而同區大型私樓屋苑新港城，有業主劈價一成沽貨。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂亦表示，該單位為B座中層F室，屬兩房間隔，原業主在11月份叫價615萬元，最終減價65萬元或11%，「爆疫」後以550萬元易手，低市價約5%。 原業主在2009年以270萬元買入上述單位，故是次轉手帳面仍獲利280萬或104%。 本港第四波疫情於全港各區爆發，其中，馬鞍山居屋錦豐苑本月初至今出現5宗確診個案。 錦豐苑 有區內代理指，部分業主索性封盤，區內睇樓量下跌一半左右。 而錦豐苑本月至今暫僅錄一宗買賣，已是本月初、即屋苑爆疫前錄得，上月則錄4宗。 若果有意購買這類臨海居屋，有那些屋苑可供選擇？ 綜合居屋2022多方面資料，有以下6個屋苑可供考慮，並有地產代理分析。 居屋2022｜今期北角海景居屋驥華苑成焦點，去年有未補地價臨海二手居屋成交價創新高，同樣矚目。
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- 展望今年這類居屋走勢，張競達分析指，這類居屋會跟隨大市走，一旦大市下跌，這類居屋樓價會受到少許影響。
- 屋苑鄰近有頌安商場，提供大超市、街市、食肆及各式民生店舖，平時仲有唔少流動特賣場俾住戶尋寶。
- 呢個社區寧靜雅致，自成一角，係唔少追求生活享受人士夢寐以求嘅地方。
- 薪酬趨勢調查委員會主席李鑾輝表示，結果反映調查的111間公司在2021年4月至今年4月的薪酬變動，有8成公司有提升基本薪金及額外薪金。
- 其中，錦豐苑G座鄰近馬鐵恒安站及聽濤雅苑，A座則鄰近馬鐵馬鞍山站及新港城。
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錦豐苑位置優越，不消五分鐘步程即可到達鄰近的馬鐵站及區內一線私人住宅。 其中，錦豐苑G座鄰近馬鐵恒安站及聽濤雅苑，A座則鄰近馬鐵馬鞍山站及新港城。 張競達又說，所有物業講求位置，如果居屋有海景，相對其他位置的居屋，售價會稍高。 展望今年這類居屋走勢，張競達分析指，這類居屋會跟隨大市走，一旦大市下跌，這類居屋樓價會受到少許影響。 臨海居屋，顧名思義，是指沿海而建的居屋屋苑，海景無疑是這類屋苑的最大賣點。 但居屋是資助房屋，在臨海興建惹起質疑。 中原測量師行執行董事張競達指，臨海地通常會撥作土地拍賣，若果成交價高，更為庫房帶來收入，故資助房屋應否臨海而建存在爭議。 據房委會資料，去年公屋及居屋第二市場錄得3,688宗成交，按年上升52%。 預製外牆方式建公屋 房委會料可提高質素 馬鞍山公屋發展藍圖昨通過 分五期進行提供三萬人住所.《華僑日報》，1991年12月20日.
錦豐苑: 錦豐苑臨海而居
無敵海景，背山面海，成熟嘅配套發展，靜中帶旺嘅社區模式，係唔少換樓人… 自從馬鐵通車之後，馬鞍山社區得到迅速發展。 呢個社區寧靜雅致，自成一角，係唔少追求生活享受人士夢寐以求嘅地方。
今次一齊行吓馬鞍山，睇吓有邊啲令… 5月夜期期指開市報20463點，較「日期」最後成交跌23點，低水181點；6月夜期期指開市報20252點，較「日期」最後成交跌77點，低水392點。 錦豐苑 薪酬趨勢調查委員會今日向政府提交報告，結果顯示，薪酬趨勢指標均為正數，即公務員有望加薪。 當中經扣除遞增薪額後，高層公務員為7.26%，中層為4.55%而低層是2.04%。
薪酬趨勢調查委員會主席李鑾輝表示，結果反映調查的111間公司在2021年4月至今年4月的薪酬變動，有8成公司有提升基本薪金及額外薪金。 至於公務員是否可以加薪，他表示，還要考慮政府財務狀況、公務員士氣等，但他指，如公務員薪酬與私人市場差距大，將難以招聘人才。 政府華員會會長利葵燕就表示，早前己要求政府暫停薪酬調查，因為疫情對各行影響不一，現時不是經濟常態，又指希望工資不會被蠶食，又希望與市民共渡時艱，不希望公務員薪酬成為社會爭議。 【彭博】– 騰訊控股營收不及預期，中國政府全面的整治行動和經濟的疲軟抹去了這家互聯網巨頭的業績成長。 騰訊第一季度營收1355億元人民幣（201億美元），平均預期1411億元人民幣。 營收增速連續第七個季度放緩，至2004年該公司上市以來的最慢。
鏡子櫃為木色材質，櫃子設置了很多儲物空間，可以將浴室用品都盡收其中。 地下及浴室趟門與地磚為黑白對比色，不易看見污跡，方便清潔打理，亦帶出一點現代型格感。 錦豐苑 屯門區，樓價門檻低，屋苑質素普遍高，以上種種成為唔少上車人士嘅睇樓第一站。
錦豐苑: 馬鞍山 錦豐苑 第01期 A座 錦蓉閣
