長者申請公屋資格9大優點

因 此 ﹐長 者 如 果 現 時 身 體 良 好 ﹐ 沒 有 即 時 入 住 安 老 院 的 需 要 ﹐ 中 央 輪 候 冊 會 按 評 估 結 果 不 接 納 長 者 所 提 出 的 申 請 。 一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間均較2021年12月底分別上升了0.1年。 主要是由於多個大型公共屋邨項目，包括粉嶺皇后山邨、深水埗海達邨和白田邨在2022年第一季陸續入伙，讓為數不少輪候已久的一般申請者獲編配公屋，他們的輪候時間因而反映在最新的平均輪候時間中。 參加高齡單身人士優先配屋計劃的申請者除須符合公屋申請的基本申請資格外，亦必須年滿58歲，在配屋時則必須年滿60歲。 申請人及其他的成員必須在遞交申請表前已年滿60歲（以香港身份證出生日期為準）。 申請表內所有已婚人士，除非能提供配偶死亡證或有效離婚證明文件，否則其配偶須列入申請表內。 與基本公屋申請資格無異，同樣需要進行身份、入息及資產審查，只不過達到某一歲數的長者，可另選優先編配公屋計劃，縮減輪候時間。

• 一般公屋申請住戶的「登記日期」載於由房屋署在完成公屋申請登記後發出的「藍卡」上。
• 最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員，例如成家立室，夫婦二人一同申請，或與兄弟姐妹一同申請。
• 住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。
• 申請人填妥表格後，連同其香港身份證副本及一張6個月內拍攝的彩色護照證件相片，郵寄至申請表上的地址，八達通公司會於4個星期內郵寄樂悠咭至申請人提供的通訊地址。
• 「樂悠咭」是專為60歲或以上香港居民而設的全新租用版個人八達通卡。

按此計分制度及最新編配進度，申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查，屆時申請人已達48歲，而且輪候期間收入亦不可超過指定上限（現時為HK$11,540）。 截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。 按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 使用「一站式」服務申請公屋的長者，必須帶齊所需的文件正副本，包括各家庭成員的身份證明文件、家庭收入及資產證明、住址證明及租單等，以便同時審查資格。 改 善 家 居 及 社 區 照 顧 服 務 是 一 項 專 為 體 弱 長 者 而 提 供 的 綜 合 服 務 。 如 果 你 有 定 期 到 公 立 醫 院 診 所 覆 診 ﹐ 則 可 向 有 關 的 醫 務 社 會 服 務 部 申 請 。 經 過 社 工 初 步 評 估 ﹐ 認 為 你 有 需 要 接 受 「 改 善 家 居 及 社 區 照 顧 服 務 」 的 話 ﹐ 就 會 轉 介 你 往 「 安 老 服 務 統 一 評 估 機 制 管 理 辦 事 處 」 作 正 式 評 估 及 服 務 安 排 。 「樂悠咭」是專為60歲或以上香港居民而設的全新租用版個人八達通卡。

長者申請公屋資格: 一般申請等5年半  單身要等30年

以入伙幾年，位於秀茂坪的安達邨為例，樓面面積407平方呎的兩房單位，月租僅約HK$3,000，這個數目僅足以支付部分屋苑的車位租金，難怪公屋人見人愛。 「一站式」服務時間為周一至周五上午9時至中午12時，和下午2時至4時30分；以及周六上午9時至11時。 社 會 福 利 署 及 非 政 府 機 構 轄 下 各 綜 合 家 庭 服 務 中 心 ／ 綜 合 服 務 中 心 的 名 單 可 在 此 下 載 。 公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度，房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用。 輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區筍盤，抓緊機會上車做業主。

