青衣曉峰園 內容大綱
值得留意的是，由於單位成交價平過1,000萬元，理論上受惠新按保計劃，可以承造八成按揭，以上述單位成交價計，首期只需95萬元。 部分人原預計，業主為了移民，不惜平賣單位，終致樓價大跌，但現時未必如此，皆因移民盤不一定代表要平賣。 中原地產楊麗珍說，青衣曉峰園6座低層D室，實用面積790平方呎，三房套間隔，附有靚裝修，由於業主決定移民，故於上月底放盤，起初叫價970萬元，終減價20萬元，以950萬元貼市價易手，實用呎價約12,025元。 美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示，青衣曉峰園三房套放盤不足5天火速成交，獲同區客斥985萬元購三房套自住。 青衣曉峰園 曉峰園位於青衣寮肚路3號，樓齡約二十二年，共有5座，提供816個單位，實用面積由546至1,109平方呎。 上述單位為曉峰園6座低層D室，屬三房套房間隔，面積約790平方呎，望山景，近日以950萬易手，呎價約12,025元。 中原地產高級分行經理楊麗珍表示，單位本身附有靚裝修，但原業主因決定移民，遂於今年6月以970萬元放盤，及後減價20萬元或2%沽出單位，料買家可承造高成數按揭。
而在20年後，該紀錄由新地發展的元朗Grand YOHO打破。 商場內裏有逸逸居（海鮮酒家）、U Select超級市場、小良伴教室及Hair Artist等舖位，餐廳及學之園幼稚園亦位於商場地下。 屋苑內設有公共運輸交匯處，有小巴來往屋苑及荃灣德華街（近千色匯）。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
為曉峰園提供物業管理服務的是新鴻基旗下的啟勝管理服務有限公司，唯因為低密度的關係，故收費較貴，目前屋苑每平方呎管理費單價居青衣所有屋苑之首。 屋苑內設施包括室外游泳池、水力按摩池、網球場、羽毛球場、健身室、桌球室、桌球室、蒸氣浴室、桑拿浴室、閱讀室、圖書館、燒烤場、兒童遊樂場及園藝花園等。 曉峰園亦是青衣僅有的4個可養狗的屋苑之一（其餘三個為翠怡花園，海欣花園和美景花園）。 ）是香港新界青衣島的一個私人屋苑，發展商為新鴻基地產，於1999年入伙，共有5座，提供819個2房或3房單位。 該修訂主要涉及將位於青衣曉峰園東南面的一幅「綠化地帶」改劃為「住宅（甲類）5」 地帶 ， 並以地積比率約6.7倍，發展3幢公營房屋，提供3800個單位，預計可容納1.03萬人。 該項目亦擬提供一所設有8個課室的幼稚園、一個有蓋公共運輸交滙處、一條橫跨青衣西路的行人天橋、有關長者及幼兒照顧服務等設施。 曉峰園是香港新界青衣島的一個私人屋苑，發展商為新鴻基地產，於1999年入伙，共有5座，提供819個2房或3房單位。
青衣曉峰園: 樓盤編號# 2209187物業編號: Bs33845327 代理提供
）是一個位於香港新界青衣島東北岸（牙鷹洲）的私人屋苑，於1998年至2000年落成。 發展商為長江實業、新鴻基地產及華潤創業，屋苑的原址是1977年落成、1993年搬遷到茜草灣的華潤油庫。 屋苑由港基物業管理有限公司管理，為長江實業地產有限公司全資附屬機構，而商場則由華潤旗下永得利管理。 ）是香港新界青衣島上的一個地產項目，私人大型屋苑，分為2期，供應共3,558個單位，第一期及第二期分別於1999年及2000年落成入伙。 盈翠半島位於藍巴勒海峽的西邊，青衣島上的東北部臨海，南望見青衣公園及青衣運動場等康樂設施。
- 屋苑由港基物業管理有限公司管理，為長江實業地產有限公司全資附屬機構，而商場則由華潤旗下永得利管理。
- ）是香港新界青衣島上的一個地產項目，私人大型屋苑，分為2期，供應共3,558個單位，第一期及第二期分別於1999年及2000年落成入伙。
- 利嘉閣高級分區經理陳志傑表示，青衣曉峰園2座高層F室，面積約546方呎，採兩房間隔，向西南，外望內園景，原叫價800萬，經議價後以785萬沽出，呎價14377元，據悉，買家為外區客。
- 上述單位為曉峰園6座低層D室，屬三房套房間隔，面積約790平方呎，望山景，近日以950萬易手，呎價約12,025元。
- 在1989年10月，香港總督衛奕信爵士年代，玫瑰園計劃將啟德機場遷往離島大嶼山北部赤鱲角，即現在香港國際機場，並提出了機場核心計劃，香港地鐵公司（今港鐵公司）負責興建機場鐵路，即東涌綫及機場快綫。
- 原業主於09年6月以約238萬購入，持貨約12年，現轉手帳面獲利約547萬，升值約2.3倍。
- 她續指，市場現有一定數量的移民放盤，以曉峰園為例，計及上述成交，有3個放盤屬移民賣樓，全屬三房戶型。
在1989年10月，香港總督衛奕信爵士年代，玫瑰園計劃將啟德機場遷往離島大嶼山北部赤鱲角，即現在香港國際機場，並提出了機場核心計劃，香港地鐵公司（今港鐵公司）負責興建機場鐵路，即東涌綫及機場快綫。 盈翠半島一期於1998年5月底香港房地產市場低迷期間開售，並邀請香港著名藝人鄭子誠旁白。 青衣曉峰園 當時的售樓處設置在中環和記大廈，1,300多個住宅單位在5月30日開售當日全部沽清，成為一時佳話。 而李澤鉅表示超過99%買家以用家為主，不擔心政府會取消樓花轉讓限制措施，並引起炒賣。
