雖然「白居二」可讓白表資格人士免補地價購買二手居屋，但該政策亦有一定副作用。 首輪「白居二」製造的額外新需求推高了二手居屋價格，在首輪配額批出初期數月尤其明顯，在政策出台後2年間，平均二手居屋樓價升逾30%，部分升幅更超過50%至70%。 第二輪推出時，市場反應則較理性，二手居屋價漲的情況大致與市場向上的步伐一致。
- 綠置居最快於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。
- 第二輪推出時，市場反應則較理性，二手居屋價漲的情況大致與市場向上的步伐一致。
- 而商場頂層曾為酒樓，但酒樓於2009年10月結業，其後由同商場內的百佳超級市場及名苑代替而遷入。
- 交通部鐵道局與國泰人壽保險股份有限公司於今日下午舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」簽約典禮，該招商案為鐵道局三大旗艦招商計畫之一，並已於今年2月中選定國泰人壽為最優申請人。
第三，即使購屋後房貸成為一定負擔，但他們還是希望可以保有一定預算維持生活品質。 第四，因為八年級生出社會時間較短，常可發現購屋的自備款多由家人資助等。 以六都分布來看，樣本最多的則是新北市，有5469個八年級生去年成為房貸一族，平均購置1187萬元的房屋。 高宏苑平面圖 台北市購屋面積最小、房價最高且利率最低，平均購置30.9坪，購屋平均房價約1907萬元，價格位居六都之冠。 由於地勢陡峭，所以要開拓數個平台才能建屋，房屋署花了30個月時間，為利東邨地盤移除了200萬立方米沙石，並運到鋼綫灣作填海之用。
高宏苑平面圖: 香港車位買賣
已於2021年6月開始民坊商場同街市部份關閉展開翻新工程，美食薈超級街市永久關閉。 由於利東邨位於玉桂山旁的半山，北面有整個景色美麗及遊客常到的香港仔港口，東面有豪華遊艇聚集的深灣。 邨內各座大廈皆處於不同的海拔高度的平台之上，因此各座大樓3樓入口均有有蓋通道連接上下山，從利東邨的不同樓宇居高臨下，可飽覽香港仔及東博寮海峽海景，更可遠眺南丫島及鄰近島嶼，盡覽香港大都會以外的大自然美景。 高宏苑平面圖
白居二2022與居屋2022申請時間一樣，由2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4星期，白居二合資格申請者於第4季會收到房委會批准信。 居屋與白居二用同一份申請表申請，申請者可選擇申請居屋、白居二或同時申請。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2022「的選樓優先次序和「白居二2022」的配額分配。 房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為俗稱「白居二」的「白表居屋第二市場計劃」，由2018年起實施，持「白居二」資格人士可免補地價買二手居屋。 對此，國民黨新竹市長參選人林耕仁今日到新竹台大醫院，準備暖心便當替醫護人員加油打氣，慰問他們近來的辛勞。 高宏苑平面圖 林耕仁表示，每天疫情都破萬確診，新聞報導醫療量能緊繃、前線苦不堪言，有的醫師從下午一路接病人到半夜一兩點，中間都沒有時間休息，工作量增多、時間也隨之壓縮，醫院的醫生、護理師的壓力越來越大，看了實在是心疼。 根據聯徵中心統計資料顯示，去年六都20~30歲族群中，共有2.2萬件房貸資料，占比約為六都的15%。 利東商場樓高5層，分為三期，約6萬平方呎，設有停車場，亦有大家樂、麥當勞及一粥麵等連鎖快餐店進駐。 而商場頂層曾為酒樓，但酒樓於2009年10月結業，其後由同商場內的百佳超級市場及名苑代替而遷入。
去年六都20~30歲「八年級生」中，共有2.2萬件房貸，占比約15%。 專家表示，這族群以首購為主，講究建築大樓外觀與公社，重視社區管理，因此大多選擇屋齡新穎的社區物件。 交通部鐵道局與國泰人壽保險股份有限公司於今日下午舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」簽約典禮，該招商案為鐵道局三大旗艦招商計畫之一，並已於今年2月中選定國泰人壽為最優申請人。 高宏苑平面圖 康樂設施方面，有3個籃球場、2個足球場（其中一個內有跑步徑）、排球場、羽毛球場、乒乓球枱、緩跑徑及兒童遊樂場等等。 美食薈超級街市於2017年12月開業，於2018年8月13日裝修再次停止營業，再於2018年8月23日重開。
