麗城花園第三期全攻略

荃灣西約私樓林立,最大型為麗城花園,其他有灣景花園、翠濤閣、韻濤居及蔚景花園。 不過,除麗城花園外,其他屋苑都沒有附設商場,麗城廣場便是荃灣西約唯一的私人商場。 九龍巴士(一九三三)有限公司,〈九巴234C線增設黃昏回程特快服務〉[新聞稿及宣傳單張],2017年5月26日。 香港特別行政區政府運輸署,〈開辦九巴第234C號回程服務(觀塘港鐵站 往 深井)〉[交通通告],2017年5月16日。 九龍巴士(一九三三)有限公司,〈九巴加強234C線及934線服務〉[新聞稿],2014年4月16日。 2019年7月22日,大批示威者到何君堯在荃灣荃豐中心的辦事處抗議。 有人把抗議單張張貼在辦事處玻璃上;亦有市民朝辦事處招牌噴黑油,並用商場的欄柱撞破玻璃,約3至4人沖進內拆毁室內閉路電視鏡頭,全程約2至3分鐘。 事件起因為2019年7月21日遊行結束後,大批白衣的三合會人士到西鐵綫元朗站用竹枝、棍棒無差別攻擊手無寸鐵的市民,造成45人受傷,1人危殆。 網上流傳的一段短片顯示,何君堯於示威當晚與白衣人握手,舉拇指及鼓掌稱讚是「英雄」,并合影留念。

屋苑鄰近灣景花園巴士總站、兩所著名小學(荃灣官立小學及香港浸信會聯會小學)以及荃灣西約體育館,並位處荃灣來往新界西區要道—青山公路,更設有免費居民巴士來往荃灣港鐵站。 屋苑內設施有游泳池、私人會所、健身室、遊樂場、室內籃球場(位於麗城花園第一期平台,是香港巧固球代表隊的最主要訓練場地)壁球室、網球場、公園等等。 由麗城花園前往港鐵荃灣西站約15分鐘步程,另外,屋苑提供居民巴士接送住客前往港鐵荃灣站,住戶亦可於青山公路沿線及海安路,乘搭多條專線小巴及巴士路線,往返港九新界多處地方。 麗城花園第二、三期設有兩個共270,000平方呎商場,其中位於第三期的麗城薈,為住戶提供大量商戶,包括超級市場、酒樓食肆及日常護理品店等,滿足住戶日常生活所需。 )是香港荃灣西約臨海地段上的一個私人住宅項目,發展商為長江實業,位於新界荃灣青山公路荃灣段 號,1987年起分3期興建共19幢住宅大廈,是長江實業的一個大型私人物業發展項目,整個屋苑以三房單位為主。 中原分行經理林恩信表示,荃灣麗城花園3期7座極高層E室,面積728方呎,三房套房間隔,享前排無遮擋海景,叫價1100萬,減價10萬,以1090萬成交,呎價14973元。 原業主於1993年以296萬購入單位,屬第一手業主,自住28年才轉售,帳面獲利794萬,單位期內大幅升值2.7倍。 ),位於香港荃灣青山公路荃灣段342號,鄰近港鐵荃灣站,原址為木棉下村和小型工廠。

麗城花園第三期: 荃灣麗城花園水浸事件

例如,他們決定不再聘請工程顧問,改為聘請工程師撰寫標書及分析。 「我哋都將工程拆細,分成三階段,第一階段先做兩棟樓,咁樣會減少圍標同埋爛尾機會,亦可以畀機會中小型工程公司投標。」現負責監察維修的林太說。 1980年代興建的麗城花園,從其屋苑名稱、到其水池亭林的古典佈局,都盛載着一個年代對置業生活的美好期盼。 但原來業主們上了樓,以為可當個安逸中產,而美夢亦會有被戳破的一天。 建築師劉栢堅指自己在麗城花園住了20年,從來不會理會屋苑事。 直到有天他剛好在屋苑平台散步,見法團正在開會,便好奇走入會議室。 「原來你唔理屋企,就會有班豬走出嚟管你!」據說這句是麗城花園第3期法團副主席劉栢堅的口頭禪。 劉栢堅笑稱自己本來也不理屋苑事,所以,業主更不能置身事外,任由世界顛倒是非。

