香港最優惠利率歷史詳細資料

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另一方面,最優惠利率和銀行同業拆息的息差固然有一定指向性,但回顧歷史數據,在銀行體系結餘處於較低水平時有關關係顯著,故此銀行體系結餘應是目前須優先留意的東西了。 港元利率主要是兩個,一個是香港銀行同業拆息(Hibor),一個是最優惠利率(Prime rate,或簡稱P-rate)。 就著香港銀行同業拆息,從圖5可見,基本上和倫敦銀行同業拆息(Libor)亦步亦趨,故此在接下來的加息週期中,沒有懸念是會持續走高。 在本網站/應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用,在根據資訊執行證券交易前,應諮詢獨立專業意見,以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。

透過信貸評分計算機,你可以根據不同的信貸狀況而計算信貸評分,還可以模擬各種情境和預測信貸評分的變化及影響。 除了P按及H按之外,定息按揭亦曾佔市場一定比例,定息按揭即在指定年期內供款利率固定不變,比較適合追求穩定的借款人。 經FusionBank富融銀行App開立港幣3個月定期存款,存款額HK$1,000,000或以上,年利率為0.65%。

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環聯主要透過以下兩個途徑收集個人信貸資料:環聯會員 (即信貸提供者,包括銀行及財務機構) 以及公眾紀錄。 2020年,美國聯儲局兩度緊急減息,但供樓人士似乎暫未受惠,不論美國及香港,按揭息率不跌反升。 現時大部份銀行最優惠按揭封頂利率是2.5%,個別中小行為2.4%。 由於最近 HIBOR利率下跌,H按按息再現1.87%。 香港最優惠利率歷史 即日起至2022年5月30日,新客戶經「inMotion 動感銀行」App 以新資金HK$10,000或以上開立3個月港元定期存款,年利率4.38%。 交通銀行客戶經網上開立12個月港元「每日特息定期存款」,起存金額HK$20,000,年利率1.35%。

  • 該行表示,根據其負擔能力估算模型顯示,假設負擔能力保持不變,按揭貸款利率每增加1厘,將導致樓價下跌 10%。
  • 在政府公佈的最新一份2019年施政報告中,大幅放寬首置人士的按揭條件。
  • P按是以最優惠利率(Prime Rate)計算,一般跟隨美國利率而變動,但是否調息,是銀行自行決定。
  • 現時大部份銀行最優惠按揭封頂利率是2.5%,個別中小行為2.4%。
  • 至於H按的利息浮動,會金融市場有所不同,定息按揭利率變化低,但相反息率會比H按較高。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,最優惠利率差不多近10年沒有變化,市場憂慮供樓人士會否沉醉低息太久,香港跟隨美國加息後會帶來多大影響。 惟另一邊廂,現在資訊流通,加息的透明度較以往高,很多供樓人士已有所準備。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入,所有金融產品和服務均以他們作準,請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。

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銀行同業拆息,意思是本地銀行互相借貸時所使用的利率,升跌視乎本地銀行體系資金之多寡;資金充足時,利率會下跌;相反,資金不足時,利率便會上升。 舉例,當有大型新股上市,市民爭相借錢認購,引發龐大集資活動,最終導致大量資金凍結,令拆息上升。 另外該行亦指由於中港疫情以及俄烏局勢持續緊張,影響市場氣氛及各行各業運作,同時拖累樓市表現。 指出3月份新盤推售步伐受阻,阻礙物業交投,預計今個月新盤銷售量有機會跌穿100伙水平,創2013年《一手住宅物業銷售條例》生效後,單月銷售量次低的紀錄。

