香島道2號位於深水灣香島道2號（中原樓市片區：深水灣）。 香島道2號的實用面積由3,836呎至4,112呎。 根據輝立交易平台顯示，明天(19日)掛牌的綠色零售債券(04252.HK)暗盤平開報100元，低見99.5元，收報99.65元，較每手發售價100元，低0.35%或0.35元，成交102萬個單位，涉資1.02億元。 香葉道2號 由政府推出的首批綠色零售債券（4252）明日（19日）掛牌，個別券商今日（18日）開放暗盤交易，惟暗盤價出現跌穿100元發行價的情況，或創歷屆政府發行通脹掛鈎零售債券以來最差的暗盤表現。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 One Island South為樓高 29 層的甲級寫字樓，總樓面面積700,000平方呎。 香葉道2號 頂層享有壯觀的維港景觀，為來往中區及景賜大廈的教職員和學生提供免費穿梭巴士服務 ，亦能經大廈穿梭巴士直達銅鑼灣。
項目亦設連平台特色戶、連天台特色戶及複式單位，合共29伙。 而每座大廈再細分為A、B兩翼，每翼約6至7伙單位。 而基座2樓和3樓設24小時通道連接第一期和香葉道。 5樓平台其中一邊範圍的空間為中央花園，讓6期住戶共用。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香葉道2號 ），是香港大型發展項目，位於香港島南區黃竹坑香葉道11號，座落於港鐵黃竹坑車廠上蓋。 項目由港鐵公司策劃，各期由不同發展商興建，是一個結合住宅和商場的鐵路上蓋綜合發展計劃。 One Island South是香港的一幢甲級寫字樓，位於香港島南區黃竹坑，每層約3萬平方呎，全幢總共提供80萬平方呎商業面積，窗戶為玻璃幕牆，樓層高度3.65米。 大樓的發展商為會德豐地產，於2011年2月獲預售樓花同意書，並於2012年正式啟用。
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 香港最受歡迎的遊艇、哥爾夫球及私人會所就近在眼前；如果你喜愛遠足，香港仔自然教育徑就在不遠處。 South Island Place 附近亦設有數個公共體育中心及公眾游泳池；數分鐘車程便可抵達景色怡人的沙灘及 5星級酒店。 2011年，時任區議員區諾軒曾與都市日報記者合作，報導港鐵黃竹坑車廠上蓋的問題，包括要求開放港鐵黃竹坑物業上蓋平台為公共空間。
香葉道2號: 香港黃竹坑黃竹坑道54號
【經濟日報專訊】黃竹坑商業區獲多類型機構進駐，消息指，平機會承租香葉道41號兩層樓面，合共約2.2萬平方呎，月租約55萬元，較原租用太古城商廈低近半。 倘續用太古城舊址 將現赤字 市場消息指，黃竹坑香葉道41號錄大手租務，涉及物業16及17樓兩層樓面，每層面積約1.1萬平方呎，合共約2.2萬平方呎，月租約55萬元，呎租約25元。 新租客為平機會，該機構原租用太古城商廈兩層樓面，去年呎租約45元，今年合約屆滿，預計呎租升至48至50元，早前機構表示，政府的呎租補助金額僅每呎22元，若繼續租用該址，平機會將出現結構性赤字，故需搬遷，現新址租金，可節省近半。 自港鐵南港島綫通車後，黃竹坑商業區更受注視，吸引核心區商戶搬至。 香葉道41號由賭王「四太」梁安琪持有，早年以32.8億元向長實（01113）購入地盤，已建物業樓高37層，其中5樓至37樓為辦公室樓面，目前已獲孖士打律師行及Valentino等公司進駐。 香葉道2號 健身中心200萬 續租東昌大廈 另消息指，金鐘東昌大廈商舖部分，涉及約2.2萬平方呎，獲健身中心Pure Fitness以200萬元續租，較前租金升約11%。 利嘉閣（工商舖）地產商舖及投資部營業董事鄭得明表示，資深投資者蔡志忠及羅珠雄旗下將軍澳慧星匯商場新近再錄得成交，涉及S03號舖位，面積約485平方呎，日前以399.9萬元易手，買家為醫生，呎價為8,245元。 項目位於南朗山道、警校道及香葉道交界，地盤面積達77.1萬平方呎，佔地7.17公傾，可建樓面面積約500萬平方呎。
- 利嘉閣（工商舖）地產商舖及投資部營業董事鄭得明表示，資深投資者蔡志忠及羅珠雄旗下將軍澳慧星匯商場新近再錄得成交，涉及S03號舖位，面積約485平方呎，日前以399.9萬元易手，買家為醫生，呎價為8,245元。
- 但因該報在港鐵派發，有關對港鐵的負面報導都一律被禁。
- 首批160伙價單一房單位折實入場費1,146萬元，折實平均呎價29,689元，成為香港有史以來最貴的鐵路上蓋住宅項目。
- 自港鐵南港島綫通車後，黃竹坑商業區更受注視，吸引核心區商戶搬至。