  • 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。
  • 劉栢堅跟維修公司代表一起,坐在紅帳蓬下三數個小時,不厭其煩的回答業主如「屋企出面水管使唔使畀錢整」等細碎問題。
  • 網上流傳的一段短片顯示,何君堯於示威當晚與白衣人握手,舉拇指及鼓掌稱讚是「英雄」,并合影留念。
  • 當時在任行政長官董建華曾於同年6月27日巡視麗城花園水浸黑點。
  • House730搵樓大本營提供麗城花園最新售盤資料,若想在麗城物色樓盤單位置業或了解放盤的樓價水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
  • 停電期間,消防員接獲多宗被困升降機事故,其他受影響居民亦需摸黑出入。

由於屋苑位置不及市中心一帶方便,發展商便利用天橋連接市中心通往港鐵荃灣站的天橋,組成荃灣行人天橋網絡,藉此將顧客吸引到商場中。 荃豐中心是當中第一個商場,在此之後更有華都中心、荃昌中心及豪輝花園數個屋苑的商場部分以天橋互相連接,形成區內獨特的「一連串商場」。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 麗城花園第三期 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 麗城花園放盤單位的實用面積介乎470至742平方呎,客飯廳有曲尺廳、呂字廳及左右廳選擇,戶戶建有獨立式廚房。

屋苑亦提供專車到港鐵荃灣站;於青山公路沿線及海安路另有多條專線小巴及巴士路線,往返尖沙咀、沙田、銅鑼灣、金鐘及元朗等多處地方。 位於青山公路荃灣段625號,包括7幢住宅大廈(第1至7座)。 各座2至41樓屬住宅樓層,共提供2,296伙分層住宅,於1991年4月份入伙,管理公司為城寶物業服務管理公司。 位於青山公路荃灣段620號,包括9幢住宅大廈(第1至9座)。 麗城花園第三期 各座4樓至頂層(41至45樓)屬住宅樓層,共提供2,880伙分層住宅,於1989年10月份入伙,管理公司為恆益物業管理有限公司。 位於青山公路荃灣段 號,包括3幢住宅大廈(第1至3座)。 各座2至35樓屬住宅樓層,共提供840伙分層住宅,於1987年7月份入伙,管理公司為家利物業管理有限公司。

戶型間隔方面,麗城花園以3房戶為主打,而2房戶只於第一期供應。 麗城花園樓盤戶型選擇多元化,受不同需要的買家所歡迎。 2001年6月9日大雨期間,大量含沙泥的溪水沿鄰近麗城花園高地集水區的天然河道流下,使發業里排水道的進水口淤塞,把麗城花園對面的一段青山公路 麗城花園第三期 – 荃灣段浸沒。 事件中,一名女孩差點被沖走,幸好被一名地產經紀及時救出。

麗城花園第三期: 【反圍標勝利】麗城花園業主自行監督大維修 工程1 4億變7000萬

此站初期只有九巴34M線使用,後來陸續有更多途經此段青山公路的巴士路線增停此站;現時除34及34M線外,其他由灣景花園開出之路線皆不停此站,乘客需步行至前方「麗城花園第一期」站上車。 本文介紹的是位於青山公路 – 荃灣段的「」巴士站:關於位於麗順路麗城花園第三期外的居民巴士總站,詳見「麗城花園第三期總站」。 本網頁內所載之資料僅作參考之用,CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證,同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 麗城廣場是麗城花園的附屬商場,位於麗城花園第三期地下,在1990年落成。

2011年12月,置富產業信託向長實集團收購麗城廣場物業,並將之更名為麗城薈。 麗城薈商舖林立,可滿足顧客不同的需求,如百佳超級廣場、屈臣氏、酒樓餐廳等,為麗城花園以至荃灣西約區最主要的商場。 鄰近的灣景花園、翠濤閣、韻濤居及蔚景花園居民亦會步行至麗城花園光顧其中的食肆及商店,因此商場的人流量很高。 多條往麗城花園、深井及青龍頭的專綫小巴及往元朗的公共小巴路線亦途經麗志路,但不停此站,而於左轉後,位於青山公路 – 荃灣段西行近麗城廣場上落。

麗城花園第三期

九龍巴士(一九三三)有限公司,九巴及龍運再為79條路線增設巴士到站時間預報服務 (页面存档备份,存于互联网档案馆)[新聞稿],2015年9月5日。 荃豐中心的2樓天橋入口成為顧客的主要來源,吸引眾多行經天橋往返港鐵荃灣站的人流;隨後的華都中心及荃昌中心亦因此分享到一定的人流;排在最後為豪輝花園商場,而豪輝花園亦設有天橋接駁悅來酒店。 現時由荃灣廣場經荃灣站及荃豐中心往返悅來酒店全程設有蓋天橋。 荃豐中心只有1幢住宅大廈,大廈共有27層(4-30樓),每層樓共設有8個單位,由447呎至666呎不等,住宅入口設於西樓角路一方。 麗城花園第三期 大廈基座設有一個購物商場,商場共有3層(商場A-商場C),其中2樓(商場B)設有天橋連接港鐵荃灣站及華都中心。 水浸發生後,渠務署進行地區排水系統改善工程,以作為紓緩排水問題的措施。 當時在任行政長官董建華曾於同年6月27日巡視麗城花園水浸黑點。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。

