他手持兩塊聲稱是光天井中剝落的石屎，指引述工程師業主稱石屎剝落可能是由於廁所窗戶與原定大小有出入。 李生稱有800多戶的廁所窗，都因水管漏水，導致窗口不能打開，甚至積有鹽巴，包括他居住的二座單位。 領峯 中紀委國家監委駐中國人民銀行紀檢監察組、天津市監察委員會今日的消息指，央行貨幣政策司原司長孫國峰涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受紀律審查和監察調查。
- 【星島日報報道】二手市場觀望氣氛瀰漫，議幅持續擴闊，其中將軍澳日出康城領峯3房單位，以825萬易手，低市價約9%。
- 將軍澳日出康城近年先後有多期物業落成，是區內新住宅供應的主要來源。
- 但在周六日的時間會縮短一點，如周六會由早上7時25分至晚上11時40分、而周日則由早上5時20分至晚上11時40分。
- 將軍澳，唔少嘅樓盤都物超所值，亦被好多年輕人視為上車新聖地 如果閣下手頭鬆動少少，好多屋苑其實上車性價比都好高 例如邊啲？
- 住客會所內包括一個室內泳池及一個「天河戶外泳池」。
- ），是香港新界東將軍澳大型臨海住宅區日出康城第2期的統稱，又再分為2A、2B、2C三期發展及推售，分別名為「領都」、「領峯」及「領凱」，是由長江實業、南豐發展及港鐵公司共同發展的私人屋苑。
- 面積較大的753呎單位，主人房連套廁的面積達162呎，在套廁外會多設一個小凹位。
而政府到訪約450戶，約60戶在過程中沒人應門，包括確診個案和可能已經接受隔離的住戶，亦有可能是空置單位，不過政府稱沒有相關資料，會採取措施跟進。 住客會所內包括一個室內泳池及一個「天河戶外泳池」。 唯屋苑的客務處於2013年6月表示從發展商長實手中交收戶外泳池時，發現「甩磚」問題，需封池維修。 其後到2014年5月3日，領都居民入伙4年後，戶外泳池終於開放予居民使用。 到同年12月發展商長實終於完成泳池的執漏工程，唯2015年3月作最後檢查時，港鐵再次發現泳池有紙皮石剝落。 領峯 居民不滿意港鐵的表現，認為白交管理費，並質疑港鐵公司根本無意解決問題。 根據領都售樓書，項目原定於2010年6月30日完工。 加上發展商須重新整理執修問題，部分居民要再等待一至兩個月才能居住。 2A期會所部分設施同時未能準時時完成，其中健身室被發現在入伙幾個月仍然未有任何健身器材。 居民亦可於2號中轉大堂地下乘坐居民專車至康城站或將軍澳大型商場Popcorn。
因為計及內櫳的可用性，似乎「D室」的走廊及玄關位置較少，令到客飯廳的面積會大一點。 反觀「C室」單位的玄關過多，走入廚房也設有一道用不著的走廊位。 由於「C室」及「D室」的景觀相差不遠，在兩者之中，開則上會首選「D室」單位。 領峯 但面數上478呎會略大一點，背後跟兩間睡房各自延伸了一條厚柱需計入實用面積有關，且部份近廳牆身厚度更達375毫米，以至洗手間近企缸位置多了一幅厚牆身，統統需計入實用面積，變相壓縮了內櫳空間。
領峯: 領峯
美聯分行營業經理林志堅稱，日出康城2B期領峯6座低層RC室，面積733方呎，3房1套加多用途房間隔，早前以850萬放售，最近減價至825萬成交，呎價11255元。 近日屋苑租務交投及呎租仍然穩定，九月份暫錄約10宗成交，實積呎租介乎19至21元，目前僅餘25個單位放租，其中實用面積逾800方呎的「大三房」單位，月租約1.7萬元。 領峯 是次走訪的領峯6座左翼B室，單位實用面積813方呎，雖然樓層不高，惟景觀「煞食」，坐擁優美景致，配合單位的三房兩廳間隔，另有一個工人套房，迎合成員較多的家庭。 但單位的廚房、露台及浴室均角位多；三間睡房的窗台均深逾兩呎，單位實用性不高。 蔡庭勇補充，雖然單位仍有租客居住而不能睇樓，但買家經過一輪議價及考慮，仍然決定拍板買入。
