雅典居成交9大好處

●中原王勤學透露,元朗區本月累錄約75宗二手買賣,新元朗中心剛錄得本月首宗成交,單位為3座高層G室,實用面積約466方呎,兩房間隔,叫價730萬元,減價12萬元,以718萬元沽出,呎價約15,408元,新買家為上車客。 ●美聯丘志權稱,馬鞍山雅典居1座低層D室,實用面積約775方呎,套三房間隔,連車位叫價1,200萬元放售,區內換樓客見單位望海景,與原業主議價至1,130萬元成交,較開價低近6%,呎價約14,581元。 雅典居位於馬鞍山西沙路600號(中原樓市片區:馬鞍山)。 ●中原曾展鵬稱,沙田河畔花園5月暫錄約4宗買賣,最新錄C座中層5室,實用面積約269方呎,兩房間隔,放盤時叫價約458萬元,日前議價後以452.5萬元易手,呎價約16822元,新買家為外區客,已睇樓一段時間,怕遲買更難入市,即購入單位自用。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。

雅典居成交

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雅典居成交: 樓盤編號# 2216050物業編號: J066273 代理提供

●中原張曼筠透露,粉嶺上水區5月至今暫錄約30多宗二手買賣,粉嶺牽晴間5座高層E室,實用面積約393方呎,三房間隔,開價約610萬元,議價後以580萬元獲承接,呎價約14,758元,新買家為用家。 ●世紀21奇豐張翠珊表示,馬鞍山新港城K座高層8室,實用面積約551方呎,三房間隔,放盤兩個月,當時叫價1,000萬元,減幅4%,終以960萬元成交,呎價約17,423元。 ●世紀21日昇蔡嘉駿透露,北角寶馬臺R座中層單位,實用面積約718方呎,原屬於套三房設計,望海景,連一車位成交價約1,280萬元,呎價約17,827元,原業主2000年10月以約292萬元購入,持貨約22年帳面獲利988萬元,期內升值逾3倍。 雅典居成交 ●中原潘重允指,銅鑼灣百德大廈B座高層4室,實用面積約688方呎,三房間隔,望樓景,以938萬元易手,呎價約13,634元,新買家屬於用家,原業主於1979年以19萬元買入,持貨約43年帳面獲利919萬元,單位升值約48倍。 中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山雅典居3月暫錄約2宗成交,其中,3座中層A室,面積727方呎,3房連套房間隔,原開價約1100萬,議價後以1016萬易手,呎價13975元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

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●中原黎宗文稱,沙田第一城5月份暫錄約19宗買賣,較上月同期錄約25宗減少,屋苑50座中層F室,實用面積約284方呎,兩房間隔,日前議價後以550萬元易手,呎價約19,366元。 ●世紀21奇豐胡國強指,馬鞍山居屋富安花園15座中層J室,實用面積約488方呎,兩房間隔,望山景,放盤1年,已補價自由市場叫價525萬元,「象徵式」減5萬元,獲買家以520萬元承接,呎價約10,656元。 雅典居成交 ●世紀21奇豐黎健峯表示,馬鞍山曉峯灣畔2座頂層戶,實用面積約684方呎,三房間隔,享海景,原先叫價910萬元,放盤3個月,終以900萬元沽出,呎價約13,158元。

主要街道包括西沙路 (馬鞍山段), 錦英路, 恆錦街, 恆康街, 沙安街, 恆信街, 寧泰路, 鞍駿街, 烏溪沙路, 恆明街, 保泰街。 另外,區內主要屋苑包括 恆安邨、錦豐苑、耀安邨、新港城、富寶花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,000,年齡中位數為 43.8歲。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 ●祥益黃文樂表示,屯門珀御中層A室,實用面積約501方呎,兩房間隔,新買家為區內首置客,見單位附發展商裝修,加上原業主叫價由760萬元,累減25萬元,遂便決定以735萬元購入自用,呎價約14,671元。 ●利嘉閣黃靜顏表示,上水中心6座中層A室,實用面積約623方呎,三房間隔,望內園景,日前以1.62萬元獲家庭客承租,呎租約26元,業主於2001年以約245萬元聯名購入,及後在2007年進行內部轉讓。 雅典居成交 ●利嘉閣陳鴻信表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街18號低層B室,實用面積約853方呎,三房間隔,望水池及內園景,以1,071萬元易手,呎價約12,556元,屋苑現時約有490個單位放售,入場價600萬元起。 ●香港置業葉嘉俊透露,長沙灣宇晴軒2座中層E室,實用面積約468方呎,兩房間隔,以約1.85萬元放租約1個月,即吸引同區客洽詢,雙方議價後減價700元,以1.78萬元租出,呎租約38元。 ●中原葉文浩透露,紅磡環海‧東岸1A座低層J室,實用面積約322方呎,一房間隔,以675萬元易手,呎價約20,963元,新買家為90後上車客,一直物色市區細價放盤,見屋苑樓齡新,議價後即決定入市自用。

