長洲房懶人包

中央流行疫情指揮中心急向22家廠商採購快篩試劑，國民黨立院黨團今舉行記者會揭露，其中1家廠商「高登環球生醫公司」前身為小… 日本共同社報導，美日官方消息人士六日表示，波洛西將在八日訪問日本，預定十日和日本首相岸田文雄會面。 長洲房 在波洛西這趟亞洲行的訪問團成員中，傳出去年表達有意訪台的眾議院外交委員會主席米克斯（Gregory Meeks）也可望隨行。

陳金萍指出，央行目前升息1碼，每月增加的房貸負擔還在民眾可接受範圍內，不會嚴重影響房貸族日常生活水準，不過，國內通膨壓力未獲緩解的話，此次升息恐怕只是起點。 房價緩步上漲，但自備款無法大幅增加的狀況下，貸款的金額勢必也會向上提升，一旦進入升息循環，每月房貸負擔增幅會相當有感，升息超過3碼，購屋族的信心及預算可能就會受到衝擊。 （圖／台灣房屋提供）台灣房屋首席副總裁周鶴鳴表示，台灣房屋與國立中央大學台灣經濟發展研究中心合作調查「房地產購買時機」指標，本月調查結果116.35點，與上月相較下跌3點，4月小跌屬短期信心不足，主要受到短時間內疫情升溫以及打炒房政策、升息因素干擾等，但長期來說不動產仍是持續看好。 近年房價持續攀升，但薪資未同步成長，購屋民眾為減輕每月的房貸負擔、大多選擇長年期貸款，讓30年期房貸逐漸成為市場主流。 永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，房貸期愈長，升息影響愈大，以北市來說，30年下來就多付70萬元。 長洲房 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，以房市供給面來看，台灣經濟研究院3月份公布營建業營業氣候測驗點為105.34點，較上月106.01點下跌0.67點，呈現連續第二個月下滑走勢。 根據中央銀行3月份統計數據，象徵建商推案信心的建築貸款餘額為288.57百億元，續創歷史新高，較去年同期提高13.64%，但相較於去年成長幅度，建築貸款年增率增幅已明顯趨緩，主要受到央行針對土地限貸與嚴格控管成數等相關政策、營建成本居高不下等因素影響，使得建商推案態度轉趨審慎。 國民黨新竹市長選戰布局，傳出黨主席朱立倫打算出奇兵，擬找前立委徐欣瑩角逐竹市長。 國民黨立委林為洲昨天表示，這個說法是有人要測風向，黨中央目前沒有任何聲音；面對桃園市長提名爭議，他也鼓勵民調最高的黨內好友、立委魯明哲承擔。 國民黨在年底桃園市長選舉的提名布局一直卡關，知情人士表示，黨主席朱立倫在密集拜訪佈局後，將提名行政院前院長張善政披掛參選…

長洲房: 房價一年翻漲三成！台中市「這兩區」黑馬奔騰來勢洶洶

林為洲表示，4月底即有鄉親反映尖石鄉、北埔鄉並無快篩試劑販售點，由於兩鄉地理位置較為偏遠，如有快篩試劑需求，要到市區購買、長距離移動，讓許多鄉親造成不便。 陳金萍建議，有意購屋民眾務必衡量自身財務能力，並預留空間把未來升息幅度都列入考量，計算升息後將增加的費用，進行升息壓力測試。 切勿過度運用財務槓桿，當未來不可避免進入升息循環時，房貸才不會成為不可承受之重，進而擠壓到其他日常開銷支出。 就算以平均貸款金額最低的台南市來看，平均授信額度678萬，在升息1碼後，每個月也將多支出813元，雖然增加幅度看似輕微，但30年下來，也將較升息前增加近30萬的總利息支出。

