另外，申請私人貸款所牽涉的費用包括「手續費」、「提早還款費用」等亦會影響借貸成本，申請人不妨花時間多作了解。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 香港貸款利率 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
2 本行有權不時調整以上可用資產作抵押的資格及作為計算透支額的信貸比例（信貸與資產比例），調整的方法包括認可或取消個別資產作抵押的資格，或增加或降低其有關的信貸比例，而毋須事先通知。 “LPR下調疊加央行差別化的信貸政策，對市場的回穩有重要的作用。 當前房地產市場需求端市場動力不足一個重要原因在於市場信心不足，央行多次實質性的支持，對提振購房者的信心起到很好的支撐。 香港貸款利率 在中央信貸寬鬆的支持下，市場回穩的速度會加快，預計疫情好轉後積累的需求將會逐步釋放，下半年房地產市場銷售逐步走高。 據新京報記者瞭解，目前，蘇州部分銀行首套房貸利率由4.6%降至4.4%，二套房仍執行5.2%。 無錫同樣如此，部分銀行首套房開始執行4.4%的利率水平，二套房利率不變。
- 而第二低息的是渣打銀行，實際年利率最低1.18%。
- 若與P按或H按比較，看似沒有吸引力，但此計劃除可鎖定合約期內的加息風險外，還適合部分人士選用，包括已選用呼吸Plan或月入不足的業主。
- 【全港】香港藍籌屋苑 不止“十大” 9月4日，低迷數月的香港股市場突然暴漲，恒生指數飆漲千點，漲幅達3.9％，大盤藍籌股全線大漲，地產股暴力拉升。
此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 天津一位房產中介人員告訴記者，包括工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行在內的四大行，以及興業銀行、浦發銀行等銀行，已經開始執行首套房貸款利率最低4.4%。 央行在金融數據的答記者問中提到，未來將“充分發揮貸款市場報價利率改革效能，發揮存款利率市場化調整機制作用，推動降低銀行負債成本，進而帶動降低企業融資成本”。 考慮到央行在4月的存款改革使全國加權平均存款利率下降10bps，5月LPR利率有望下調。 光大證券認為，貨幣政策有望通過存量和增量政策工具，加快引導LPR報價利率下行，5月LPR有望調降。
香港貸款利率: 按揭申請faq
部分城市新發住房貸款利率會出現明顯下調，有助於合理滿足居民的購房需求。 對於存量住房貸款而言，LPR的下降會通過貸款重定價降低存量房貸成本，這將起到紓困作用，減輕居民債務負擔，從而節省下更多資金用於消費。 值得注意的是，對於上述政策，地方和銀行具有較大自主權，銀行可結合自身經營情況、客戶風險狀況和信貸條件等因素，合理確定每筆貸款的具體加點數值。 香港貸款利率 從實際情況看，短短幾天，不少城市的銀行積極落實上述政策，已經執行或者即將執行4.4%的利率。 據21世紀經濟報導記者採訪和易居研究院智庫中心梳理瞭解，這些城市至少已有21個，涵蓋一線、二線、三線，涉及銀行類型包括大行、股份行、城商行、農商行。
沒有稅單的人士可考慮向財務公司借貸，例如安信定額私人貸款等為方便未能提供糧單的申請人，設有免文件貸款，只需提供身分證及銀行提款卡作證明即可申請。 月息表面上低，但數字未能反映手續費、行政費等借貸成本。 如要比較貸款計劃優惠如否，申請人應比較各計劃的實際年利率（APR）。 相反，用戶在MoneySmart私人貸款計算機輸入貸款額、還款年期及每月收入後，計算機即可助你就輸入的金額計算各貸款產品的每月還款額，助你以更準確的利息比較各私人貸款計劃，相對更方便。 申請私人貸款前想預先計算還款利息，但不知道怎樣計算最準確？ MoneySmart的私人貸款計算機正好可以助你解決這個問題。 大多網站的貸款計算機只可助用戶按指定貸款額及指定年利率計算還款額，但大部分貸款產品的年利率其實隨還款年期及貸款額改變，所以這些貸款計算機未必能助用戶計算出正確的還款額。
最優惠利率並不是一個劃一的利率，市面上有兩個最常採用的最優惠利率水平，一個是5厘（又稱細P ，由幾家主要大銀行提供），一個是5.25厘（又稱大P ，其餘大部份銀行）。 它記錄了你的信貸活動，助貸款人了解自己的財務信譽及狀況，使銀行或財務機構能有效率地批核信貸申請。 債務及財務狀況分析功能會根據你的信貸報告資料顯示你的負債收入比率，讓你了解自己的借貸及還款能力，更有效地管理財務。