房協的長者安居資源中心提供全面的安居綜合服務，透過教育、身體機能測試、家居風險評估等，讓長者認識身體機能的變化，了解家居生活中的潛在危險，以減少發生意外。 可 尋 求 社 工 的 協 助 及 安 排 適 合 的 服 務 予 長 者 。 其 實 有 很 多 的 社 區 支 援 服 務 ﹐ 可 幫 助 有 需 要 的 長 者 及 其 照 顧 者 ﹐ 而 長 者 住 宿 暫 託 服 務 也 是 其 中 一 種 。 長 者 支 援 服 務 隊 歡 迎 所 有 熱 心 人 士 成 為 義 工 ﹐ 服 務 有 需 要 的 長 者 。 有 興 趣 的 人 士 可 以 聯 絡 就 近 工 作 地 點 或 居 住 地 區 的 長 者 地 區 中 心 的 長者申請公屋資格 長 者 支 援 服 務 隊 。 為 全 港 的 長 者 鄰 舍 中 心 增 聘 社 工，以 期 及 早 發 現 懷 疑 患 有 認 知 障 礙 症 的 長 者，並 加 強 公 眾 教 育，以 及 對 居 於 社 區 和 患 有 認 知 障 礙 症 的 長 者 及 其 照 顧 者 的 支 援 服 務。 兩個項目位於將軍澳的樂頤居及佐敦谷的彩頤居，合共提供576個「終身租住」的單位。 項目內的居所及設施均以長者友善的概念設計，加上專業的護理服務，讓長者「居家安老」。 本文為大家整合樂悠咭申請資格、申請時間表、申請方法及須知等實用資訊。 但計畫亦有缺點，成功獲特快編配公屋的住戶，3年內不可要求調遷，亦不可申請綠置居，只能用白表資格買居屋。

長者申請公屋資格: 香港

房委會公布，截至2022年3月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.1年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。 申請表內所有已婚人士必須與配偶一同申請（已離婚、正進行法律程序辦理離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外，並須提供相關證明）。 申請者及所有家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。 申請人及其他的成員由遞交申請前24個月內直至獲配單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式直接或間接擁有任何香港住宅物業。 公屋輪候時間再創新高，一般申請平均輪候5.9年，連長者申請公屋資格中最快的一人申請亦要等足3.8年，可知公屋輪候冊排得幾長。 長者申請公屋資格 必須要注意的是，「紙本版」及「電子版」的申請表，二者只須遞交其一，切忌重覆遞交，因為會被視為重覆申請，房委會將取消該名申請者的資格。 公屋單位會以電腦隨機方式，按申請人的家庭人數、公屋編配標準及公屋選區編配，房署通知申請人配屋建議及其他配屋資料，及安排申請人前往屋邨辦事處辦理入伙手續。 因應公營房屋落成量一直以來都落後於長期目標，葉文祺希望新一屆政府的措施，如「公屋提前上樓計畫」、重啟私人參建模式，及精簡發展程序等能夠盡快落實，從而加快造地建屋，以縮短公屋輪候時間。 在今年第一季獲編配入住公屋的一般申請約六千宗，當中獲編配的長者一人申請約五百二十宗。 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為四百二十宗。

面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。 石少說，「一站式」服務旨在提供方便予合資格申請公屋的長者。 長者無論是以「一站式」服務申請公屋，或透過現行其他方式提交公屋申請表，所需的資格和輪候時間並無分別。 「 體 恤 安 置 」 並 不 是 一 般 的 公 屋 申 請 ， 而 需 由 專 業 社 工 或 授 權 人 士 為 個 案 作 全 面 評 估 。 社 會 福 利 署 （ 社 署 ） 負 責 向 房 屋 署 推 薦 個 案 。 房 屋 署 接 獲 有 關 推 薦 後 ， 會 向 當 事 人 進 行 詳 細 資 格 審 查 ， 並 向 合 資 格 的 當 事 人 編 配 公 共 租 住 房 屋 單 位 。 編 配 宿 位 的 時 間 除 了 要 考 慮 宿 位 的 供 應 量 外 ﹐ 亦 同 時 受 若 干 因 素 影 響 。 這 些 因 素 包 括 申 請 的 日 期 ﹑ 申 請 人 對 院 舍 的 選 擇 ( 如 地 區 / 指 定 院 舍 選 擇 ﹑ 院 舍 的 宗 教 背 景 選 擇 ﹑ 膳 食 的 選 擇 等 ) 。 申 請 人 若 沒 有 指 定 入 住 某 間 院 舍 ﹐ 其 輪 候 時 間 一 般 比 有 指 定 院 舍 的 申 請 短 。

