而另一間鄰近的「聖公會青衣主恩小學」則有70個學位。 青衣第二條「青衣南橋」則在1999年落成，變相也加強青衣跟九龍道路網的聯繫。 加上當時島上增設「環島道路」，加上多項連接全港重要道路完工，如「汀九橋」、「青沙公路」及「昂船洲大橋」，令青衣成一個重要輸紐。 2002年12月，長約2.2公里的「青衣北岸公路」也正式開通，成功把現有「青荃橋」西連「青嶼幹線」，成為連接大嶼山跟港九其他地區的重要路線。 佔地1067公頃的青衣小島，可說是連接荃灣、葵涌、大嶼山等地的一個重要樞紐。 其中最早建成的為「青衣南橋」，建於1974年，把青衣與葵涌道路連接起來。 青薈 1987年「青荃橋」落成也成為該島跟葵涌連接的另一個主要幹道。 其後配合1998年機場搬遷，「青嶼幹線」、「青衣西北交匯處」、「長青公路」、「長青隧道」及「長青橋」在1997年落成，就成為青衣連接北大嶼山、荃灣及葵涌的連接道路。 屋苑沿海建成，所以部份單位均可以欣賞到海景，而且設施齊全。 Snap Fitness 全線全天候 24 小時開放，設有專業的重量訓練設備與帶氧運動器材、功能訓練區和私人教練指導等。
設施︰健身器械、健體、健康舞室、高溫純氧及各式瑜伽班，高爾夫練習場、網球場、商場、停車場、淋浴間、蒸氣浴、桑拿浴、儲物櫃、室內恆溫泳池、羽毛球場、會員餐廳等。 好傢俬專門為青薈 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 青薈 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。
選擇「即供」付款辦法可獲取最高折扣額15%，在簽署臨約先繳付5%的訂金後，準買家需要在60天內多繳付5%訂金，而餘額90%則在簽臨約後的120天找清，相當於有四個月時間找尋銀行上會。 由於樓盤樓花期有17個月，未能壓縮至少於一年樓花期上會，故即使樓價為600萬元以下，但也未能夠透過舊按保上會，必須自己籌集四成首期上會(簽臨約後繳10%、成交時多繳30%)，而餘額60%向銀行承造按揭。 不過，縱然交通看似四通八達，但從住的角度來看，青衣居民較倚賴的，仍是港鐵「青衣站」，但偏偏「薈藍」距離「青衣站」有一段距離，必須接駁小巴或巴士才能到達。 「薈藍」以南的「長宏巴士總站」設有四條接駁巴士線、以及兩條專線小巴，可以前往青衣站、荃灣等地方。 其中九巴「248M」約十二分鐘便能轉乘至「青衣站」，每程收費約4.2元。 也可以乘坐「42M」前往荃灣愉城一帶，需時約27分鐘。 島上居民反映，樓盤位於半山之上，很多時需要兜勻青衣才到尾站，歸家時間需時。
青薈: 青薈成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，本港銀行未有跟隨美國加息，加上放寬按保，有利市民入市。 Pure Fitness嘅分店集中喺港島區，暫時九龍都係得旺角朗豪坊及牛頭角國際貿易中心2間分店，嚟緊將會有一間分店喺尖沙咀K11 MUSEA開張。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 青薈 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部份而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
屋苑由港基物業管理有限公司管理，為長江實業地產有限公司全資附屬機構，而商場則由華潤旗下永得利管理。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行剛促成一宗青薈買賣成交，外區客以478萬元入市，實用呎價約21,339元。 售出單位為青薈低層B室，向東北望翠綠山景，1房間隔，實用面積約224平… 青薈前身為青山道201號一幢20層高的商住大廈，地盤面積約2,269平方呎於2003年竣工。 永發置業有限公司於2008年宣佈以7,500萬港元出售該地段所有物權。 而該地皮屬舊契重建項目，毋須通過地政總署審批並取得預售樓花同意書，也不用如新契般提供必要的文件，便能開展重建工程。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,676個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街 (長沙灣段), 西邨路, 青山道 (長沙灣段), 發祥街 (長沙灣段), 東京街, 順寧道。