申請人可考慮申請其他要求較低的貸款，如財務公司貸款。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 香港貸款利率 除了按揭利率和現金回贈外，大部份銀行都為按揭貸款人提供高息戶口（Mortgage Link）。 高息戶口為按揭貸款人的活期存款提供與按揭計劃相同的利率，以對沖供樓的息利支出。
香港貸款利率: 銀行貸款 常見問題
除此之外，銀行批出貸款前會參考客戶的信貸評級，減低出現壞帳的機會，所以銀行可以以低息批出貸款。 實際年利率乃依據銀行營運守則所載的有關指引計算，並已被約至小數後兩個位。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出已包括所有適用的利率、手續費及收費。 有關其他貸款年期的每月還款額及實際年利率，歡迎親臨匯豐分行索取。 香港貸款利率 近日，央行、銀保監會發佈《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，將全國層面新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限從LPR調整為LPR-20BP，二套住房貸款利率下限保持LPR+60BP。 此次調整後，按照20日公佈的最新LPR計算，個人住房貸款利率最低可達首套房4.25%，二套房5.05%。
- 傳統銀行所需的文件大同小異，整個申請過程所需3至10日不等，如希望有專人跟進你的申請，可選擇傳統銀行。
- 你只需年滿18歲，月薪至少HK$5,000，並持身份證、住址證明、銀行戶口月結單、薪金證明，即可申請私人貸款。
- 申請人亦應花時間了解優惠的附帶條件、是否只適用於新客戶/特選客戶或指定貸款金額。
- 如提早繳還貸款，銀行可能會收提早還款的手續費，俗稱罰息。
- 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。
此頁面上顯示的資訊將繼續適用於現有有抵押信貸服務客戶。 目前房地產需求端的預期弱化較為明顯，穩定房地產市場則需要出台更多穩定需求端預期的政策，包括因地製宜地適度放開限購政策、適度調降按揭貸款利率、給予剛需購房者更多稅收優惠等措施。 要比較最慳最抵的按揭計劃，不能夠單單看實際利率，還要考慮銀行是否有提供的現金回贈。 另外還要視乎經濟環境，決定選用 P按 還是 H按。 選擇好自己喜歡的房屋後，就可以拿著房產證去跟銀行申請按揭貸款了。
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無論居屋按揭、或者村屋按揭，由於樓宇按揭涉及20年或以上的貸款期，因此銀行在審批按揭的時候，為爭取生意也會提供很多不同的優惠，例如現金回贈。 香港貸款利率 而銀行為了確保有穩定的收入，一般會設有「罰息期」，通常為期兩年，有部分銀行更會長達3年。 在罰息期內轉按，需要收取手續費，或者退回現金回贈。
考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 #其實際年利率為1.65%(以客戶貸款額達HK$1,000,000或以上及貸款期12個月計算)。 香港貸款利率 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他適用的費用與收費。
除了上述的普通私人貸款，你亦可申請其他種類的貸款以作特定用途。 這些特定貸款的利率通常較低，例如稅務貸款及教育貸款等，所以你應做足功課，比較不同選擇，找出最適合自己的貸款計劃。 在決定申請私人貸款前，記得先比較不同的貸款選擇，確保清楚知道所有有關收費、申請程序及貸款的特色。 這些特定貸款的利率通常較低，例如及稅務貸款及教育貸款等，所以你應做足功課，比較不同選擇，找出最適合自己的貸款計劃。 香港貸款利率 在衡量不同貸款時，你可以用實際年利率作為比較的工具。 實際年利率計算已包含了貸款利息及其他費用，能讓你知道的借款的真正成本。 固定利率的私人貸款通常都會是借貸人的首選，因為在整個還款期內，還款額都不會改變。
