驥華苑平面圖9大優勢

此訊息已張貼在 北角, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 居屋, 新盤, 樓花 by Richitt. 」,零售樓面約14.5萬平方呎,加上位於西面地盤的酒店逾7萬平方呎商場,總零售樓面約為22萬平方呎,共提供約153間商舖,其中包括一田超市。 北角站為港鐵港島線及將軍澳線之中轉站,來往東九龍及港島均十分方便。

  • 屋苑大部分單位也景觀開揚,而且附近有食肆林立的京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場,雖然位置不太接近沙田市中心,但配套齊全、交通便利,自成一角。
  • 北角渣華道居屋驥華苑可以說是位於豪宅地段,居屋旁邊是北角海關總部大樓,前方就是豪宅級別的私人屋宇「海璇」,該屋宇的平均實用呎價達3萬至6萬元。
  • 當然論樓盤質素而言,要視乎地盤怎樣擺位才知道,其景觀一定不及完全臨海的「海璇」,但樓盤以東北的方向,剛好透過重置籃球場及足球場的「電照街兒童遊樂場」,可以望向東區走廊方向,能望到維港景色,遠眺啟德跑道區以及觀塘避風塘。
  • 一層八個單位、三部電梯,鑽石型則設計為其特色,附近備有大型商場「太古城中心」及「AEON」。
  • 毫無懸念,北角驥華苑是本期居屋的「樓王」,其呎價為本期居屋中最貴,平均呎價幾乎過萬。

啟欣苑位於啟德第2B區,鄰近近宋皇臺港鐵站,實用面積介乎186至448方呎,由於最細面積只有186呎,因而令入場費低至124萬元,最高是479萬元,折實後平均呎價約8,530元。 在AIRSIDE對面,佔地1.97公頃的「綜合發展區」用地,位於啟德河的西南側。 這幅用地的西南面會用作酒店及零售設施用途;毗鄰啟德河則發展為公眾休憩用地,河道兩旁亦會興建河畔長廊。 根據規劃,這幅土地上會連同毗連「藝術及演藝用途」及「休憩用地」地帶合併發展,令土地總面積達3.76公頃,內設一個「弧形園景美化高架行人道」橫跨北部用地,並在設計上配合AIRSIDE建築高度,令啟德河兩旁的景致對稱。 政府都計劃在啟德河,各預留兩道闊5米的非建築用地,以令河畔景觀更廣闊,同時在河畔兩旁設商店、茶座和食肆。 「啟欣苑」位於啟德城中心西北位置,據初步規劃圖,項目共分開「A、B」兩座,在地盤的前及後方。 根據大綱圖,幾幅地劃作「商業」用途,最高可以興建90米,但鑑於商業用地需求減低,財政司司長建議把區內五幅商業地,改作住宅發展。

驥華苑平面圖: 北角驥華苑周邊環境

有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 另一個東區居屋樓群筲箕灣,共建有「東駿苑」、「東欣苑」、「東霖苑」、「東盛苑」,還有規模較大的「東熹苑」、「東濤苑」、「東旭苑」及「愛蝶灣」。 驥華苑平面圖 其中在2001年落成的「愛蝶灣」,位於筲箕灣愛禮街2號,坐落昔日避風塘的旁邊,可以飽覽鯉魚門海峽以及維港景色。

房委會下年亦一併推出「白居二」計劃,名額維持4500個。 房委今日會議臨時押後 房屋署昨日表示因臨時事務安排,房委會資助房屋小組今日會議將押後舉行。 消息透露,新一期推售涉7個屋苑,包括東涌裕雅苑、沙田愉德苑、北角驥華苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑及啟德啟欣苑,售價介乎124萬至531萬元(見表)。 7個屋苑預計明年9月至2024年12月建成,其中裕雅苑為明年9月底;愉德苑為2023年5月底,其餘5個屋苑均於2024年下半年建成,即樓花期最長3年。 東涌裕雅苑呎價最低 單位最大555呎 7個屋苑中,以單幢居屋北角驥華苑呎價最高,平均9950元;裕雅苑最低,平均5730元。

驥華苑平面圖: 北角驥華苑

新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表,而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。 房屋署攬珠抽籤後,根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排,如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓,會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃,如綠置居2022,而無須重新遞交申請和繳付申請費。 房屋署建議居屋單位以市值51折出售,售價介乎約124萬至531萬元,平均呎價由約5,730至9,950元。 驥華苑平面圖 通過「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」(「居屋2022」)的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」(「白居二2022」)的安排。 裕雅苑供應3,300個單位,佔今期居屋2022逾三成半的供應數量,同時是今期居屋中上車門檻最低,以及唯一供應555平方呎大單位的項目。 從裕雅苑步行至港鐵東涌站,路程約10-15分鐘,居民可乘搭巴士轉車到港鐵站,或前往新界西多區。

