由於疫情影響，本年我們未能如期舉行「義工嘉許禮」，所以我們特別製作了「義工分享冊」，讓大家去認識中心各個義工小組，歡迎到「出版刊物」區下載。 2020暑期活動通訊-本年度的暑期活動將於22/6(三)開始接受網上入籤，報名日在5/7(日) 上午9時至下午5時舉行。 實體版通訊將會在20/6(六)開始陸續寄出，另外歡迎大家瀏覽本中心網頁「出版刊物」頁面下載。 位於大角咀通州街 28 號的頌賢花園 ，前身是年輕一代大多不知的葛量洪夫人新村（ Madam Gr… 為區內長時間工作、工作時間不穩定、非常規、有突發需要、以及其他各種需要的家長，提供具彈性的日間幼兒照顧服務。 頌賢花園前身為1955年7月落成啟用的香港公共屋邨葛量洪夫人新村，港英政府於1982年中將其交予香港房屋協會接管，並於1988年建成頌賢花園。
物業另一賣點是鄰近櫻桃街公園，靜中帶旺，住戶隨時做運動出身汗，盡享愜意生活。 旺角一帶高齡物業多，居所環境未必人人啱心水，如果不想居所太舊的話，「平平哋」上車大可考慮鄰近港鐵油麻地站的單幢樓順豐大廈，樓齡只有廿四年，在區內屬較年輕的入市選擇，現時368萬元有個小蝸居，至啱新婚過二人世界。 屋苑除了主打上車客熱選的兩房單位，其實還有一房單位供應，雖然實用面積只有300方呎多少少，但單位實用率高達85%，而且全屋不設窗台及走廊位，用盡室內空間，至啱實用至上用家。 若嫌單幢樓間隔不太實用，講求實際的上車客大可瞄準房協屋苑頌賢花園，單位實用率高達85%，內籠見使，現時一房單位428萬元有個安樂窩，二人世界不妨諗諗。 頌賢花園 其實，打算入市的無殼族與其高追新界上車盤，不如轉移視線，諗諗旺角一帶的舊樓上車盤。 區內代理表示，受大市氣氛影響，這類細價盤難免有封盤、反價情況，但由於知名度及流通量較低，業主叫價不敢太離地，部分平過「癲價」新界盤，是進駐市區的不錯選擇。 至於另一破頂「常客」河畔花園有迷你盤搶高至422.8萬元易手，實用呎價17,400餘元，創沙田區上車屋苑新高呎價，市況認真誇張。
頌賢花園: 服務目標
單位清一色兩房開則，設有獨立廚房，但因實用面積只有230方呎及248方呎，實用率又不足七成，廳房比較「的骰」，部分業主索性將廳房打通成開放式間隔，不過，對於兩口子築愛巢而言仍然夠住。 位於太子的頌賢花園，交通便捷，往港鐵太子站約需八分鐘步程，日常生活便利。 自2009年3月中起獲社會福利署資助，開辦「社區保姆」鄰里支援幼兒照顧服務先導計劃。 東華三院分別於九龍城區及油尖旺區，拓展兩個服務計劃，為更多有需要的幼兒及家庭提供服務。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 頌賢花園 鴻輝大廈落成三十八年，主打實用面積300餘方呎的兩房單位，採眼鏡房開則，全屋無窗台、走廊及玄關位，內籠見使。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 好傢俬專門為頌賢花園 1座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。
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鍾情繁華熱鬧生活的年輕族，旺角一帶其實仍有四球內上車盤可揀，瞄準單幢物業鴻輝大廈是不錯選擇。 雖然物業樓齡較舊，內籠難免老化，但勝在坐落旺角心臟地帶，盡享至潮的生活，現時最平378萬元有交易。 頌賢花園 順豐大廈坐落鄰近碧街的內街東安街，往港鐵油麻地站約五分鐘步程，旺角人氣蒲點近在咫尺，購物、消閒隨心所欲。
頌賢花園: 頌賢花園 2座
特別是屋苑的一房戶實用面積只有300餘方呎，廳房細細空間不多，兩公婆過二人世界或許僅僅夠住，但生小孩的話難免逼狹要諗計換樓。 近年住客會所大行其道，設施多籮籮，相信不少住開舊樓的人都恨有得玩。 位處舊區大角咀的頌賢花園業主難免也有同感，其實，隨着屋苑樓價水漲船高，即使是一房戶業主絕對夠本錢Upgrade「住好啲」，帳面補190萬元可買同區港灣豪庭的大兩房戶，日日玩盡至In設施。 物業另一煞食賣點是周邊交通配套完善，不但鄰近彌敦道，搭巴士、小巴往返各區方便快捷，而且離港鐵旺角站、油麻地站及旺角東站不遠，四圍去時間盡在掌握。 頌賢花園 鴻輝大廈坐落通菜街，鄰近盡是售賣潮物的中小型商場，住戶隨時可以逛街買衫，緊貼潮流脈搏，Shopping完在附近歎馳名街頭地道小食，為食一族必定大飽口福。 物業附近還有多間戲院，睇戲不假外求，即使睇完午夜場，行幾步即可返家，佔盡地利優勢。
套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 我們以家庭為本，全面關顧青少年及家庭的需要，為他們提供成長的機會、發展潛能提供一站式的綜合服務，發展青少年、家庭及長者的潛能及面對人生不同階段的挑戰。 多房協在發展市區改善計劃時，需要向政府繳付市值地價，而房協在收購物業時，一方面需要以市價進行收購，另一方面亦需要把合資格的受影響住戶安置。 落成後的單位與私人樓宇一樣，除保留部份單位優先售予市區改善計劃影響之住客及協會內願意交回其出租單位的住客外(有5年轉讓限制)，其餘單位則以「先… 落成後的單位與私人樓宇一樣，除保留部份單位優先售予市區改善計劃影響之住客及協會內願意交回其出租單位的住客外(有5年轉讓限制)，其餘單位則以「先到先得」形式透過自由市場公開發售，並無任何申請資格和轉讓限制。 好傢俬專門為頌賢花園 2座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 現時，這類單位叫價570萬元起，若然頌賢花園一房業主以480萬元售出居所，將全數資金用作購入港灣豪庭大兩房戶的首期，帳面Upgrade成本約190萬元，以按息2.5厘計分十五年攤還計算，每月供款約12,669元。