另外，領峯本月至今累錄約16宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,042元，屋苑目前仍有約220個二手放盤，叫價由832萬元起。 第二期樓盤在設計上，配合高尚住宅、豪華路線，大大注重了私隱度方面的提升，每翼設有獨立的住戶大堂及住客升降機，採用三梯三伙、三梯四伙的設計。 在進入住宅方面，住戶只能透過智慧卡進入自己所住的大廈及樓層，確保不會有不明人士渾水摸魚闖入住宅當中。 由於財務公司需造壓力測試，以後期較高息的基礎去計算，月入要有110,400元才可過關。 選用這款付款辦法，唯一好處是壓縮首期比例，連同律師費及釐印費約有194萬元已可進駐，但入息要求則較高，且一定要爭取在三年後進行轉按。 以這個單位為例，三年後尚餘金額797萬元，屆時才可考慮轉按至「新按保」供款。 被視為入場版本的三房都屬於「三房一套連工人房」類別，面積分「702呎」、「704呎」、「707呎」、「711呎」、「756呎」及「763呎」，合共有六款則，集中在各座的「C室」及「D室」，都是望過去將軍澳市中心一帶的景觀為主。 領峯 發展商長實今次開放予傳媒參觀2座50樓H室的經改動示範單位，我們一同踩場直擊，發現煤氣熱水爐的擺放位置與同系的海之戀相同，全屋唯一一個熱水爐放在廚房中，變相熱水要經長長管道才能到達浴室，戶主洗澡時或要等很久才有熱水供應。 一直被視為本港的新供應重心，但隨著「康城站」多個項目已經推出，現時區內尚餘「10期」、「11期」及「12期」待發售，三個項目分別由「南豐」、「信和、嘉華及招商局」及「會德豐」投得，預計合共可提供約4,700個住宅單位。 項目在2008年2月開售，當時以建築呎價4800多元開售，終於在一晚內沽清全盤2,096個單位。
領峯: 領峯極高層套3房 7年半內賺$415萬
據悉，業主於2016年10月，以約628萬購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約235萬，物業升值約37%。 屋苑由六座物業組成，一共1400幾個單位，主打三房連套房，以及4房嘅大單位，迎合換樓人士需要 領峯同鄰近嘅領都、領凱共享30萬呎嘅主客會所，裏面時尚華麗，設施齊備，足不出戶都可以享受到頂級嘅體驗。 交通方面，除咗康城站之外，屋苑亦提供免費穿梭巴士，往返將軍澳站，附近嘅巴士站亦有充足嘅路線俾大家選擇 如果想購物，除咗屋苑商場，亦可以乘搭穿梭巴士去到將軍澳站Popcorn，更多體驗俾你揀。
我們嘗試按室號，抽出面積最大及最細單位作比較，以了解其分別。 隨著「SEA TO SKY」公布了樓書，我們可以對樓盤的圖則及布局有更深入了解。 全盤三座共向藍塘海峽方向排開，當中第一座最貼近南豐「康城第十期」項目，二座則設於中間、而三座則較捱近「臨時公共交通交匯處」。 領峯 在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，開則上也有不同的選擇，我們會細予4分。 樓盤位於鐵路站上蓋，但其他對外交通未見完善，故交通只可予3分。 樓盤景觀有臨海優勢可能得較高分數，我們會給予4分。