摩根士丹利發表報告,隨著中國政府系列政策,包括監管重置和金融清理等措施,已將中國的金融體系重新導向鼓勵製造業。 預計隨著時間的推移,料信貸增長和不良貸款的周期將更加波動,利率和信貸需求更具韌性,但資本市場表現會有所放緩。 不過,值得留意是,啟欣苑的部份單位面積較細,少於200呎達納米樓水平,其中有320伙面積介乎186呎至189方呎,共佔整體數目17%。 驥華苑平面圖 不過,項目居民可享有啟德體育園、啟德跑道公園及大型商場等設施。 將軍澳區近年有不少新樓宇落成,為不少在港島上班上學人士的心水置業地區,畢竟搭港鐵過海也不用轉線。 有了前人的耕耘,昭明苑的日常配套也相對完善,大型購物商場及休閒設施均齊全。 毫無懸念,北角驥華苑是本期居屋的「樓王」,其呎價為本期居屋中最貴,平均呎價幾乎過萬。

V Walk為新地住宅項目匯璽的基座商場,將有逾150間商舖進駐,預計於2019年上半年開業。 屋苑毗鄰市建局項目煥然一居,距離即將投入服務的啟德港鐵站僅1分鐘步程,地理位置極之優越。 驥華苑平面圖 屋苑與太子道東之間有一定距離,尚算旺中帶靜,部分高層單位更有機會享有海景。

除了新居屋,房委會亦一併推售至少15伙火炭彩禾苑和皇后山山麗苑餘貨單位,房協亦出售3個資助房屋項目27個餘貨單位,分別位於將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑。 另外新一批租置公屋餘貨也會推售,惟只售予綠表人士,這批單位定價介乎約14萬至126萬元,折扣由13折至17折不等。 驥華苑平面圖 「居屋2018」回顧房委會於2018年推售之居屋,共4,431個單位。 居屋2018打破以市價7折推售的慣例,改以市價52折出售,令單位售價由之前介乎159萬至630萬元,降至118萬至468萬元。

驥華苑平面圖: 申請按揭,津貼如何計入息?(私企、公務員、醫管局、工傷津貼等

)是香港島上的一個公共屋邨,位於香港東區柴灣,港鐵柴灣站現址附近一帶,前身為柴灣邨16至27座,第一座重建後的大廈於1979年落成後,房委會便將柴灣邨16至22座重新命名為環翠邨。 驥華苑平面圖 屋邨管理方面,除逸翠樓外,現由香港房屋委員會負責,逸翠樓則由創毅物業服務顧問有限公司負責。 作為本期呎價最平的新居屋,一百萬多就可以購入接近300呎的物業。

【明報專訊】消息透露,房委會計劃明年首季推售新一期居屋,涉7個屋苑共8926伙,是自2014年復售居屋後最多一次,當中包括罕有的港島項目北角驥華苑。 據了解,房委會建議這期以市價五一折定價,單位面積由186至555平方呎不等,售價介乎124萬至531萬元。 這期亦會推售14個因撤銷買賣協議而回收的上期居屋單位,以及27個房協回收資助單位,涉翠嶺峰、翠鳴臺及綠怡雅苑,並同時推售租置單位。

在樓盤前方的「電照街」,已經有兩架過海巴士可以乘搭,一輛由小西灣開往彩雲的城巴「606號」,車費9.8元;另一輛則由柴灣經油塘、沙,前往馬鞍出的新巴「682號」,車費19元。 若走出英皇道,亦有巴士可以穿梭往來港島東區、銅鑼灣、以及過海路線。 當然論樓盤質素而言,要視乎地盤怎樣擺位才知道,其景觀一定不及完全臨海的「海璇」,但樓盤以東北的方向,剛好透過重置籃球場及足球場的「電照街兒童遊樂場」,可以望向東區走廊方向,能望到維港景色,遠眺啟德跑道區以及觀塘避風塘。 驥華苑平面圖 當日在區議會討論時,會上多名區議員關注日後交通問題、擔心英皇道及電照街的交通繁忙;也擔心改劃作單幢式樓宇,日後管理費高昂問題。

其中北角渣華道居屋是今期居屋的焦點之一,最貴單位售531萬,是今期居屋的「樓王」。 房委會公布2022居屋及白居二銷售安排,居屋2022將以51折推售七個屋苑共8926伙單位,當中唯一位於港島的項目北角渣華道的驥華苑料成樓王。 驥華苑平面圖 沙田愉德苑樓花期短,預計將於2022年9月底完工,提供543個單位,會分2期發展,第一期位處賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間。 根據房委會提供售樓資料,驥華苑大多單位四四方方,惟大多只能間作一房,較適合1至2人居住。

