她又指，現時樓價高企，不少富貴長者寧願將積蓄協助子女「上車」，擔心計劃最終未能達到目標。 房協亦與養和醫院、浸會大學中醫藥學院，以協議形式，當中包括6年長租約，之後再續約3年，合作在「雋悅」低層開設醫療中心，為「雋悅」住戶及區內居民提供服務，「雋悅」住戶有8折。 養和副院長陳煥堂說：「樓上長者落樓就睇到醫生。」 浸會中醫藥學院院長呂愛平則稱，東區人口老化速度快，中醫需求不斷上升。
大S（徐熙媛）經紀人13日向《NOWnews今日新聞》透露，具俊曄已經飛往紐約夜店工作，隔天，具俊曄在IG分享於知名夜店Mission當DJ刷碟的限時動態，其實，他此次暫離老婆大S，除了履行工作，另有… 雋悅推出至今已9個月，黃傑龍承認現時僅租出75個單位，表現「未如理想」、「可以再好少少」。 他透露，75個已租出單位中，有45個是長租，另外28個是短租，租出單位以一房為主。 周二（21日）早上6時許，1名男子由北角丹拿道「雋悅」高處墮下，飛墮大廈平台，奄奄一息。 據了解，死者為64歲姓柯男子，警方於現場有檢獲遺書，初步調查相信從上址一單位墮下，事件沒有可疑，死因有待驗屍後確定。 據了解，有部分睇過該片的網民表示認出相中男子居於碩門邨。 今年的美國告示牌音樂獎在拉斯維加斯舉行頒獎典禮，由52歲的饒舌歌手吹牛老爹擔任主持人。 美國時間15日已經公開完整得獎名單，19歲的奧莉維亞拿下7項大獎，包含「年度新人」、「年度女藝人」、「年度單曲榜藝…
嚴躍進表示，地方政府短期內需要陸續執行和消化新按揭利率效益，預計人民銀行短期不會再有下調動作。 他又認為，人行目前無空間下調5年期貸款市場報價利率，但如果樓市壓力持續加大，中央會進一步考慮再調低按息，吸引買家入市。 房協只租不賣富貴長者屋項目「雋悅」推出以來，反應冷淡，即使3月曾經將租住權費下調一成吸客，588個單位至今僅租出75個單位，即大約12.8%。
單位配備居家護理支援智能系統，淋浴間及浴室均設緊急召喚按鈕，單位內多處設有靜態探測，一旦長者停止移動8小時，便會派人聯絡長者援助。 屋苑內設有養和醫院老人專科服務、浸大中醫藥學院中醫服務、護理安老院舍、日間照護、認知訓練中心及復康中心等等，照顧長者相當周到。 「雋悅」合共540個單位將於明(9日)早開始接受申請，為免長者提早排隊，9時至10時遞交之申請，將以電腦抽籤形式分配揀樓次序，而及後之申請則以先到先得形式辦理申請及揀樓。 新推出兩年期的短期租約，以市值計算租金，變相容許長者先行「試租」，再決定未來是否長期入住，若繼續租住，一半的租金會用作抵消租住權費。 受檢人士強檢必須使用鼻腔和咽喉合併拭子樣本進行，除非持有醫生證明書證明因健康原因而未能以鼻腔和咽喉合併拭子樣本進行檢測，否則須接受強制檢測的人士不能遞交深喉唾液樣本以符合強制檢測要求。 3個月內曾經檢測陽性的人士，包括衞生署已記錄的核酸檢測陽性個案，以及已向衞生署申報的自行快速測試陽性個案，無需再接受強制檢測。 受檢人士須保存載有檢測結果的電話短訊通知及有關醫生證明書（如適用），並在執法人員要求提供有關該人士進行指明檢測的資料時，提供相關電話短訊及醫生證明書供其查核。 衞生署最新（20日晚上）新增40個地點納入強制檢測範圍，遍布港九新界，其中元朗佔6處、葵涌佔3處，受檢人士須在4月21日至22日期間接受1次檢測。 香港第五波新冠疫情持續，港府日前（22日）重新發出強制檢測公告，要求曾到訪較高傳染風險地點的相關人士進行新冠病毒核酸檢測，3個月內曾染疫而衞生署又有紀錄的人士可豁免。 A/ pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
昨日早上有不少已預約的申請人前來睇樓，本身在將軍澳租樓的陳先生認為，二十七樓或以下只能看到「石屎森林」，看到山景、海景的少之又少。 他心儀三十四樓的高層單位，但由於配套「普普通通」，有兩成機會不租。 有八十多歲婆婆表明會租住，因為自己從外國回來，希望能有人照顧自己終老，故已準備花四百多萬元租住七百多呎單位，不過，她認為，北角有點人流太多，難與現時入住九龍站上蓋的居所相比。 房協總監（物業發展及市場事務）劉竟成就指，租戶現時繳交的管理費、服務費及差餉，介乎3,000元至6,000元，換言之，已繳交管理費及雜費等的租戶，不會獲回贈。 此外，長、短租客在新安排下，一同獲豁免管理費、服務費及差餉。 三地產焦點簡介：逢星期三刊登，為 28Hse 的會員帶來一系列地產資訊，包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。 熱門話題主要是以年輕、草根市民的角度出發，分析香港置業的困難、樓市高低對他們的影響，以冀道出大部分香港市民的心聲。 新地代理助理總經理陳漢麟指，項目50伙作次輪發售，包括1伙頂層3房、6伙2房及43伙1房單位，其中最貴為頂層32樓B室，價單定價$2,272.8萬，實用面積607平方呎，呎價高見$37,443。 立法會房屋事務委員會主席麥美娟預料，「雋悅」的租住權費用勢高達500萬元。