你 也 可 以 聯 絡 或 前 往 長 者 地 區 中 心 或 社 會 福 利 署 / 非 政 府 機 構 的 綜 合 家 庭 服 務 中 心 / 綜 合 服 務 中 心 尋 求 協 助 。 有 意 經 營 者 提 交 牌 照 處 的 申 請 表 格 必 須 正 確 填 妥 及 連 同 指 定 的 必 須 文 件 ﹐ 有 關 的 牌 照 申 請 才 會 獲 審 理 。 申 請 首 張 長 者 咭 的 費 用 全 免 ， 但 如 需 補 領 ， 則 需 繳 付 長者申請公屋資格 費 用 。 補 領 費 用 是 按 時 調 整 的 ， 現 時 的 收 費 是 港 幣 二 十 二 元 。 其 他 服 務 單 位 ﹐ 例 如 保 護 家 庭 及 兒 童 服 務 課 ﹑ 輔 導 單 位 ﹑ 露 宿 者 綜 合 服 務 等 。 當收到樂悠咭後，由於咭內並無儲值額，故需於現有的增值渠道，例如零售商戶如7-Eleven、Circle K、惠康、百佳等以現金增值樂悠咭；或者亦可透過八達通App，登記八達通銀包及轉數快用手機以電子轉賬為樂悠咭增值。

長者申請公屋資格: 香港房屋委員會及房屋署

這些申請人一旦轉換申請類別，會即時被納入配額及計分制、按其遞交原來的家庭類別申請時的年齡計分。 這些申請人在原來類別的輪候時間，會全數計入新申請類別的輪候時間。 莫建成指出，房委會未來興建的一人單位數量十分有限，憂慮九萬七千名非長者單身人士上樓可謂遙遙無期，可能需要輪候十至十五年。 期望新政府可以動用《收回土地條例》收回新界大面積的棕地，而非只收回「蚊型」土地興建單幢公屋。 長者申請公屋資格 （星島日報報道）公屋輪候時間續增，最新公布的輪候時間創下二十三年來的新高。 房署昨日更新公屋申請數目和平均輪候時間，截至三月底，一般申請者的平均輪候時間為六點一年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為四點一年，申請者的平均輪候時間均較前一季上升了零點一年。

他補充指，單身傷殘人士若是長者，可循「一般申請者」申請公屋；若並非長者，則需循「配額及計分制」申請；非長者單身傷殘申請者如希望更快獲得編配公屋，可考慮透過「特快公屋編配計劃」申請提早入住公屋。 現時政府為白表申請人，推出「家有長者優先選樓計劃」 。 房委會資助房屋小組委員會於 2005 年 9 月 29 日通過為編配予非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設立一個計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配單位。 房署解釋指，由於多個大型公共屋邨項目，包括粉嶺皇后山邨、深水埗海達邨和白田邨在今年第一季陸續入伙，讓為數不少輪候已久的一般申請者獲編配公屋，他們的輪候時間因而反映在最新的平均輪候時間中。 申請家庭最少有兩名成員，其中必須包括最少一名年長父／母或受供養的年老親屬，申請人可選擇任何輪候冊地區，以編配公屋單位。 年輕的單身一族申請公屋，動輒需要30年，甚至更長時間才能上樓，的確令人絕望。

根據房委會數未，說公屋輪候人數突破28萬，平均輪候時間為4.6年，彷彿創造出什麼煇煌壯舉一樣；前些日子，在網上看到一個非正式數據，說「（非長者）單身人士要排到公屋上樓，可能要等31年」。 偷偷瞄了一下年事已高的父母，「十年八年⋯⋯十年加八年都未必得！」不禁衝口而出。 在房委會的政策下，若申請家庭的成員中有長者，可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先，而市民一般可按一般家庭或非長者1人的資格申請。 各項資助自置居所計劃的人士，在簽訂買賣協議後及並未接受有關資助而獲准撤銷有關樓宇的買賣協議，只要符合公屋申請資格，可以在辦妥撤銷買賣協議後遞交公屋申請表。 長者申請公屋資格 倘申請表內只包括一人，該申請人必須為未婚、離婚、喪偶人士或已婚人士而其配偶並非在香港居住及並非持有香港身份證。 如果是已懷孕的女性申請人，如於申請截止日期時，懷孕已滿16週 (預產期須為 2022年3月24日或之前)，並向房委會提供懷孕周期證明文件，胎兒即可當作多一位家庭成員計算。 如須進一步核實所申報的資料，申請者將會獲邀出席詳細審查會面。 若發現不再符合資格或沒有回應房署的信函 / 提交文件，會被取消其申請。

