單位供應以兩房戶為主，共有275伙，實用面積由498至525平方呎；一房戶則設50伙，實用面積由391至394平方呎；三房單位只有25伙，實用面積均為674平方呎。 美國4月新屋動工下跌0.2%，以年率計降至172.4萬間，少過市場預期。 數據顯示，4月建築許可下跌3.2%，以年率計減至181.9萬間，略多過市場預期。 優品360發盈喜，預期截至2022年3月31日止年度公司擁有人應佔溢利(若撇除政府補貼約3180萬元)將較去年同期大幅加不少於110%。 長沙灣喜薈 該公司擁有人應佔溢利增加之主要原因為於回顧期間適時調整銷售策略及優化產品結構；及透過適度的擴張政策及適宜的租店策略，提升營運效益。 亞洲電視控股宣布，出售萬方國際20%股權，代價為800萬元。 萬方國際持有訊匯證券，訊匯證券（其為目標公司之全資附屬公司）為可進行第1類（證券交易）、第4類（就證券提供意見）及第9類（提供資產管理）受證券及期貨條例規管活動之持牌法團。 於完成後，賣方將持有目標公司40%權益，並將因此目標公司將不再為該公司之附屬公司。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 房協長沙灣「喜」字系私樓，與同系筲箕灣樂融軒一樣，均標榜「港人港樓」，只限持香港身分證買家認購，兼每人最多只可買1伙，以及不可用公司名義入票。 不過，由於屬純私樓項目，房協不會如購買居屋般，對買家進行入息及資產審查，單位將來轉售亦沒有限制，所以即使喜薈位置、景觀及配套一般，但以低於二手價錢開賣，自然吸引大量有興趣人士。 項目的3房單位更少，集中在3座的B室，各戶的實用面積均為674方呎。
新裝修連電器 (冷暖氣、洗衣乾衣機、燒烤微波爐、雪櫃、煮食爐、熱水爐等)。 設會所、健身室、泳池、桑拿室、兒童遊戲室、商場等。 有意洽租請以whatsapp/電話留言/電郵聯絡。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
長沙灣喜薈: 長沙灣新盤「喜薈」首批推100伙 入場費561萬
該公司早前向聯交所申請最後上市日期延後至6月3日。 2房戶中只有2座B室的工作平台設於主人房內，令房間的觀景角度更開揚。 長沙灣喜薈 樓盤只有兩處為1房間隔，共50伙，約佔14%，位於2座E室及3座D室，實用介乎391至397方呎。
方面，除了樓盤基座地下至2樓自設商場外，附近元州邨亦設有商場。 同時區內民生商店及食肆林立、郵局及街市亦一應俱全。 方面，項目於5樓設有面積約5,643平方呎住客會所，提供包括健身室、舞蹈室、兒童遊戲室、閱讀室、遊戲室及宴會廳等設施。 單位的實用面積介乎459至730平方呎，樓底高度為3.15至3.8米，間隔涵蓋一至三房。 戶戶採用獨立式廚房設計及配置22或23平方呎露台、11至34平方呎窗台和16平方呎工作平台。 長沙灣喜薈 此外，樓盤附近有元州商場、眾多民生商店及茶餐廳林立。 保安道及順寧道一帶則有市政街市、濕貨市場可供購物買餸。 方面，項目基座設有約3,900平方米商場，內設超級市場、連鎖快餐店、醫務所、體育用品店及櫃員機等日常生活設施。 方面，項目以城市樓景為主，不過由於樓盤周圍樓宇群較矮，估計中高層以上可享開揚景致，部份單位可遠眺山景。
長沙灣喜薈: 香港物業交易小知識
而低層單位主要望區內樓景，部份單位於交通高峰時會受噪音問題。 僅設3伙，位於第1座7樓A、D室及第2座7樓A室，樓底高度為3.5至3.8米，實用面積介乎498至730平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）及儲物室兩種，各配置24至320平方呎平台。 共有172伙，樓底高度由3.15至3.8米，實用面積為459至730平方呎，間隔分為1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室等3種。 