利嘉閣商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明接受《香港01》訪問時透露，不少商廈業主眼見「醫生大廈」門外「排大隊」，近年都願意租予醫生。 金利豐金融（1031）李月華（朱太）等人士，新近再沽出銅鑼灣羅素街麗園大廈住宅單位，作價1,018萬元。 原來該單位早於六十年代由福臨門創辦人以6.5萬元購入，持有多年，近年輾轉落入金利豐相關人士手中，物業半世紀升值155倍。 全新落成的中環金利豐中心﹙35 QRC﹚，毗鄰萬邦行，位處中環心臟地段，由金利豐金融（1031）行政總裁「朱太」朱李月華持有，最快本月後搖身一變，成為一幢「醫生大廈」。 金利豐中心是核心中環區最新商業項目，位於皇后大道中35號，連接著各大甲級寫字樓。 租客可享有私隱度高的全層單位，辦公室樓層更設有酒店級裝潢的電梯大堂及洗手間。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 若以1964年買入價計起，物業五十七年間帳面已升值約155.6倍。
- 自2020年9月份起，福臨門酒家家族成員旗下物業，已多次以銀主盤形式、或遭債主沒收後再出售，涉及金額共逾4億元。
- 利嘉閣商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明接受《香港01》訪問時透露，不少商廈業主眼見「醫生大廈」門外「排大隊」，近年都願意租予醫生。
- 即使看好醫療行業的發展，但香港已經有不少著名的醫生大廈，今次斥資逾億投資，更簽下十年租約，會否覺得好冒險？
- 大廈樓高26層，每層約1,000呎，平均可容納兩至三位專科醫生診症，包括心臟科、腫瘤科、泌尿科、兒科、骨科、眼科及精神科等，目標是中產病人，但由於港人患心臟病及出現痛症的情況較高，因此相關專科的醫生比重會多一點。
- 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『地產資訊網』概不負責。
上述成交為羅素街59至61麗園大廈低層C室，單位實用面積764平方呎，新近以1,018萬元易手，成交呎價約13,325元。 單位早期業主為福臨門酒家有限公司（FOOK LAM MOON RESTAURANT LIMITED），公司董事本來包括酒家第二代成員「五哥」徐沛鈞及其母親徐陳愛蓮，不過2019年初二人經已辭任董事。 金利豐大廈 即使看好醫療行業的發展，但香港已經有不少著名的醫生大廈，今次斥資逾億投資，更簽下十年租約，會否覺得好冒險？ 梁嘉峻認為，以專科醫療集團去發展，有兩大優勢，可吸引名醫進駐。
金利豐大廈: 金利豐大廈
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 翻查較早期資料，上述住宅單位由福臨門創辦人徐福全於1964年買入，當時買入價僅6.5萬元。
事實上，今年10月份，金利豐相關人士先以1.8億元沽出尖沙咀金巴利道巨舖，即福臨門（九龍）酒家舖位。 該舖位最初期亦是由福臨門家族成員持有、包括「五哥」徐沛鈞等人，其後持有物業的公司董事變更為李月華、呂振邦、丘國浩等人。 暉煌物業投資顧問有限公司於一九九零年成立，以無限創意及專業求專的精神，為客戶投資的物業在特定時限内，使其價值得到最大的發揮。 金利豐大廈 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
金利豐大廈: 鴨脷洲 成交紀錄 共633個
隨後物業在1982年以遺產形式轉由「五哥」徐沛鈞及「七哥」徐維均持有。 在1984年單位再改為以福臨門酒家有限公司名義持有。 金利豐大廈 若以1964年買入價計起，物業五十七年間帳面已升值約155.6倍。
地下亦設分流站，讓身體出狀況，但未知屬何種疾病的病人作初步檢查及分流；另外二樓設中央取藥處，病人見完醫生後，可到該層等候取藥，不過不設留院及手術服務，若需要進行手術，就要另外安排私家醫院。 大廈樓高26層，每層約1,000呎，平均可容納兩至三位專科醫生診症，包括心臟科、腫瘤科、泌尿科、兒科、骨科、眼科及精神科等，目標是中產病人，但由於港人患心臟病及出現痛症的情況較高，因此相關專科的醫生比重會多一點。 疫情下經濟轉差，中環寫字樓空置率大升，據第一太平戴維斯報告，租金跌幅普遍在首季放緩，但企業持續縮減規模，明年和後年亦有可能出現供應過剩，令租金走勢受壓。
至於有傳樂風集團有意將佐敦南京街項目，發展成醫生大廈，他認為有此做法「唔出奇」，現時寫字樓空置率高，若非中環及金鐘等核心區，相信要有「主題」概念才較易出租。 他相信，如中環金利豐中心的全幢式、租予單一醫療集團的「醫生大廈」，或會成新趨勢。 人稱「朱太」、金利豐金融（1031）行政總裁朱李月華旗下持有的中環金利豐中心﹙35 QRC﹚，亦即將變成為另一座「醫生大廈」。 負責打理該項目、朱太兒子朱俊浩受訪時指出，香港寫字樓供應越來越多，加上疫情後企業縮減辦公室面積，在競爭激烈下，故將大廈租予醫療中心，以獲取更穩定的回報。 港人對「醫生大廈」毫不陌生，單是中環已有中建、萬邦行及萬年大廈等，「過海」的話亦有佐敦嘉賓商業大廈、尖沙咀格蘭中心、海洋中心等。 金利豐大廈 但有別於其他「醫生大廈」大多分租予個別醫生，今次「35 QRC」將全幢租予專科醫療集團，賣點是以類似私家醫院的模式運作。 疫情下經濟轉差，本港的寫字樓空置率大升，據仲量聯行數據，截至6月底的整體甲級寫字樓空置率達9.5%！ 不過有公司睇中醫療業務前景，租下「朱太」李月華旗下的中環金利豐中心，將全幢改建造成專科醫療中心，令金融中心再多一座「醫生大廈」。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。
金利豐大廈: Queens Road Central, 中環, 香港
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 全選相片地區物業資料樓層建築(呎)實用(呎)售價(萬)租金(HK$) 沒有資料… 自2020年9月份起，福臨門酒家家族成員旗下物業，已多次以銀主盤形式、或遭債主沒收後再出售，涉及金額共逾4億元。 金利豐大廈 如原由徐沛鈞持有的中半山嘉富麗苑1座中層單位，在今年10月初透過銀主盤形式，以約1.03億元沽出。 至於徐沛鈞的兒子徐德強，早前捲入錢債官司，去年11月遭財務公司入稟高等法院申請破產，及後成功以債務重組方式代替破產。
金利豐大廈: 成交紀錄 共 0 個
由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『地產資訊網』概不負責。 『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 不過這些甲廈似乎另有出路，由人稱「朱太」、金利豐金融（1031）行政總裁朱李月華旗下持有的中環金利豐中心「35 QRC」，全幢租予嘉仁專科醫療集團，最快於8月後亦會搖身一變，成為另一座「醫生大廈」。 金利豐大廈 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。