雲海成交 內容大綱
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為松海臺(2座) 低層A室，實用面積732平方呎，3房2廳間隔，坐向西南望開揚景，單位放盤半年，當時叫價1600萬元，大減302萬元，減幅達18.9%，以1298萬元成交，實用面積呎價17732元。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 近年數據中心設施及用地需求殷切，政府資訊科技總監辦公室助理政府資訊科技總監(產業發展)黃敬文表示，近年市場對數據中心用地需求急增，料未來會更加大，資科辦一直與發展局等相關部門爭取將「北都」創科地，劃出… 雲海成交 港置首席聯席董事朱永健表示，西灣河鯉景灣安澤閣低層A室，面積648方呎，屬3房間隔連平台，向東南望開揚景，原業主以約1288萬放盤約2個月後，同區客議價後減價200萬，以1088萬成交，呎價約16790元。 據悉，新買家為首置客，心儀單位設有逾800方呎的特大平台，故睇樓3次後即拍板承接。 業主於2013年6月以約818萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利270萬，物業升值約33%。 美聯首席高級營業經理周南輝表示，大埔嵐山7座低層C室，面積950方呎，3房套連儲物室，外區客覓心儀單位一家四口居住，鍾情上址單位享開揚山景，睇樓兩次無議價933萬承接，呎價9821元。
美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨三期百老匯街45號中層D室，面積520方呎，屬2房間隔，望內園景，單位去年7月放盤，叫價800萬，9個多月來累減達80萬，減幅10%，最後以720萬成交，呎價約13846元。 原業主於1998年2月以約223.3萬購入上址，持貨逾24年帳面賺約496.7萬，物業升值逾2.2倍。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 單位為Cedar Court第2座低層A室，實用面積約732方呎，三房間隔，單位放盤半年，原叫價約1,600萬港元，大減302萬元或約18.9%，以1,298萬元成交，呎價約17,732元。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
雲海成交: 最新拍賣成交
昆明房協發佈的《2022年4月昆明房地產市場監測報告》顯示，4月昆明主城成交土地只有3宗，位於官渡區關上街道辦事處一宗宅地因故中止交易，其他成交的3宗地塊全位於主城，但面積都不大；雲南廣廈房地產開發有限公司拿下的16.66畝住宅地塊為龍苑盛景項目後續用地。 由環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰及相關人士持有的西環卑路乍街139號至153號金堂大廈地鋪，鋪位建築面積約950方呎，新以3700萬售出，呎價約3.89萬，原業主於2018年以3300萬購入，持貨4年帳面獲利約400萬，物業期間升值約12%。 原業主於2016年以1130萬購入上址，持貨約6年帳面獲利約598萬，物業升值約53%。 林氏稱，該單位擁有開揚嶺南之風公園及遠眺維多利亞海港景致，屬屋苑罕有凸海戶型放盤，市場上大約只有20個同類放盤，入場放盤為66號低層B室，面積1356方呎，叫價2200萬。 雲海成交 美聯助理區域經理馮根明表示，元朗朗城滙2座中層D室，面積約484方呎，2房間隔，向東享開揚市景，原業主開價約970萬放售，日前獲外區首置客承接。 客人鍾情單位間隔實用、樓齡新，而且位處港鐵朗屏站旁邊，交通便利，議價後以908萬購入，呎價約18760元。 原業主在2019年2月以約793萬一手購入單位，持貨3年帳面獲利約115萬，物業升值14.5%。 [-[獨家代理]-]極罕[市中心]-開揚,清幽,翠綠遠景[大單邊House]4房(1套),2士多房,工入房,露台,花園,天台,連車位.