• 國民黨新竹市黨部昨開記者會表示，有關國民黨找徐欣瑩參選竹市長一事，這是有心人士的操弄，國民黨中央組發會也告知沒有徐欣瑩選新竹市長這個選項。
• 指揮中心今（5日）宣布，居家隔離、自主防疫、居家檢疫對象使用快篩檢測陽性，且經醫事人員確認，即為確診，不需再PCR。
• 李同榮表示，這波房價上漲主要是台商製造業大擧回流，經濟成長強勁，資金多丶利息低丶營建成本上漲所帶動，加上房市景氣循環由止跌點回升到目前的主升段，形成各種成本增加都會被轉嫁的上升循環趨勢，加上中南部幾十年來基期過低，產生的景氣補漲現象。
• 林為洲表示，4月底即有鄉親反映尖石鄉、北埔鄉並無快篩試劑販售點，由於兩鄉地理位置較為偏遠，如有快篩試劑需求，要到市區購買、長距離移動，讓許多鄉親造成不便。
• 如果有人用番梘印在手，再印落玻璃，水蒸氣一出一樣會有印，所以都不一定是鬼。
• 備戰參選台北市長的國民黨立委蔣萬安今下午接受「POP大國民」廣播專訪，被問到當選市長後，是否會像歷任市長一樣，出席228…
• 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，以房市供給面來看，台灣經濟研究院3月份公布營建業營業氣候測驗點為105.34點，較上月106.01點下跌0.67點，呈現連續第二個月下滑走勢。

林為洲昨接受中廣新聞網「千秋萬事」專訪表示，新竹市長選舉有點混亂，民進黨推翻初選的決議改採徵召，內部矛盾中；但國民黨好像不落人後，別人出了問題，自己也要出問題。 新竹市議會國民黨團總召陳治雄說，徐欣瑩要選新竹市長一事造成地方輿論，黨團有必要澄清，該消息一傳出，主委許修睿第一時間就聯繫中央組發會，對方親口確認「沒有徐欣瑩參選」這個選項。 國民黨新竹市黨部昨開記者會表示，有關國民黨找徐欣瑩參選竹市長一事，這是有心人士的操弄，國民黨中央組發會也告知沒有徐欣瑩選新竹市長這個選項。 林為洲強調，兩間醫院要合併，連合併計畫書都沒有，就逕自開會要合併，忽視員工、病人權益，不尊重精神衛生醫療專業，因此，他反對桃園療養院與桃園醫院合併。 林為洲表示，他排審《精神衛生法》就是希望能盡快將此法三讀通過，讓精神病友及其家屬得到更好的照顧及社會支持，桃園療養院是非常重要的精神照顧醫院，對於桃竹苗地區的病友來說，是非常重要的存在。 長洲房 對於衛福部說桃療合併桃園醫院後不會裁員，員工既有福利不受影響，林為洲表示，日前多次人事會議內容表明，桃療現任主管將改為非主管職，嚴重影響主管權益，此外，精神專科醫院降級為桃醫精神部門，由院長掌管相關預算編列，恐嚴重排擠精神照護預算，亦影響精神照顧品質。 至於拿到永續餐廳獎的MUME，創辦人兼主廚林泉在接受米其林指南官網專訪曾提到，「永續跟環保議題一直以來都是MUME的核心價值，也是我們長遠的目標。」林泉致力於了解台灣食材產地與生產者，並且花很多時間跟他們溝通。

長洲房: 國民黨徵召張善政參選桃園市長　呂玉玲怒轟：亂無章法！

首先，限制預售屋轉售，是搞錯方策，因為預售炒房問題不在轉售本身，短期轉售獲利卻又規避重稅才是問題。 此外，新法限制預售屋轉售，為避免傷及無辜，將增加排除條款，但無辜者不善理解法條與繁複申請程序，仍然會受害，而投機者還是會鑽法律漏洞。 他表示，過去這段時間各部會打房不手軟，可說已盡洪荒之力，包括央行不斷限貸，已達4.0的地步；財政部由房地合一1.0進階2.0；金管會大幅調高銀行界對不動產授信風險權數，土銀暫停所有土融建融；內政部也由實價登錄1.0進階到2.0。 李同榮表示，這波房價上漲主要是台商製造業大擧回流，經濟成長強勁，資金多丶利息低丶營建成本上漲所帶動，加上房市景氣循環由止跌點回升到目前的主升段，形成各種成本增加都會被轉嫁的上升循環趨勢，加上中南部幾十年來基期過低，產生的景氣補漲現象。 林為洲認為，朱立倫要推徐欣瑩選新竹市長的說法，是有人要測風向，但朱立倫未出面回應、也未否認，這就變成在曖昧，對國民黨在新竹市的選情沒有加分。 林為洲指出，桃園療養院是隸屬於衛生福利部的公立精神科專科教學醫院，具備1111床各種功能的精神科病床，是桃竹苗照顧精神醫療網的核心醫院，但衛福部3月15日突發一紙公文即成立「桃園醫院與桃園療養院合併工作小組」，並於3月25日召開會議，計畫於四個月內完成合併，引發桃療員工反彈。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 對於這次訪問亞洲，波洛西辦公室回應本報記者時表示，依照慣例，基於一貫的安全準則，不會在出訪前證實或否認相關消息。

