香港物業管理公司名單不可不看詳解

香港物業管理公司名單 內容大綱

物管局已委托了4間大專院校承辦指明課程,包括職業訓練局香港專業教育學院、香港公開大學李嘉誠專業進修學院、香港城市大學專業進修學院,以及香港理工大學專業進修學院。 指明課程自去年10月開始已陸續開課,至今開辦共9班公開招生班別及10班企業包班(即由個別物管公司直接與院校接洽,為其轄下員工提供指明課程),學員人數共超過600人。 當屋苑業主從房委會接管屋苑的管理責任後,須按《建築物管理條例》和屋苑公契自行委聘管理公司,為屋苑提供管理和維修服務。 香港物業管理公司名單 政府於1993年通過《建築物管理條例》(第344章),為大廈管理提供了健全的法律框架。 法團是業主根據《建築物管理條例》成立的組織,負責管理屋苑/屋邨的公用部分及代表業主就管理事宜作出決定。 現時所有私人參建居屋、可租可買及重建置業屋苑的10年樓宇結構安全保證期已經屆滿。 「綜合註冊資訊系統」網上服務讓市民方便快捷地查閱香港物業資料。 「物業資訊網」是差餉物業估價署的網上服務,為市民提供住宅物業的實用面積、樓齡及許可用途等資訊。

香港物業管理公司名單

監管局主席謝偉銓表示,物管業發牌制度實施至今一年,監管局截至8月20日已發出4,000個牌照,其中正式物管人及物管公司牌照佔 56%,臨時物管人牌照佔44%。 以下載有實務指引的《操守守則》(「守則」)乃物業管理業監管局(「監管局」)根據《物業管理服務條例》(《物管條例》)第5‍‍‍條就施行第4條(違紀行為)而發出的。 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任,但在紀律聆訊中,守則可獲接納為證據,及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明,可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理(「負責人」),並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及/或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 香港物業管理公司名單 住宅大廈、屋苑、商業大廈、商場及工廠大廈提供一般保安服務、財政預算及財務管理、清潔保養服務、水電工程維修… 由於公屋單位數量龐大,我們須要將部分公屋的物業管理工作,外判予私人物業管理服務公司承辦,藉此提高服務質素和成本效益。 目前約60%的公屋物業管理工作,已外判予私人物業管理服務公司承辦,其餘則由房署直接管理。 房屋委員會 (房委會) 公共租住房屋及其附屬設施的管理工作,由其執行部門房屋署 (房署) 負責。 「嘉怡物業」非常注重屋苑/大廈的保安服務,以使貴屋苑/大廈業戶能享受安全及舒適的居住環境。

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例如:例子D中的物業管理公司可選擇聘用共三名持牌物業管理人(第1級),以代替一名持牌物業管理人(第1級)及兩名持牌物業管理人(第2級)。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴,但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 持牌物管公司可就物業的不同的部份(例如住宅部份、會所部份等)設立獨立的登記冊。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。 屋宇署「百樓圖網」系統讓市民能透過互聯網查閱已選取的私人樓宇及小型工程紀錄,以及訂購副本。 香港物業管理公司名單 在1987年前建成的綜合用途建築物及住用建築物,業主或佔用人須改善或提升樓宇的消防裝置,以符合現代標準。 你可通過此網頁了解應課差餉租值的評估基準、繳款方法,以及就首次評估或重估的應課差餉租值提出反對的手續。 環境保護和節約能源是我們應該承擔的社會責任,亦是我們營運中的重要部分。 我們的專業團隊爲客戶監測能源消耗,尋求一切節省能源的機會。

香港物業管理公司名單

於1970年成立,在香港擁有超過40年物業發展及管理的經驗。 本公司物業包括座落於香港傳統尊貴地段的優質豪華住宅,以及位於市內核心地段的商業和工業大廈。 物業管理團隊致力為各租戶提供理想的生活和工作環境,以及最佳的物業管理服務。 是一間專業性物業管理公司,專門為地產發展商、大廈/屋苑業主立案法團等所擁有的各類型物業,如商業中心、大型屋苑、高尚住宅、工貿中心等提供專業性的物業管理與保安服務。 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料,而不是提出投訴,則毋須按守則處理有關事宜。 香港物業管理公司名單 投訴可由具名或不具名人士作出,而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。 投訴可透過不同渠道提出,包括口頭、電話、傳真及電郵等。 如持牌物管公司合理地相信根據投訴人提供的資料未能辨認投訴人的身份,則可將相關投訴當作不具名投訴處理。 為長江實業(集團)有限公司全資附屬機構,為大型屋苑、甲級商業大廈、低密度住宅、工貿樓宇、購物商場、私人會所及教育設施等提供優質的物業及設施管理服務。