縱使推出的配額大受歡迎，但首輪成功經計劃「上車」的申請者並不算多。 首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋，使用率不足一半，僅48.2%；第二輪配額的有效期至今年4月屆滿，錄得1,620名申請者利用配額置業，使用率較首輪配額為高，達64.8%。 留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始才可在第二市場自行議價將單位轉售。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 30年期的房貸除了可以增加購屋能力外，對於銀行評估個人房貸負擔能力時也是重要的關鍵，舉例來說，如果一般上班族月收約6萬元，假如申請20年期一千萬元的房貸，銀行會認為每個月房貸佔收入比例過高，而有所疑慮，但若是申請30年期的房貸，就可降低每月房貸佔收入的金額，銀行端核貸過關的機率就較高。 央行釋出未來不排除限縮30年期以上的房貸的想法，試算千萬房貸利率1.6%的條件下，20年期房貸每月付款約4.87萬元，但換到30年期同樣月付款4.87萬元，能貸款的金額就可拉高至1392萬元，增加近4成的購買力，相對的一旦30年期以上的房貸被限縮，購屋人的購買力將會明顯下滑。 據悉，預估這近日就能讓地方衛生單位直接看到健保快易通填自主疫調的資訊，待進行地方衛生人員的教育訓練後，可以大幅縮短時間差。
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第二期有4座35至37層高Y2型大廈（東昇樓、東平樓、東安樓及東逸樓），由有成建築承建。 第三期為居屋計劃樓宇—漁安苑，包括7座33層高彈性十字三型大廈。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 與居屋2022一樣，白表申請者可最高按9成，支付1成首期，但要留意二手居屋的樓齡會影響銀行按揭安排。 高宏苑平面圖 一般樓齡不多於19年容易批出9成按揭及獲得25年的供款期，至於樓齡20年或以上建議向銀行先行查詢是否可承按9成，否則分分鐘只可按6成，首期大失預算。 另外購買房協二手居屋需接受壓力測試，房委會二手居屋如未能承按9成，有可能要過壓力測試。
至於利率方面，房委會估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右，而房協單位可用H按，購買前請向銀行查詢。 ）是香港公共屋邨，項目編號為HK02，位於香港南區鴨脷洲東部的玉桂山（島上住戶多將之簡稱為「東邨」，而將鴨脷洲邨返稱為「西邨」）。 於1987年1月1日至1988年7月1日分期入伙，其後於2004年6月在租者置其屋計劃（第六期甲）把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團，自2006年起由康業服務有限公司負責屋邨管理。 購買車位有很多好處，大部份人以車代步都希望可以省時間，擁有了車位就不用每天尋找泊車位置，也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。 另一個好處是可以當作是一種投資，無論是私家車位、貨車車位，需要的資金小，而且容易管理。
房委會表示，已於去年完成申請「白居二2020」的申請者資格審核，會在2021年5月21日向4,500名成功申請者，發出一封批准信及兩封確認書。 綠置居最快於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 今次綠置居2022共有3個項目，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，提供4,693伙介乎 平方呎的單位，入場費HK$79萬起，首期低至HK$3.95萬，雖然單位較細，但油塘及馬鞍山居屋鄰近地鐵，交通方便，為綠表上車客及小家庭提供一個好選擇。 國泰人壽看好桃園市未來發展，長期投資布局高鐵桃園車站周邊，2012年起即投入200億元在青埔地區打造大型OUTLET、影城、水族館與飯店等商業設施，已成為北台灣民眾重要休閒去處。 本次簽約的70年地上權案位於高鐵桃園站前區域，國泰人壽將再投入260億元資金，規劃興建智慧辦公大樓、購物商場以及星級旅館等設施，總開發面積將達15萬坪。 高宏苑平面圖 未來透過桃園前站與後站兩大投資案的串聯，豐富的辦公、商業與休閒娛樂機能將使高鐵桃園車站特定區成為桃園新都心。 House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣，讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選，每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 2013年的首輪「白居二」配額為5,000個，當年共收得申請66,000份，超額申請12.2倍；2015年再推第二輪，配額減半至2,500個，共收得申請43,900份，即超額申請近16.6倍。 為協助市民置業，政府先後於2013年及2015年推出兩輪「白居二」，作為先導，容許符合居屋白表資格人士，可以免補地價購買二手居屋單位。
