為1期1座高G室，面積777方呎，屬四房戶，單位早於去年10月以1,230萬元放售，經議價後減價170萬元，減幅近14%，以1,060萬元易手，呎價約13,642元，低於同類單位市價逾15%。 有本地傳媒指，上述出售單位並非武漢肺炎死者單位，為黃埔花園第二期9座低層戶，以低價出售，該單位屬凶宅同層。 網上就流傳一張圖片，有代理以「業主肺炎 要錢急走」作招徠，並以「肺炎確診價」600萬元沽售黃埔花園389呎2房戶，呎價$15,424。 樓又舊鑽石廳周屋漏水，朝早冇的士，周圍整路，一到禮拜六日周邊屋苑既人擁晒嚟迫到插計插唔入，成日有人跳樓自殺，船底遊戲機中心成班童黨，仲賣埋毒品，夜晩又在平台喧嘩索嘢，有條公用既馬路要業主管理費維修，一年成千萬。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
2019年2月1日 — 紅磡黃埔花園一個事故單位以760萬元易手，低銀行估價23%；另外，1月份市場錄得多宗事故單位轉售個案，大圍金獅花園一個凶宅單位以280萬元易手， … 黃埔新村凶宅，大家都在找解答第1頁。 2020年2月11日 — 惟部分業主曾經歷沙士一疫，無懼跌市風險，叫價仍企硬，10%業主封盤。 本港首名因武漢肺炎死亡個案，為黃埔花園11期1座的居民，網上昨瘋傳一張黃埔花園賣 … 價格分野也在景觀上，視乎整幢大廈的採光度，外望景觀是什麼位置，有些單邊一點會開揚點，大部份買家也會選擇這類單位。
黃埔花園凶宅: 黃埔花園「肺炎價」 $600萬求售 屬凶宅同層戶 非患者住所
●將軍澳領都5座高層RD室，實用面積974方呎，4房連套房間隔，另設多用途房，月初開價2.3萬元，見緻藍天正式開始收樓，租盤供應大增，決定減價吸客，最終以2萬元租出單位，實用呎租僅21元。 ●灣仔保和大廈高層H室，實用面積376方呎，單位座向東南，外望跑馬地市景，以460萬元沽出，低市價一成半，實用呎價約12,234元。 【本報訊】1月份二手交投回升，平價盤被吸納後，購買力流入另類單位市場，紅磡黃埔花園一個事故單位以760萬元易手，低銀行估價23%。 然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 黃埔花園凶宅 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 另外，中原副區域營業經理馬斯力指，嘉湖山莊本月錄得7宗成交，全部減價3%至5%，現時2房入場價為460萬元，為翠湖居5座低層E、442呎單位，原叫價480萬元，累減4%，認為樓市未來會平穩發展，正負變幅約5%。
黃埔花園凶宅: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
警方於8時47分到場，發現2名兒子受傷但清醒，48歲女戶主頸部有4至5刀刀傷，倒卧於主人房，身旁有大量血跡。 男戶主則反鎖自己在廚房內，警員破門而入後發現他亦身受重傷，身旁則遺下一把刀。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，有關廣告字眼失實陳述，對業主構成影響，已通知將廣告下架，這類廣告不能刊登，公司會有事件作出指引。 黃埔花園凶宅 據悉，張貼有關廣告的利嘉閣地產分行，門口已移除上述廣告，以「如果嚟多次沙士，我一定買樓」字句取代。
黃埔花園凶宅: 九龍城 東頭村道183號東頭村振東樓
市場再有凶宅成交，紅磡黃埔花園一個傳聞曾發生自殺案的事故單位，近日以800萬元易手，呎價僅1.09萬元，比起屋苑近期平均成交呎價1.56萬元大幅折讓近30%。 ●紅磡黃埔花園4期4座低層G室，實用面積約814方呎，租客見價錢相宜，故決定以月租約1.8萬元承租，實用呎租約22.1元，租金較11月份同類單位下跌約3成。 香港置業稱，紅磡黃埔花園4期4座低層G室，成交月租1.8萬元，3房戶月租跌穿2萬元，實用呎租僅22.1元。 消息稱，大埔翠屏花園B座高層4室售288萬元，實用呎價1.05萬元，創今年新低。 富誠地產稱，慈雲山慈祥大廈中層H室，售285萬元，創今年新低，實用呎價9,105元。 2019年1月31日 — 太陽物業分行經理宏惠強指出，紅磡黃埔花園5期3座高層B室，面積680方呎，屬凶宅單位，剛以約760萬易手，呎價11762元，目前同類單位市價約1070萬，即呎 … 黃埔花園凶宅，大家都在找解答第1頁。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭 … 太陽物業分行經理宏惠強指出，紅磡黃埔花園5期3座高層B室，面積680方呎，屬凶宅單位，剛以約760萬易手，呎價11762元，目前同類單位市價約1070萬，即呎價約1.53萬，低市價約29%。 ●慈雲山慈祥大廈中層H室兩房戶，建築/實用面積386/313方呎，座向東望市景，日前以285萬成交，屬本年新低價，單位建築/實用呎價7,383/9,105元。
講起凶宅就一定會諗起屋苑鬼故，以前夜晚聽電台講鬼故好過癮架，不過依家好少人聽電台架喇。 不過靈異故仔真係長青題材，講極都講唔完。 黃埔花園凶宅 有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。