青衣月租車位介紹

有該邨居民兼車位租戶直斥加幅貴到離譜，形容停車場租金隨時貴過公屋交租，8月即將到手的消費券轉眼落入停車場業主手中。 88DB 是一個香港最全面的分類目錄，包括商業、場地出租 、寵物、美容、進修、設計、家居、物業、音樂 、運動健身 、結婚、親子、應急服務、汽車等多個分類，為服務商包括中小企、個人業務、各行各業商戶等提供最全面之網上推廣平台，以聯繫眾多之用戶。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 畔海位於澄麗路9號，設有8座臨海獨立大宅，實用面積3,290至4,858平方呎，間隔由四房三套房至五房五套房不等，每幢洋房均附設私家花園、獨立泳池、內置升降機及兩個停車位。 毗鄰黃j海岸商場及愛琴海岸商場受惠於屯赤隧道，連接港珠澳大橋、香港國際機場、深圳灣口岸景觀方面，預計戶戶天台可望海景及翠綠林景。 青衣邨居民陳先生已租用上述車位逾7年，眼見車位租金節節上升，甚感無奈。 他明白停車場落入私人機構手中，縱使使用對象主要為公屋戶，加租亦是無可厚非。 但陳認為今次加幅高得過分，指出假設一個約200呎公屋單位的租金亦是2,000元以下，公屋戶買車代步或作搵食車，面對的車位租金卻比屋租貴。 他質疑即使在街違泊收罰款單的費用亦比新車位租金便宜，慨嘆即將到手的消費券款項或需轉眼就用作繳交車位租金。

●利嘉閣梁均耀稱，青衣翠怡花園1座中層C室，實用面積約365方呎，兩房間隔，望園景，開價600萬元，最終以570.8萬元易手，呎價約15,638元，新買家為情侶，計劃購入窩居作新婚之用。 ●香港置業文愛玲指，西南九龍君滙港3座中層B室，實用面積約474方呎，兩房間隔，以1,080萬元放盤1星期，即吸引新買家洽詢，雙方經議價後減價60萬元，以1,020萬元易手，呎價約21,519元，新買家為外區家庭客。 ●利嘉閣甘尚德指，奧運站柏景灣6座高層G室，實用面積約466方呎，兩房間隔，以2.1萬元獲承租，呎租約45元，業主於2013年2月以813萬元購入上址，屋苑5月暫錄2宗租賃成交，現時約有23個單位放租，叫租價2萬元起。 雖然3期停車場的車位數量比1期和2期停車場少，但由於發展商認為3期停車場車位不足，所以並沒有在3期停車場入口展示任何指示，只在網頁指出3期附設停車場。 青衣月租車位 由於很多人都不知道3期設有停車場，而顧客亦可同樣享有免費泊車優惠，加上3期向海庭道一邊設有多間食肆，並提供露天用饍區域，故很多人直接把座駕停泊在海庭道路旁，所以有時在2期停車場大排長龍時，3期停車場還剩餘很多車位。 有天橋通往奧運站A2及E出口，E出口天橋連接2期。 領展回應《香港01》查詢關於制定旗下停車場收費的機制時，僅指公司不時留意市場及物業營運情況，並會因應有關變化，檢視停車場收費水平，如有調整將適時通知用戶。 對於市民投訴車位月租加幅太大，領展回覆指由於工資、維修及保養等營運開支持續上升，故有需要調整停車場收費，以彌補有關開支，更指已參考同區市場的租金水平。 「每年都差不多加10％，今次長安加幅達12.4％，同區的私家屋苑停車場都係貴佢幾百咋。依家最慘係啲揾食車車主，咁貴又揾唔到其他車位泊車就只有違泊，成日被人抄牌。」公民黨青衣地區發展主任譚家浚說。

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●美聯王家銳表示，北角愛琴軒中層B室，實用面積約313方呎，兩房間隔，獲外區客垂青，原業主叫價約638萬元，議價後以約623萬元成交，呎價約19,904元，原業主於2019年1月以約535萬元購入，帳面獲利約88萬元，物業升值約16%。 ●利嘉閣李家成稱，北角百福花園百利閣低層A及B室，實用面積約1,160方呎，套三房連工人房間隔，成交價1,400萬元，呎價約12,069元，原業主在2010年以約730萬元，持貨至今約12年帳面獲利約670萬元。 青衣月租車位 奧海城2期商場在2001年落成，樓高3層，面積為60萬平方呎，為三期之中最大的。