房屋署的代表回應提問時,指出由於「驥華苑」的單位數目較少,故會於地下興建停車場,並提供12個私家車位、及3個電單車泊位,供居屋居民使用,但換個角度,這也代表屋苑車位會不足。 驥華苑平面圖 若您是因為在「全建會」的資料不齊全,而導致驗證失敗的話。 我們將會協助您與「全建會」的資料比對補齊,並在處理完成之後,通知您結果。

  • 【居屋/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】新一期居屋名單出爐!
  • 地盤離北角海濱花園只有約3分鐘路程,雖然前方有新鴻基的私人住宅項目「海璇」,但「海璇」的密度相對較低,相信高層單位可望到較瞭闊的維港海景,而低層單位或只能在私樓中的罅隙中望海,甚至被遮擋海景。
  • 驥華苑共提供248伙,單位面積介乎280平方呎到457平方呎,臨時售價為248萬至531萬元;平均呎價9,950元。
  • 在簽署臨約前,賣家坦言自己亦在換樓,下一層樓尚有幾個月才成交,所以請求Eric住宅成交後可以短租原有居所,完成換樓後才遷出,期間會支付短期租金,並會在臨約上列明。
  • 屋苑命名為裕泰苑,對面是北大嶼山醫院,亦鄰近逸東邨,項目預計於2020年8月底落成。
  • 除何文田常樂街項目,另一個較受歡迎的新居屋項目相信是將軍澳雍明苑。

這7個居屋項目,市區佔4個,新界和離島佔餘下3個,售價約由124萬元至531萬元。 布少明表示,新一期居屋值得考慮,總售價不高,並享有折扣,而且上述7個項目質素普遍好,即使是新界項目,交通配套設施好。 通常在一、二年內家庭不可能出現重大轉變,反而5年內家庭生活轉變的可能性較高,如因結婚或生活陷困境而買賣居屋單位。 【居屋2022】新一期居屋2022經已接受申請,共有7個屋苑,提供近9,000個單位。 政府專家顧問,港大微生物學系講座教授袁國勇,聯同微生物學系名譽臨床副教授龍振邦、微生物學系臨床助理教授薛達今日(20 驥華苑平面圖 日)在《明報》撰文,經過第五波疫情,市民應該意識到疫苗重要性,完成基本疫苗接種,築起免疫屏障。 文章認為,政府應該把握今年夏季分階段放寬防疫措施,應付「後疫苗浪」,提出措施包括將入境人士檢疫日數減少至 5 天,又認為毋須每天公布感染人數,應只集中公布最新的住院、重症和死亡人數。 文章又肯定「疫苗通行證」功用,要繼續涵蓋所有合資格接種人士。

三個樓盤現時均份分別介乎23,000-24,000元之間。 位於生活配套完善的坑口將軍澳昭明苑則提供594個居屋單位,預計2024年完工,實用面積為283至461平方呎,提供594個單位,介乎約169萬至335萬元。 除啟天苑外,同樣座落市區黃金地帶的還有長沙灣副食品批發市場5號地盤第一及第二期項目。 驥華苑平面圖 不過,屋苑鄰近西九龍公路,或面對噪音問題;同時,屋苑雖然位處臨海地段,惟向海前方將有私人的酒店及住宅項目興建,日後部分單位於景觀及通風方面將大打折扣。 屋苑第一及第二期工程正興建共5幢居屋大樓,分別提供800伙及1,700伙,分別預計於2018年11月及2019年第三季落成。

驥華苑平面圖: 北角渣華道居屋驥華苑生活配套

今次「啟欣苑」平均呎價8,530元,比起當日「啟朗苑」稍低,表面上看似開價略有讓步,實情兩個盤跟鐵路的距離並不一樣。 2018居屋「啟朗苑」正正坐落「啟德站」口旁邊;而今次推售的「啟欣苑」則較捱近「宋皇壹站」,而非啟德區的中心區。 啟德「啟欣苑」位於啟德發展區以西位置,座落「啟德體育館」斜對面,這裡涉及有六幅住宅用地,分別為「2B1」、「2B2」、「2B3」、「2B4」、「2B5」及「2B6」。 驥華苑平面圖 地盤原屬於土木工程署作啟德基建、以及港鐵沙中線用地之用,六幅用地原本待工程完結後會作私樓發展,但政府因應市場對公營房屋需求增加,決定把這六幅用地,連同「1E1」地盤,改劃作公營房屋發展。 【居屋/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】新一期居屋名單出爐!

驥華苑平面圖

方面,項目設有一幢兩層高的零售大樓;而住戶步行至九龍城街市僅需10分鐘。 同時九龍城區食肆林立,於衙前塱道沿線亦設有多間濕貨、雜物店及商場(九龍城廣場),提供住戶豐富購物及飲食選擇。 驥華苑平面圖 距離昭明苑最近的港鐵站為坑口站,暫時觀察步行需時至少10分鐘,區內巴士路線發展頗為成熟。