除了餐廳使用90%以上的台灣在地食材，林泉還創立了非營利組織來推廣台灣在地食材。 拿到2022年「亞洲50最佳餐廳」第1名的日本餐廳Den，其店名Den源自日本古字「傳」，強調長谷川在佑主廚如何在菜色中傳達日本傳統文化、又如何利用傳統的料理傳達多重情感意義。 長谷川在佑擅長巧妙地轉化傳統懷石料理，但個性幽默風趣的他，總是會有讓人會心一笑的料理出現，打破傳統懷石料理窠臼。 陳金萍說，此次央行升息1碼，若以五大行庫2月新承作房貸利率1.367%為基準，假設各大銀行完全反映跟進升息，預估房貸利率將上揚0.25%升至1.617%。 長洲房 永慶房產集團統計金融聯合徵信中心資料，2021年全台購屋平均房貸授信額度已達841萬元，台北市平均授信額度1621萬元最高，幾乎是全台平均的兩倍，新北市及新竹縣排名二、三名，平均授進額度為967萬元、888萬元，七大都會區目前除了台南市外，平均房貸都站上700萬元以上。

消息曝光後，引發鄉民驚喊「保險業者要慘賠了」；不過也有不少人風向一面倒認為，保險公司本來就不是穩賺不賠，紛紛直呼「只能自立自強了」。 李同榮表示，炒房不是沒法可管，而是有法難管，政府已盡洪荒之力，就缺執行力。 行政院拍板的五大修法，包括第一項審核特殊因素轉售丶第二項稽查炒作事實開罰丶第四項私法人購屋許可制審查丶第五項預售解約需登錄的稽查，都會造成曡床架屋丶徒增人力負擔的後果，立法院要三讀通過，不可不慎，三思而行。 行政院會7日通過內政部所提五大打炒房修法措施，將送請立法院審議。 長洲房 房市趨勢專家李同榮表示，內政部修法內容，除了檢舉制度外，其他不是搞錯重點，就是曡床架屋，修法不僅多此一舉，還徒增人力負擔。 國民黨中央鎖定立委徐志榮參選苗栗縣下屆縣長傳聞2天，徐志榮今天回應了，他強調態度始終如一，「我沒有意願」，他認為藍軍只要… 有意參選桃園市長的國民黨台北市議員羅智強今天將戶籍遷入桃園，民進黨桃園立委鄭運鵬指出，國民黨在選舉方面一直採取最保守的本… 為了參選桃園市長請辭台北市議員的羅智強經過一陣沈澱後，在臉書坦言…

長洲房: 國民黨徵召張善政選桃園市長 羅智強：驚訝、錯愕、心累

），項目編號為HK01，是香港的公共屋邨之一，位於香港南區鴨脷洲北部，是由香港房屋委員會負責屋邨管理，該屋邨起初所有住宅大廈的2樓及最頂層都沒有升降機到達（但後來所有住宅大廈都為其中一部升降機加停二樓出口，唯於消防模式時不停二樓）。 李同榮指出，就市場現況而言，房價已至高點，未來二年市場雖然仍處多頭隔局，但在房市主升段過後，房價漲幅自會逐漸收斂，市場機制自會調解，現行課稅與罰則已足以令短線投資市場收斂，只要加上檢舉獎金制度的行政命令，就能迎刃化解執行力不足的問題。 長洲房 第五，預售屋解約應於30日內申報登錄，違規者將按戶棟處罰3萬元至15萬元。 實務上，現行轉售獲利逃漏稅，查到豈止罰3-15萬，甚至多出數十倍，此修法只是疊床再架屋。 若建商作價哄抬售價後再行解約，並依規申報登錄，地方政府是否有能力逐案即時稽核，才是重點。