●中原陳敬天稱，粉嶺及上水區5月暫錄約13宗買賣，其中上水中心錄首宗買賣，屋苑2座中層H室，實用面積約351方呎，兩房間隔，開價約560萬元，議價後以540萬元獲承接，呎價約15,385元。 ●利嘉閣黃靜顏指，上水居屋彩蒲苑A座低層8室，實用面積約338方呎，一房間隔，於已補價自由市場以400萬元易手，呎價約11,834元，原業主於2014年連地價以約250萬元購入，持貨約8年轉手帳面升值約150萬元，或升值約60%。 ●中原王勤學表示，元朗區5月累錄約50宗二手買賣，尚悅暫時最多佔7宗，包括3座高層H室，實用面積約440方呎，兩房間隔，向內園，叫價634萬元，微減1萬元，以633萬元沽出，呎價約14,386元，新買家為上車客。 青衣月租車位 ●祥益謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居4座中層B室，實用面積約630方呎，套三房間隔，區內客為鄰近家人居住，方便照應，遂便決定以1.4萬元即睇即租，呎租約22.2元。 ●中原陳輝麟表示，青衣區5月錄約17宗二手買賣，相比上月同期約42宗，減少約六成，盈翠半島7座中層D室，實用面積約675方呎，套三房間隔，於去年6月以1,350萬元放盤，累減150萬元或約11%，最終以1,200萬元沽出，呎價約17,778元。

自駕車領域最近是有愈來愈多公司參戰，想要從中分一杯羹，但好像也還沒有哪間公司真正脫穎而出，取得主導或先行者地位。 今年初的時候 GM Cruise 開始在舊金山提供付費的自駕車服務，但僅限於離峰時間營運；而 Waymo 則是最近也在舊金山開始無人自駕車的試營運，並且在亞利桑納州鳳凰城也有有限度的商轉。 另一車主梁先生指兩年前開始租用上址停車場貨車車位，當時月租費用僅約2,900多元，對疫情下加租表示反感，無奈之下只好「踩多兩轉」賺取更多收入交租。 而擔任的士司機的王先生，認為業主疫情下加租實在不近人情，而市民面對此等問題往往顯得無力，猶如「肉隨砧板上」，認為現時財團「只會講錢，唔會講人情」。 而房屋署回應譚家浚重凍結租金的要求時指，房委會指2019年度的停車場泊位租金上調幅度溫和，調整後的收費仍比部分公、私營機構營運的停車場為低。 青衣月租車位 房委會表示每年會就停車場收費檢討一次，參考市場收費水平後，房委會商業樓宇小組委員已於去年11月，通過2019年上調房委會轄下停車場的泊車位收費。 今年1月1日開始，房委會轄下157個停車場的私家車泊車位月租收費上調約6%，其中私家車泊車位時租收費擬上調1元，而電單車、輕型貨車及大型巴士泊車位的月租維持不變，但「日泊」和「24小時泊」收費則建議上調5元。 有議員指，房委會帶頭加租，會令其他機構跟風加租。 早前房委會已宣佈於元旦起，上調轄下停車場的月租及時租車位收費，而根據「往績」，領展旗下停車場也多在四月份加價，令車主的養車成本「步步高陞」。 有地區人士就領展停車場去年租金的加幅太大，要求領展及房委會，凍結2019年度的停車場泊位租金。

●中原施志鋼指，鰂魚涌南豐新邨5月錄5宗買賣，平均實用呎價約16,221元，其中4座高層B室，實用面積約391方呎，兩房間隔，享園景，以680萬元將單位易手，呎價約17,391元，新買家屬於用家。 二手交投回落，青衣區5月買賣宗數按月少約60%，區內指標屋苑盈翠半島套三房單位，累減150萬元後沽出，成交價1,200萬元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 警员于青衣货柜码头南路（近青沙公路及昂船洲大桥桥底）进行行动，根据土地（杂项条文）条例拖走12辆弃置车辆，车辆分别移送到警方车辆扣留中心及地政总署的汽车储存中心作处理。 1期停車場設有330個時租車位，2期時租停車場設有198個時租車位，奧海城3期停車場設有約50個時租車位。 到2019年1月，2期商場現正分階段進行設施改善工程，包括全面更換假天花、翻新玻璃天幕、翻新升降機、翻新停車場入口、興建全新商場入口、翻新洗手間和更換地板，在一樓加建STEM教室等等。 青衣月租車位 2014年奧海城會直播世界杯賽事，不但會設置全港最大、達430吋的室內屏幕，與慈善團體「龍耳」合作，首次為聾人及弱聽人士提供「手語旁述世界盃」，使聾人及弱聽人士能靠手語，在直播賽事中獲取即時資訊，例如戰術運用及場內外突發事件等。 2013年9月16日奧海城百老匯結業後，由橙天嘉禾旗下的全新院線品牌the sky進駐商場。 而商場在2014年將再引入4至5個全新餐飲商戶，同時會加強時裝品牌等比例，現時商場食肆及時裝佔總樓面分別約25%及20%。 2期商場的正門入口設有一個大型露天廣場及戶外大電視，而商場內地下亦設有一個大型主題中庭，因此該處成為大型活動如觀看世界盃、奧運、節日倒數的熱門舉辦地點，當中以電視廣播有限公司在奧海城舉辦活動的次數最為頻繁。

