麗翠苑平面圖 內容大綱
在重售單位之中，有唯一一個兩房單位，成為了今期推售單位之中唯一一個近鐵路站的兩房單位。 該兩房單位為2座18樓13室，實用面積452平方呎，售價為3,414,600 萬元。 由於該發展項目的邊界不規則的技術原因，此鳥瞰照片所顯示的範圍可能超過《一手住宅物業銷售條例》所要求顯示的範圍。
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好師傅特別為彩禾苑、山麗苑業主提供裝修優惠，居屋裝修滿$10萬即送星級家電。 如果自己比較忙碌沒有時間理會裝修的事，很多人都作選擇居屋裝修套餐，一價全包方便，加上居屋裝修套餐價一向都較吸引，十多萬就足夠。 值得注意的是，有些自稱全包的套餐，其實並非真正「全包」，套餐一般只包油漆、舖地板等基本項目，並未為廁所廚房作出改動。 這些公司運用規模經濟原理，向同一供應商大量購入相同原材料，如磁磚，木門和浴屏等，如想訂造套餐以外的建材，或改動原有「設計」，即可能要付出比市價更高的價錢，因此要與裝修公司好好溝通。 從事公關及營銷工作的何小姐， 麗翠苑平面圖 日常工作都十分忙碌，再加上裝修，要處理的事又多一件。 好師傅嘅出現就令整件事更順利，裝修顧問於過程中都提供不少裝修貼士提醒要注意嘅地方、工程主任又會以品質檢查表監測工程進度及安全程度等等，令工程順利進行。 屋苑設施包括籃球場、羽毛球場、健身區、乒乓球檯、兒童遊樂場、桌球場及園景區等設施，面積達21,677平方呎。 同時附設中途宿舍及幼稚園（後者已於2021年1月，分配予同區的長沙灣街坊福利會林譚燕華幼稚園作遷校之用）。 地庫停車場提供99個私家車、8個輕型貨車停車位及26個電單車停車位。
「綠置居2018」將推出預售位於長沙灣荔枝角道麗翠苑第一至第四座位共2545個單位。 單位實用面積由約17.1平方米至約42平方米不等，房委會晚上公布室內間隔模型圖，與之前推出的公／居屋一樣，單位全部是清水樓。 項目是由香港房屋委員會發展的公共屋邨樓盤，位於九龍深水埗區長沙灣荔枝角道608號，預計關鍵日期為2019年9月30日。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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按評定市值折減58%後，以實用面積計平均售價為每平方米67,200元，即每平方呎6,243元，單位售價由932,500元至3,062,100元不等。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 公共屋邨, 已入伙, 現樓 by Richitt. 由於項目部份單位未能完成交易，該批單位被列入⌈出售綠表置業計劃單位2019⌋重售單位中，將於12月27日開始接受申請，2020年1月9日晚上7時截止，2020年3月進行攪珠，5月開始揀樓。 單位的樓底高度由2.75至2.79米，實用面積介乎184至452平方呎。 當中184至187平方呎有300伙，佔供應量12%；281至287平方呎有600伙，佔供應量24%；376至388平方呎有898伙，佔供應量35%；443至452平方呎有747伙，佔供應量29%。 西南方望荔枝角道及長沙灣蔬菜批發巿場，該巿場已於多年前被提出重置，在可見的將來有機會成為住宅或商業發展項目，景觀有較大未知素。 現時的綠置居，包括之前的景泰苑，由於是在公屋興建中途才改為綠置居出售，所以沿襲了公屋一人單位的設計。 這類單位面積只有180呎，非常迷你，優點是入場費廉宜，譬如麗翠苑的這類單位，最低售價93萬，現時連一個新界車位都買不到了。 項目原本屬公屋荔智村(屯阝)的其中一部份，劃出了一至四座成為綠置居麗翠苑，即是靠近發祥街一邊。 房委會指，在「居屋2018」下的有效綠表申請者，如果仍符合「綠置居2018」的申請資格，則毋須重新遞交申請和繳付申請費，房委會將向這些申請者發信通知有關詳情。
