麗港城7座7大優點

麗港城7座 內容大綱

麗港城亦是觀塘區內最大型住宅屋苑,屋苑內共有 3 條私家街道,包括麗港街 ( 1 期、4 期) 、麗港東街 ( 2 期) ,以及麗港南街 ( 3 期)。 屋苑前臨觀塘仔灣海傍,背依茶果嶺山,毗鄰面積廣達 30 萬方呎麗港公園,景觀開揚,環境清幽。 麗港城7座 麗港城(Laguna City)位處藍田,於 1990 年至 1994 年間分 4 期落成,共提供 38 棟大廈,涉 8,072 伙,全數為2至3房戶,實用面積介乎約 517 至 748 方呎。

李煒林向管理公司表示要求每座天井要大清洗,並建議屋苑前線員工要定期檢測。 過去14日,麗港城第5座累計10人確診,曾兩度被列入強制檢測;而麗港城7座至今累計2宗確診,兩宗確案分別為編號9889、編號10112患者。 他又指,封鎖大廈的安排只能為現時仍在大廈內的居民進行檢測,但是無法為已外出或有其他居所的居民安排檢測,相關人士亦可能會成為隱形患者。

麗港城7座

麗港城第七座,兩個相隔十多層的同座向單位有住客確診,大廈納入強制檢測,早前第五座E室單位懷疑有垂直傳播,居民要撤離檢疫。 【Now新聞台】本港新增39宗新冠病毒確診,38宗都是本地個案。 藍田麗港城第七座兩個同座向單位有人確診,要納入強制檢測,而唯一輸入個案來自南韓,帶有傳染力較高的變種病毒。 政府宣布,自晚上7時起限制在觀塘指明「受限區域」,即藍田麗港城第5座及第7座內的人士須留在其處所並接受強制檢測。 有居民指,政府是次行動甚為突然,並直言相關安排擾民及令人無奈。 政府早前已就麗港城第5座和第7座發出強制檢測公告,然而區內感染情況持續嚴峻,本月18日至29日,兩座共錄得15宗確診個案。 政府發出限制與檢測宣告,晚上7時起限制在藍田麗港城第5座和第7座的人士留在其處所,並按政府安排接受強制檢測,目標是在明日上午約7時完成行動,讓居民陸續上班。

麗港城鄰近觀塘繞道(鄰近麗港公園路段附設長約950米的隔音屏障)、東區海底隧道、將軍澳隧道,居民可駕車快速前往九龍區的九龍灣、啟德發展區、尖沙咀、港島區的太古城、銅鑼灣、新界區的將軍澳、沙田等。 麗港城交通四通八達,毗鄰藍田茶果嶺道、茜發道、偉發道、偉業街及鯉魚門道,鄰近藍田港鐵站(D1出口)(茜發道),住客可以通過有蓋行人天橋步行約5至15分鐘前往。 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 麗港城7座 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 西貢區亦有多幢上榜,包括將軍澳中心12座、8座、匡湖居獨立屋、叠翠軒1座、城中駅6座、安寧花園5座、峻瀅2座、康盛花園2座、新寶城3座、新都城1期1座、日出康城LP6 5座、日出康城領都3座等。 其中,荃灣區有多幢上榜,包括麗城花園2期2座、2期7座、映日灣3座、梨木樹邨松樹樓、桃樹樓、楊樹樓、老圍、荃威花園R座、荃灣中心廣州樓、瀋陽樓、馬灣大街村、麗都花園2座。

麗港城7座: 物業地圖

項目是由長江實業發展的大型分層住宅樓盤,位於九龍觀塘麗港街、麗港東街及麗港南街,於1990年12月至1994年12月期間落成。 藍田麗港城5座自本月18日至今,累計10人確診,曾兩度被列入強制檢測範圍;而麗港城7座至今累計2宗確診,兩宗確案分別為1月13日的本地個案,以及1月25日的與本地個案有流行病學關連個案。 位於東九龍交通道路網的中心位置,各主要交通幹線皆分佈附近,加上毗鄰的港鐵車站,來往港九新界皆極為方便。 整個建設經細心籌劃,各座大廈排列巧妙,使所有住宅都可享有廣闊窗景,其中大部更為怡人海景,東部海港就在眼前,景色遼闊優美。 麗港城7座 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 屯門區亦有多幢物業中招,包括大興邨興泰樓、兆禧苑樂禧閣、恒豐園3座、新屯門中心5座、湖景邨湖月樓、漣山Cedar 1座、澤豐花園澤民樓、礦山村、翠寧花園1座、良景邨良賢樓、邁亞美海灣3座。 今早7時半起,受限區內的居民如能出示陰性檢測結果電話短訊或配戴手環以證明已接受強制檢測,可經由指定出口離開「受限區域」。 另麗港城繼第5座後,第7座有2個同坐向單位爆疫,共3人中招要強檢。