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3房2.5浴室設計，現代化廚房設備齊全，橫向型客飯廳設計, 並設特大玻璃窗幕連接平台, 美麗景致盡入眼簾。 這個豪華府邸連租約出售，回報率可以超過2.5%! 地下包括現代廚房、寬敞的客廳和餐廳以及帶浴室的助手室。 帶步入式衣櫥的主臥室、3 間臥室和 2.5 間浴室（1 間套間）完善了 1 樓。 家裡有多個戶外空間； 花園區可用於戶外娛樂活動，而私人屋頂露台則可欣賞壯麗的山景和海景… 面向藍巴勒海峽 可瞭望青衣島北岸一帶優美海景。 、私人會所、 體育館 、幼稚園及小學、 近設有 灣景小巴及巴士總站 位於郵政局隔離。 ●世紀21奇豐廖振雄表示，西貢怡景別墅雙號屋，實用面積約1,476方呎，四房雙套房連工人房間隔，享山景及遠海景，叫價4,200萬元，減270萬元，獲用家以3,930萬元承接，呎價約22,626元。

民坊發言人表示，疫情期間，公司體恤疫情對車主的影響，個別停車場減租。 青衣邨停車場的租金已經維持27個月不變，希望減輕車主負擔。 另外，因應殘疾人士的特殊需要，公司自2018年和2019年接手多個停車場以來，傷殘人士車位的租金一直凍結至今。 青衣月租車位 公司在制訂停車場租金時，會參考停車場的出租率及社區對停車場泊位的需求，並持續改善停車場服務，包括改善照明及翻新停車場內的環境。

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• 2014年至2015年商場進行大翻新，並將地下街市及1樓熟食檔改作商舖。

他指目前已聯絡其他受影響車主商討，向業主反映不滿。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 青衣月租車位 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。

今次「疫」市加租的青衣邨停車場位於青衣楓樹窩路，最初是房屋委員會物業，其後拆售至領展，再轉售至目前業主。 此停車場車位月租租金已凍結27個月，業主因應市場需求而作出加租。 私家車/客貨車位(有蓋非固定位)的車租加幅驚人，租金由3,370元上調至3,770元，加幅約12%；電單車位(有蓋非固定位)租金加至620元；貨車位(有蓋固定位)的租金則加至4,120元。 青衣月租車位 繼東網4月報道青衣長亨邨停車場「疫」市加租約12%後，同區租置屋邨青衣邨停車場下月一日起同樣面臨大幅加租，私家車/客貨車位(有蓋非固定位)的每月租金一口氣上調400元至3,770元。 上述兩個停車場的業主同為私募房地產基金管理公司基滙資本民坊。

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●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山嵐岸6座低層D室，實用面積約512方呎，兩房間隔，享山景，單位放盤3日，叫價800萬元，微減15萬元，以785萬元獲買家承接，呎價約15,332元。 ●世紀21奇豐趙詠欣稱，馬鞍山居屋錦禧苑B座高層1室，實用面積約401方呎，兩房間隔，享山景，於已補價自由市場原先叫價570萬元，放盤4個月，減40萬元，減幅約7%，最終以530萬元成交，呎價約13,217元。 ●世紀21奇豐胡佩碧指，馬鞍山曉峯灣畔4座中層F室，實用面積約482方呎，兩房間隔，望樓景，叫價730萬元，放盤1星期，終以705萬元沽出，減幅約3.4%，呎價約14,627元。 青衣月租車位 ●美聯陳德涪表示，馬鞍山天宇海7A座頂層單位，實用面積約756方呎，套三房連儲物室間隔，另附設逾290方呎天台，早前叫價約1,280萬元放售，區內客經數度議價後，終以1,215萬元入市，呎價約16,071元。 ●中原陳顏輝指，大圍居屋豐盛苑C座低層19室，實用面積約381方呎，兩房間隔，開價約450萬元，以已補價自由市場價428萬元易手，呎價約11,234元。 ●中原楊錦河表示，紅磡海濱南岸5月暫錄3宗買賣，平均實用呎價約17,689元，單位為7座低層K室，實用面積約481方呎，兩房間隔，望園景，最初開價860萬元，議價後以838萬元成交，呎價約17,422元。