- 由於疫情影響，本年我們未能如期舉行「義工嘉許禮」，所以我們特別製作了「義工分享冊」，讓大家去認識中心各個義工小組，歡迎到「出版刊物」區下載。
- 其實，打算入市的無殼族與其高追新界上車盤，不如轉移視線，諗諗旺角一帶的舊樓上車盤。
- 物業另一煞食賣點是周邊交通配套完善，不但鄰近彌敦道，搭巴士、小巴往返各區方便快捷，而且離港鐵旺角站、油麻地站及旺角東站不遠，四圍去時間盡在掌握。
- 位處舊區大角咀的頌賢花園業主難免也有同感，其實，隨着屋苑樓價水漲船高，即使是一房戶業主絕對夠本錢Upgrade「住好啲」，帳面補190萬元可買同區港灣豪庭的大兩房戶，日日玩盡至In設施。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 東華三院自1990年開始，在大角咀頌賢花園地下商場成立田家炳青少年中心，為油尖旺區提供青少年服務。 在2002年9月開始，本單位因應服務需 要，結合外展及駐校的工作手法，為社區人仕提供多元化的綜合服務。 隨著綜合服務的整合，本中心打破年齡界限，於2003年4月開始，正式為區內長者提供長 幼共融的服務，成為一間為青少年、家長及長者服務的綜合中心。 於2004年中心進行現代化工程，全面提昇中心的現代化設施。
2005年中心增設「凝希」家 庭輔導服務，為有需要的家庭提供專業輔導及遊戲治療服務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 富榮地產陳振文表示，現時入門交吉盤是一個兩房戶，實用面積334方呎，叫價378萬元，實用呎價11,000餘元。 頌賢花園 他續說，雖然物業樓齡較舊，但合資格買家仍可借足三十年期的九成按揭，首期四十萬元有找。 資料顯示，去年底物業曾有同類單位以325萬元易手，實用呎價近萬元。 他續說，本月順豐大廈有中層戶以破頂價353萬元易手。
位於大角咀通州街28號（中原樓市片區：大角咀）。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,324個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道 (大角咀段), 福利街, 角祥街, 大角咀道, 塘尾道, 通州街 (大角咀段), 橡樹街, 洋松街, 埃華街。 另外，區內主要屋苑包括 富榮花園、海富苑、港灣豪庭、大同新邨、富多來新邨等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,650，年齡中位數為 44.0歲。 屋苑對上一宗同類成交追溯至去年九月，當時成交價曾見380萬元。
近期二手樓價升勢失控，不少新界細價屋苑被上車客攻陷，「癲價」成交處處。 心急上車的無殼一族其實不用灰心，只要識得揀，即使住近年輕族至愛蒲的旺角一樣有計，三球幾起可上車做業主，平過「癲價」新界盤一截，想進駐市區過至In生活，絕對諗得過。 本年度暑期活動以「Break爆夏日」為主題，我們已為大家準備了精彩的暑期活動，一齊輕鬆放Break，過一個有意義的暑假！ 暑期活動通訊現已出版，歡迎大家到本中心取閱或瀏覽網頁「出版刊物」頁面下載。 本服務單位亦會開放單位內的資源，如自修室、電腦上網、桌上遊戲借用及報刊借閱服務，為區內人士提供一個舒適的休憩空間。 頌賢花園 港灣豪庭位於福利道8號，遠離密集的舊樓群，加上樓齡只有十二年，感覺時尚討好，閒時在附近的南昌公園散步，生活優哉游哉，居住環境比頌賢花園優勝。 大角咀近年不少新進屋苑落成，會所級數高，但講到樓價親民，首選離頌賢花園五分鐘步程的大型屋苑港灣豪庭，最大賣點是規模夠大，設有大型住客會所及商場，設施多逾30項，動靜皆宜，一家大細足不出戶盡情享受親子樂。
頌賢花園是房協早期推售屋苑，四座物業提供480伙，雖然樓齡已達廿九年，但算是區內較有規模的屋苑，管理較單幢樓完善。 屋苑坐落於通州街，離港鐵太子站約八分鐘步程，附近民生舖林立，最具特色的花墟或金魚街亦頃刻即達。 愛蒲一族步行十餘分鐘即達旺角各個消費熱點，吃喝玩樂照顧周到。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 若想住得鬆動的話，不妨放眼港灣豪庭的大兩房戶，實用面積近400方呎，相比頌賢花園一房戶多個房間可用，而且廳堂夠大，客飯廳分明，小家庭夠住。 大角咀舊樓林立，位處通州街的頌賢花園可說是實用之選，除了鄰近旺角及奧運站一帶鬧市外，屋苑更是房協早期推售的項目，質素有保證，即使樓齡已達二十七年，向來不乏用家捧場。