麗港城7座

至於東發大廈其他座數,張竹君指,暫未見其他座出現確診個案,但不排除是因報告尚未到手。 張竹君公布,麗港城7座亦因有兩個單位共出現3宗確診,需要全幢大廈強制檢測。 公民黨觀塘區議員李煒林表示,收到政府通知,麗港城第7座居民需要進行強制檢測,檢測地點將會設置於茜草灣社區中心,詳細安排會和早前第5座強檢一樣。 匯景花園位處藍田市區中心,地點比自成一隅的麗港城優勝。 屋苑內設街坊式商場,規模雖比麗港城細近一半,但會所設施絕不遜色。 匯景花園同樣設有兩個游泳池、網球場和多個兒童遊樂場,甚至比麗港城更夠使夠用。 同為長實旗下屋苑,匯景花園於 1991 至 1992 年間落成,共設 17 座,合共提供 4,112 個單位,實用面積介乎 537至 720方呎,戶型同樣為 2 至 3 房套,採鑽石廳設計。 麗港城第 3 期包括 32 至 38 座,共 7 座大廈,單以伙數計,是 4 期之中最少,但配套最完善。 3 期除了自設住客會所和泳池,更建有 2 個基座商場(城中薈和麗港中心),私隱度較其他期數高,起居生活非常方便。

除了鐵路網外,區內也有多條巴士線來往香港各區,而三號幹線則大大拉近天水圍與港島、九龍、荃灣、葵涌及香港國際機場的距離,也大大舒緩大老山隧道及屯門公路在1994至96年間之交通壓力。 市鎮內最長的道路為天影路,位於新市鎮西面,剛好分隔開廈村及天水圍新市鎮,港鐵巴士K76線是駛經此路的唯一巴士路線。 此外,新市鎮內亦設有很多單車徑並連成完善單車徑網絡,可達鎮內大部分地方。 天水圍公園為嘉湖山莊整個發展項目的其中一項,由發展商長江實業斥資1億1,000多萬港元,代香港政府興建,公園完工後交還香港政府管理。 麗港城7座 嘉湖山莊一共設有兩個住客會所,分別位於一期樂湖居及七期景湖居,為住戶們提供各式各樣的文娛及康樂設施。 跟新北江商場被普遍視為樂湖居一部分情況相似,嘉湖山莊鄉村俱樂部與景湖居兩者確實密不可分,無論住客或俱樂部職員均習慣以「景湖會所」稱呼之,以作區分有「樂湖會所」之稱的另一嘉湖會所。 俱樂部設有側門直接通往景湖居,彌補了景湖居本身沒有專屬泳池、球場等之不便。 從另一角度看,俱樂部亦可視作主要供本期住戶使用的康體設施。

天水圍區內整體規劃上幾乎每個屋邨/屋苑小區旁都設有輕鐵車站方便居民。 包圍美湖居的天華路和天慈路設有輕鐵天水圍支線第六期預留地,有充足土地面積亦用以建設輕鐵路軌和車站。 但該支線最終並未落實興建;原預留位置更已被大量植樹綠化。 雖然美湖居沒有與輕鐵車站相鄰,然而附近有大量巴士線直達港九新界要區,住戶亦可選搭屋苑專車直達西鐵綫天水圍站。 另外,有別於景湖居及麗湖居屋苑專車直達樂湖居巴士總站(嘉湖新北江商場)的安排,美湖居相同路線屋苑專車於天耀邨耀盛樓外巴士站設立上落點。 麗港城7座 +WOO 嘉湖,於2013年10月9日前稱嘉湖銀座和於2019年10月9日前稱置富嘉湖,位於香港新界元朗區天水圍新市鎮天恩路12-18號,為商場及酒店混合物業。 商場佔地逾60萬平方呎,為全天水圍最大的私人發展的商場。

