另外，新鴻基地產的西南九龍匯璽III第5期第6座36樓A室以4,079.04萬元沽，呎價約33,600元。 該買家看好新界西北區發展優勢，相信投資潛力優厚。 項目於今年6月至今累售14伙分層戶，套現逾2.1億元，開盤至今累售397伙，共套現近48億元。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 僅設7伙，位於各座(不包括第7座)28樓A室，樓底高度均為3.5米，實用面積由1,587至1,803平方呎，間隔分有4房2廳(連雙套房)及工作間連廁、4房2廳(連雙套房)及工作間連廁加儲物室兩種。
是故若選擇此方向之單位，當盡量避免相關樓層。 新盤市場交投活躍，多個新盤加推應市，嘉里（00683）、信置（00083）及港鐵（00066）發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海，加推125個單位應市，1房單位拆實售價1,004.4萬元起。 高爾夫球御苑 日本逐步開放旅客入境，不過現時日本認可疫苗不包括科興。 商務及經濟發展局局長邱騰華表示，今日已向日本總領事表達意見，希望科興能夠得到疫苗認可，而對方承諾將意見轉達予日本政府。
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而且粉嶺高爾夫球場的會員非富則貴，會籍價值以百萬計，算是一種身分象徵，可提升樓盤的豪宅形象。 受惠於上水古洞地皮高價成交的周邊屋苑明顯升溫。 恒基地產旗下粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫‧御苑昨透過招標售出B1號洋房，做價及呎價同創項目新高。 高爾夫‧御苑五房洋房售5100萬元 一手市場再錄洋房成交，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫‧御苑，今日(28日)以招標形式沽出樓高3層的C2號… 地區：發展項目的所在位置不屬任何於《一手住宅物業銷售條例》第19 條及第73條所述關乎該項目的圖則所覆蓋。 高爾夫球御苑 在發展項目之北面及東面的地方屬粉嶺/上水分區計劃大綱圖，在其西北面的地方屬古洞北分區計劃大綱圖，在其西面及西南面的地方屬古洞南分區計劃大綱圖，及在其南面的地方屬丙崗分區計劃大綱圖。 「高爾夫‧御苑」的管理服務或其他服務概由根據有關公契中獲委任的發展項目的管理人或根據服務合約(如有) 而提供服務的第三者服務供應商所提供。 就其管理服務之收費、使用條款、營運時間、服務期限及管理服務的提供，管理人或第三者服務供應商可根據公契、服務合約及其他相關法律文件所訂立之條款，自行酌情決定。
他料，項目落成後，以建築面積計，呎價將超過18,000元。 地政總署今（30日）公布，鄰近粉嶺高爾夫球會及北區醫院的住宅地皮，批出予永泰地產（0369），成交價26.168億元，每呎樓面地價為9,208元，較估值高15.1%。 發展商如此進取，相信對項目的獨特優勢十分有信心，那便是其南面與粉嶺高爾夫球場緊貼，一牆之隔就是大片草地。 事實上，香港擁有海景的新盤亦不少，但是毗鄰高爾夫球場，又擁有一片翠綠景觀的項目則很少。
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可特別注意西南方，理氣星盤若合丑山未向，為八運之「正神正位裝，撥水入零堂」主財丁兩旺。 唯欲選擇此方向之分層住戶之讀者，需注意與鄰近獨立戶之樓頂天台所引起之天台橫流。 高爾夫球御苑 天台橫流引起之迴風效應，將引動宅中之理氣星盤，若收凶星，將影響長遠；若收吉星，長遠而言也非吉象。
此等任何一項管理服務的改變、修改、暫停或終止，將不構成或不應被視為任何違反承諾，及/或失實陳述等。
會所內有泳池及健身室等，建築呈英式風格，不算奢華。 換言之，兩名記者於今次粉嶺高球場的消費為5,680元，與到台灣旅遊數天價格相近，是否大眾化確見仁見智。 高爾夫球御苑 【一破再破】山頂車位再創新高1,188.8萬 夠買太古城兩房…
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 方面， 高爾夫御苑設有面積約29,208平方呎住客會所，提供包括室外泳池、健身房等設施。 另有佔地2744平方呎空中花園及22,742平方呎園景區及公共花園。 項目四周綠化地帶充足，鄰近香港高爾夫球會及雙魚河鄉村會所，生活寫意。 另外，屋苑設有面積逾8萬方呎的住客會所，提供大型戶外泳池，另有華麗設計的宴會廳及健身室等。 高爾夫球御苑 高爾夫‧御苑位於青山公路古洞段88 號，提供590個單位，分層276至1,803平方呎、洋房2,601至3,063平方呎。 永泰地產地產投資及發展部董事總經理吳家煒表示，政府近年正大力推動的大灣區藍圖，以及落馬洲河套發展和規劃中的北環線鐵路，集團相信區內基建及生活配套更趨完善，並特別看好新界北一帶發展。