深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,676個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街 (長沙灣段), 西邨路, 青山道 (長沙灣段), 發祥街 (長沙灣段), 東京街, 順寧道。 另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨、麗翠苑、南昌邨、幸俊苑、樂年花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 麗翠苑位於長沙灣荔枝角道608號（中原樓市片區：長沙灣）。 政府於上月公佈將於2019年2月出售綠置居項目長沙灣麗翠苑。 綠置居定位是比居屋廉宜，專售與綠表人仕的項目，比同期居屋再低一折發售。 今期綠置居最細單位只有184平方呎，在巿價42折的定位下，入場費只是932,500元，再加上距離長沙灣港鐵站只是3分鐘步程，位置可說是無可挑剔，相信申請人揀樓意慾甚高。
值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現極佳。 2017年底，房委會將長沙灣邨二期易名為麗智邨；2018年4月底，房委會以麗智邨一期四座樓宇取代火炭駿洋邨，成為綠表置居計劃2018屋苑。 麗翠苑平面圖 包括2500個單位，單位面積由約184呎至452呎，在2018年12月28日至2019年1月10日間接受申請，並於2月抽籤，3月28日起揀樓，9月初入伙。 隨後房委會正式將麗智邨再易名為麗翠苑，並於同年9月正式簽立地契。
麗翠苑平面圖: 長沙灣 麗翠苑 平面圖
從事裝修逾二十年的龍國強師傅，閒時喜歡習茶，經歷過人生的高低起伏，沉澱出謙卑中庸的人生哲理，讓我們一同細聽他的苦與甘。 【客人分享】星級Dancer開舞蹈室 搵好師傅裝修 「事前篩選做得非常好」 美女舞蹈員 Charlene 入行近十五年，和學友、Sammi、千嬅等大明星合作過。 四年前她開了第一間屬於自己的舞蹈室，轉型做舞蹈老師，「因為舞蹈員生涯和運動員一樣，都很短暫」，可惜那次裝修經驗令人不甚滿意。 去年她開第二間舞蹈室，今次用「好師傅」，才發覺找一個好師傅的重要性。 Charlene 說，原來裝修就像跳舞生涯，都要未雨綢繆。 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。
「樓王」單位為一座38樓7室，售價為306.21萬元，呎價6,805元，同時為最高呎價的單位。 單位屬坊間所指的「鳳凰樓」，實用面積450平方呎；而單位面向東，並處於高層，相信景觀較開揚，並不會被前方的元洲邨、李鄭屋邨遮擋。 綠置居以市價42折發售，定價是參考鄰近長沙灣「四小龍」私人屋苑及居屋屋苑而定價，呎價平均6,243元。 售價介乎93.25萬元至306.21萬元（當中，最貴單位為可間2房的麗森閣3807室）；單位面積約184至452平方呎。 間隔由實用184平方呎開放式至452平方呎兩房兩廳。 麗翠苑平面圖 麗翠苑共包括六幢住宅大廈（第1至6座），每幢樓宇均配置四或五部升降機。 每座大廈各樓高38或41層（第2、3和6座為38層；第1、4和5座為41層），合共提供3,850個分層住宅單位。 而由於後期工程提早至7月完成，交付日期已提早一個月至8月尾。 房委會已於觀塘新設立一個售樓處（綠置居銷售小組）處理「綠置居」申請及銷售事宜。 有關的「綠置居」項目資料、建築模型及室內間隔模型由明日至2019年1月10日，每日上午8時至下午7時在該處展示，供公眾閱覽。
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- 包括2500個單位，單位面積由約184呎至452呎，在2018年12月28日至2019年1月10日間接受申請，並於2月抽籤，3月28日起揀樓，9月初入伙。
- 這些公司運用規模經濟原理，向同一供應商大量購入相同原材料，如磁磚，木門和浴屏等，如想訂造套餐以外的建材，或改動原有「設計」，即可能要付出比市價更高的價錢，因此要與裝修公司好好溝通。
- 同時附設中途宿舍及幼稚園（後者已於2021年1月，分配予同區的長沙灣街坊福利會林譚燕華幼稚園作遷校之用）。
- 麗翠苑有兩種無房單位，較大的一種是約280呎，與2018居屋啟朗苑或裕泰苑的無房單位面積相約。
- 麗翠苑 共包括六幢住宅大廈(第1至6座)，分別命名為麗森閣（第1座）、麗榕閣（第2座）、麗棠閣（第3座）、麗棋閣（第4座）、麗柏閣（第5座）及麗楊閣（第6座），各配置四或五部升降機。