雅典居成交: 雅典居 近期成交 資料來源:中原集團

若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 ●中原任展雄表示,房協青衣綠悠雅苑1座高層F室,實用面積約550方呎,兩房間隔,未補價第二市場叫價740萬元,減價37.2萬元,以702.8萬元沽出,呎價約12,778元,較銀行估價低約2%,新買家為白居二上車客。 ●中原黃俊傑稱,青衣盈翠半島本月累錄6宗買賣,其中6座高層E室,實用面積約676方呎,套三房間隔,今年1月放盤價為1,260萬元,兩星期前降價至1,220萬元,終以1,200萬元沽出,呎價約17,751元,新買家為同屋苑租客。 ●中原趙志賢表示,青衣灝景灣8座高層G室,實用面積約499方呎,兩房間隔,享園景,叫價880萬元,放盤約兩個月,減價20萬元,即獲買家以860萬元承接,呎價約17,234元,新買家為上車客,睇樓一個月,議價後迅速入市自用。 ●中原曾日昇稱,葵涌偉賢樓低層單位,實用面積約377方呎,兩房間隔,叫價405萬元,放盤約兩個月,新近以383萬元沽出,呎價約10,159元,新買家為上車客。 ●中原歐偉基表示,沙田帝堡城5月錄約4宗買賣,該盤8座低層F室,實用面積約873方呎,套三房間隔,最初開價約1,150萬元,議價後以1,128萬元獲承接,呎價約12,921元,新買家為換樓客。

  • ●中原潘重允指,銅鑼灣百德大廈B座高層4室,實用面積約688方呎,三房間隔,望樓景,以938萬元易手,呎價約13,634元,新買家屬於用家,原業主於1979年以19萬元買入,持貨約43年帳面獲利919萬元,單位升值約48倍。
  • ●祥益黃文樂表示,屯門珀御中層A室,實用面積約501方呎,兩房間隔,新買家為區內首置客,見單位附發展商裝修,加上原業主叫價由760萬元,累減25萬元,遂便決定以735萬元購入自用,呎價約14,671元。
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  • ●中原趙志賢表示,青衣灝景灣8座高層G室,實用面積約499方呎,兩房間隔,享園景,叫價880萬元,放盤約兩個月,減價20萬元,即獲買家以860萬元承接,呎價約17,234元,新買家為上車客,睇樓一個月,議價後迅速入市自用。
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  • ●中原胡耀祖指,馬鞍山居屋富寶花園1座高層E室,實用面積約431方呎,兩房間隔,已補價自由市場開價約620萬元,議價後以570萬元易手,呎價約13,225元。

●祥益龍超君指,屯門居屋兆康苑I座中層8室,實用面積約429方呎,兩房間隔,業主增加議幅,減租200元,區內租客遂便決定以月租1.08萬元承租,呎租約25.2元。 ●祥益黃文樂稱,屯門居屋新圍苑F座中層5室,實用面積約401方呎,兩房間隔,屋苑分支家庭客,由於原居所空間有限,考慮同屋苑居住可互相照應,加上預繳租金,有300元的減價空間,租客遂便預繳半年租金,以月租9,300元租入,呎租約23.2元。 ●美聯林曉指,元朗朗怡居5座低層F室,實用面積約531方呎,斥資695萬元購入兩房戶,呎價約13,089元,新買家居住同區,之前租住單位,有感「租樓幫人供樓」,睇樓一星期便決定入市。 雅典居成交 ●利嘉閣邱家仁指,長沙灣宇晴軒3座中層B室,實用面積約441方呎,望內園景,成交價830萬元,呎價約18,821元,原業主於2019年以760萬元購入,持貨約3年轉手帳面獲利約70萬元。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 除前三外,外围成交量较大的区域是南沙,成交套数为156套;中心成交量较大的区域是白云,成交套数为155套,仅次于位列第四位的南沙。