有關注組織坦言，按照目前公營房屋落成進度推算，輪候時間仍「未到頂」，直言情況並不理想。 居屋2020昨日（10日）開始接受申請，新一期包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，涉7047個單位，不論是打算上車或換樓客都相當關注。 有公屋住戶在網上發文，指自己跟媽媽同住，符合綠表長者2人家庭條件，但其中條款令他卻步，如需承諾一同在所購買的單位居住，他考慮將來結婚搬出去住，或會違反條例，又怕供樓帶來財務壓力，遂在討論區問網民意見。 三十二歲、任職物流運輸業的單身人士馮先生，每個月底薪八千五百元，最高可得一萬二千元。 他原本與家人居住月租二千六百元的公屋單位，三年前透過特快編配計劃申請入住長者屋，在今年三月獲分配一個位於藍田的長者住屋大廈德康樓的單位，單位連同獨立的廁所面積約百多呎，廚房則與其他人共用，月租七百五十元。 長者申請公屋資格 申請家庭必須為核心家庭，並與最少一名年長父／母或受供養的年老親屬分別遞交兩份申請表，選擇位於市區以外、同一輪候冊地區內兩個就近的公屋單位。 不論申請人是年老親屬還是另一名成年的家庭成員，雙方均須於核實配屋資格面晤時簽署意願書，聲明較年輕的成員會照顧年老親屬，並一同居住。 若日後較年輕的成員被發現違反此條款，所獲配單位的租約將被終止。 房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。 中籤的申請者可獲提早自選單位，部分單位更特設租金寬減期。

顧名思義，合資格的高齡單身人士申請，可獲優先處理，政府目標是把平均輪候時間，縮短至兩年內 ，在輪候期間，亦可要求加入家庭成員，但輪候時間會相應調整。 高齡單身人士可要求加入家庭成員，以符合一般家庭申請公屋的資格，獲登記入輪候冊。 申請人原先以單身人士資格輪候的時間，會以半數計算為家庭已輪候的時間，以三年為限。 輪候時間經調整後，有關申請會獲編訂一個等同於一般家庭申請的登記日期；此日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。 長者申請公屋資格 兩位或以上高齡人士如果同意共住一個單位，可用此方法申請公屋。 申請表內的所有人士必須年滿58歲，在配屋時則全部人士必須年滿60歲。 如有需要，高齡單身人士可要求加入家庭成員，以符合一般家庭申請公屋的資格。

此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。 社 署 和 房 屋 署 已 設 立 跨 部 門 的 轉 介 機 制 處 理 有 關 公 屋 調 遷 、 分 戶 、 加 戶 ， 以 及 有 關 公 屋 租 戶 或 公 屋 申 請 者 的 其 他 房 屋 援 助 的 特 別 個 案 。 根 據 既 定 的 機 制 ， 公 屋 租 戶 及 公 屋 申 請 者 的 相 關 公 屋 安 排 申 請 會 先 由 房 屋 署 進 行 資 格 審 查 及 批 核 。 計劃主要為長者自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，並加強長者居所的安全。 長者申請公屋資格 每位合資格的長者自住業主在5年內可獲最高4萬元的津貼。 如 申 請 普 通 個 案 服 務 使 用 者 則 可 直 接 向 綜 合 家 居 照 顧 服 務 隊 提 出 申 請 或 經 有 關 福 利 服 務 單 位 轉 介 。 相 比 起 長 者 活 動 中 心 ﹐ 長 者 鄰 舍 中 心 的 擴 展 功 能 包 括 健 康 教 育 ﹑ 義 工 發 展 ﹑ 護 老 者 支 援 服 務 ﹑ 為 獨 居 和 體 弱 長 者 提 供 外 展 及 網 絡 服 務 和 小 型 飯 堂 服 務 等 。