居隔措施的調整外，由於地方政府與疾管署取得確診者的資訊上有時間差，確診者收到健保快易通上確診通知後，地方政府往往要半天，甚至兩至三天才能獲得訊息。 因此，蘇貞昌特別請昨日出席的數位政委唐鳳，協助疾管署設計技術流程，由衛福部資訊處龐一鳴處長整合管理專案。 蘇貞昌在聽取指揮中心4月26日實施3+4隔離新制以來的疫情發展，包括：65歲以上長者覆蓋率達70%、死亡率維持約萬分之3、輕症與無症狀維持在99.75％等，為集中醫療資源照顧中重症，蘇貞昌認同指揮中心在防疫措施上持續鬆綁的方向，與各縣市討論完整接種疫苗者（打滿三劑）是否得免隔離，若可以達成共識，最快於週一將實施隔離新制。 高宏苑平面圖 曾敬德指出，八年級生在高房價年代還能順利購屋有幾個關鍵，包括自備款的籌措、30年期房貸減低每月還款負擔，與低利環境等因素，由於目前市場開始進入升息循環走勢，建議八年級生購屋可以試算未來利率調漲後，是否會壓力過重或影響生活品質。 再來就是，年輕人依賴外送餐飲，不喜歡外送選擇較少的區域，因此傳統市場就不見得是重要的選項。
但投資涉及風險，建議多加考慮再購買，記得留意轉售限制及交易數據等資訊。 居屋2022以市價51折發售，將於2022年2月25日至3月24日接受申請，今次推出7個居屋項目，包括位於北角驥華苑，啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安達臣安秀苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，提供8,926伙介乎 平方呎的單位，售價由124萬-531萬。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 「白居二2022」將與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請。
利東邨出租公屋部份由8座35層高Y型樓宇組成：Y1型佔2幢、Y2型佔6幢；Y型大廈雖然是房屋署的標準設計，但運用在利東邨時卻要因為遷就陡峭的地形而略作改動。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 申請資格方面，「白居二」將與2019年居屋的要求一致，即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬，資產限額HK$201萬；1人申請入息及資產上限減半。
白居二2022與居屋2022同時推出，維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1，而申請資格與居屋2022一樣。 以同樣月付款4.87萬元試算，利率1.6%，20年期房貸可以申貸千萬元，不過30年期則可以貸到1392萬元，無形中可多增加約392萬元的購買力，過去一陣子房價不斷上漲，民眾勢必得提高預算才能順利購屋，除了長輩資助幫忙外，30年期房貸也成為民眾增加購屋能力的重要工具。 疫情仍然持續延燒，按照指揮中心的預測，疫情高峰預計於5月底、最快7月能緩解，如何盡快補足醫療量能的缺口，舒緩前線醫護的工作壓力，把疫情的傷害降至最低，讓人民的生活回歸正常，將是接下來所有人都需面臨的一大考驗。 高宏苑平面圖 疫情自四月份以來開始嚴峻，每日確診數迅速攀升，根據中央評估疫情高峰似乎還未到來。 龐大的篩檢照護需求壓垮前線醫護人員，不少醫護反應量能不足，自己人都確診如何照顧病人？ 台大醫院企業工會也寫信反應人力吃緊，出現兩個醫護照顧一百人的情形。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，八年級生購屋以首購為最大宗，這些購屋族群有幾項特徵：包括喜新厭舊、重視社區管理、外觀與公設，偏好屋齡新且管理完善的社區大樓。
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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 一般而言，白表資格人士在市場上購買二手居屋時，就需要補地價；而綠表人士則毋須補地價。 持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時，毋須向房委會繳付補價。 購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。 高宏苑平面圖 白居二的出現，就讓白表買家可以免補地價在二手居屋市場進行居屋買賣，措施是為了回應中低收入家庭的置業訴求。 有多種不同面積的出租單位，適合一至九人家庭居住（當時編配標準）。 此邨第一期工程於1987年完竣，包括兩座35層高Y1型大廈（東興樓、東茂樓）及兩座35層高Y2型大廈（東昌樓及東業樓），由中國海外房屋工程有限公司承建；當中約500個為單身人仕單位。
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經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？ 中籤者又如何利用「白居二」資格，可以免補地價於二手市場購買居屋？ MoneyHero將為大家解構「白居二」的實質運作情況，讓大家了解買二手居屋的注意事項。 利東邨是鴨脷洲島上第二個公營房屋發展計劃，建於陡峭山坡之上，佔地15.02公頃，共建有8座Y型大廈，其中6座採用Y2型大廈設計，另外兩座為Y1型大廈，為擁有最多Y2型大廈的公共屋邨。 邨內可提供約7500個租住公屋單位並可容納約29000人以及約1960個出售單位並可容納約7000人。