減租後，最平的開放式單位月租將由一萬一千八百元至一萬三千八百元；一房單位租金為一萬三千六百元至二萬零八百元；兩房單位租金由一萬七千四百元至三萬二千元；最大的相連單位則介乎四萬四千五百元至五萬一千八百元。 至於短租約轉長租約可將一半租金抵銷租住權費（上限為十二個月）的做法不變，受地契條款限制，短租客最多只能夠租用單位十年，房協亦會視乎整體單位情況批准續租。 黃傑龍形容，新安排吸引期望能夠提高入住率，但被問到若單位依然無人問津，房協會否考慮以其他形式出售剩餘單位時，他強調項目受地契規定所限，改變用途的過程複雜，但指「不排除萬一有需要的時候去檢討」。
雋悅: 新聞稿
房協昨日宣布位於北角丹拿山的優質長者房屋項目，申請截止後將於明年1月5日以抽籤決定揀樓次序。 「雋悅」由三幢大樓組合而成，並配備休閒健體、家居關顧等重要設施，讓住客從獨立自主到不同的健康階段，都得到持續而完善的照顧，從而實踐「居家安老」目標。 單位間隔主要分為開放式，一房及兩房三類型，另有四個相連單位，以「長者友善」設計為原則，每個單位內均配備居家護理支援智能系統，包括緊急召喚、大門動態系統及健康數據收集和監察，提升住戶的家居安全及監察其健康狀況。 香港文匯報訊（記者 岑志剛）香港房屋協會（房協）推出首個富貴長者屋項目「雋悅」，今日起接受60歲以上合資格的香港居民申請，不設入息及資產限制，85歲以上申請者，最低只需付173萬元，便可終身住用單位。 位於北角丹拿山的「雋悅」，是房協的「只租不賣」項目，讓60歲或以上長者以租住權費終生租用獨立單位，但前年推出時遇上樓市不景。 房協隨即將項目一半樓面面積劃為兩年的短期租約單位，呎租更由每平方呎42港元，大幅下調17%至35港元，希望吸客救亡。 位於三座10樓G室、面積逾1100呎的最貴單位，月租將由34,600港元增37,570港元；而面積僅350呎的二座A室開放式單位，月租則由11,900港元增至13,000港元左右。 房協富貴長者屋「雋悅」前年底推出時反應慘淡，最終需推多個優化方案吸客救亡，包括引入兩年短租期並大幅減租17%。 面對樓市持續上行，目前全數短租名額已滿，經檢討後將於5月起加租8.6%，每月呎租回升至38港元。
- 港大感染及傳染病中心總監何栢良表示，贊成政府透過疫苗通行證推動第三針的接種。
- 減租後，最平的開放式單位月租將由一萬一千八百元至一萬三千八百元；一房單位租金為一萬三千六百元至二萬零八百元；兩房單位租金由一萬七千四百元至三萬二千元；最大的相連單位則介乎四萬四千五百元至五萬一千八百元。
- 三地產焦點簡介：逢星期三刊登，為 28Hse 的會員帶來一系列地產資訊，包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。
- 同是租住豪華屋苑，何文田長實旗下的半山一號，幾年前入伙後，有大量單位空置放租（明顯不少業主炒燶），一千呎至千五呎租盤，三萬至五萬間，非常多選擇，全部包管理費、差餉外，室內一切用品維修保養，皆不用租客負責。
- 近期銀髮市場極活躍，因推出Silver Bond，凡行得走得（因部份長住護理安老院）者，無不蜂湧認購，因政府派…
- 當局亦會驗證防疫措施與應急安排，為住宿經營者和旅行社制定指引。
鄰近的百福花園，樓齡34年，實用面積543平方呎的中層兩房戶，月租1.83萬元。 現時香港男性平均壽命為81歲、女性為87歲，以兩者平均的84歲計算，若60歲入住，可住24年，將581萬的租住權費攤分24年計，每月平均租金約2.02萬元；加上每月2431元管理費、800元護理費，每月支出達2.34萬元。 只要年滿60歲的長者，便可租住雋悅，可一筆過支付「租住權費」，或選1年或10年分期付款，但總金額分別較一筆過貴2.25%及15.5%。 租戶可終身租住，直至百年歸老，中途退租可按入住年期退款，如首兩年終止租約可退款80%。 租住權費會因應單位面積、層數及景觀而計算，另外如申請者愈年長，租住權費愈便宜。
雋悅: 健康「膚」識