值得一提的是，項目開售時，只能以”港人港樓”形式認購，同時不接受公司名義認購者；每位準買家亦限入一票，購入一伙。 方面，由樓盤到港鐵長沙灣站約十分鐘步程，住戶可乘搭地鐵來往港九新界各區。 長沙灣喜薈 同時於長沙灣遊樂場及青山道一帶，亦有多條穿梭港九之巴士、小巴路線可供選擇。 方面，項目在3樓設有會所，提供包括：戶外游泳池、健身室、舞蹈室、音樂室、桑拿室、遊戲室、桌球室、室內及戶外休閒雅座等設施，並分別在5樓另設兒童遊戲區及休憩園地，17樓建公用空中花園。 房協提供三種付款辦法，若買家90天現金付款，將可獲9折優惠，以入場費計算，最低價格可降至504.8萬元，若買家90天第二按揭付款，亦可照價減8%，選擇於建築期付款的買家，則無任何優惠。 中國賽特公布，於5月18日(今日)，聯交所向該公司發出函件，確認聯交所將暫時延後有關該公司之取消上地位程序。
最係你只能自己搵，但係有心拿你嘢，一定會收埋，我坐個個位有cctv對住，同埋酒樓唔員工唔會幫你睇cctv. 佢地嘅態度會另你覺得佢地完全唔可以合作，同埋好冷漠嘅感覺。 長沙灣喜薈 我去收銀處度問，佢地嘅第一個回覆竟然係，你嘅嘢呢度冇呀，真係完全有唸過幫忙。
另外，喜薈的開價呎價亦較沙田第一城更低，吸引準買家及代理轉投，屋苑睇樓量勁跌逾15%，近日19座低層3房戶，心急業主以492萬元沽，實用呎價1.09萬元，低市價逾12%。 Hoobees.com 並非地產代理，同時亦沒有在業務過程中從事任何地產代理工作，亦不會為因資料不正確或遺漏，或因倚賴本網頁資料所作決定、行動或不行動而引致之損失及損害負上任何責任。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 長沙灣喜薈 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 喜薈位於青山道399號，分為3座，提供350個單位，間隔由一房至三房不等，實用面積由381至674平方呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
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3房是連套房單位，廳堂及3間睡房均相同座向，望相同景致，當中的2間客房之間的牆身為非主力牆，令間隔改動上更加靈活。 不過，這類單位僅提供25個，即佔整體約7%，對於希望換大單位的買家，選擇相當有限，未能迎合到樓換樓的客。 長沙灣喜薈 值得一提的是，雖然近年市場上不少新盤都採用開放式廚房設計，增加室內空間，不過，喜薈所有單位，即使是1房單位，均設有標準廚房，較為適合一家大小的需要。
喜雅本身為市區重建局的重建項目，由香港房屋協會發展及管理的小型私人屋苑，劉榮廣伍振民建築師事務所設計，承建商為華潤營造有限公司，於2013年12月啟用，並於2014年3月1日開始入伙。 喜薈首批即供呎價12,412元平絕市區新盤，比同區二手低開10%，難怪市場反應理想。 首批呎價與去年同系喜盈、喜韻首批單位呎價相若，並較近期喜雅二手呎價14,023 元平逾1成。 至於同區二手物業市場方面，基地產（00012）發展的星匯居、華懋的寓． 長沙灣喜薈 捌，以及信和置業（00083）的One Madison 等，最新平均實價做價介乎13,053元至16,466元不等，若與喜薈首批平均折實呎價比較，喜薈較其低約5%至25%，樓盤開價有一定競爭力。 ）是香港大型住宅重建發展項目「荃灣七街重建計劃」的連繫項目，位於新界荃灣楊屋道，由信和置業及市區重建局合作發展。 項目於2015年7月16日公佈首張價單，共涉及100伙單位，實用面積由397至674平方呎。