又指出值得留意,香港是次受多項外圍利淡的「突發」因素影響,樓市氣氛明顯有別。 本港迎來疫情,加上俄烏局勢以及內地封城,致港股出現大波動,而負面消息亦困擾樓市,短期不論於成交或樓價都受到影響,於成交量方面,已有一段時間未有全新盤登場,3月一手持續淡靜,甚至有機會不足百宗,屆時將創自13年中後的近9年新低;二手投則維持低水平。 香港最優惠利率歷史 樓價方面,相信樓價於短期進一步調整,本年迄今「美聯樓價指數」下跌約2.66%,估計首季樓價將跌約3%。 車位最低是H按封頂位,但如客人在車位的屋苑有單位,一拼上按(無須合契)的話,車位按揭可跟樓按利息,做30年和最多借6成。

由於定息按揭沒有加息風險,故不須申請人進行加息三厘的壓力測試,供款不超過入息一半便可,故在相同月入下,申請定息按揭可借得更多,實際運用如何,請按我跳往。 定息按揭能鎖合約期內的息率,10年、15年及20年期息率分別為2.55厘、2.65厘、2.75厘。 若與P按或H按比較,看似沒有吸引力,但此計劃除可鎖定合約期內的加息風險外,還適合部分人士選用,包括已選用呼吸Plan或月入不足的業主。 免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。

對上一次匯豐須調整最優惠利率已是2019年的事。 根據香港銀行公會資料,目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息,大約徘徊在1厘左右,以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算,H按息率大約只是2.3至2.4厘。 香港最優惠利率歷史 而就最優惠利率,參看圖6,自從2008年後(即過往14年),最優惠利率只在上個加息週期的尾聲,即2018年9月尾,上調了八份一厘,即0.125%。

反之,如果銀行體系資金短缺,自然按揭利息會較高,因此HIBOR的利息時常有變化。 現時香港銀行公會每天公佈當日的拆息利率,而各銀行會就此定下相近的按揭利率,其後銀行會加上給按揭申請人的利率,因此通常會寫成「H+__%」。 信貸評分是銀行或財務機構批核樓宇按揭及決定利率時的其中一項重要參考資料。 申請按揭前,應定時監察及管理自己的信貸,維持信貸健康。 信貸評分 (級) 是根據你的理財習慣而經過運算所得出的評分。

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接受存款公司是香港《銀行業條例》下,存款機構三級制的其中一級存款機構。 接受存款公司 ,大部分是由銀行擁有,或與銀行有聯繫,通常都是從事一些比較專門的財金業務,例如私人消費信貸、貿易、車會、的士牌融資或證券業務等。 香港最優惠利率歷史 接受存款公司的限制,是只可接受金額HK$10萬或以上的港元定期存款,而且存款期最少為3個月。

當你的信貸報告出現變動時能即時通知你,減少因身分被盜而導致的財務損失。 對於未曾置業的人士來說,按揭可說是一種陌生的產品。 香港最優惠利率歷史 其實本地按揭產品看似名目繁多,實際上可概括為幾個大類。

港元匯價繼續貼近強方兌換保證水平,港元拆息大致穩定,強調貨幣市場保持有序運作,銀行體系流動性亦充裕。 ▲雖說現時不少信用卡均提供 機場貴賓室 優惠,要免費使用並不困難,且有部份申請門檻低,大專學生也可申請。 不過,這些信用卡所提供的優惠,通常每年均有使用次數限制,對於經常旅遊或出差公幹的高薪一族,未必夠用。 故一些較高階的信用卡,不限每年使用次數,會較適合他們。 香港最優惠利率歷史 昨日本港一個月銀行同業拆息(HIBOR)升至0.28厘,已連續7個交易日維持0.25厘以上水平。 而這個拆息利率,每日均有波動,置業人士可在香港銀行公會的網站上見到當日最新利率。 香港銀行公會網站上列出了隔夜至 12 個月的拆息利率,一般可選用 1 個月或 3 個月拆息為供款息率。