還記得採訪當時,法團正舉行數個星期一次的業主交流會。 劉栢堅跟維修公司代表一起,坐在紅帳蓬下三數個小時,不厭其煩的回答業主如「屋企出面水管使唔使畀錢整」等細碎問題。 如今這顆明星殞落了,麗城花園第三期的維修工程也將完成——潤物細無聲,他的離去也無風無影,但大家不會忘記劉栢堅先生對社區的關懷及努力。 荃豐中心至豪輝花園的連貫式商場可謂1980年代2線發展商的經典設計。 當時普遍屋苑都會附設小型購物商場,即使鄰近屋苑都有同樣設施或整個屋苑只有一幢樓宇。 根據2018年11月16資料顯示,第二期單位管理費在2019年將會增加5%,大單位(實用面積668呎)調整為1,117元;小單位(實用面積572呎)則增加至962元。 單位供應以三房戶為主,佔單數總數逾9成,實用面積由572至742平方呎、建築面積由659至896平方呎;兩房戶只設於第一期,實用面積則介乎470至483平方呎、建築面積由582至592平方呎。

當時,更在沒有招標情況下,數百萬港元的全屋苑防火門更換工程直接交由當時的承辦商處理。 (Belvedere Garden Phase 3)巴士站,位於新界荃灣區荃灣西約麗志路北行麗城花園第三期第7座外,韻濤居A座對面,乃一路邊北行中途站。 現時業主立案法團正為管理公司「康業服務有限公司」過往的財政入帳混亂問題上作出追討,於2015年1月、2月及4月分別召開業主大會,以商討追溯有關款項事宜。 香港特別行政區政府運輸署,〈九巴路線第234C號(深井至觀塘站)〉[交通通告],2013年8月21日。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 他跟戰友參選法團,推翻天價工程;成功換屆後,劉栢堅再利用他的專業知識和不懈努力,在54間維修公司選出一間。

麗城花園第三期: 香港青少年服務處為多元化社會服務機構,服務範圍包括:

麗城花園 屬大型屋苑項目,分為三期發展,共建有19幢住宅大廈,每幢樓高35至42層,各配置三部升降機。 本網頁資料僅供閣下參考之用,並非亦不該視為投資意見。 港基物業管理有限公司並不保證或聲明本網頁資料是否準確、全面或為最新之數據,因本網頁或倚賴其內容所引致之任何損失,本公司概不負責。 麗城花園第三期 最後法團選出一間承辦商,預計費用只需7,000萬,每戶只需夾3萬多元。 因法團沒有聘請工程顧問公司,監察責任便落在法團肩上:「我哋請咗間工程監理公司,又另外請工料測量師。我哋分開請係希望可做到互相制衡,大家獨立計數。」林太說。

麗城花園(Belevedere Garden)是香港一個私人屋苑,位於新界荃灣青山公路荃灣段 號,分3期共19座住宅。 項目是由長江實業地產發展的分層住宅樓盤,位於新界荃灣西青山公路荃灣段 號、620號及625號,於1989年入伙。 House730搵樓大本營提供麗城花園最新售盤資料,若想在麗城物色樓盤單位置業或了解放盤的樓價水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 麗城花園第三期 荃灣指標屋苑麗城花園,位於荃灣西臨海地段,由長江實業地產發展,於1987年7月至1991年4月入伙。 麗城花園共分為3期,分別建有3幢、9幢及7幢住宅大廈,合共提供6,016伙住宅單位。 麗城花園三期完全落成後,屋苑擁有兩個共270,000呎的附屬商場,分別為位於第二期及第三期,以及第一期的數個地舖。 其中,位於第三期地下的麗城廣場面積最大,商舖種類亦較全面。