喜薈3幢住宅，均有25層住宅樓層，其中1和2座為1梯5伙，第3座則為1梯4伙設計，整個屋苑一共設有6個連平台單位，其中4個位於第2座，其餘2座則各有一伙，平台的面積介乎65至155方呎。 項目主打2房戶，共有275 伙，佔整體近80%，除2座6樓C室連平台單位實用只有467平方呎外，其他2房則由498至521方呎，其中以1梯五5伙作設計的第1座，更全屬兩房間隔。 長沙灣喜薈 至於全部2房戶的廳堂均沒有玄關，日字廳設計，附走廊位通往房間。 其中以西九龍二手便被波及，部分屋苑睇樓量跌逾6成，區內指標屋苑美孚新業主減價求售。 過去周末10大屋苑僅錄7宗成交，創近3個月新低，喜薈低價搶客，美孚新兩錄減價成交，業界料二手成交仍於低位橫行，最快喜薈沽清後，二手才有轉機。
此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已分別於2016年7月7日及之前悉數沽出。 「喜薈」屬於私人住宅項目，其預計落成日期為2017年3月31日。 項目並沒有任何轉售限制，買家日後可在市場自由轉讓。 喜薈首批100伙單位，實用面積由397至674平方呎，呎價11,263元至15,365元，售價由560.9 萬至974.5萬元。 加推的100伙單位實用面積就由391至509平方呎，呎價12,915至16,251元，售價由543萬元起，加價約5%。 香港置業高級聯席董事謝啟源表示，該行剛促成一宗喜薈買賣成交，區內首置客以約875萬元入市2房戶，實用呎價約17,570元。
單位定價由560.9萬至974萬元，平均呎價為13,790元。 發展商提供最高10%折扣優惠 (90天即供付款計劃)，並在同月25日以開售。 地庫設有兩層停車場，住宅車位僅38個，與單位比例為1比9.2。 基座1和2樓設有商舖，樓面約4萬方呎，3樓為住客會所，設有泳池等康樂設施。 長沙灣區屬於已發展成熟的社區，購物消閒同樣齊備，鄰近的「西九四小龍」內設多個商場，居民購物選擇多。 商場內又開設了日式百貨公司，更有多家特色連鎖食肆；至於交通方面，在長沙灣道及荔枝角道有往來港九新界的巴士線，而前往最近的長沙灣港鐵站，亦只需10分鐘步程。 房協與市建局於2002年年底簽定備忘錄，合作推動市區重建計畫，前者會處理7個重建項目，涉及超過1,600個單位，當時預期總成本達50億元，涉及成本包括收樓、賠償、安置及發展等。 該7個項目中，長沙灣的5個項目即是今日的喜雅、喜盈、喜韻、喜薈及喜漾。 作為「頭炮」的喜雅於2012年5月推出，由於當時仍未實施一手銷售新例，新盤開價依然沿用建築呎價公布；喜雅首推單位折實平均建築呎價7,700餘元、折合平均實呎9,600餘元（喜雅實用率80％）。
第二個介紹嘅係星匯居，作為西九龍新進臨海私樓，加上樓齡新，成為唔少上車客嘅心水選擇。 佢鄰近西九四小龍及港鐵長沙灣站，臨海而建，部份單位更加飽覽廣闊嘅海景，可以望到西區海景，最特別嘅係高層單邊戶外海景特別開陽，更加享有10尺高嘅樓底，室內空間感自然更大。 星匯居部份高層單位，可以望到維港嘅遠海景，內園景亦相當怡人！ 屋苑亦都配備頂級私人會所，大人細路嘅設施全部有齊，一家大細，假日就自然多個選擇！ 長沙灣喜薈 呢度最大特色，就係長沙灣站同埋荔枝角站路程都差唔多。 屋苑於2009年建築完成及入伙，共有兩座樓高46層的住宅物業及3層基座購物商場，合共提供256個住宅單位。 根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於2016年3月15日及之前悉數沽出。
房協長沙灣「喜」字系喜薈由3座住宅組成，總共提供350個單位，上週接連公布兩張價單，首批定價較同區喜雅二手低逾一成，故連日來吸引大批準買家到場參觀及入票認購。 單單週末日（7月18及19日）兩天收票量更爆升，共收逾1,950張票，4天累收近2,650張票，超額逾12倍。 若同以首3日收票數字計，去年12月推出的喜韻，3日共收約1,300票；去年11月推售之喜盈則約有900票；另2012年推出的喜雅，首3日則收約800多票。 房協相隔半年再度推盤，旗下長沙灣喜薈為房協區內5個「喜」字系列中規模最大的項目，同屬於「港人港樓」。 市場指開價較同區二手市價低近1成，故推出以來，迅速成為市場焦點之餘，亦凍結二手的交投。 