- 美聯助理區域經理馮根明表示，元朗朗城滙2座中層D室，面積約484方呎，2房間隔，向東享開揚市景，原業主開價約970萬放售，日前獲外區首置客承接。
- 由環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰及相關人士持有的西環卑路乍街139號至153號金堂大廈地鋪，鋪位建築面積約950方呎，新以3700萬售出，呎價約3.89萬，原業主於2018年以3300萬購入，持貨4年帳面獲利約400萬，物業期間升值約12%。
- 原業主於1998年2月以約223.3萬購入上址，持貨逾24年帳面賺約496.7萬，物業升值逾2.2倍。
- 林氏稱，該單位擁有開揚嶺南之風公園及遠眺維多利亞海港景致，屬屋苑罕有凸海戶型放盤，市場上大約只有20個同類放盤，入場放盤為66號低層B室，面積1356方呎，叫價2200萬。
- 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
- 據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價1483萬元，持貨4年至今轉售，帳面蝕185萬元離場，單位期內下跌12%。
昆明主城區公寓市場方面，4月無新增供應，銷售均價呈略微上漲趨勢。 雖然銷售量較3月下降41.5%，但銷售均價環比上升了4%，主要成交項目有保利天際、中交金地中央公園、遠洋新幹線、三千時光、綠地雲都會等。 4月昆明主城區過規項目總計8個，過規總建築面積64.54萬平方米；過規面積環比減半，同比僅為17%；主城區預售面積38.09萬平方米，其中住宅27.46萬平方米，商業0.75萬平方米，辦公1.76萬平方米，車位8.12萬平方米。 雲海成交
雲海成交: 市場行情
本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 長實地產投資董事郭子威稱，為配合該10個單位重售，特安排有興趣買家到現樓單位參觀，連日已接獲逾100組客前往。 雲海成交 長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY，將於周五以先到先得形式，推售早前10伙被取消交易單位。 根據國家統計局4月15日最新發佈的數據，今年3月，昆明位列二手房價格上漲前十的城市，昆明與上海、揚州均上漲0.4%，排在北京、海口、成都、無錫之後，連續兩個月上漲。 而在今年1月，昆明等13個城市新房及二手房價格環比出現三連跌。
「疫苗通行證」第三階段本月31日生效，年滿12歲市民須打3針才可進入食肆等處所。 港大感染及傳染病中心總監何栢良表示，贊成政府透過疫苗通行證推動第三針的接種。 利嘉閣高級聯席董事林冠宏表示，荔枝角美孚新邨百老匯街24號極高層A室，面積約1223方呎，原則3房套，現改為4房套連工人房間隔，去年12月原開價1800萬，區內客覺得價錢合理，認為要在升市前夕趕尾班車入市，因此由租轉買，議價至1728萬易手，呎價約14129元，屬市價。 據了解，原業主於2018年2月以逾1,483萬元購入上址，持貨至今帳面虧逾185萬元，單位貶值約12.5%，當中未扣除購入時有機會獲得的回贈及優惠。 據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價1483萬元，持貨4年至今轉售，帳面蝕185萬元離場，單位期內下跌12%。
雲海成交: 地產代理從業員總公會
原業主在2014年12月以742萬購入上址單位，持貨7年多帳面賺191萬，物業升值近26%。 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角城市花園連錄兩宗成交，面積均為783方呎，3房1套間隔，其中2座高層G室望北面園景，成交價1360萬，呎價17369元；3座低層D室，向南望開揚市景，成交價1220萬，呎價15581元，兩單位均屬於市價成交。 雲海成交 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳SAVANNAH 3B座中層A室，面積657方呎，3房1套間隔，可享海景，最新以1335萬成交，呎價20320元。 原業主於2016年8月以989萬買入單位，持貨近6年帳面獲利346萬離場，單位期內升值35%。
4月8日，昆明政府發佈《關於印發2022年穩增長若干政策措施的通知》，包括研究制定促進房地產市場平穩健康發展的政策措施，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求。 加快實施城市更新改造攻堅行動，降低土地開發成本，吸引更多社會資本參與城市更新改造，積極爭取省級部門政策資金支持，高標準啟動一批「城中村」改造項目，力爭年內爛尾樓存量項目全面化解等。 雲海成交 5月12日，澎湃新聞從雲南省昆明市房地產開發與經紀協會了解到，4月昆明商品住宅市場供應量上升、售價趨於平穩，主城住宅供應量35萬平方米，環比增加10%；銷售量26萬平方米，環比減少33%；銷售均價環比下降1%。
雲海成交: 獨家丨「豬肉檔ak」cute爆童年照獨家曝光 中四輟學做過龍虎武師
昆明主城區成交量主要集中在西北、滇池、呈貢及空港滇中板塊；供應量主要集中在滇池、呈貢、東市、北市、長蟲山水新城、經開等板塊。 中原高級資深分區營業經理翁梓軒透露，嘉柏大廈高層D室，面積572方呎，2房間隔，以975萬易手，呎價17045元。 原業主於1990年以139萬買入單位，持貨32年，帳面獲利836萬，升值超過6倍。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 區蘊聰接受本報查詢時表示，沽出上述鋪位為套現換貨，隨近期疫情回穩，利好鋪市租務及買賣，後市應可穩步向好。