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如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 愛炫美5B座中層D室,實用面積約534方呎,兩房間隔,享海景,叫價1,138萬元,減價13萬元,以1,125萬元沽出,呎價約21,067元,新買家為用家,未成功中籤購入新盤單位,隨即回流二手市場。 ●中原杜文俊指,沙田溱岸8號剛錄5月首宗買賣,單位為3座高層7室,實用面積約509方呎,兩房間隔,放盤時開價約1,100萬元,議價後以1,063萬元易手,呎價約20,884元。 ●中原陳鴻霆表示,馬鞍山區5月暫錄約57宗買賣,其中雅典居錄2宗,屋苑1座中層D室,實用面積約775方呎,套三房間隔,開價約1,200萬元,其後減價至1,130萬元連車位易手,呎價約14,581元。 ●中原胡耀祖指,馬鞍山居屋富寶花園1座高層E室,實用面積約431方呎,兩房間隔,已補價自由市場開價約620萬元,議價後以570萬元易手,呎價約13,225元。 雅典居成交 ●香港置業宋國權稱,土瓜灣傲雲峰5月暫錄約5宗租務成交,包括1座高層C室,實用面積約539方呎,兩房間隔,享海景,以約2.1萬元放租一個半月後,吸引同區客洽詢,議價後減價至以約2萬元租出,呎租約37.1元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本網頁內所載之資料僅作參考之用,CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證,同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。

●美聯殷勒麟指,紅磡半島豪庭5座極高層D室,實用面積約565方呎,兩房間隔,市場租值達2.7萬至2.9萬元,吸引區內投資者以1,233萬元承接作長線投資用途,呎價約21,823元。 ●世紀21杏花邨鄭智鐘稱,柴灣杏花邨33座高層2室,實用面積約499方呎,兩房間隔,望內園樓景,今年4月底放盤,叫價860萬元,其後減41.2萬至818.8萬元售出,減幅約4.8%,呎價約16,409元。 ●中原鄭俊輝表示,柴灣居屋康翠臺1座低層C室,實用面積約646方呎,三房間隔,自由市場以700萬元易手,呎價約10,836元,新買家屬於區內用家,入市上車自用。 ●中原柳志明稱,西營盤眀徳山中層E室,實用面積約325方呎,一房間隔,望市景,以1.8萬元租出,呎租約55元,業主於2017年12月以1,653.7萬元買入。 雅典居成交 二手交投回落,業主再度減價吸客,葵涌華景山莊套三房單位,去年9月放售,累減100萬元,以1,350萬元成交。 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,香港置業 概不負責。 注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

●利嘉閣洪瑋俊指,將軍澳怡心園4座高層D室,實用面積約604方呎,套三房間隔,外望山景,原先開價730萬元,成交價728萬元,呎價約12,053元,原業主於2012年以345萬元購入,持貨約10年帳面獲利383萬元,升值約1.1倍。 ●中原歐陽振邦指,葵涌華景山莊8座中層A室,實用面積約1,031方呎,套三房間隔,去年9月以1,450萬元放售,近日調整至1,380萬元,累減100萬元,以1,350萬元成交,呎價約13,094元,新買家為同區換樓客。 ●世紀21富山劉倩彤表示,鑽石山居屋龍蟠苑B座高層4室,實用面積約383方呎,兩房間隔,已補價毛由市場叫價590萬元,放盤兩個月,微減10萬元,以580萬元成交,呎價約15,144元。 ●利嘉閣武秉強指,小西灣藍灣半島3座低層B室,實用面積約733方呎,套三房連工人房間隔,享山景及海景,以市價1,270萬元易手,呎價約17,326元,屋苑本月暫錄4宗二手買賣,現時約有140個放盤。 ●美聯陳凱廸表示,西半山福臨閣高層D室,實用面積約394方呎,獲同區上車客垂青,並以約750萬元成交,呎價約19,036元,原業主於1986年8月以約49.685萬元購入,轉售帳面獲利逾700萬元,物業升值約14倍。 中原副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山雅典居5座中層D室,面積775方呎,3房連套房間隔,原先叫價約1180萬,議價後以1068萬易手,呎價13781元。 今次推介的放盤是3座中層B室,實用面積874方呎,3房套,已有靚家具,賣點是對正吐露港海景,現時叫價1320 萬,實用呎價15103元。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區,區內共27,029個私人住宅單位,涉及人口共203,158人。