並非北約成員國的俄羅斯，亦反對芬蘭和瑞典加入北約，更警告會作出報復。 商場分為5期，第1期位於香港仔中心的北面，有百佳超級市場、華御結日式飯糰專門店、蠔灘、AEON Mono Mono、五洲琴行等商舖進進駐。 第2期位於香港仔中心的西面，擁有駟馬拖車潮洲飯店、百芳茶池上台灣麵便當、戶戶送、創意學堂、囂熊商店、Parkland Music 青薈 institue centre、Marvel Education Centre等商舖。 第3期位於香港仔中心的南面，有兩間酒樓、大家樂、金記冰室1967、元氣壽司等商舖。 一般應該僅由特定標準化模板提供摺疊資料表格，勿因故事劇情或項目混雜而隱藏；內容應該考慮其他方式呈現。 重複記載、過度細節與無助了解主題的堆砌內容等需要考慮除去。
青薈: 青薈 #2216606 售盤樓盤詳細資料
單位放租約3個星期，業主原叫租16,000元，經議價後減價1,000元或約6.3%，最後以15,000元成功租出，折合實用面積呎租約44元。 被視為1997年時將樓市推至顛峰的「灝景灣」，當年收票超過30,400張，創出歷來收票量最高新盤，認購人龍由世貿中心排至紅隧入口，其後卻因金融風暴樓價大跌，不少業主摸頂接貨收場。 這個臨海項目共由11座組成，合共有2,824個單位，分開三期發展，以L型朝兩邊地皮邊界排開，主要提供鑽石廳及方型廳兩種則。 青薈 「灝景灣」現時最新均價約16,000元左右，一個最細的兩房單位也接近900萬元，而三房單位也要1,100萬元起步。 繼佳明「明翹匯」後，青衣將推出的新盤由宏安地產發展，位於寮肚路9號的「薈藍」，全盤只得一座合共320個單位。 這個樓盤主打開放式與一房，最大賣點是藍巴勒海峽景觀，我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、開價、交通及景觀等因素。
- 屋苑沿海建成，所以部份單位均可以欣賞到海景，而且設施齊全。
- 每間分店佔地雖然較傳統健身中心為小，但卻係24小時營業，會員更可以用盡香港同全球所有嘅Anytime分店，非常方便夜貓同要出差嘅健身友。
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- 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
- 上述售出單位為青薈高層B室，向北望山景，1房間隔，實用面積約224平方呎。
- 這個樓盤主打開放式與一房，最大賣點是藍巴勒海峽景觀，我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、開價、交通及景觀等因素。
- 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。
臨近年尾，不少上車客加快入市，擔心明年樓價回升，部分人為了交通方便，不介意住細些少。 利嘉閣梁錦豪說，長沙灣青薈低層B室，實用面積224平方呎，一房間隔，近日以465萬元易手，實用呎價20,759元。 政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。 九龍區半新樓1房選擇多，鍾情單幢樓或大型屋苑亦有供應，主要分布啟德、土瓜灣、深水埗及長沙灣多區，吸引不少年輕上車客進駐，其中黃大仙半新樓1房戶入場價由450萬起。 青薈 特許經營方式擴張的24／7 Fitness至今已經有45間分店。 每間分店佔地雖然較傳統健身中心為小，卻係24小時營業，非常方便夜貓健身友。 Goji Studios係2017年開幕嘅健身中心，目前港九有8間分店，新界區仲未有。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 本網頁之廣告/宣傳資料 (如有) 內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 方面，樓盤基座地下至2樓設有商舖；同時區內有民生商店、食肆林立、附近除了多間商場外，於順寧道及保安道另有濕貨市場及街市。 青薈 而於青山道、東京街、元州街及長沙灣道有多條巴士及專線小巴路線，穿梭港九新界多處地方，交通十分便利。 方面，樓盤戶戶向東北面對青山道，中低層主要望周邊樓景，部分低層會受到道路高峰期噪音影響；高層單位視野較為開揚，部份可遠眺獅子山景致；而向西南單位（A、D室部份睡房）則近望海旭閣及附近樓景。 若根據上述的供款安排，大致可以衍生五種上會模式，我們會以全場最平的單位作計算，單位為3樓B03室，訂價457.4萬元。