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用何太的說法，雖然她已經年過 60，「一把年紀」，但她毫不抗拒新事物，喜歡上網做資料搜集，更因此認識了好師傅。 過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 麗翠苑平面圖 今期綠置居，分別為「家有長者優先選樓計劃」預留750單位配額，另為一人申請者預留250個單位配額。
這個問題下面其他 1房和 2房單位同樣都有，也可以作一樣的處理。 【on.cc東網專訊】截至香港時間5月15日晚上11時，全球新冠肺炎死亡人數為6,287,849，上圖為各個國家及地區的感染及死亡數字。 麗翠苑平面圖 【on.cc東網專訊】本港過去數日再現食肆、桌球室群組爆疫。 其中，上環食肆星月樓今日(15日)再多11人確診，包括4名職員及7名客人染疫，至今累計46名食客、6職員確診，群組遍及20個家庭及枱數。
麗翠苑平面圖: 裝修術語大公開：物料篇
方面，樓盤將自設兩層高購物商場，提供包括超級市場、便利店、食肆及私人診所等商戶；另有佔地約500平方米的社區設施。 而綠置居四幢大廈之中，以第二座向西北(面向發祥街)的高層單位視野較開揚，遠望美孚一帶景致，部份極高層單位可眺望遠處海景。 不過要留意長沙灣天主教墳場位於麗翠苑的西北方，部分麗翠苑單位可能望見該墳場。 東北望長沙灣遊樂場，這類用地通常不會在短時間內被規劃發展，景觀最優秀及較有長遠保証，即使低層戶也不擔心景觀被阻。 麗翠苑平面圖 在房委會擔保下，綠表綠置居申請人的最高按揭成數較白表高，最多可承造9成半按揭，年期最長25年。 不過按揭計劃就只限P按，以入場93.25萬元計，首期最低只需約4.66萬元即可「上車」。 想知邊個按揭計劃最好，立即用GoBear一click比較。 本身是公屋租戶的話，要先攜帶申請書和申請費，到所屬的屋邨辦事處核實，再由辦事處轉交申請到綠置居銷售小組。
方面，屋苑毗鄰有長沙灣遊樂場，內設兒童遊樂場、長者健體園地及多個球場，包括2個籃球場、2個足球場、2個排球場，而且更設有滾軸溜冰場。 麗翠苑 共包括六幢住宅大廈(第1至6座)，分別命名為麗森閣（第1座）、麗榕閣（第2座）、麗棠閣（第3座）、麗棋閣（第4座）、麗柏閣（第5座）及麗楊閣（第6座），各配置四或五部升降機。 只供「綠表」人士申請，即本身已有公屋或獲房署認可資格的人士（例如「持有房屋署／市建局發出有效《綠表資格證明書》的人士」），就可申請以綠表資格購買居屋，不必經資產或入息審查。 麗翠苑平面圖 廳大房細的單位，客廳面積是約6.05米x2.35米，房間面積分別是3.19米x2.05米及2.2米x2米。 廳細房大的單位，客廳面積約5.345米x 2.3米，房間面積分別是4.11米x2.05米及2.35米x1.875米。
居屋收樓時，業主可安排驗樓師驗樓，於收樓七天內向房委會提交執收報告，執修完成後便可開始裝修，按此查詢好師傅驗樓服務。 公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 麗翠苑平面圖 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 好傢俬專門為麗翠苑 麗棋閣 4座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。
麗翠苑平面圖: 裝修案例蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家
但申請人須注意，如需要更改家庭組合，便需再遞交新的「綠置居2018」申請和繳交申請費；如重複申請，所有相關「綠置居2018」的申請會一律作廢，已繳交的申請費不會發還，亦不能轉讓。 至於呎價最高的單位亦是「樓王」單位，每呎6,805元。 而呎價最平的單位則位於四座1樓11室，面積約287呎，售價139.7萬元，每呎4,870元，是今次項目中唯一一伙呎價低於5,000元的單位。 麗翠苑平面圖 【做好師傅】龍師傅的中庸之道 「做到問心無愧就可以了。」我們選擇的職業或多或少都與我們的性格吻合，裝修的一板一眼、泡茶的一杯一壺，猶如簡單踏實的人生。
有關綠置居項目資料、建築模型及室內間隔模型由明日至下月10日，每日朝8晚7展示。 由於居屋是由政府發放，所以在樓宇結構、房屋間隔上每一間都差不多。 香港大部分都是和諧式居屋，和諧式住宅單位內部採用標準組件式設計，統一廚房、廁所、客飯廳及首個房間的面積，且採用無間隔設計，但單位內已在建議間房的地方預設窗戶，住戶可因應需要自行間隔房間。 麗翠苑平面圖