麗港城7座: 單位歷史成交

而於屋苑範圍內的茶果嶺道設有多個巴士及小巴站,居民可乘搭相關交通工具前往尖沙咀、旺角、九龍城、荃灣及中環等多處地方。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 港府指,明白安排造成不便,強調已選在下班時間後進行。 但因封區時正值晚膳時間,C座地下食肆「Villa Villa Cafe & Bar」指,3張外賣單要即時取消,因無預告封區「好突然」,8名員工被迫通宵留守。

輕鐵系統除把新市鎮內大部分地方接駁起來外,也連接到西鐵車站、屯門和元朗兩個新市鎮,成為新界西北區內居民的主要交通工具。 一般而言,美湖居二手住宅單位的成交價格比其他期數為高,買家普遍會因美湖居金壁輝煌帶來的豪華感覺及更佳景觀而願意高價購入住用。 麗港城7座 而其餘座向單位(俱為500多呎及700多呎中小型單位)普遍面向樓景、后海灣景致,但低層單位有可能被天水圍官立小學阻檔景觀。

翠湖居附設獨棟建築的小型會所,設施除了有游泳池外,還設有桑拿及蒸氣浴室。 小型會所下地面層則設有多間商店,包括惠康超級市場、琴行、教育中心及福音堂,是嘉湖山莊各期裡(除一期樂湖居緊貼新北江商場以及四期嘉湖銀座本身即為商場之外)唯一非純住宅用途小區。 麗港城佔地大約一百萬平方呎,分四期共38座,由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產合作發展,由伍振民建築師事務所設計,第一期由新福港及寶盈建築的聯營公司承建,第二期由德臣建築有限公司承建。 麗港城7座 城內共有3條私家街道,包括麗港街(1及4期)、麗港東街(2期)及麗港南街(3期)。 嘉湖山莊各有兩間住客會所——嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所,以及購物商場——嘉湖新北江商場及嘉湖銀座(現稱+WOO 嘉湖),並且設有一所五星級酒店暨服務式住宅──嘉湖海逸酒店。

  • 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
  • 包圍美湖居的天華路和天慈路設有輕鐵天水圍支線第六期預留地,有充足土地面積亦用以建設輕鐵路軌和車站。
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此外,屋苑附設兒童遊樂場、兩個網球場、石春徑、太極場、游泳池及戶外健體設施。 麗湖居每座住宅大廈頂層為8個相連及複式單位,複式單位頂層更設天窗,嘉湖山莊各期中是沒有的。 麗湖居於嘉湖山莊各期中,距離天水圍巴士總站、嘉湖銀座購物商場較近。 麗港城7座 嘉湖山莊的規劃屬於1990年代十分流行的大型屋苑類別,麗港城、匯景花園及海怡半島是為同類型規劃的例子,而嘉湖山莊是為香港中,有同類型規劃的典型例子。 這類屋苑的面積比較大,在劃分園林、道路及商業設施等時會有較大的靈活性。

而距離麗港城5-10分鐘步程的成業街休憩花園(茶果嶺道)、觀塘法院/觀塘游泳池(鯉魚門道)、藍田鐵路站公共運輸交匯處(藍田匯景廣場基座)更有70多條巴士、小巴線及分別前往九龍、港島、新界及中國皇崗口岸各地。 距離麗港城10-15分鐘步程的觀塘碼頭也有兩條渡輪線前往港島。 住客可以享用鄰近的政府文娛康樂設施,包括偉樂街臨時足球場、晒草灣遊樂場、茜草灣網球場、觀塘游泳池、藍田綜合大樓(附設藍田公共圖書館及藍田游泳池)。 麗港城7座 另外,麗港城鄰近觀塘裁判法院、東九龍政府合署(附設郵政局)、觀塘警署、入境事務處(藍田滙景廣場2樓)。 觀塘區的藍田@中原樓市片區,區內共13,486個私人住宅單位,涉及人口共135,034人。