領凱旁邊亦設有巴士站，住客可以往返將軍澳、尖沙咀、紅磡、九龍城一帶。 領都、領峯、領凱毗鄰環保大道，連接將軍澳隧道公路，可以迅速抵達市區；項目旁邊亦正興建將軍澳跨灣大橋，連接將軍澳-藍田隧道，落成後可以直達東隧及九龍區幹線，可以在20分鐘內由領都直達港島商業區及九龍市中心一帶。 領都B期項目命名為「領峯」（Le Prime），由3座樓高66層大廈組成，提供共1,416伙單位，單位面積由854呎至1,300呎，間隔分3房連套房、3房加多用途房、3房3廁加多用途房、4房3廁加多用途房等。 外籍住客Steven亦表示，從未見過如此惡劣的建築，以上的建築問題會導致積水滋生蚊蟲等環境問題，相信港鐵絕對有責任解決業主面對的苦況。 任職工程界的一期業主姜新華指，由2015年開始發現，日出康城的建築問題是史無前例地差，直言廁所窗門甚至有「屎水」滲入。 【星島日報報道】二手市場觀望氣氛瀰漫，議幅持續擴闊，其中將軍澳日出康城領峯3房單位，以825萬易手，低市價約9%。 皆因屋苑部分單位未解除SSD綑綁，大部分一手買入業主均有賺幅，而且租金足以抵銷按揭供款，所以普遍都「唔憂賣」。 另外，領峯與同系的領凱、領都，共享面積約30萬方呎的住客會所，其內提供逾60項設施，包括室外泳池、健身室及保齡球道等康體設施。 不過，屋苑對外交通就較為遜色，領峯住戶沿天橋步行至港鐵站需時約七至八分鐘，另往來康城站的列車則約十分鐘一班。
我們衷心期望同社會各界有志之士一起，共繪發展藍圖，共同傾注心血，共享發展成果，傳承我國的軍旅文化。 進入2011，一個新的“十二五”，際華肩負了更重的品牌、企劃和社會責任，在中國行業中承擔領頭羊的作用，併為了順應國內外流行趨勢，領峯者攜手中正國際品牌行銷執行機構，打造中國第一軍旅户外運動品牌。 者品牌隸屬公司：際華三五三七有限責任公司前身為中國人民解放軍3537工廠，系中國人民解放軍總後勤直屬軍工企業，始建於1966年，2002改制更名為三五三七製鞋總廠， 2007年成立際華三五三七有限責任公司。 「日出康城」第二期「領都」在2009年7月初所播放廣告內容誇張失實，廣告用日本的新幹線列車、法國TGV高速列車、將軍澳運動場和將軍澳跨灣連接路等假資料誤導買家。 長實董事趙國雄回應記者稱：「廣告係咁架啦。」（廣告就是這樣的） 有關報導公開後，長實隨即製作新一輯廣告，只保留法國TGV高速列車。 領都A期項目命名為「領都」（Le Prestige），由4座樓高56至61層的物業組成，提供共1,688伙單位。 其中第三座在2009年7月中獲美國一個退休基金洽購全幢，涉及418個單位，涉資達20億港元。 領都山景戶的單位面積由960至1,300平方呎，其中四房山景戶命名為「翡翠大宅」，而第三座海景單位命名為「藍寶大戶」。 在初發售時山景戶與海景戶售價約有一成差幅，後來兩者價格相近。 中原伍錦基稱，同屋苑6座左翼高層D室，實用面積977方呎，4房間隔，以1,230萬元成交，實用呎價12,590元，做價及呎價同創屋苑新高。
第二期亦設有一個佔地800平方米的幼稚園及900多個車輛泊位。 發展權於2007年1月批出，由長江實業負責興建，於2010年9月1日入伙。 領峯
若總分為20分的話，「SEA TO SKY」可獲12分。 「SEA TO SKY」由兩房至四房都有提供，當中三房佔最多，一共有741伙 ( 呎)、而兩房及四房則分別設有577伙 ( 呎)及104伙(1,054-1,077呎)。 在我們詳細闡述之前，大家也可以先重溫一下昔日期數的面積，以方便日後揀樓時作部署。 現時全區人口暫時只能倚賴一期首都四個商舖，當中超級市場的營業時間已由延長了，由朝早八時凌晨一點。 至於私家車位也不足，「SEA TO SKY」只提供255個車位數目，相當於近5.6個單位才分到一個。 連同附近「峻瀅」計算在內，「康城站」已推售的十五個項目，合共19,099個單位，但車位只得3,551個，超過五戶才分到一個。