長沙灣喜薈 房協於開放示範單位後公布首張價單，有見反應理想，故趁勢於首張價再加推100伙應市。 而週二單日已收到1,100張票，總票數升至逾4,500張，已打破去年同區喜盈入票紀錄，而週六（7月25日）更會全數推出350個單位。 售出單位為喜薈1座中層A室，向東北望樓景及山景，2房間隔，實用面積約498呎。 謝啟源稱，單位以900萬元放盤4個月後獲區內客接洽，議價後減價25萬元，以約875萬元成交，實用呎價約17,570元。 據了解，買家為首置客，心儀物業價錢相宜，睇樓數次即拍板入市。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 房協為了協助用家置業，及防止炒賣情況，申請人必須為年滿18歲之香港居民，不接受任何公司名義提出之申請；於抽籤認購期間，每人(不論是以單名或聯名形式)只可認購可供出售之住宅單位一個。 景觀方面，喜薈附近建有不少物業，並以住宅為主，四個方向都免不了有「樓望樓」的情況出現。 其中向青山道方向的1座A、B、C室，以及2座A、B室，皆望青山道的「對面馬路」及樓宇。 而望興華街方向的單位，坐向主要為東南方，2座C、D室及3座A室屬此類，由於此坐向主要望向對面的舊樓，樓層不算高，只約7層，預料中層以上單位的景觀會較開揚。
該公司預期將錄得出售事項產生的出售虧損約1151.4萬元。 這個「喜雅」屋苑，是由「香港房屋協會」建築的，以「喜」字作開始的屋苑，總期有五個，分別是「喜漾」、「喜薈」、「喜雅」、「喜盈」、「喜韻」等等。 資料顯示，原業主於2015年7月以約601.6萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約273.4萬元，物業升值約45.4 %。 基層為20萬方呎購物商場，名為荃新天地二期Citywalk，唯設計特色欠奉，唯一的特色是往如心廣場的出口設「直立花園」裝飾品，其他範圍的用料比荃新天地一期更差。 與樓上的御凱採用大型水晶燈大堂，宮殿式裝修相比，形成強烈對比。 其中10個特色單位，包括2個連泳池頂層複式單位、2個空中花園單位及6個平台花園單位。 另外在青山道及長沙灣道有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 方面，項目中高層單位普遍可享有開揚市景，向東北遠眺翠綠山景。
長沙灣喜薈: 物業地圖
售價由591.1期至769.1萬元，呎價由11,443至15,237元，發展商最高提供9%折扣優惠。 劉熾平說，有關轉變自上月起已有正面發展，例如國家新聞出版署重新發出遊戲版號，形容令人鼓舞，相信合規和表現良好的企業將開始受惠。 他又說，海外遊戲業務面對相對困難的形勢，雖然電腦遊戲業務曾受惠疫情，但現時則受到疫情減退影響，但隨著有更多大規模投資的遊戲即將應市，相信對有關收入會帶來正面影響。 長沙灣喜薈 喜雅本身為土地發展公司的「保安道/懷惠道重建項目」，編號K19，代表九龍區第19個項目。 然而當年土發公司因長年虧損而未有足夠資金展開項目。 透過點擊「傳送查詢」代表您接受 Netguide Limited 之使用條款 和 私隱政策，並同意您的個人資訊將被傳送給相關之地產代理及/或我們的授權服務提供者以回覆您的查詢 。
到2014年底，房協先後推出喜盈、喜韻，首推折實平均實呎，已分別上升到1.17萬、1.23萬元。 至於上週開價的喜薈，首推平均實呎1.24 萬元計，較3年前喜雅首推均價高約30％。 中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，單位為1座低層A室，實用面積498方呎，兩房間隔，擁露台，座向東北方，享青山道街景，買賣雙方議價後以818萬元成交，折合實用呎價約16,426元。 長沙灣喜薈 項目於2014年12月上旬上載了售樓說明書，在12月11日公佈首張價單，共涉及75伙單位實用面積由459至542平方呎，間隔為1及2房。