錦英苑凶宅 內容大綱
街市命名為「馬鞍台街市」，街坊和租戶指出雖已增設空調，惟領展與新業主一直未有改善街市空調系統。 在1990年代初至中期，錦英苑亦有稱作「馬鞍台」，因從山下馬鞍山警署望上，儼如一個平台屹立於山腰，也是馬鞍山少數建在實地的居屋屋苑。 錦英苑凶宅
馬鞍山錦英苑有2房凶宅同層單位，以高市價成交，近月罕見。 市場消息指，錦英苑A座中層8室，實用401方呎（建築515方呎），已放盤約2個月，叫價330萬元，近日以325萬元（已補地價）成交，實呎8105元（建呎6311元）。 原業主於1991年一手以約35萬元購入，料補地價後仍有不俗利潤。 世紀21奇豐物業整個團隊有著共同目標和願境，「真心代理」的意念亦因此而萌生，並積極探討「優質服務」的具體革新方案。 為配合公司「真心代理」的服務宗旨，世紀21奇豐物業於2016年正式推出「待您好一點」四大客戶保障，當中包括全港首創的「置業。冷靜期」、「＄100萬防假業主賠償保障」，「凶宅過濾系統」及「 錦英苑凶宅 … 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
錦英苑凶宅: 樓盤編號# 2222559物業編號: 003635 代理提供
此外，當中不少市民利用「特快公屋編配計劃」作為跳板，於3年解禁期結束後，就透過綠表申請人資格在第二市場購買免補地價的居屋單位，一圓置業夢。 私樓租金越來越貴，申請人獲成功獲配特快公屋，署方會按照單位空置年期提供租金優惠，最多有12個月的半租優惠。 其實除了二手市場外，公屋的凶宅單位同樣搶手。 房屋署最新數字顯示，專推凶宅的特快公屋編配計劃今年接獲破紀錄約88,300份申請，超額逾73倍創歷年新高。 至於租盤方面，她表示因錦英苑位處山上，較「隔涉」，該單位目前月租普遍約1.3萬至1.4萬元，而過去有案例自殺凶宅月租會跌至約1萬元。 錦英苑凶宅 該名女經理指，據區內案例所見，一般發生命案單位的交易價格，會較市價下跌約3至4成，形容「業主今次都慘喇」。 根據土地註冊處資料顯示，涉事單位於2007年由一名陳姓女士以個人名義、花了135萬元買入，後來租給陳振興一家人居住。 馬鞍山錦英苑錦雅閣三屍命案，疑受破產、失婚兼中風打擊的父親陳振興，涉以老鼠藥毒殺兩子後再燒炭自殺，轟動全城。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 至於1995年發生「六屍命案」的荃灣中心太原樓低層戶，單位於2011年由「凶宅大王」陳應佳以118.5萬元投得。 陳應佳早前以貼市價租金9,500元放租，實用面積374呎，成功租出的話回報率高達10厘。 其中紅磡黃埔花園的兩房凶宅單位，業主連租約（月租約1.2萬元）放盤，今年4月以500萬元售出，叫價低於市價，最終減價20萬元以480萬元易手，呎價約12,339元，低市價約15%。 「世紀廿一」馬鞍山中心分店蔡姓高級分行女經理表示，該單位實用面積為554平方呎，現時市值約460萬元。 商場樓高2層，內部建築面積為37,260平方尺。 到2016年，領展以4.71億將商場售予盈信控股有限公司後，由佳定集團負責管理商場。 目前商場主要租戶包括意樂餐廳、金苑小館、OK便利店、大家樂、惠康超級市場、錦英藥行、醫務中心和香港中文大學校友會聯會張煊昌幼稚園 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）。
錦英苑凶宅: 凶宅有乜好怕 700萬買唔起先得人驚！
錦英苑（英語：Kam Ying Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於新界沙田區的馬鞍山，屬居屋計劃第12期甲及第12期乙。 世紀21分行經理梁榮貴表示，由於盤源減少，近日區內公營房屋的成交價略為回升。 如3、4月份，區內分別錄約40宗及37宗居屋及公屋成交，較1、2月份錄約13宗及26宗明顯上升。 由於過去兩個月錄得不少成交，錦英苑目前只餘約10個放盤，實用401方呎單位入場費叫價318萬元。 值得注意的是，另一伙高層、面積相同的單位（D座高層3室），3月份做價283萬元（已補地價），上述最新成交單位樓層較低，且同層有事故單位，成交價仍較低位高15%。 錦英苑凶宅 不過，若對比去年年中樓市高峰期，同類單位約380萬元至400萬元的成交價，上址仍較高位低15%，並重返2014年年底同類單位水平。 據了解，52歲的陳父、6兄弟姊妹中排行第4，早年在加拿大留學成績優異，事業一帆風順，曾經營電子廠及坐擁千萬家財，之後跟內地劉姓女子結婚，並誕下兩名兒子，劉婦以單程證來港生活。 馬鞍山錦英苑錦雅閣一個中層單位，揭發三屍命案。 其中涉毒殺兩子的父親陳振興，曾是坐擁千萬家財的電子廠東主，但數年前被出賣致生意失敗。
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- 錦英苑（英語：Kam Ying Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於新界沙田區的馬鞍山，屬居屋計劃第12期甲及第12期乙。
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- 陳應佳早前以貼市價租金9,500元放租，實用面積374呎，成功租出的話回報率高達10厘。
- 市場消息指，錦英苑A座中層8室，實用401方呎（建築515方呎），已放盤約2個月，叫價330萬元，近日以325萬元（已補地價）成交，實呎8105元（建呎6311元）。
凶宅在法律上並沒有明確定義，但只要單位內曾出現非自然死亡事件，包括枉死、他殺、自殺等，皆被視為凶宅，亦有部分住宅因同層單位出現血腥命案而被一同定義。 馬鞍山近月居屋交投有所回升，由於盤源短缺，區內錦英苑（圖）一伙凶宅同層單位，以325萬元（已補地價）易手，較3月低位回升15%。 【明報專訊】隨着私樓交投回升，近日居屋市場價量亦齊升，不少做價更於谷底反彈逾一成，其中區內錦英苑一個凶宅同層單位以近月高價成交，較3月時低位價回升一成半。 區內3、4月更共錄得約77宗公屋及居屋成交，遠較1、2月錄約39宗升近1倍。 此外，4月份整體二手公屋買賣合約登記亦錄得75宗（見圖），不但按月升近三成，更創2000年9月以來逾15年新高。 講起凶宅，就一定會諗起屋苑鬼古，以前夜晚聽電台講鬼古好過癮，不過而家已好少人聽電台喇！ 有人喺facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅古仔。 消息指，因目睹三父子死狀的前妻情緒仍激動，在沙田醫院留醫，暫未能錄取口供，警方昨曾嘗試接觸陳的胞姐提供資料，惟暫未獲回覆。 部分曾發生命案的單位，以及同層所有單位，銀行均不會提供估價或估價特別低，亦有部分銀行會拒絕為凶宅承按。