青衣曉峰園: 青衣曉峰園兩房園景山景市景
曉峰園是香港新界青衣島的一個低密度私人屋苑，發展商為新鴻基地產，於1999年入伙，共有5座，提供816個2房或3房單位。 屋苑位於青衣半山寮肚路3號的山谷之中，毗鄰長亨邨，亦是寮肚山唯一一個私人屋苑。 青衣曉峰園 曉峰園的單位建築面積由652平方呎至1281平方呎不等，實用率達81%至84%。
盈翠半島的基座為青衣城及港鐵青衣站，連接機場快綫和東涌綫，交通方便。 為曉峰園提供物業管理服務的是新鴻基旗下的啟勝管理服務有限公司。 屋苑內設施包括室外游泳池、水力按摩池、網球場、羽毛球場、乒 青衣曉峰園 乓球室、免費健身室、桌球室、蒸氣浴室、桑拿浴室、閱讀室、圖書館、燒烤場、兒童遊樂場及園藝花園等。
住客車位與單位數目的比例高達1比1，月租只需$2400。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 ）是香港房屋委員會發展之一個居者有其屋屋苑，由王戴建築師有限公司設計，保華德祥營造有限公司承建，座落於青衣牙鷹洲街1號（青衣市地段137號），與長發邨、長安邨、青雅苑及灝景灣為鄰。 青衣曉峰園 利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣曉峰園2座中高層G室的二手成交，單位實用面積約546方呎，建築面積約674方呎，採兩房間隔。 單位新近以758萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,883元，折合建築面積呎價約11,246元。
居民除可往青衣城購物外，亦可到毗鄰之長亨商場購買日用品。 曉峰園設有穿梭巴士（編號：NR412）往返屋苑與青衣城，單程需時約7分鐘。 據了解，原業主於2009年5月，以約230萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面大幅獲利528萬元，物業升值超過2.3倍。 資料顯示，原業主於2012年以528萬元購入上址自住，持貨9年，現帳面獲利約422萬元，物業期內升值近八成。 對於近日移民人數飆升，有媒體引用出入境數字，指過去一年經香港機場淨移出的香港居民有近10.9萬人，今年6月淨移出港人數目再攀升。 過去兩年，本港社會狀況經歷劇變，對於部分家庭而言，選擇移民也許是預期之外、甚或倉卒的決定，故相關放售的物業中不乏「靚裝修」盤源。 青衣曉峰園 其中，青衣曉峰園近日錄得一宗移民賣樓個案，全屋備有日系「無印風」靚裝修，以貼市價易手。 不過，規劃署表示不支持相關反對意見，預計該修訂事項有望獲城規會批准，未來將新增公營房屋供應3,800伙。 利嘉閣高級分區經理陳志傑表示，青衣曉峰園2座高層F室，面積約546方呎，採兩房間隔，向西南，外望內園景，原叫價800萬，經議價後以785萬沽出，呎價14377元，據悉，買家為外區客。 原業主於09年6月以約238萬購入，持貨約12年，現轉手帳面獲利約547萬，升值約2.3倍。
屋苑分3期，第1至第3座為第一期，第5至第7座為第二期，第三期則包括第8至第11座，共10幢住宅組成，單位總數為2,824個。 據了解，上述單位的新買家為區內用家，數月來在青衣區四處物色單位，留意區內三房單位，惟區內新盤全提供開放式及一房細戶，而區內二手放盤亦迅速被其他買家吸納，故是次見單位合心水且價格相宜，即加快入市。 青衣曉峰園 美聯首席高級營業經理李貫甡表示，單位為曉峰園6座低層，實用面積790平方呎，屬三房連套房間隔。 業主於今年4月以950萬元放售，雙方多次議價後，終獲減100萬至850萬元易手，呎價僅需10,759元，成交呎價略低市價，主要由於單位屬極低層，外望僅為屋苑園景，且裝修一般。
本人多年工作經驗，非常熟悉區內環境，會盡力協助客人覓得心水樓盤，承蒙公司和客人信任，工作中獲得了多個獎項，更興幸於2020年取得銷售界DSA傑出推銷員獎，力證過去的成果、得著。 青衣曉峰園 與對面的反方向巴士站「長亨邨商場」不同，所有前往長亨或長宏的專營巴士路線皆在此設站，因與兩總站相距不遠而主要只作落客用途。
青衣曉峰園: 香港18區媽媽會今日: 0
為加快房屋供應，政府持續檢討把綠化用地改劃為住宅的可行性。 城規會早前宣布修訂《青衣分區計劃大綱草圖》，主要修訂涉及將青衣西路以西的一幅用地由「綠化地帶」改劃為「住宅（甲類）5」 地帶，而城規會在明日起會就上述修訂舉行3次聆訊。 由於規劃署拒絕接納有關該修訂的反對聲音，因此預計該改劃方案日後有望獲得城規會批准，或可望新增38 … 而青衣呢，咪得一條夾腸嘅 E32 咁囉，仲要 E32 青衣曉峰園 只係非繁忙時間先至會兜埋青衣南，繁忙時間住青衣南青衣中嘅，就自己諗吓點轉車啦。 咪玩啦，以前 E34A 行汀九橋，依家 E37 行屯赤新路，天水圍人從來都唔洗兜荃灣青衣先至入得到機場架喎。 由於規劃署拒絕接納有關該修訂的反對聲音，因此預計該改劃方案日後有望獲得城規會批准，或可望新增3800伙公營房屋供應。 曉峰園設有穿梭巴士(編號：NR412)往返屋苑與青衣城，單程需時約5分鐘。