雖然我所在的行業並非科技行業,而此產品亦未必適用於我所管轄的屋苑,但仍能做發我在日後的工作中,可以多多留意及思考如何結合科技去進行管理。 最後,人生不進則退,我認為不斷進修絕對有利於自身及事業的發展。 物業管理業監管局(監管局)自去年8月實施物業管理業發牌制度至今,已發出共超過3,000個物業管理人及物業管理公司牌照。 香港物業管理公司名單 該局明天﹙21日﹚會根據《物業管理服務條例》(第626章)規定,刊憲公佈發牌制度下截至4月30日的持牌人名單,以供公眾查閱。 計算最低人手比例時,沒有公契的物業將不包括在投資組合中。

其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立,而尚未簽訂任何管理合約。 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司(次承判商),因此該物業被視為屬於次承判商的組合(更多外判例子,請按此)。 在此等情況下,物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人,但為了持有物業管理公司牌照,仍必須符合上述準則一。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核,以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事,並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為,並定時進行審查,以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓,讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務,並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及/或更新有關程序及指引,以確保符合運作上的需要。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表,讓員工知悉其管理團隊架構,以助執行職務及匯報工作。 香港房屋委員會備有物料及一般服務供應商參考名單,作報價邀請之用,這份名單擺放於九龍何文田愛民邨敦民樓地下房屋署採購及物料供應組,方便市民查閱。

香港物業管理公司名單: 企業獎項

有關名單載有共超過2,775個持牌物業管理人(物管人)及持牌物業管理公司(物管公司)的資料。 第一太平戴維斯在亞洲已經成爲一個受尊敬及認可的品牌,我們的所有客戶都相信能在第一太平戴維斯得到最專業的管理服務。 我們的物業管理團隊,雲集了業界精英,他們除擁有專業認可資格外並且經驗豐富。 作爲第一太平戴維斯物業管理有限公司的行政總裁及業界的資深顧問,陳志球先生將親自帶領團隊爲所有客戶帶來最優質的管理服務。 華大酒店公布,向拉斐特酒店收購荃灣汀九汀蘭居酒店,作價逾14.2億元。 香港物業管理公司名單 經調整後,預計應付的最高代價不多於14.4億元,以內部資源提供收購資金。 集團指,相關收購是擴充現有酒店管理服務及酒店管理組合、增加收入來源,及提升盈利能力的良機。 集團指,該物業於去年12月15日的估值為24.6億元,集團能以遠低於市價收購位於香港黃金地段的物業。 汀蘭居總樓面面積約21.6萬平方呎,包括一幢16層,包括3層地庫的酒店,共有435間客房。 物業根據一份期限為1992年9月8日至2047年6月30日的政府租契持有,當前應付地租為每年總營業收入的3%。

  • 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。
  • 央行總裁維勒魯瓦德加洛表示,烏克蘭戰爭為法國經濟帶來負面衝擊,不得不應對非常高的通脹。
  • 在 過 往 數 年 , 本 署 已 主 動 採 取 連 串 措 施 以 改 善 物 業 管 理 方 面 的 效 率 和 效 益 。
  • 在亞太區,我們成爲多個商用物業、高級住宅、購物中心和工廈的首選物業服務商,提供專業的物業管理服務,服務總面積達十九億平方呎。
  • 為讓客戶進一步享受「一站式全方位服務」,我們提供一系列的卓越增值項目,例如家居增值服務、項目管理和資產管理等。

提供的專門服務包括綜合設施管理、膳食服務、接待服務、車輛清潔等等。 我們跟各承辦商、服務供應商和物料供應商緊密合作,結成伙伴,務求為市民建造優質的居所及提供更佳的服務。 由於居屋/私人參建居屋/可租可買/重建置業/綠置居屋苑及租置計劃屋邨屬於私人物業,因此業主應負責管理自己的物業。 良好的物業管理不僅可以確保更好的居住環境,而且有助提升物業的價值。 氣體裝置的擁有人須聘請註冊氣體工程承辦商為氣體裝置進行定期檢查或維修。 為保障氣體供應安全,氣體上給供氣分喉及用戶喉須定期檢查及維修,此網頁為公眾及氣體業界人士提供相關資料。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 我們堅持與客戶建立緊密關係的原則,提供高效益低成本的管理服務,將素質放在首位。 張少鳳女士機電工程署總部大樓教育徑導賞活動我最深感受是”持續發展”,機電署總部是早期的綠色建築物,但它不斷地引入新的技術,這正與我們持續學習的道理不謀而合。 在研討會中令人深刻是業界展示面對疫情如何迅速實行應變措施,配合設施管理及智能科技應用,各展所長,值得學習借鏡。