長者屋除了住宅單位外，還有其他服務，包括保健護理、家務助理等，住客須一次性繳付租金介乎港幣四百萬元至一千六百萬元，另每月加管理費及其他服務費用。 最終將項目一半樓面面積劃為兩年的短期租約單位，由每平方呎42港元，大幅下調17%至35港元。 此外計劃除開放式單位外，一個老人家可帶三名直系親屬同住，不過有住戶在2016年入伙後才得悉「直系」不包括女婿，18歲以下家屬亦不可以同住。 當然，人生去到某階段，便有可能需要入住具有完善護養設備及服務的房屋，但是筆者覺得這類「富貴長者屋」只是幫到一小撮人，如果政府有資源及預算，倒不如興建護老院，以滿足長者的需求。 雖然安老按揭計劃可為租戶帶來固定的收入，而且終身毋須還款，但是管理費及服務費用不菲，筆者認為退休中產長者決定申請項目前，應小心考慮承擔能力。 「雋悅」由3幢大樓組成，單位間隔分為開放式、一房及兩房，實用面積由342至821平方呎不等，另有4個1,231平方呎的相連單位。 房協主席鄔滿海表示，由於項目以市值地價發展，沒有資助成分，因此不設入息及資產限制，租戶入住前需繳付「租住權費」，按租戶年齡、單位面積、座向及樓層等因素釐定，而同一單位的「租住權費」，將按申請者年齡遞減。
但一聽到「養和」兩字，像我一般消費能力的「長者」，又確實有點腳軟。 50歲或以上的配偶，以及全職家傭，可申請為特准用戶共住單位，但若申請者離世，便需搬走，除非兩夫婦同為60歲以上並以二人名義申請，則當中一人離世，餘下一人仍可繼續租住，若想搬離也可退款。 為免被濫用，房協之前規定入住人數，但因應滯銷的情況，決定考放寬入住人數，之前只允許兩人居住的單位，現放寬至3人，包括配偶、直系親屬及家傭。 請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。 大廈3樓設中醫專科診所、家庭醫學及基層醫療中心暨長者健康中心、聲哥廚房和Happy Ours Cafe。 雋悅共收到三百九十三份申請表，佔整體五百八十八個單位的六成七，即申請者不用爭都可租住單位，而餘下近二百個單位日後將以先到先得形式公開招租，詳情稍後公布。 【星島日報報道】運房局發言人表示，根據內地當局的資料，昨日（16日）深圳市有60班次貨船經水路運輸跨境物資約6960個標… 其中一名非華裔男子獲准保釋候查，須於本月中旬向警方報到，其餘被捕人正被扣留調查。
雋悅: 「雋悅」最平173萬 歡迎「住到死」
以60歲為例，屋苑內租住權費最便宜、屬開放式的單位要380.5萬元；最貴的相連單位（三房）則要1,694.9萬元。 我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準。 但基於以下原因，本網站暫時未能提供所有符合AA級別標準的無障礙網頁功能。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
各位戲迷注意，位於M+博物館內的M+戲院將於6月8日開幕，放映種類繁多的流動影像作品，包括劇情片、紀錄片、實驗電影、錄像藝術等，甚至會呼應博物館展廳的展覽及藏品系列，以及當下重要議題。 標準成人票價$85，每月更會選擇其中一個星期三推出半價優惠，折後只需$43！ 門票將由今個星期五起（5月20日）發售，M+贊助人、聯繫會員及會員可即日起至5月19日優先購票，並享有門票8折等優惠。 雋悅 （法新社香港16日電） 亞洲股市上週在美國股市表現激勵下短暫走揚，但本週交易首日，通貨膨脹飆升及中國防疫清零政策引發的供應鏈困境，令投資人擔憂，亞股從樂觀行情回跌。 美國食品和藥物管理局授權為5至11歲的兒童，接種輝瑞/BioNTech的新冠疫苗加強針。
小煜（楊奇煜）與護理師太太言言婚後育有2子，日前她的太兒子、太太前後確診，大兒子甚至高燒到40.6度，讓他擔心不已。 言言昨（17）日在社群媒體上報平安，提到「目前算暫時平息下來了」，也發文分享幼兒確診… 不過就有網友搬進新家大掃除時，才發現前屋主留下的「超狂古物」，更讓眾多網友驚呼「光看鼻子就癢了」。 原PO在臉書《爆廢公社公開版》上發文提到，近期準備… 腸蛋麵、腸仔包，不少人的飲食離不開高鈉高脂的香腸，但當局食物安全把關不力，隨時令市民食腸食出禍，若要命長，少食香腸。 消費者委員會測試市面上30款香腸，除了發現近90%屬「高鈉」食物外，3款樣本更驗出內地及歐美禁用獸藥「呋喃西林」的代謝物「氨基脲（SEM）」，或令動物的關節軟骨退化，四肢變形，相關樣本SEM含量更超出歐盟標準3至13倍。 議員則促食安中心檢討食物抽查機制，又應盡早堵截有問題食物。