香島islandgarden 內容大綱
屋苑停車場在基座兩層地庫、地下及1樓，設車位165個，另有17個電單車位。 本廣告/宣傳資料內載列的會所設計概念圖及其內的資料純屬製作者對發展項目會所及康樂設施之想像，可能經過電腦修飾及簡化處理，並非按照比例繪製，亦未顯示發展項目內的其他建築物及設施，僅供參考之用。 設計概念圖中之會所設計、布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、建築、位置、特色、圖則、裝置、裝修物料、設備、燈飾、燈光效果、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件未必會在日後落成發展項目範圍內出現或提供。 賣方並不承諾或保證（不論明示或暗示）以上所有設計概念圖的內容或其任何部份依據會所之實際高度、用料、設計、用途、狀況或建築所製造，落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同。 賣方保留其更改或變更會所/發展項目之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其所有設施、部份和區域之一切權利，事前毋須通知任何買家。 會所及康樂設施及其落成日期以相關政府部門之最終批核為準。 會所不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契、會所使用守則及現場環境狀況限制。 會所及康樂設施於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啟用。
除另有說明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖片並非於發展項目及/或其附近拍攝或以發展項目作依據製作，並無展示發展項目之外觀或其景觀。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 香島樓盤質素整體不錯，但浴室座廁及露台空磚問題，算是扣了大分的項目。 座廁不同部件都有鬆脫及虛位，甚至整個穩固性都有問題。 雖然不構成即時危險，入伙後長期使用，令座廁加速老化及陶瓷爆裂，導致滲漏。 当您按下 “接受”鍵，代表阁下明白和同意计划将由中原按揭经纪有限公司提供，当中之风险一概由阁下负责。 此訊息已張貼在 港島住宅, 筲箕灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
香島islandgarden: 香島 項目相關文件
則有14伙，分佈於第一至三座3樓、第一座19樓、第五座5樓及18樓。 樓底高度為2.625至3.475米，實用面積由670至1,228平方呎，只設獨立式廚房，戶戶配置95至621平方呎平台、28至34平方呎露台及16平方呎工作平台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 设计概念图及设计概念图中的内容仅供参考，本广告/宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。 有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。 准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
發展商繼去年為項目補完地價後，於今年8月18日獲批預售樓花同意書，於9月1日舉行正式命名儀式。 並在2016年9月14日下午上載了售樓說明書。 只設4伙，位於第二、三座31樓C室和32樓B室。 樓底高度由2.725至3.475米，實用面積均為1,960平方呎，間隔屬5房3廳(連雙套房)及儲物室加儲物室連廁，全部採用獨立式廚房並配置54平方呎露台、16平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎485至2,290平方呎，樓底高度由2.625至3.625米，間隔有1至5房不等。 當中以3及4房戶為主打，佔供應約6成；1、2房戶則佔約3成。
香島islandgarden: 香島 一手註冊紀錄
为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 香島islandgarden 連天台戶各配置727或1,072平方呎天台、22或54平方呎露台及16平方呎工作平台。
部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於政府有關部門發出之同意書或許可證或需額外收費。 南豐集團旗下筲箕灣香島再錄特色單位成交，中原地產港島東、北角、銅鑼灣及灣仔區首席營業董事何偉強表示，該行周二(2日)成功招標促成項目四房雙套房連平台及天台特色戶，單位為3座32樓A室，實用面積1,87… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 香島islandgarden 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香島（Island garden）位於筲箕灣柴灣道33號，前身是公務員合作社物業藹寧園，2015年由南豐集團以收購連補地價約41億元買入重建。 記者與資深驗樓師賴達明（明哥）前往驗收一個分層特色單位，面積約1,960平方呎，五房雙套間隔，明哥大讚單位質素高，需要修繕的地方不多，並給予94分高分。
- 會所及康樂設施於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啟用。
- ●香島頂層複式戶售7,350萬元 創項目新高 特色單位屢錄高承接。
- 屋苑共4幢大樓，其中第1、第2及第3座，樓高均為26層，而第5座則為24層，不設第4座，每層約2至6個單位，共提供470伙。
- 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。
- 香港01邀請資深驗樓師賴達明上門進行詳細檢驗，發現單位竟然近乎無瑕疵，只有廁所及窗戶有少許問題，罕有被評價97分A級水平。
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- 除此之外，第2及第3座頂層還各有1個連天台特色大單位，實用面積均為1870平方呎，四房雙套房連儲物室間隔，外連空中平台並設有按摩池。