同樣條件以台北市平均貸款1621萬來估算，利率1.367%時，每月應還本利和為5萬4915元，30年期間應還總利息為355.9萬元，升息1碼後，月繳額來到5萬6,859元，30年期間總共就要繳納425.9萬元的利息，相較升息前多出將近70萬的利息負擔。 以全台平均授信額度841萬來看，升息調整後，30年期房貸平均攤提下，每個月應還本息和從2萬8491元增加到2萬9499元，跟利率1.367%時相比，每個月將多支出1,008元，但30年下來總繳利息將來到221萬，較升息前增加了36萬多的利息支出。 備戰參選台北市長的國民黨立委蔣萬安今下午接受「POP大國民」廣播專訪，被問到當選市長後，是否會像歷任市長一樣，出席228… 台灣民意基金會董事長游盈隆今天臉書表示，前幾天，一位民進黨內重量級人物不經意透露「小英已經吃了秤鉈鐵了心，要提名陳時中參… 至於為何會有徐要參選市長一說，陳治雄解釋，國民黨上次立委選舉，竹市在許修睿領導下營造出前所未有的團結，這個景象是其他黨派不願看見，因此處心積慮想破壞國民黨的團結。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。

長洲房: 國民黨徵召張善政參選桃園市長　羅智強：驚訝、錯愕、五味雜陳

米克斯去年底受訪表示會在今年一月率領跨黨派議員訪問亞洲，台灣是其中一站，但因疫情、行程等因素而未成行。 2022年「亞洲50最佳餐廳」第1名由去年第3名的日本餐廳Den奪得，第2名為泰國曼谷餐廳Sorn，第3名則是東京人氣法式餐廳Florilège。 有美食界奧斯卡之稱的「亞洲50最佳餐廳」昨（29）日公布2022年度最新名單，台灣入榜餐廳由4家減少為2家，logy拿到第38名，JL 長洲房 Studio拿到第45名，去年有入榜的MUME、RAW與祥雲龍吟都沒拿到名次，不過MUME獲得永續餐廳獎，表揚創辦人兼主廚林泉對於永續跟環保的實踐。 指揮中心今（5日）宣布，居家隔離、自主防疫、居家檢疫對象使用快篩檢測陽性，且經醫事人員確認，即為確診，不需再PCR。

國內疫情天天創新高，繼昨日新增本土個案874例，今傳出本土個案暴增破千例。 日本自民黨青年局局長小倉將信眾議員率領的訪問團昨天抵台，外交部長吳釗燮昨晚宴請訪團，期盼日本持續支持台灣參與世界衛生組織… 台北市議員徐巧芯今天揭露國內快篩試劑品牌「羅氏」的藥廠台灣代理商台灣羅氏經銷商代理人蔡朝正是民進黨前立委蔡煌瑯的哥哥後，… 俄烏戰事使台海情勢更受矚目，四月十日為「台灣關係法」立法四十三周年，蔡政府近來緊鑼密鼓籌備迎接美國國會議員訪問團；據了解，美國聯邦眾議院議長波洛西（Nancy Pelosi）將率團訪問亞洲，預定十日抵台。 涉外人士說，此次美國國會議員團訪台，將可展現美國國會對台支持，以及對台美關係、台灣關係法的重視。 長洲房 今午(23日)1時21分，東堤小築職員發現H座一房間住客，在原定退房時間後仍未現身，於是登上其租住房間，並以備用鎖匙打開房門，驚見兩名分別姓陳(39歲)及姓戴(45歲)男子，倒臥床上及床邊，一旁有燒過的炭，慌忙報警求助。 警方及救護員趕至現場，於1時52分證實兩人均已氣絕，其關係及燒炭原因有待調查。 如果有人用番梘印在手，再印落玻璃，水蒸氣一出一樣會有印，所以都不一定是鬼。 （圖片來源：google map）樓主指，當時長洲營地夜晚行樓梯時已經好黑，兩邊又有草叢，行在最前的樓主行了好長時間後，都覺得沒有任何特別，就諗住返去。