青衣邨內設有多項設施，包括多層停車場、社區會堂、體育館、商場、籃球場及兒童遊樂場。 屋苑地下設有巴士總站，並且有樓梯連接上蓋屋邨及行人天橋網絡（由青衣邨二期開始至青衣碼頭）。 青衣月租車位 悅堤複式skypool resort位於頂層，尊享天台泳池讓你在星光中暢泳,私人地下入口花園及私屬電梯大堂，可直達府邸!

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2期商場設有多間大型商舖，包括地下Market Place by Jasons（原為已結業的 Taste）及奧海公園。 ）是香港公共屋邨，位於新界青衣島中部，是青衣島內第三條落成的公共屋邨，前身是青衣舊墟海邊，鄰近楓樹窩與青衣四村；其中部份土地是由填海得來的，也是少數齊集Y2、Y3及Y4型設計大廈的公共屋邨。 青衣邨於1986年6月1日至1989年10月1日落成入伙，由香港房屋委員會管理，其後於2001年2月在租者置其屋計劃（第四期）把單位出售給所屬租戶，現時已成立業主立案法團。 6月入伙，由新世界發展有限公司發展，自設私人會所及泳池。 光明臺由兩座樓高45層之住宅大廈組成，於1993年6月入伙，由新世界發展有限公司發展，富城物業管理有限公…

Argo AI福特旗下的自駕車部門 Argo AI 剛達成了一個重要的里程碑 —— 自週二起，該公司開始在美國德州的奧斯汀市及佛州的邁阿密市，開始進行自駕車的無人駕駛營運試驗。 試驗初期將暫時不會搭載付費乘客，但可以在駕駛座空置的情況下，載送公司員工。 Argo 稱這是商業化自駕技術的「重要的一步」，並且將提供一套的 API，讓共乘、送貨及物流公司能將福特的自駕車納入自己的服務當中。

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所在地區：新界沙田九肚山樓盤類別：洋房及分層住宅中文地址：麗坪路88號英文地址：88 lai ping road洋房座數：24座大樓座數：3座大廈層數：7層（不設4樓）單位總數：59伙樓層高度：2.95至4.92米實用面積：924… 《住宅大廈提供136伙單位》 7幢住宅大廈 (第1至8… ●美聯馮根明稱，元朗朗城滙3座中層E室，實用面積約322方呎，一房間隔，外區首置客睇樓3次，決定以670萬元購入，呎價約20,807元，原業主在2018年11月以511.7萬元一手購入，持貨超過3年帳面賺158.3萬元，物業升值近31%。 ●祥益龍超君表示，屯門居屋美樂花園1座低層B室，實用面積約591方呎，兩房間隔，區內首置客見單位附有裝修，加上原業主更有20萬元的減價空間，決定以已補價自市場場價550萬元購入自住，呎價約9,306元。 ●美聯梁磊昇稱，屯門珀御低層B室，實用面積約354方呎，一房間隔，獲區內租客垂青，單位原先叫價約1.3萬元，累減近4%至1.25萬元市價獲承租，呎租約35.3元，業主在2021年3月以約479萬元購入。 ●利嘉閣許喜龍透露，荃灣麗城花園2期5座極高層E室，實用面積約668方呎，套三房間隔，享海景，日前以778萬元沽出，呎價約11,647元，原業主於2012年7月以390萬元，持貨至今約10年，現移民放售，轉手帳面獲利約388萬元。 ●美聯楊家俊稱，大潭陽明山莊5座中層35室，實用面積約1,031方呎，兩房雙套房間隔，以月租5.2萬元承接，呎租約50.4元，並連一個車位，業主於去年2021年3月以約2,800萬元購入。