若該持牌人以三張本票合付該港幣 20 萬，就此申報而言，上述該三張本票須被計算為一張本票。 註 4： 即本公司或本公司旗下的特許經營商。 香島islandgarden 註 5： 於某一日收集的資料必須於翌日正午前公布（遞交購樓意向登記的截止日當 日除外）。
此相片于2016年6月7日紫罗兰山拍摄，并非于发展项目拍摄或以发展项目作依据制作，亦无展示发展项目外观或其景观。 此相片于2016年5月17日柏架山拍摄，并非于发展项目拍摄或以发展项目作依据制作，亦无展示发展项目外观或其景观。 此相片於2016年6月2日大潭篤拍攝，並非於發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦無展示發展項目外觀或其景觀。 此相片於2016年6月7日紫羅蘭山拍攝，並非於發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦無展示發展項目外觀或其景觀。 此相片於2016年5月17日柏架山拍攝，並非於發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦無展示發展項目外觀或其景觀。
於遞交購樓意向登記的截止日當日，截至截止時間所收集的資料 必須在該截止時間後的兩小時內公布。 為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。 我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。 若沒有人從旁指導，業主們手執住驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。 香島islandgarden 若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：我們會盡快與你聯絡。 除露台玻璃質素高之外，露台的摺門設計亦充分配合到偌大的露台空間及開闊視野。
套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 香島islandgarden 同時項目鄰近多間中小學如：聖馬可小學、筲箕灣東官立中學、慈幼英文中學及小學等等，方便住戶子女就學及升學。
本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 的總數 註 1： 以賣方發出的相關銷售安排所指明為準。 註 2： 包括本公司（無論是單獨或共同與其他人或公司，或作為另一間公司的股東 或董事）及本公司的持牌人員工，本公司旗下的特許經營商及其持牌人員 香島islandgarden 工。 註 3： 例如，若銷售安排指明，登記人就每個有意表達其購買意向的物業，須遞交 一張港幣 20 萬的本票，而持牌人遞交了一張金額為港幣 20 萬的本票以表達 其購買意向，則本票的數目便是「一」。
香島面向柏架山山巒，背靠鯉魚門公園及度假村一帶，並連繫大潭郊野公園，悠然坐擁毗鄰約2,300公頃的綠化地帶。 項目的470 伙住宅單位享有完善交通網絡，鄰近中環-灣仔繞道、東區走廊連接路及東區海底隧道，隧道通車後暢達中環、港島東及九龍東三大核心商業區。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 至於衛浴設備方面，主人房的主浴室內，設有浴缸、淋浴空間等設施。 明哥指，其供水、排水、牆身的磚掃口防水層、浴屏門的防水功夫均做得不錯。 香島islandgarden 當中浴屏門的膠邊緊密、無鬆脫，反映單位的施工質素理想。 明哥提醒，因為這一種露台摺門有很多摺位，在開關時一定要使用門上的手把，小朋友及老人家應多加留意，小心免被摺門摺位夾手。 明哥指，由於單位面積大，但發現的問題多屬輕微及數量少，故根據面積比例的扣分比例亦較少，整體而言質素屬於優良水平。 好傢俬專門為 香島 ISLAND GARDEN 第02座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。
香島islandgarden: 香港住宅
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香島islandgarden: 香島 一手注册纪录
而第二、三座32樓A室另帶有487平方呎平台。 值得一提的是此兩伙單位還在平台上設置了按摩池（Jacuzzi）。 除另有说明外，本广告/宣传资料内载列的相片/图片并非于发展项目及/或其附近拍摄或以发展项目作依据制作，并无展示发展项目之外观或其景观。 本广告/宣传资料内载列的发展项目设计概念图，并非在发展项目实地拍摄，并经过电脑修饰处理。 设计概念图内的设施、布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装修物料、设备、灯光效果、家具、装饰物、植物、园景及其他物件及景观等未必会在日后落成的发展项目或其附近范围内出现。 设计概念图仅作显示发展项目大概外观之用，发展项目周边之建筑物及环境亦可能并无显示或与实际有异，本广告/宣传资料并不反映发展项目实际景观和外观。
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香島islandgarden: 筲箕灣柴灣道33號
方面，樓盤附近有鯉魚門公園及渡假村、工廠街遊樂場供公眾使用。 稍遠一點則有愛秩序灣遊樂場、愛秩序灣海濱花園及耀東公共圖書館可以選擇。 於東大街更是雲集了多間特色餐廳；而街市（愛秩序灣街市）、商場 (包括筲箕灣中心商場、天悅筲箕灣廣場)、銀行及診所等生活設施亦一應俱全。
同時，明哥大讚單位的露台玻璃質素高，「今年好多新樓嘅玻璃幕牆都普遍出現多處崩裂情況」，但今次這個單位的玻璃就少有地無崩花裂，「露台玻璃的質素係非常好。」加上，露台的摺門玻璃用了中空雙層玻璃設計，可以做到隔音隔熱的效果。 南豐旗下已屆現樓的筲箕灣香島亦以6,280萬元售出1個天台特色戶（連雙車位），… 香島islandgarden 在8號風球下，筲箕灣香島和美孚新邨錄得二手成交。 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。