單位間隔可分4款，其中兩房戶建築面積分596及744方呎，三房戶則分821及892方呎兩款。 全部單位採和諧式設計，用家可按個人喜好決定寢區的位置。 按照地產代理所提供資料，東旭苑和逸濤灣樓齡相若，彼此都是在2001年入伙，但樓價有差距。 即使東旭苑連補地價也計算在內(加45%)，上述成交價達至1276萬元，仍然跟逸濤灣有頗大差距，相差約600多萬元。 朱永健又說，近期東旭苑未補價的海景單位成交價約880萬元，以650平方呎計算，實用呎價13,538元。 筲箕灣東旭苑去年年中錄得破紀錄買賣成交，C座極高層5室，實用面積650平方呎，以908萬元(未補價)成交，實用呎價13,969元，成為全港最貴未補地價居屋。 屋苑位於馬鞍山海濱旁，遙瞰整個吐露港及八仙嶺景色。
其實馬鞍山無敵海景嘅居屋並不只得一個，位處於馬鞍山南嘅錦泰苑，就係另一個優質嘅選擇。 屬康和式設計嘅錦泰苑，由12座物業組成，超過3400個單位。 錦豐苑 由於屋苑樓層較高，邊相更多單位能夠擁有無敵海景！
二手續錄高價成交，奧運站柏景灣兩房價逼近1,000萬元。 美聯物業區域經理關穎賢指出，單位7座高層G室，面積466平方呎，望海景，以990萬元沽，呎價21,245元。 CCL按周升0.34% 歷史次高 另反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）最新報165.59點，按周升0.34%為歷史次高。 本周指數反映去年12月18日至24日時市況。 從價印花稅換樓限期延長至12個月，消息利好樓市，據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,535組客戶於本周末預約睇樓，按周再升2.3%，連升兩周。 錦豐苑共分三期發展，分別於1996年、1997年及2002年建成，居屋第十七期甲及第十七期乙於1997年分期入伙，而錦莉閣、錦荷閣及錦蘭閣則屬出售剩餘居屋第三期及第四期。 第二個要介紹嘅，就係香港其中一個居屋王－錦豐苑。 屋苑由9座物業組成，提供超過5500個單位，以兩至三房戶型為為主，面積大約400幾至600幾呎。
第2，承建商把水管接駁到旁邊的分隔水掣前並無核實水管。 錦豐苑
【經濟日報專訊】新界居屋王誕生，馬鞍山錦豐苑海景3房戶，於自由市場上以830萬元沽出，屬新界首個居屋單位，樓價突破800萬元大關，呎價12,828元。 上述單位為錦豐苑錦蕙閣中層8室，實用面積647平方呎，屬於3房間隔，單位原則提供兩廁，其中一個房間可分間成套房。 根據代理提供照片顯示，單位內籠裝修殘舊，房間鋪地磚，全屋可望吐露港海景，最終以830萬元（連地價）沽出，創出新界居屋樓價新高，呎價12,828元。 錦豐苑 原業主於1996年以131.1萬元（未補地價）向房委會購入單位。 不過，錦豐苑折扣率普遍約3至4成，以呎價計，涉及補地價要逾200萬元。 世紀21奇豐分行經理莊瑞生指出，單位曾於綠表市場上放盤，叫價565萬元。
錦豐苑: 馬鞍山 錦豐苑＊＊奇豐獨家！！９０％／９５％，２５年，向南樓＊＊
今集，我地就一齊睇下三個屯門不同地段嘅上車屋苑，有冇邊個啱你心水！ 18區當中，如果要選出最健康嘅區域，沙田區絕對係三甲之一！ 無論扒龍舟或者跑步都係知名熱點，而且周邊群山翠綠包圍，空氣清新怡人。 近年唔少換樓客聚焦馬鞍山，全因馬鐵通車之後，呢度嘅靚盤漸漸受到大眾注目！
錦豐苑: 馬鞍山錦豐苑錦萱閣完成強制 無發現陽性個案
2020年起該區區議員為馬鞍山守護線許立燊。 張竹君指，馬鞍山錦豐苑C座錦蕙閣暫未有新增個案，但基於本港出現多個爆發群組，將引用599J要求四個群組人士接受強制檢測。 當中包括葵盛西邨第8座所有居民及在11月18日後逗留逾2小時者、11月19日後在馬鞍山錦豐苑C座逗留逾2小時者、11月28日後曾在一田沙田店一樓及二樓工作者，以及在將軍澳——藍田隧道地盤工作人士。 錦豐苑 多個群組再錄得新增確診，當中唱歌跳舞群組新增12宗個案，連同相關及緊密接觸者，累計該群組已有逾690宗個案。 而葵盛西群組、衞生防護中心員工、新蒲崗百樂護老院、日出康城地盤、東華三院方樹泉日間活動中心暨宿舍，以及沙田一田亦再有新增確診。
呢度距離馬鞍山站大約8至10分鐘，而且屋苑樓下就有巴士總站，唔少巴士路線直出港九區域。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 錦豐苑 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
今次香港財經時報分析6個臨海二手居屋屋苑升值潛力。 屋苑的康樂設施包括小型足球場、羽毛球場、乒乓球場、兒童遊樂場及低窪公園（根據錦豐苑售樓說明書所載，此花園由房委會擁有，供錦豐苑及頌安邨住戶共同使用。）等。 在2003年之前，錦豐苑屬於沙田區議會錦豐選區，當時區議員是民建聯香港立法會議員陳克勤。 錦豐苑 2003年區議會選舉與雅濤居、迎濤灣等私人屋苑組成一個區議會選區錦濤選區，區議員是何淑萍。 2008年至2015年該區區議員為民建聯楊文銳。 2016年至2019年該區區議員為獨立民主派人士陳國強。
美中不足的是，錦豐苑位置所在之處，有土地沉降的問題。 據了解，樓宇結構雖然不受影響，但可能會扭曲及損壞到部分地下管道。 錦豐苑 同時，向西北的海景戶亦受西斜的影響。