馬鞍山新盤 內容大綱
信置集團聯席董事田兆源稱，項目將於本周六(30日)開售首張價單共50伙，全屬為一房及兩房單位，分別有20伙及30伙。 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 瑞安房地產宣布，贖回本金額6億美元之所有未贖回證券，該證券由 Shui On Development Limited 提呈發售並由該公司擔保之6億美元6.4%於2022年可贖回之高級永久資本證券。 美國4月新屋動工下跌0.2%，以年率計降至172.4萬間，少過市場預期。 馬鞍山新盤 數據顯示，4月建築許可下跌3.2%，以年率計減至181.9萬間，略多過市場預期。 至於備用二按，貸款金額最高為成交金額的20%，一按及二按總金額不得超過成交金額的80%，貸款年期最長為20年，首兩年之按揭利率為P-2%，其後年期之按揭利率以最優惠利率計算，條款都相當簡單易明。 如果用「180天備用第二按揭付款計劃」，最高折扣優惠為17.5%；「建築期付款計劃」最高折扣優惠為15%；「建築期備用第二按揭付款計劃」最高折扣優惠為14%。 即是優惠差距最多都只是4.5%，幅度絕對合理。 住宅步行往最近的港鐵站烏溪沙站需時約5分鐘，前往港島及九龍區需時約40至50分鐘。
- 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊．
- Silversands (前稱⌈耀沙路8號項目⌋/⌈馬鞍山白石項目⌋) 的地段屬新界沙田市地段第611號，土地面積約4,620平方米，樓面總面積上限為11,088 平方米。
- 事實上，新界東新盤售價持續上揚，沙田大圍站柏傲莊II最後一批加推單位平均呎價已突破2.2萬元。
- “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
- 另外，第4季投資市場劇烈波動及全球投資市場大幅轉弱，集團預計證券投資業務將錄得約3千萬元虧損。
廸生創建預期，截至3月底止財政年度股權持有人應佔溢利約2.1億元，按年下跌54.5%。 集團指出，限制社交距離措施導致本港人流及消費者支出大幅減少，嚴重影響集團時裝、配飾及美容產品業務在財政年度下半年銷售及盈利。 各主要商業夥伴支援及政府資助亦遠較前一年度低，集團亦預計須為香港零售業務有關無形資產及固定資產，認列約7千萬元減值。 綜合以上因素，集團出售名貴商品業務溢利預計按年下跌逾35%，降至2.4億元。 另外，第4季投資市場劇烈波動及全球投資市場大幅轉弱，集團預計證券投資業務將錄得約3千萬元虧損。 馬鞍山新盤 以上項目中標金額總計約為17.33億元，約佔該公司中國會計準則下2021年經審計營業收入4.52%。 央視新聞聯播引述李克強主持召開穩增長穩市場主體保就業座談會時表示，看得準的新措施能用盡用、5月能出盡出，確保上半年及全年經濟運行在合理區間，努力使經濟較快回歸正常軌道。 他提到，要突出就業優先，通過穩市場主體來保就業、保民生。 【新界新盤戰】馬鞍山白石耀沙路 vs 屯門青山灣新盤 大比拼﹗…
而項目銷情理想亦帶動其他樓盤成交亦加快，同系將軍澳CAPRI剛售出最後5號洋房，實用面積1,988方呎，售價逾4,992.3萬港元，呎價25,112元，買家並以約450萬元購入兩個車位。 他強調，項目屬低密度發展，由4座大樓組成，共提供160伙，戶型多元化，包括一至四房間隔。 項目提供同區罕有橫廳四房則王，位於3座A室，實用面積1,249方呎，屬四房雙套房連工作間設計，客飯廳闊約7.5米，連面積54方呎露台，可享開揚海星灣海景。 【一手置業】按揭保險VS發展商二按 馬鞍山新盤 近年新盤買家不時被多元化的付款方式而「心大心細」，當中最難抉擇的是如何選用按揭保險及發展商二按。 按揭保險是指置業人士可透過支付按揭保費而借入… 撇除坐向、景觀、樓層等因素，是次較上一張價單輕微加價約1.5%。 美聯布少明指，項目開價具競爭力，預計日後落成呎租可達40元。 去年今日武漢封城，新冠肺炎隨後全面爆發，過去一年經濟受嚴重衝擊，防守力強勁的香港樓價只輕微下挫。 據代理行反映主要二手屋苑樓價走勢的數據，該指數疫後一年錄約0.8%跌幅。
馬鞍山新盤: 樓盤編號# 2214578物業編號: Eel158 代理提供