在時代更迭與經濟周期循環中,我們已成長為房地產各領域的國際諮詢企業。 第一太平戴維斯成立於1855年,總部位於英國,是世界領先的房地産顧問服務商。 我們擁有全球經驗和專業知識,在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有600家分公司。 2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大,讓我們在協助房地産投資方面時,擁有得天獨厚的優勢。 監管局主席謝偉銓表示,發牌制度正式實施9個月,監管局已發出超過3,000個牌照,其中正式物管人及物管公司牌照約佔53%,臨時物管人牌照約佔47%。 物業管理公司可選擇聘用相同數目的持牌物業管理人(第1級)代替持牌物業管理人(第2級),以符合持牌物業管理人(第2級)的最低人手比例。

監管局已委託了4間大專院校承辦指明課程,包括職業訓練局香港專業教育學院、香港公開大學李嘉誠專業進修學院、香港城市大學專業進修學院,以及香港理工大學專業進修學院。 指明課程自去年10月起陸續開課,至今開辦共21班公開招生班別及17班企業包班(即由個別物管公司直接與院校接洽,為其轄下員工提供指明課程),學員人數已超過1,200人。 在亞太區,我們成爲多個商用物業、高級住宅、購物中心和工廈的首選物業服務商,提供專業的物業管理服務,服務總面積達十九億平方呎。 香港物業管理公司名單 很高興有幸一月參與由香港房地產專業聯盟與當地南京政府部門進行的交流會及實地考察當地建築物,令我增加認識園內輩子房屋的長遠政策及國內物管工作的認識。 有關持牌物管公司、物業管理人(第 1 級)及(第 2 級)正式牌照持有人及臨時牌照持有人的資料,可查閱監管局網站的持牌人登記冊。

在目前中美關係下,如果香港可以彰顯價值,成為國家對外展示實力的大門,助力祖國繁榮,維護百姓福祉,香港可以擔當一個重要的展示角色。 港股100 強榜單評選自創立以來便承載了光榮的使命,也成為港股資本市場的價值標桿。 第一至八屆港股100強評選,共計 615 家上市公司獲得歷屆主榜及子榜獎項表彰,有 174 家上市公司將獲獎消息寫入公司公告。 一路走來,市場反復驗證了榜單的權威性,時間證明了榜單的巨大價值。 香港物業管理公司名單 第九屆港股100 強榜單評選,其中包括 1 個主榜、 16個子榜,頒發獎項,表彰上市公司。 自2020年8月1日發牌制度正式實施後,截至5月18日,監管局共發出超過3,000個物管人及物管公司牌照。 至 於 承 辦 商 的 表 現 , 本 署 則 根 據 每 半 年 一 次 的 用 戶 滿 意 程 度 調 查 的 結 果 、 巡 視 報 告 及 用 戶 的 意 見 來 評 核 。

香港物業管理公司名單: 物業管理業監管局網上講座: 管理實務系列 2022年4月25日)

法國央行預料,隨著部分服務業復蘇,法國今季經濟按季增長0.2%,反映歐元區第二大經濟體經濟增長稍有加快。 新冠疫情導致消費者支出放緩及通脹急升,當地首季經濟增長停滯。 央行總裁維勒魯瓦德加洛表示,烏克蘭戰爭為法國經濟帶來負面衝擊,不得不應對非常高的通脹。 香港物業管理公司名單 另外,央行的月度調查顯示,4月工業企業活動基本穩定,服務業活動改善,建築業則轉差。 受訪企業預計,5月工業及服務業將回暖,但建築業沒有變化。 近三分二的工業企業報告,在獲得供應投入方面存在問題,比例是央行自去年5月開始有關供應方面的調查以來最高。

「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士:物業管理公司牌照;物業管理人(第1級)牌照;物業管理人(第2級)牌照;臨時物業管理人(第1級)牌照;或臨時物業管理人(第2級)牌照。 扣分制是一項重要的管理措施,既可保障公共屋邨的環境衞生,又有助我們妥善執行屋邨的管理工作。 扣分制現時涵蓋28項不當行為,每項扣3、5、7或15分不等。 公屋/中轉屋住戶如在兩年內累計被扣達16分者,其租約/暫准證將被終止。 自2003年起,我們在公共屋邨及中轉房屋推行「屋邨清潔扣分制」。 香港物業管理公司名單 該制度於2006年擴展至更大的屋邨管理範疇,易名為「屋邨管理扣分制」。 該發展項目位於詩歌舞街83號,共348個住宅單位,其中4個複式單位位於59樓至60樓,實用面積由2,550呎至3,206呎。 至於房委會仍擔任公契經理人的居屋/綠置居屋苑,房委會鼓勵業主根據《建築物管理條例》成立法團,讓業主接管屋苑的管理責任。 至於租者置其屋計劃屋邨(租置計劃屋邨),房委會則會在屋邨發售後提供七年樓宇結構安全保證。