不少年輕人在18歲未讀完大學時，已開始申請公屋，希望盡早上公屋。 據了解，在目前計分制下，非長者一人申請者須達419分才可獲安排詳細資格審查，隨時花數十年之久才有望上公屋。 就 任 何 安 老 院 發 出 的 牌 照 ﹐ 是 不 可 以 轉 讓 的 ﹐ 並 且 不 會 收 取 作 何 費 用 。 「長者安居樂」住屋計劃於1999年推出，兩個試驗項目分別在2003年及2004年落成，為中產長者提供集居住、康樂設施及醫療護理於一身的居所。 若合資格受惠人士須申請補發樂悠咭或退款後重新申請另一張樂悠咭，八達通卡有限公司會收取 長者申請公屋資格 20元行政費。 若然申請人是不在香港居住的香港居民，申請樂悠咭時須提供一個在香港的通訊地址作為收取郵寄發出的樂悠咭之用。 這天晚上，約了一個久未見面的朋友吃飯，他在兩年前結了婚，有了孩子，很快便順利遷入公屋。 我獨自在約定的餐廳等候，不久，看到他從一輛私家車中走出來，那輛車，雖說不是林寶法拉利，據我所知也不便宜；在他坐下Say Hi的一剎那，我還看到他手上戴着一隻名牌手錶。 那一整晚，我都沒有問這位疑似公屋富戶的朋友，他的入息與資產有否超出限額、他是否在交雙倍租金、抑或是用了什麼方法瞞天過海，而得以繼續住在公屋。

如果申請人按照「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序未能成功揀樓，將可再循「核心家庭」的揀樓次序去選擇單位。 申請表格及網頁將於2月25日早上8時開放，而系統將填寫時間限定為45分鐘。 小編建議申請者可儘早準備好所需的相關文件及資料，以避免填寫逾時。 另外，於網上遞交申請表付費時，須以有效的信用卡交費，包括VISA、Mastercard、JCB或銀聯。 一些屬於家庭類別的申請人，由於家庭狀況有變，例如離婚、喪偶等，可能會轉為一人申請類別。

在該計劃下，公共出租屋邨的寬敞戶，若果家庭成員均年屆七十歲或以上，可選擇調遷至面積合適的公共租住房屋單位，以享有全免租金。 另外，馮先生認為單身人士先取得長者屋單位，對日後成家立室，要遷入較大的公屋單位也有優勢。 現時，擁有公屋資格的人比起首次申請公屋人士，可更快遷至較大單位。 當單身長者屋單位租戶有配偶入住單位，人均室內樓面面積低於5.5平方米，將會被列為擠迫戶，住戶便可透過「公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃」申請遷調到較大的公屋單位，申請更會獲優先處理。 天倫樂優先配屋計劃讓家有長者的公屋申請人可獲優先編配單位。 長者申請公屋資格 合資格家庭可視乎輪候冊地區的選擇和適合家庭情況的單位數目，自行選擇共住一單位，或分別入住兩個就近的單位。 參加高齡單身人士優先配屋計劃的申請人除了要符合公屋輪候冊的基本申請資格外，在申請時必須年滿58歲，並在配屋時年滿60歲。 高級房屋事務經理石少說，合資格申請「高齡單身人士」和「共享頤年」優先配屋計劃，並年滿60歲或以上的長者，現在只需帶備所需文件正副本，親臨房屋署申請組辦事處，便可同時辦理公屋申請登記及資格審查兩項接見手續，然後安坐家中等候配房。

長者申請公屋資格: 長者維修自住物業津貼計劃

申請者原先以單身人士資格輪候的時間，會以半數計算，但以三年為限。 經調整輪候時間後，有關申請會獲編訂一個等同於一般家庭申請的登記日期；此日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。 此計劃鼓勵年輕家庭照顧父母或親屬，為家有長者的公屋申請者提供優先編配單位機會。 如果符合資格，可以視乎地區等因素，選擇1個或入住兩個相近的單位。 香港房屋委員會（房委會）今日（十二月十六日）開始接受長者寬敞戶全免租金調遷的試驗計劃申請。

合資格的申請人，限於非居於公營房屋、輪候公屋逾三年、沒有領取綜援及未被首次編配公屋的合資格二人或以上的一般家庭，以及長者一人申請。 此計劃是與年長的父/母或受供養的年老親屬一起申請，自行選擇共住一單位或分別入住兩個就近單位。 長者申請公屋資格 如所有家庭成員居於同一單位，可選任何區域，作為將來編配公屋的地區。 「家有長者優先選樓計劃」的優勢在於，除獲得「核心家庭」揀樓次序外，會另外再獲得一個屬於「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序，亦即是總共獲得兩組揀樓次序。