）是香港大型住宅重建發展項目「荃灣七街重建計劃」的連繫項目，位於新界荃灣楊屋道，由信和置業及市區重建局合作發展。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 項目由中遠國際控股有限公司屬下的盛名發展有限公司發展，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計，順成建築工程有限公司承建。 雅濤居 據區內代理透露，上述單位去年推出放盤，當時叫價1,100萬元，及至今年中提價至1,150萬元，近日落實以1,065萬元沽出。 代理又指出，單位望向香港仔避風塘、深灣遊艇會及豪宅深灣9號方向，景觀相當開揚，是次新買家為區內客，購入單位自用。
- 如要大單位，馬鞍山中心只有雅濤居，海典居，雅典居有千呎單位，雅濤居呎價比較低，間格好，個落地窗在廳又靚。
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- 基層為20萬方呎購物商場，名為荃新天地二期Citywalk，唯設計特色欠奉，唯一的特色是往如心廣場的出口設「直立花園」裝飾品，其他範圍的用料比荃新天地一期更差。
- 是次成交為雅濤閣首宗破千萬的個案，翻查資料，全港目前僅有3個居屋屋苑錄得過千萬成交，包括鰂魚涌康山花園、旺角富榮花園及樂富富強苑。
- 近期南區新盤銷情熾熱，連帶居屋造價亦上揚。
- 雅濤居購物商場毗鄰馬鞍山港鐵站，其他交通工具如巴士、小巴、的士站等均近在咫尺，交通便捷。
而另一睡房面積亦寬敞闊落，睡牀可放在靠窗位置，感覺明亮優雅。 （The Waterside）小巴站，位於沙田區馬鞍山鞍駿街雅濤居外，是一個單向西行路邊停車帶式專綫小巴中途站。 近期南區新盤銷情熾熱，連帶居屋造價亦上揚。 黃竹坑居屋雅濤閣一伙海景兩房戶，綠表成交呎價高達15,166元，創全港未補地價居屋呎價次高。 住宅設有86,000方呎會所，命名為「The Dynasty Club」，以英倫風格為主題，並分為六大主題區，內設典雅的壁畫、大型水晶吊燈及擺設。 設施包括位於泳池中央，逾2,000呎，以玻璃獨立屋設計的宴會廳、桌球室、健身室、兒童遊樂室、室內外游泳池、按摩浴池、桑拿室和蒸氣室。
雅濤居: 雅濤居1座最近的交易
樓價逼近歷史高位，港島區優質居屋錄高價成交。 市場消息透露，香港仔居屋雅濤閣1座極高層A室，實用面積591平方呎，三房間隔，新近以自由市場價1,065萬元沽出，成交呎價高達18,020元，成交價及呎價均創同屋苑新高。 雅濤居 據了解，該雅濤閣3座極高層E室，屬頂層對下的「鳳凰樓層」，實用面積422平方呎，兩房間隔，望香港仔避風塘全海景，以640萬元易手，呎價15,166元。
(星島日報報道)本港新冠肺炎疫情略為放緩，整體樓市氣氛漸改善。 新近有另類樓盤推出拍賣，望以低價吸引買家。 其中馬鞍山雅濤居一個凶宅單位，開價490萬，呎價僅約9780元，較現時市場造價大幅低開逾三成半。 如要大單位，馬鞍山中心只有雅濤居，海典居，雅典居有千呎單位，雅濤居呎價比較低，間格好，個落地窗在廳又靚。 雅濤居購物商場毗鄰馬鞍山港鐵站，其他交通工具如巴士、小巴、的士站等均近在咫尺，交通便捷。 此外，商場位處馬鞍山中心地帶，附近亦有公共圖書館、公園、公眾泳池、體育館及運動場等康樂文娛設施。 另一旁便是飯廳，並掛有一組特色吊燈增加氛圍，廳區與廚房之間的間隔，可加上鏡面藝術布置加強室內空間感。 廚房為傳統梗廚設計，配以多組廚櫃增加貯物空間，同時配備各式名廠烹飪用具，盡享入廚樂趣。 主人房空間闊落，在擺放雙人牀後，還有位置擺放衣櫃及書桌。
雅濤居: 雅濤居樓價走勢
馬鞍山雅濤居購物商場佔地約6萬平方呎，現已成為區內多元化教育中心，提供適合各年級學童的教學課程，包括以英語教學的話劇及跳舞課程、乒乓球證書課程、兒童餐卓禮儀桌禮儀、油畫及音樂等等。 另外，商場更提供兒童遊樂場及派對場地供兒童玩樂。 基層為20萬方呎購物商場，名為荃新天地二期Citywalk，唯設計特色欠奉，唯一的特色是往如心廣場的出口設「直立花園」裝飾品，其他範圍的用料比荃新天地一期更差。 與樓上的御凱採用大型水晶燈大堂，宮殿式裝修相比，形成強烈對比。 用料及設計參考西九龍一號銀海，每戶設有露台。 其中10個特色單位，包括2個連泳池頂層複式單位、2個空中花園單位及6個平台花園單位。 雅濤居 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 Free Guider 為全港輪椅人士搜尋各旅遊景點、大小購物商場設施，提供最全面及準確的外遊資訊，無障礙指數及點評。 是次成交為雅濤閣首宗破千萬的個案，翻查資料，全港目前僅有3個居屋屋苑錄得過千萬成交，包括鰂魚涌康山花園、旺角富榮花園及樂富富強苑。
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是次推拍的單位為馬鞍山雅濤居1座高層E室，面積501方呎，屬3房戶，可享海景，業主連租約開拍價490萬，呎價約9780元，屬低於目前市價約35%。 雅濤閣坐擁南區獨特的天然山海景觀，部份單位更擁全海景，加上港鐵南港島綫落成啟用，成為香港島以至全港綠表市場售價最高的屋苑之一。 2018年5月，此屋苑的一個高層單位，實用面積422平方呎，未補地價成交價551.5萬港元，實用呎價13069港元，創全港居屋未補地價呎價新高。 整個屋苑由四幢（兩幢38層及兩幢39層，另設有隔火層）住宅大廈組成，座落於深灣公共運輸交匯處、多層停車場及商舖平台上，合共1,540個住宅單位。 單位分兩房兩廳及三房兩廳兩種，建築面積：505－707平方呎（實用面積：422－591平方呎），視乎座向，單位可享南朗山、壽臣山、深灣、布廠灣、東博寮海峽等山海景致。 屋苑於2009年建築完成及入伙，共有兩座樓高46層的住宅物業及3層基座購物商場，合共提供256個住宅單位。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。