麗港城7座: 強制檢測大廈

政府重申,任何人士如未有遵從強制檢測公告即屬犯罪,可處定額罰款5,000元,並會收到強制檢測令,要求該人士於指明期間內接受檢測。 不遵從強制檢測令或限制與檢測宣告即屬犯罪,並可處第四級罰款(25,000元)及監禁6個月。 此外,根據今天發出的強制檢測公告,任何於1月29日至31日期間,曾身處麗港城第5座及第7座內超過兩小時的人士,即使在相關宣告生效時不在「受限區域」內,亦須在上述同一時限前接受強制檢測。 麗港城5座E室早前出現多宗確診個案,E室居民全部撤離送往檢疫中心,張竹君指,早前在麗港城5座取的25個環境樣本全為陰性。 屋苑行人天橋在 24 至 26 座旁,天橋有升降機接上茜發道,即近港鐵 D1 出口位置,2 期住客往藍田站,可避免行屋苑露天茶果嶺路段。 13 至 15 座夾在麗港城商埸和會所中間,低層景觀不及 1 至 8 座,另有部分低層單位,對正商場外牆或食肆排風口,樓價一般比其他座數平一些,但優點是「近水樓台」,行去會所享用設施,或往商場搵食,非常方便。 麗港城自設 2 個住客會所,其中一個為第 3 期住客專用會所。 會所設施包括泳池、網球場、籃球場、健身室及羽毛球場等,一應俱全。 單位的實用面積介乎517至748平方呎,間隔包括兩房及三房,分為2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)三種。

麗港城7座: 住客會所

麗港城各座巧妙排列,所有單位均享廣闊窗景,且不設露台及工作平台,更具空間感。 可惜與長實旗下的 90 年代屋苑(如嘉湖山莊)一樣,麗港城採用了鑽石廳設計,間隔未算最實用。 整體而言,第 4 期對正郵輪碼頭及東九龍新商業區,提供較多內園景及海景戶,雖不似 2 期般就腳,配套亦不比 3 期,但開揚景觀價值高,足以令該期樓價穩步上揚。 城規會於 2018 年通過啟德發展區的分區計劃大綱草圖,將油塘茶果嶺道海濱用地,即 12、23 座向海方向對出,偉業街以南一帶,改劃為興建職訓局(VTC)校舍,中層單位對出海景,有機會被遮擋。 麗港城第 4 期包括 9 至 12 座、18 至 23 座共 10 座大廈,是樓齡最輕一期,也是最入、最近海景的一期。

商店大多數集中在住宅大廈的地面,間接令居住環境比較複雜,而商店的數目也受到地面空間所限。 但大型屋苑這類規劃,受惠於地盤的面積比較大,可以另找空間設置購物商場。 除了能把不同商店集中一起,方便保安及管理外,更能用住宅大廈的地面作休憩等用途。 麗港城7座 而考慮到方便性,這類規劃的商場或購物中心會設於項目的中心點,或是容易到達的位置,嘉湖銀座便是嘉湖山莊整個規劃當中的一個主要購物中心。

麗港城7座: 居民巴士服務

方面,樓盤毗鄰佔地約32萬平方呎麗港公園,附近另有偉樂街臨時足球場供;稍遠的有晒草灣遊樂場、茜草灣網球場及觀塘游泳池等可供公眾使用。 第9至31座和33至38座向東南中高層單位,視野亦開揚,遠眺油塘及觀塘仔灣一帶部份海景,低層單位則享有翠綠林景。 方面,1至12座毗鄰麗港公園,向西北低層單位享翠綠公園景,中高層單位則以望觀塘工業區樓景為主;1座、13至15座、26至29座之向東北中高層單位,大都享有開揚景致,主要望觀塘一帶城市景及翠綠山景。 (1至8座、13至17座)樓齡最高,於1990年12月至1991年12月期間落成,但毗鄰麗港公園、麗港城商場及會所。 麗港城 分為4期發展,共建有38座住宅大樓 (1期共13座、2期共8座、3期共7座、4期共10座)。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

截至今日(28日)凌晨零時,本港新增39宗新型冠狀病毒確診個案。 38宗屬本地感染,當中20宗為源頭不明;18宗與早前個案相關;其餘1宗為輸入個案。 晚上約11時半,有居民發現有兩名便衣警員進入屋苑範圍,引起他們不滿。 之後數十名速龍小隊及防暴警員增援,從屋苑多個入口進入住宅大堂,並施放胡椒噴劑及使用警棍毆打居民,消息指至少兩人被打至頭破血流,最少有8名居民中胡椒噴霧。 麗港城7座 驗屍結果顯示,兩死者因燒傷致死,初步不排除女死者遭弄暈後,被男死者攬著引火焚燒,結果一起燒死。 景湖居於嘉湖山莊各期中單位數量最多、擁有最大休憩空間,鄰近一帶全無高樓阻礙,座向/景觀選擇多元化。