青薈: 開放式單位252個
薈藍在開售前暫時開出兩張價單，首批連加推共96個單位，若扣除最高15%的即供折扣後，平均呎價為20,879元，比起青衣一線屋苑「盈翠半島」及「灝景灣」高約15%。 只因銀碼較相宜，首批開出的單位全部低於600萬以下，才出現價格相宜的感覺。 今次發展商的付款辦法也相當簡單，只有「即供」及「建築期付款」兩款辦法。 青薈 薈藍的戶型傾向簡單，撇除特色單位(2樓及20樓)，開放式單位共有252個單位，分布於全盤的十八柱，面積分四類203呎、207呎、208呎及215呎。 單位直入已經見到整個客飯廳主體面積，若扣除捱近露台的開放式廚房、以及洗手間跟大門形成的小凹位，其面積約有116呎，空間也算是頗方正。
另外兩幅用地也保留在公營房屋，其中「青衣路、青鴻路」交界，位於「藍澄灣」附近的用地，則成功改劃為住宅用地作綠置居「青富苑」。 這幅地面積2.2公頃，共有兩座合共2,800單位，預計容納人口6,500人，房委會已於2019年的綠置居計劃推出。 青薈 發展商開出首批連加推96個單位，縱然價格比起區內一線盤為高，但總價效應料會吸引上車客。 我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、交通及景觀等因素，並就其揀樓，以及付款辦法作建議。
灝景灣設有購物商場及住客會所，更可通往青衣海濱公園。 商場內裏有逸逸居（海鮮酒家）、U Select超級市場、小良伴教室及Hair Artist等舖位，餐廳及學之園幼稚園亦位於商場地下。 屋苑內設有公共運輸交匯處，有小巴來往屋苑及荃灣德華街（近千色匯）。 青薈 利嘉閣地產皇牌屋苑喜韻分行聯席董事梁錦豪透露，該行新近促成長沙灣青薈低層B室單位的二手成交個案，實用面積約224方呎，採一房間隔，外望可享開揚市景。 單位近日以465萬元沽出，折合實用面積呎價約20,7…
長沙灣青薈為派盈在香港的首個私人住宅項目，位於九龍青山道201號，屬舊契項目，建成單幢式分層住宅，於2016年9月入伙。 據發展商表示，項目名稱的「青」是代表年輕買家及畢架山景致，「薈」則是指「年輕… 香港置業營業經理黃銘傑表示，本月青薈暫錄2宗買賣成交，最新包括高層A室，外望開揚遠山景，屬2房間隔，實用面積約341平方呎。 單位原以680萬放售，近月主動減至670萬吸客，吸引區內首置客接洽，議價後減… 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 青薈 問題是，若你真的鍾情開放式單位，四款開放式又應該怎作選擇呢? 首先，若你仔細量度內櫳，你會發現四款單位的內櫳並沒有任何分別，大家的內櫳空間也完全相同。 面積較大的單位主要跟其捱近後樓梯或電梯有關，需要獨力承擔該部份牆身，並計算入實用面積。 我們《胡．說樓市》編輯部建議，買家可先決定景觀及方位入手，之後在該方位的單位中，挑選面數最細的單位。 由長實及和黃發展「藍澄灣」，前身為油庫工業用地，其後把該地皮規劃改為「商業、酒店及零售用途」，希望為後方住宅帶來屏封作用，以阻擋由九號貨櫃碼頭帶來的污染。
僅設2伙，位於29樓A、B室，實用面積分別為487及485平方呎，間隔均屬2房2廳，各配置55平方呎平台。 共有78伙，分佈於7至28樓A至D室及30樓A、B室，實用面積為226至487平方呎，間隔分為1房2廳、2房2廳兩種。 兩房戶則分小兩房及大兩房兩種，前者位於7至28樓A、D室，實用面積為338至339平方呎；後者分佈於29及30樓A、B室，實用面積為485或487平方呎。 基座低層地下至二樓為商戶，可透過住宅範圍外之升降機到達第一及第二層，商戶專升降機上方亦設有電子廣告牌。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。