麗城花園第三期: 香港大廈搜尋

麗城花園第三期法團副主席劉栢堅近日因病辭世,反圍標界一顆明星就此墜落。 他就霸氣地走到中間:「我就係建築師!」當時畫面歷歷在目,記者頓時覺得眼前大叔有型得很。 方面,屋苑第二、三期設有兩個共270,000平方呎商場,其中位於第三期的麗城薈面積最大,商戶包括超級市場、酒樓食肆及日常護理品店等等,可應付住戶基本生活所需。 方面,屋苑背山面海,環境相當清幽,前臨藍巴勒海峽,大部分單位可享海景。 其中以第三期各座(除了第3座)及第二期第1至3座向東南單位享有開揚廣闊海景;而第二期第5至9座及第一期向東北單位則可眺望翠綠山景。 方面,樓盤設有戶外泳池、健身室、羽毛球場、排球場、籃球場、壁球室、滾軸溜冰場、網球場及遊樂場等設施。 單位的實用面積介乎470至742平方呎、建築面積由582至896平方呎,樓底高度約為8呎5吋至8呎6吋,客飯廳分別以曲尺廳、呂字廳及左右廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。

然而何君堯的行為和回應激起憤怒,激動的示威者因此發起「問候何君堯大行動」。 )是位於香港荃灣區荃灣西樓角路 號的一個屋苑,由南豐集團旗下的漢興企業有限公司負責發展,屋苑於1987年1月12日落成。 屋苑基座附設的3層商場為區內年輕人玩意、組裝電腦、電視遊戲機等的集散地。 此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣西, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 除住宅及康樂設施外,本城鄰接2個商場,包括麗港城中城及麗港中心,為住客日常起居生活提供快捷方便的消費渠道。 麗城花園第三期 麗港城是九十年代全港最大規模的私人屋苑之一,以環境優美,設備完善著稱。 麗港城第3期於1992年入伙迄今已逾24年,本城共有7座27層高住宅大廈,即由第32至38座共1,504個單位(第34座不設1/F),面積由644至937方呎。 後來的7千萬港元方案令到屋苑的外觀有如「百歲被」,像補丁一樣,除了嚴重影響屋苑的外觀,更多住戶反影滲水的情況比維修之前有加劇跡象,有部分住戶紛紛質疑外牆的防水功能。

麗城花園背山面海,前迎藍巴勒海峽,不少放盤單位享有怡人海景。 麗城花園設有多項設施供住客享用,包括戶外泳池、健身室、羽毛球場、滾軸溜冰場及遊樂場等設施,更有平台花園供住戶休憩散步。 2014年7月7日約10時半,麗城花園第三期第7座其中一個單位因冷氣機短路起火,有居民和保安員因不適而送院,受影響的男住戶寵物2犬1貓當場被燒死。 麗城萬有街市及美食廣場共有49個商戶,有不少商戶已在街市經營小本生意十多年,但至2011年7月,商戶突然收到管理公司通知,需重新簽租約,各戶為期三年,有商戶表示,許多小商戶根本目不識丁,未有詳閱合約內容。 直至10月10日,管理公司突然通知各租戶,指業主提前終止租約,並下令商戶最遲於同月31日搬出交舖。 2004年10月15日傍晚,荃灣海盛路變電站突然發生故障,導致區內連同麗城花園等多個屋苑大停電。 停電期間,消防員接獲多宗被困升降機事故,其他受影響居民亦需摸黑出入。

本是會計文員的林太笑說,本來對工程維修可說是一竅不通,現在可說是半個專家了,連如什麼是「V.O後加工程」也清楚明白。 新法團亦頻繁地在屋苑內開業主交流會,請來承辦商當面跟居民解釋工程細項。 新法團嘗試以滴水不漏的新方法進行投標,以避免圍標風險。

九龍巴士234C線是香港一條新界市區巴士路線,由九巴營辦,來往深井村及觀塘站,途經麗城花園、石圍角、梨木樹、龍翔道、九龍灣、牛頭角及觀塘市中心,只於星期一至五上午繁忙時間去程及晚上繁忙時間回程服務。 麗城花園第三期 麗城花園是荃灣區內其中一個大型私人屋苑,以住宅單位數目而言,更是當時荃灣區最大型的私人屋苑。 屋苑環境清幽,背靠下花山,面臨藍巴勒海峽,遠望青衣島北岸一帶。

此外,麗城花園、灣景花園、翠濤閣、韻濤居及蔚景花園位處「荃灣西約」,但因麗城花園是該處規模最大的屋苑,所以常被統稱為「麗城」。 龍運巴士於站牌及乳豬紙將此站站名顯示為「麗城花園(第三期)」(Belvedere Garden ),與九巴命名稍有差異。 九巴曾稱此站為「麗城花園三期」,至2017年7月15日更為現名;而龍運巴士站牌及乳豬紙則顯示此站站名為「麗城花園(第三期)」(Belvedere Garden ),與九巴命名稍有差異。