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HIBOR每天的公布時間是早上11時,於香港銀行工會網站公布,至少會參考12間銀行才公布當天的HIBOR報價走勢。 居屋按揭只可以做P按,即最優惠利率按揭,不能做H按,至於其他樓宇,大多都可以H按、P按自由選擇。 在產品介紹專頁內,會說明為該產品預定的送遞日期。 已付款的預訂數據會依照預定日期用選定的方式傳送。 香港最優惠利率歷史 補購的數據大約會在確實訂單及收妥款項後一星期寄出。 不過,若補購大量數據,由於處理需時,我們會與客戶商議,另定送遞時間表。 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供,而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。

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你必須仔細考慮,鑑於自己的財務狀況及投資目標,外匯及貴金屬孖展買賣是否適合你。 學術機構可以五折價錢訂購歷史數據產品 (因推廣關係而大幅調低訂購價的產品除外)。 香港最優惠利率歷史 它記錄了你的信貸活動,助貸款人了解自己的財務信譽及狀況,使銀行或財務機構能有效率地批核信貸申請。

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由即日起2022年5月31日,新客戶經MoneyHero成功開立Citi Plus戶口及Citi Plus信用卡,可享HK$150超市現金券。 而投資者敘造外幣定存的話,謹記要留意匯率風險,若在存款期內,所兌換的外幣不斷貶值,屆時得到的利息可能不足以填補價差。 下表的特惠年利率,附帶特別條款、存款期較短、又或只限某一段期間,故較一般年利率高。 表內以HK$10萬作例子,計算出半年或一年可賺多少利息;若存款期少於半年或一年,則會顯示利息為「不適用」。 香港最優惠利率歷史 按揭提早還款需繳付銀行手續費和行政費用,假設在罰息期內提早還款,業主就要額外繳付較高的手續費或利息。 而罰息會逐年減少,招商永隆銀行的罰息期為三年,首年為還款額的3%,第二年為2%,第三年為1%。 MoneySmart 建議業主先與銀行爭取較好的還款罰息條款,再決定接納按揭方案。

基本利率是持牌銀行向金管局的貼現窗借取資金所需支付的利率。 日終結算時,有需要的銀行可憑外匯基金票據及債券作為抵押,向貼現窗借取流動資金以作周轉。 近幾年由於市場競爭激烈,本港銀行的貸款(尤其是按揭貸款)利率顯著下調,致使持牌銀行所謂的「最優惠」貸款利率已變得名不符實:現時按揭利率約處於4.5厘水平,便是明顯低於6.75厘的最優惠貸款利率。 對持牌銀行來說,按揭貸款客戶獲得的待遇似乎更勝於「最優惠」的客戶。 香港最優惠利率歷史 事實上,即使在最艱難時期,按揭貸款拖欠比率仍然極低,因此這些客戶確實是非常優質的一類。 儘管這樣,由於有些重大的貸款交易仍然以最優惠貸款利率作為釐定指標,這種名不符實的現象大概仍會維持下去。 儘管從保持貨幣穩定的角度來看,最優惠利率的意義已不太大,但人們也早已習慣以最優惠利率作為本港利率水平的參考指標。

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《利率規則》規管零售存款利率,但銀行業在貸款方面的競爭似乎遠遠大於存款。 這也許是因為自1998年推出貨幣改革措施後貨幣體系一直保持穩定,加上貸款需求疲弱,因此銀行體系流動資金充裕。 借款人──特別是住宅按揭貸款的借款人──因而受惠。 在大約6年的期間內,按揭貸款利率相對於優惠利率下跌了合共3.5個百分點,由1998年最優惠利率加1厘,跌至現在最優惠利率減2.6厘。 香港最優惠利率歷史 這段期間適逢物業價格由高位下跌超過六成,競爭所帶來的這個有利影響實在大大紓緩了大家所面對的壓力。 最優惠利率(Prime rate)是銀行給最重要或信用質素最佳的客戶放貸的基本貸款利率,而對普通客戶通常是在此基礎上加上一個溢價,而對房地產按揭貸款則一般在此基礎上有所減少。 在美國,最優惠利率比聯邦基金利率(意義等於銀行同業拆息)高大約3%。