此外在烏溪沙站一帶及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。 Silversands 的可建樓面面積約為11.9萬平方呎，共建有四幢九層高住宅大廈(第1至5座，不設第4座)，其中第5座細分為5A、5B兩翼。 樓盤設有18,467方呎住客會所，提供包括戶外泳池、園景區等一般會所設施。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 峻源由3座住宅大樓組成，提供148個分層單位，面積介乎879至2,678平方呎，每座的地下至頂層（22或23樓）為住宅樓層。 屋苑最細單位已是3房間隔起，主攻換樓家庭客市場，每座大廈的標準樓層設有2至3伙，並配有2部住宅升降機及1部貨運升降機。 馬鞍山新盤 中信泰富物業代理董事關潔瑩形容項目的定價屬「換樓喜動價」，又指近期一手銷情強勁，未見受社會運動影響，對銷情有信心。 該項目上週二（3日）開價，週三開始收票後，消息指截至週一（9日）累收250票，即超額認購4倍，聞說發展商還考慮加推單位。 碧桂園馬鞍山泓碧錄高價成交，據成交紀錄冊資料，項目5號洋房，實用面積5,133方呎，五房連四套房間隔，附有面積3,133方呎花園，另設天台及平台，周三(11日)以2.33億港元招標售出，…
同時，有部分發展商亦表示，將會加強售樓處的防疫措施。 ●長沙灣映築暫緩銷售 安排客人退票 疫情急劇惡化，恒… 會德豐地產發展的啟德MONACO ONE，周四(4日)公布首張價單，首批單位涉及99伙，扣除最高12%折扣優惠，折實入場費756.8萬元，折實平均呎價約23,365元。 首批開售單位間隔介乎兩房至四房不等，實用面積484至1,205方呎，扣除最高總折扣優惠後，折實售價由699萬元起，呎價則由14,188元起。 馬鞍山新盤 南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，旗下將軍澳日出康城LP10，暫已錄得逾3,000張入票登記，並落實於本周六開售179伙，將於本周四下午一時截止接受認購。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。
馬鞍山新盤: 馬鞍山silversands沽出兩房戶 成交價1026萬
如果用「建築期備用第二按揭付款計劃」最高折扣優惠為14%，折實價 618.7萬元，比起即供貴32.37萬元。 事實上，新界東新盤售價持續上揚，沙田大圍站柏傲莊II最後一批加推單位平均呎價已突破2.2萬元。 中原資料顯示，馬鞍山雲海二手平均呎價逾2萬元。
長實集團的洪水橋住宅項目#LYOS將於本周六(6日)展開首輪銷售，分別以價單形式售200伙及以招標形式出售20伙。 據市場消息表示，該盤至今接獲近7,000張入票，按價單發售200伙計，超額認購約34倍。 該公司總經理(市務)陳惠慈稱，今批入場單位為2A座3樓G室，實用面積319方呎，屬一房間隔，折實呎價23,724元。 而呎價最低單位為2A座3樓F室，實用面積444方呎，屬兩房間隔，折實售價為962.2萬元。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下啟德MONACO熱銷，成功啟動今年樓市，股市反彈亦會產生財富效應，料資金將流入樓市，刺激市況進一步轉旺。 項目將於本周四進行次輪銷售，明日截止接受認購，預計截至今晚可錄逾2,000個登記，最終料達約3,000張入票。 他透露，為回應市場需求，該盤最快下周隨即進行第3輪銷售。 【屯門青山灣新盤真係抵？】按揭Plan及供樓優惠懶人包… 近年來成為供應重鎮的屯門，繼海皇路項目後，另一個位於青山灣的新盤日前亦突擊開價，當中首張價單涉及123伙，戶型由開放式至2房單位，折實呎價1… 信置集團聯席董事田兆源表示，項目示範單位由今日起開放，同步展開收票，最快本月內開售，特色單位將以招標形式推出。
不過項目在2020年2月方入紙申請預售樓花同意書。 樓盤另設有15,941平方呎綠化地帶/園地區。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優異。 屋苑最大單位為位於第3座9樓頂層A室之頂層特色戶，實用面積達1,654平方呎，配置447平方呎平台及1,382平方呎天台，屬4房(雙套房)及工作間連廁間隔。 其中一至兩房戶佔110伙，實用面積由266至約510平方呎；而三、四房戶則設50伙，實用面積為約930至1,654平方呎。 馬鞍山新盤 單位的實用面積介乎266至1,654平方呎，樓底高度由3.025至3.71米，分別採用開放式或獨立式廚房設計；普遍單位配置露台、工作平台。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