），是香港新界東將軍澳大型臨海住宅區日出康城第2期的統稱，又再分為2A、2B、2C三期發展及推售，分別名為「領都」、「」及「領凱」，是由長江實業、南豐發展及港鐵公司共同發展的私人屋苑。 該屋苑建築師為何設計（前稱何顯毅建築及地產顧問），由中國海外房屋工程有限公司（掛中國建築牌號）承建。 十座大廈的樓層達65至76層、高210至233米，是全新界區最高的住宅大樓、全香港第6高的住宅大樓，比九龍站凱旋門（231米）更要高。 屋苑更設全港其中一個面積最大的私人屋苑會所「銀河王國 Club Galaxy」，備有各種大型設施。 屋苑由10座物業組成，提供2096個單位 呢度主要提供3-4房設計，實用面積約900呎以上，絕對主打想換大單位嘅換樓客 而且物業一梯4伙，私穩度高。 上上落落都好多個人空間 加上首都每一座都有成60層樓咁高，對於中高層嘅住客來講，連綿嘅山景，可以話係最強嘅加分位 除咗必然嘅大型會所之外，屋苑戶外擁有大型綠化帶，可以一邊享受海濱美景，一邊飽覽群山翠綠。 港鐵康城站距離屋苑只有大約5分鐘路程，往返港九非常方便架。 將軍澳日出康城商場啟用後，帶動區內物業樓價加速向上。
領峯: 領峯者董事長寄語
我們致電該財務公司查詢審批安排及手續，他們表示買家在成交期前三個月可開始申請，並需遷交至少兩年稅單、身份證明文件、不少於三個月的入息證明及銀行紀錄。 至於入息不穩的買家，如透過花紅支薪的買家，則要視乎工種才決定是否接納，但初步只會以月薪作審批基礎。 至於大家關注供樓負擔水平測試，供款佔入息不得多於一半外，也需要進行加息三厘壓力測試。 所以如果純粹講價格，三房入場版本只得「1座5-58樓D室」( 呎)及「2座5-39樓D室」(711呎)挑選。 我們抽出同層，即「1座5-39樓D室」及「2座5-39樓D室」相比，「2座」的面數略大一點，總價平均高出「1座」約15萬元，但實情注意，無論面數較大的單位，在內櫳上是完全沒有分別的。
不過，實情這個情況已略有改善，事關過往是每三班通往「寶琳站」才有一班「康城站」的列車，但現在卻已改為「2+1」行車安排。 根據港鐵向區議會交代的藍圖，因改「2+1」模式後，康城站繁忙時間載客量已提升了11.5%。 另外，港鐵在2015年1月也批出了更換訊號系統合約，預計也可進一步提升載客能力約10%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 西貢區的調景嶺@中原樓市片區，區內共9,506個私人住宅單位，涉及人口共51,751人。 主要街道包括澳景路, 領峯 勤學里, 景嶺路 (調景嶺段), 嶺光街, 彩明街 (調景嶺段), 翠嶺路 (調景嶺段)。 另外，區內主要屋苑包括 維景灣畔、都會駅、翠嶺峰等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,250，年齡中位數為 41.6歲。 專業户外的登山系列：突出功能性，採用市面上比較流行的專業級功能性面料，例如EVENT，GORE-TEX等著名面料，展現品牌形象。 A，又代表企業舵主董事長,解放思想、開拓創新、把握市場脈搏、調整產業結構，為領峯者品牌構建了堅實的基礎，奠定了領峯者的核心基石,支撐起領峯者品牌的錦繡前程。