- 【本報訊】疫情拖慢新盤銷售，昨日有發展商更新銷售安排，延長置業優惠吸客，包括三個恒地新盤，包括北區高爾夫．
- 有媒體在2022年1月13日報導，項目至今共售出22幢洋房，發展商套現逾12億元。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 物業實用面積3,062方呎，設私人泳池及獨立電梯，連2,075方呎花園及639方呎天台，售價9,000萬元，呎價約29,393元。
- 【本報訊】租金跟隨樓價回落，部分手持重貨的投資者接連減價出租單位，有「隱形富婆」之稱的趙姓投資者，去年起密密掃入新界北區高爾夫‧御苑20多伙，當中2伙3房戶各減至2.3萬元租出，低市價約4%。
新盤魚貫登場，上週六（18日）嘉華（00173）的啟德嘉匯賣個滿堂紅，即日沽清208伙，套現逾20億元。 市場氣氛如此熱烈，不少發展商亦趕緊乘勢推盤。 發展商於2016年11月30日記者會上正式公佈項目中英文名稱，另在2017年1月17日宣佈已獲批預售樓花同意書，同年2月3日上載了售樓說明書，並在2月17日公佈了首張價單。 洋房各配置72至152平方呎平台、970至2,092平方呎花園、269平方呎停車位、499至639平方呎天台、71至86平方呎梯屋、32至44平方呎露台及16平方呎工作平台。 高爾夫球御苑 所有單位配置露台；而除了開放式戶外，其他單位另設有16平方呎工作平台。 要留意開放式至兩房戶只設開放式廚房；三、四房戶則全部採用獨立式廚房設計。 住宅大廈共有8棟，均樓高25層，各配置二或三部升降機 (第7座裝置3部，其餘座數均裝置2部)，不設庇護層。 管理人保留絕對權利，因應實際情況，改變、修改、暫停或終止安排上述任何一項由管理人或第三者服務供應商所安排的管理服務。
上水站一帶有多條巴士及小巴線，以至直通巴士，方便前往市區及內地。 此外，雖然項目遠離市區，但卻十分接近粉嶺公路，約10分鐘可直達皇崗關口，十分方便中港兩邊走的商人，故內地亦是發展商的軟銷重點之一。 有分析認為，因人民幣貶值，內地客將成為項目的重要客源之一。 高爾夫球御苑 新盤繼續主導樓市，且氣氛愈演愈烈，發展商亦爭相推盤，繼長實（01113）後，恒地（00012）今年的頭炮盤亦正式啟動，其位於北區的高爾夫．
高爾夫球御苑: 青山公路古洞段88號
【明報專訊】特首林鄭月娥10月初發表的《施政報告》，亮點是港府計劃將粉嶺、上水、元朗至天水圍一帶，打造為兼融居住及產業開發於一體的「北部都會區」，令新界北區再成社會焦點。 恒地（0012）發展的高爾夫‧御苑已屆現樓 ，毗鄰粉嶺高爾夫球場是屋苑最大地利優勢，環境優美怡人。 此外，屋苑兼具洋房和分層單位，戶型多元化亦屬項目的賣點。 樓盤內的25幢洋房，實用面積2601至3063方呎，每戶均設私家花園，屬區內極罕見融合分層戶和洋房的屋苑。 事實上，項目除前臨高爾夫球場、可享開揚翠綠景致外，更毗鄰口岸，往返內地極為方便。 高爾夫球御苑 此外，有鍳於此報告提供時樓盤並未完全建成，因缺乏坐向度數的條件下，故此未能提供各座獨立單位風水上的評分，敬請諒解。 上述地皮位於已經入伙近兩年的住宅項目高爾夫． 近月，該屋苑不時錄得成交，如一個實用面積約961平方呎的低層單位，以1,424萬元沽出，呎價約1.48萬元，而在5月份屋苑一個面積約277平方呎的高層戶，以438萬元沽出，呎價1.58萬元。 負責樓盤銷售的恒地營業（二）部總經理韓家輝解釋，項目是以豪宅作定位，所以定價並非以同區項目作參考，而是參考新界區最貴的洋房及分層住宅。
高爾夫球御苑: 高爾夫御苑 #2221053 售盤樓盤詳細資料
御苑更以進取價登場，不但貴絕新界北區的定價，其1房折實的入場價更需約600萬元，可媲美啟德嘉匯的1房戶。 宏安地產青衣薈藍昨晚加推第3號價單，涉及32伙，實用面積由203至207方呎，折實售價由425.3萬元起，平均折實呎價約22,108元。 高爾夫球御苑 另市場消息透露，該盤截至昨晚7時，累接逾1,200張認購登記。 鴨脷洲逸南已收逾200票 料快加推單位… 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，鴨脷洲逸南的市場反應熱烈，考慮短期內加推單位。