據悉，屋苑的小學校網為89區，中學則列入沙田區，網內的知名學校包括馬鞍山聖若瑟小學、明愛馬鞍山中學、浸信會呂明才中學及沙田官立中學等。 又區內設有國際學校啟新書院，有小學及中學部，由英基學校協會創辦。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 馬鞍山未來的新盤供應以大單位為主，所以供應量有限，估計未來可推出市場的同區物業為信和置業（00083）早於2017年7月投得的白石地皮項目。 馬鞍山新盤 據去年3月屋宇署批出的建築圖則，項目將建成5幢9層高住宅大廈，合共提供90伙，即比峻源的單位量還要少，原因是其單位實用面積介乎1,000至1,600方呎，也是以3房及4房為主。 信置去年11月曾透露，項目計畫今年下半年推售。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下北角海璇，周四(4日)以過億元通過招標沽出一個四房單位。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 馬鞍山新盤 上述之「背山面海」僅為發展項目所在地區的大概描述，「背山」是指項目所在的馬鞍山以南的「馬鞍山郊野公園」，「面海」是指發展項目以北的吐露港。 疫情惡化，確診數字節節上升，令發展商急急煞停賣樓。
大部分人營營役役，最終目的都是求一個安樂窩。 除了室內要舒適合眼以外，外邊當然亦希望有漂亮風景，可以令主人回到家放鬆下來。 有發展商選擇馬鞍山白石半島建構出「Altissimo 泓碧」，環境背山面海(註1)，低密度建設亦令人享有大量空間，回家可以離開繁囂，充份休息。 馬鞍山新盤 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
正當啟德及將軍澳兩個大型新盤開售之際，位於新界東及西兩個新盤加入戰團。 項目地皮由信和置業於2017年7月下旬以13.83億元高價投得，每呎樓面地價約11,587元，創當時區內新高，比2015年同區落禾沙里住宅地貴了近八成。 方面，星漣海附近另一大型樓盤｢迎海｣設有購物商場「迎海薈」，提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，啟德MONACO ONE首張價單99個單位定價按今年全年樓價計有約5%折讓，反映發展商有決心和誠意沽清首批單位，並將樓市交投氣氛進一步推高。 信和置業（00083）集團聯席董事田兆源表示，旗下馬鞍山烏溪沙低密度項目Silversands，樓書已剛上網，示範單位料短期內開放，有機會本月內開售。 發展商開盤態度愈來愈積極，多個全新項目部署農曆新年前登場，除了兩大正在收票搶客樓盤之外，新界東區亦有臨海低密度項目全速籌備開盤，料短期內開放示範單位加入戰團。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 信和置業旗下馬鞍山Silversands，周四(4日)有四房標準戶以雙破頂價售出。 單位為3座8樓A室，實用面積1,249方呎，屬四房間隔，外望海星灣海景，以3,213.7萬元成交，呎價為25,730元，成交價及呎價均為屋苑標準戶新高。 據悉，項目至今已累售99伙，套現逾9.9億元。 一周內接連有兩個新盤開價，令一手市場的戰線由新界區蔓延至九龍區。 馬鞍山新盤 而另一邊廂，新盤餘貨亦續錄大額成交，馬鞍山新盤和北角新盤均有單位以雙破頂造價成交。 【新盤付款】屯門海皇路項目供樓優惠及按揭攻略… 新界西北近年有不少新盤推出，最新就有屯門新盤海皇路項目，由於市場反應踴躍，發展商日前再加推50伙單位應市，折實價552.43萬元起。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
馬鞍山新盤: 泓碧 一手註冊紀錄
Silversands (前稱⌈耀沙路8號項目⌋/⌈馬鞍山白石項目⌋) 的地段屬新界沙田市地段第611號，土地面積約4,620平方米，樓面總面積上限為11,088 平方米。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 該公司常務董事黃光耀形容，是次價格為「F1極速置業價」，定價吸引，是次折實平均呎價比同系今年初推售的GRANDE MONACO首批平均呎價23,795為低，而相比同區另一新盤的首批價單低約15%。 按折實價計，今張價單有約一半單位為800萬元以下，估計可以吸引首置人士，投資者及小家庭買家入市。 項目周六會開放示範單位予公眾參觀及收票，視乎入票情況考慮加推。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，樓市小陽春已確認出現，本月一手住宅交投可望達1,500宗。 公司向MONACO本周四首5名三房招標單位買家，贈送價值5,000元教育課程優惠。