如業主的按揭貸款額為HK$3,000,000，如業主在高息戶口（Mortgage Link）存入HK$1,500,000，就可慳大約一半利息。 信貸評級是銀行和財務公司對貸款批核的主要標準之一，不僅對於批核成功與否影響重大，亦影響貸款批出的實際年利率。 香港貸款利率 一般而言較好的信貸評級會得到較優惠的貸款實際年利率。
香港貸款利率: 目前 房貸利率 最低的是？2022各家銀行試算、比較首購族必看
但在非稅季要獲得2％APR以下超低息私貸，條件就相對繁複，而且一般而言對信貸評級的要求亦較高。 如果本身有理財目標，不失為一個獲取低成本額外資金之法。 MoneyHero今日就為大家比較各貸款機構的2％以下私人貸款條款細節。 香港貸款利率 在申請私人貸款前，應先檢查信用記錄去評估自己的信譽。 你的信用記錄會決定你的個人貸款能否獲得批核，及私人貸款的利率。 在審查貸款時，貸款者通常會考慮不同因素，包括房貸、信用卡及其他貸款。
私人貸款手續費通常分兩種，一種是貸款時一筆過收取，另一種是每月支付。 並非所有貸款都有手續費，但部分貸款會將整體成本分成利息與手續費，變相令利息降低，做成「低息」假象，有利宣傳用途，但其實對借貸人來說成本並沒有減少。 因此貸款應該要同時注意利息、手續費與回贈，才能計算出最低借貸成本。 【獎賞總值高達HK$13,000】新客網上申請成功批核，高達HK$10,000現金獎賞及HK$3,000電器禮券▲！ 香港貸款利率 銀行資金源自公眾存款，批出貸款前亦參考申請者的信貸評級，減少壞賬風險，所以成本較低，貸款利息比財務公司的產品低。 借貸前，你應該先了解清楚借錢需要，到底是必須借錢應急，還是純粹急於購物？
香港銀行提供的按揭計劃主要分為兩大類別，分別為：以銀行同業拆息（HIBOR）作基準的“H按”及最優息利率的“P按”。 當香港市場資金充裕時，H按的開支一般都會較P按低，即用H按供房會比使用P按省錢。 當然，H按的息率會受市場不安定因素而出現波幅，P按就相對平穩，即使加息也是緩慢上升。 香港貸款利率 中銀香港保留批核及拒絕有關貸款申請的絕對酌情權。 實際貸款金額、利率、手續費及適用條款及細則將以中銀香港最後的審批為準。 中銀香港一直致力支持本地中小企業，並參與由香港按證保險有限公司推出的「中小企融資擔保計劃」(「本計劃」) 1，全力為中小企提供靈活及切合業務需要的貸款方案。
7月10日香港“高考”——中學文憑試放榜，全港誕生12名考獲佳績的“狀元”，當中包括6名“超級狀元”，令人驚訝的是他們全出自四大學區。 【全港】香港藍籌屋苑 不止“十大” 9月4日，低迷數月的香港股市場突然暴漲，恒生指數飆漲千點，漲幅達3.9％，大盤藍籌股全線大漲，地產股暴力拉升。 香港的房地產向來深受內地投資者歡迎，但不少買家卻因為算錯數，高估了自己的經濟能力等原因，最後被迫撻訂，錯失黃金投資機會。 如今，來香港奮鬥的港漂年輕人越來越多，自然而然成為了香港房地產的潛在購買力。 根據近幾年的資料可以看出，內地買家在港置業更偏好于購買新樓盤。
對二手房，香港地產代理監管局強制要求，仲介銷售過程中向二手房購房者分別提供以“套內面積”和“建築面積”計價的雙份售價資料。 特區差餉物業估價署還準備了全港所有經評估的二手房“套內面積”資料，供公眾查閱。 香港貸款利率 上述產品、服務及推廣優惠受中銀香港有關條款及細則約束，詳情請向中銀香港職員查詢。 中銀香港保留隨時修訂、暫停或取消上述產品、服務及推廣優惠及更改其條款及細則的絕對酌情權，毋須事先通知。
當你提出信貸申請時，如銀行或財務機構層在審批過程中曾查閱你的信貸紀錄而最後拒絕該申請，環聯會為你提供免費個人信貸報告，讓你了解原因。 信貸評分 (級) 是根據你的理財習慣而經過運算所得出的評分。 信貸評級不佳會影響信貸申請以及貸款年利率，令利息支出立即大增。 專家認為，在城市貸款利率下限基礎上，下一步銀行業金融機構將結合自身經營情況、客戶風險狀況和信貸條件等因素，合理確定每筆貸款的具體加點數值。 香港貸款利率 中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾介紹，全國已經有一百多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情況，自主下調了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。 同時，部分省級市場利率定價自律機制也配合地方政府的調控要求，根據城市實際情況，在全國政策範圍內，下調了本城市首付比例下限和利率下限。