- 劉智鵬、黃君健，《黃竹坑故事：從河谷平原到創協坊》（香港：三聯書店（香港）有限公司，2015年11月），第60頁。
- 5樓平台其中一邊範圍的空間為中央花園，讓6期住戶共用。
- 至2020年11月中，發展商正式就此項目註冊「晉環」及「South Land」商標，為開售作預先準備。
美股專欄作家杜昇今次亦抽中4手綠債，他指若要蝕沽，則寧願等收息，「難得成手現金，所以就買綠債玩吓，唔會蝕住咁沽，反正啲資金冇其他用途，就等收息。」他又指，「綠債冇諗住賺好多，target唔蝕錢就可以」。 唐牛：沽出與否視乎心態 獨立股評人唐牛則指自己也有5手綠債，現時不會沽，會等收息。 「你心態係抽新股，贏唔到咪走咗先。但你如果有閒錢可以坐，咁就坐住先，所以好視乎你自己資金狀況而定」。 唐牛笑言，即使今次沽了，最多只是輸數十元，「睇番BossMind午市幫拖，跟古天后贏番啲錢返嚟咪得」。 對於綠債暗盤跌穿發行價，有市場聲音認為，雖然保證回報為2.5厘，但近月美國加息的背景下，美國10年期國債孳息率已一度升至3厘以上，不少港元及美元定存亦已升至2厘以上，… 劉智鵬、黃君健，《黃竹坑故事：從河谷平原到創協坊》（香港：三聯書店（香港）有限公司，2015年11月），第60頁。
但因該報在港鐵派發，有關對港鐵的負面報導都一律被禁。 這樣媒體變相局限讀者接收的資訊，不能做到為民監察的效果。 港鐵於2018年6月27日接獲36份發展意向書。 但因項目投資金額龐大，在8月7日截標時只接獲5份標書，包括獨資競投的長實、新地、恒地及華懋，而新世界則與信置、會德豐、中海外、嘉華組財團入標。 香葉道2號 銀保監會據報正按照國務院常務會議要求，引導大型銀行制定今年降低撥備覆蓋率的準備工作。
項目分6期發展，提供14座住宅大樓，合共提供5200伙住宅單位及佔地51萬方呎的商場「THE SOUTHSIDE」，項目於2017年起推出市場招標，預計2022至2024年左右落成。 2010年時，部分南區區議員反對樓宇過高，恐成屏風樓。 不過政府認為上蓋住宅需要有足夠人口，才能確保商場有足夠人流。 2021年1月21日，港鐵將發展項目命名為港島南岸（THE SOUTHSIDE）。 會所命名為THE SOUTHLAND CLUB，連綠化園林面積超過6.6萬方呎，設施包括25米長室外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場和戶外兒童遊樂區等。 而基座3樓設中度智障人士宿舍及綜合職業康復服務中心，並有24小時通道連接。 建築師為巴馬丹拿集團並由中國海外房屋工程承建。 第六期位於物業發展項目的東北面，可建樓面上限為46800平方米（約503755平方呎），提供不多於750伙住宅單位。 港鐵在2021年3月8日邀請發展商或財團提交發展意向書，截止日期為3月12日下午2時。 同年4月15日，第六期正式截標，共有6個財團入標，包括會德豐、長實、新鴻基地產、恆基兆業地產、嘉華，以及信置-嘉里財團。
當中城巴48線由深灣／海洋公園開出之班次更需兩度經大王爺廟掉頭，而且離開黃竹坑站時又要掉頭一次返回香葉道西行。 為減少掉頭次數，2018年2月25日起，該線由深灣／海洋公園開出之班次及新巴78線由黃竹坑站開出之班次離開黃竹坑站後，改為直接沿香葉道東行、海洋公園道北行返回黃竹坑道西行。 前，城巴48線往海洋公園的特別班次曾途經南朗山道以東的整段香葉道東行，後因鐵路工程改為繞經黃竹坑道，該改道措施於南港島綫通車後變為永久改動；工程期間各條往返黃竹坑總站或深灣的公共交通路線曾一度要繞經南朗山道以東一小段香葉道。 香葉道2號 香葉道原本只是一條大致沿黃竹坑明渠而建，由英美煙草大廈旁的業發街向西伸展的兩綫雙程行車路。 因着海洋公園的興建，政府在1970年代中後期將香葉道東延，以連接海洋公園道。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
2010年，南區區議會認為項目不應作高密度的發展，與該區的環境及用途均不配合，同時擔心屏風樓效應，會令遊客對海洋公園的印象大打折扣。 而港鐵亦沒有時間諮詢區內居民，更認為港鐵是將項目以巨額物業利潤達到營利目的。 翌日，港鐵公佈由新世界發展、帝國集團、資本策略地產和麗新發展組成的財團奪得。 One Island South是一幢分散業權的商業大廈，寫字樓單位可供出租及出售，放租或放售單位面積由700呎至30,000呎，是黃竹坑區內甲級寫字樓大廈的指標。 與同區其他甲級商廈比較，One Island South的租賃及買賣成交在過去均非常活躍。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
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安永大中華區金融服務銀行及資本市場主管梁成傑認為，降低撥備覆蓋率旨在釋放更多資源支持實體經濟，消息亦提及降低撥備要結合不良貸款處置工作，最終達致雙管齊下，他不認為會影響內銀今年處置不良貸款的情況。 被問到內銀降低撥備會否影響今年派息率，梁成傑表示，內地去年經濟增長較快，今年初經濟環境複雜，目前仍要進一步觀望內銀派息安排。 安永強調，內銀讓利實體經濟，可以幫助企業渡過難關，長遠有助銀行降低信用風險，保持資產質量穩定，不會與經濟發展向好的基調背道而馳。 廸生創建預期，截至3月底止財政年度股權持有人應佔溢利約2.1億元，按年下跌54.5%。 集團指出，限制社交距離措施導致本港人流及消費者支出大幅減少，嚴重影響集團時裝、配飾及美容產品業務在財政年度下半年銷售及盈利。 香葉道2號 各主要商業夥伴支援及政府資助亦遠較前一年度低，集團亦預計須為香港零售業務有關無形資產及固定資產，認列約7千萬元減值。 綜合以上因素，集團出售名貴商品業務溢利預計按年下跌逾35%，降至2.4億元。 另外，第4季投資市場劇烈波動及全球投資市場大幅轉弱，集團預計證券投資業務將錄得約3千萬元虧損。 香葉道（Heung Yip Road）是一條位於港島南區黃竹坑的道路，西端在香港仔警署旁連接黃竹坑道，東面連接海洋公園道，全長約1.1公里。 業主或地產代理如想放賣/出售您的One Island South物業; 您可以點擊下面的按鈕馬上放盤。
商場命名為THE SOUTHSIDE，樓高5層佔地51萬平方呎，設約150間商戶，亦設有提供235個停車位，預計2023年下半年落成，在下半年的聖誕前開業。 場內設計會以高雅及大自然柔和色系為主調，商場入口設有1.4萬平方呎的公共休憩空間，而場內有不少於3,000平方呎的表演場地。 香葉道2號 港鐵將引入不同類型的商戶，如戲院、大型食肆、具服務性行業的大舖位和大型綜合超市等，並引入智能科技。 第二期在2017年11月初收到37份意向書，截標時合共收到10份標書。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
一日後，港鐵宣佈港島南岸六期由會德豐地產投得。 第五期位於物業發展項目的東面，可建樓面約63.6萬平方呎，將提供1050伙單位，平均面積僅600平方呎，為項目中平均單位面積最細的一期。 市場估值約108.1億至127.7億元，每呎樓面地價約1.7萬至2萬元。 最後項目落成後由兩座24及29層高之住宅樓宇組成，合共提供600伙單位，實用面積介乎320至1,901平方呎，設共9款不同戶型，包括一房至四房。 當中兩、三房為主打，分別有271伙和198伙。
第二期位於香葉道11號，地盤面積約9.26萬方呎，鄰近黃竹坑南朗山道。 項目樓面約49.3萬方呎，可建兩座25層及30層住宅樓宇，提供約600個住宅單位，預計關鍵日期為2023年8月。 2017年2月28日，港鐵公佈路勁基建與平安不動產（中國平安子公司）資本合組的中資財團怡騰投資有限公司以補地價金額逾46.84億元，每方呎約8,119元，分紅比例固定為35%奪得項目。 至2020年11月中，發展商正式就此項目註冊「晉環」及「South Land」商標，為開售作預先準備。 首批160伙價單一房單位折實入場費1,146萬元，折實平均呎價29,689元，成為香港有史以來最貴的鐵路上蓋住宅項目。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
香葉道2號: 晉環 單位訂價圖
以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 香葉道2號 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
香葉道2號: 香港黃竹坑香葉道41號
One Island South 用戶包括鐘錶企業、服裝品牌、紅酒商人、娛樂媒體、印刷、醫藥、消費品、物流及貿易公司等。 新地旗下新地代理總經理胡致遠表示，位於白石角優景里第1期「Silicon Hill」已獲批預售樓花同意書，即日上載售樓說明書至項目網站。 香葉道2號 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
香葉道2號: 大廈資料：嘉尚滙
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