離開太古時，他晉升至副董事總經理，堪稱太古城發展的「元老」。 太古城不設住客會所，但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池，設施只供住客使用。 另外，屋苑平台提供休憩空間，如兒童遊樂場，網球場等。 屬第一期，位於太古城道4號，包括：洞庭閣、鄱陽閣及太湖閣三座住宅大廈，各樓高28層，合共提供648伙單位，於1978年6月入伙。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 鄱陽閣 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 太古城係香港第一個設有園藝花園同綠化平台設計嘅私人屋苑。 除咗平台花園之外，部分樓宇底層亦設有商舖同停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行同食肆等，方便居民。 他憶述，當時的太古地產在香港並沒有發展住宅項目的經驗，在他剛抵達香港時，太古城現址除了初期的座數外，仍能看見荒廢的船塢、糖廠建築物。
太古城佔地53畝，有61棟住宅大廈，提供咗12,698個單位，單位面積由585到1,237平方呎，實用呎價由$13722到$26601，人口超過4萬，好似一個小城市咁。 由於太古城規模大，物業質素又好，所以幾受香港啲中產階級人士歡迎，啲住宅單位嘅樓價對香港樓市有指標性作用。 疫情嚴峻，業主走貨為上，鰂魚涌太古城呎價1.4萬港元有貨，可做足9成樓按入市。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 鄱陽閣 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 中原地産資深區域營業董事趙鴻運表示，上述成交為太古城鄱陽閣低層F室，實用面積約545方呎，屬兩房間隔，享街景及馬路景，業主在去年10月份以進取價放盤，叫價1,026萬元，惟一直未獲承接。 惟昨日有外區用家睇樓，見該區甚少可承做高成數按揭的單位，即晚出價洽購，終以765萬元購入單位，成交呎價約14,037元，成交價較叫價累減261萬元。
太古城位於港島的鰂魚涌區與西灣河之間，承受柏架山之正氣脈，北面向海，南面受山龍氣脈。 香港島由七運開始，直至八運仍大旺東區，以太古城屋苑的風水而論，人丁較為興旺，財運亦佳、工作運亦不錯、升職運亦十分理想，故此，風水實屬不錯。 蒲祿祺指，當時的太古城，交通極不方便，沒有地鐵站之餘，「英皇道在那時候，仍是單程向西」，因此市民想要出入中環極不方便。 他稱，當時港英政府非常關注集團能否在鰂魚涌一帶提供就業機會，所以造就昔日的太古糖廠，建成了今日的太古坊。 鴨脷洲新地王誕生，加上本港私樓樓價指數再創新高，市民上車難度大增。 事實上，若只有20萬元儲蓄，在今時今日香港，連半份首期都談不上，但時光倒流40年前，卻足夠買入一個位於港島的太古城單位有餘。 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一周後因情況未有改善，耳廓須要移除。 太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）設有巴士站，另外太古城中心地下亦設有的士站，區內有多條行人通道連接港鐵太古站。
- 老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。
- 買賣盤被急速消耗，加上業主反價，兩房單位入場費，在半個月內由470萬元急升約7.9%，至507萬元。
- 鴨脷洲新地王誕生，加上本港私樓樓價指數再創新高，市民上車難度大增。
- 太古城形局正南方由畢拿山作父母山，龍氣到康山花園而轉達到太古城中心位置，龍氣凝聚而成小山之狀，加以背山朝海，線度成午山子向地雷復卦線。
- 惟昨日有外區用家睇樓，見該區甚少可承做高成數按揭的單位，即晚出價洽購，終以765萬元購入單位，成交呎價約14,037元，成交價較叫價累減261萬元。
- 太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）設有巴士站，另外太古城中心地下亦設有的士站，區內有多條行人通道連接港鐵太古站。
在乘搭東涌線由荔景前往青衣 那段高架橋途中，在經過墳場旁鄰時你會發現橋身會有一段沒有鋪設路軌的橋面向外分岔，究竟它有什麼作用呢？ 原來在設計機場鐵路時，由於港府仍未決定西鐵由那間鐵路公司去興建，因此在設計東涌線時，預留了一段橋樑作為供日後伸展往新界西北地區之用。 根據原先的設計，該支線在與東涌線分岔後，會向西北方向轉彎，經海濱花園和荃灣，再穿過隧道進入新界西北地區。 在1991年進行的「機場鐵路可行性研究報告」中，有關方面擬將東九龍線的總站由上環更改為九龍，以便乘客在該站轉乘東涌線前往東涌或香港。 鄱陽閣 因此在設計九龍站時，便於該站最底一層的東涌線月台下預留了一個約 1.3 米高的空置樓層，以便在興建東九龍線月台時，能利用這個空間進行與東涌線月台的連接工程，避免影響現時之列車運作和車站結構。 我們可以清楚地看見那兒有一個很窄的平台，這便是未來月台的預留結構了，而且我們還可見到一些臨時支柱用來支承現時的隧道壁結構。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
鄱陽閣: 樓市八卦陣：看太古城格局（上）
該行吳志輝說，「入行到依家超過廿年，美孚好似都未聽過首按可以做足九成」。 故近期項目獲買家查詢及參觀的數字大增，本月暫錄得的買賣中，僅有兩宗成交價高於千萬元。 上車盤天水圍嘉湖山莊九成按揭選擇最多，佔放盤比例高達90%。 中原伍耀祖稱，十月中後屋苑交投急升，帶動全月錄66宗成交。 買賣盤被急速消耗，加上業主反價，兩房單位入場費，在半個月內由470萬元急升約7.9%，至507萬元。 鄱陽閣 不過，新界的新發展區討論多時，政府會否貿然作出改動，以配合拓展大型私人住宅項目，實屬疑問。 加上不少發展商都在新界大量囤地，與政府以伙伴形式發展太古城此類屋苑，恐怕難免被扣上「官商勾結」。 時至今日，太古城除了太古坊外，附近亦有商場太古城中心，海濱一帶又有鰂魚涌公園。 老船塢、舊糖廠，早已變成全港其中規劃最完善的社區，太古城同時亦成了香港的龍頭屋苑。
太古城前身係太古船塢，佢嘅紀念碑仍然喺太古城中心前面展示。 1970年代，太古船塢搬咗之後，原址嘅大片土地俾太古地產分階段重新發展，到1980年代末全部搞掂。 而喺太古城中心三座同四座兩幢商廈入伙之後，太古集團都將太古城中心一座翻新改建做商廈。 而家區內發展重未完成，拆咗嘅太古城「好運街市」同栢嘉商業中心舊址，起咗一座四星級酒店叫做東隅。 此外，以不足100萬元首期，買市區中上價樓不再是夢。 鰂魚涌太古城鄱陽閣極低層單位，以800萬元放售，為項目現時唯一可以做足八成按揭單位，首期金額僅約80萬元。 美聯吳肇基透露，上址早前曾減價至780萬元，近期才重新提價，並同時以1.9萬元放租。 縱橫地產界多年、現年75歲的蒲祿祺，80年代任職太古地產發展經理，主理多個大型物業發展項目，包括香港首個最大型的商住項目太古城。
鄱陽閣: 太古城 翠湖台 鄱陽閣 2座 低層 C室
至於該批項目開價1,000萬元或以下單位，現時可做最多八成樓按，合共有約690個放盤，佔總放盤約56%。 放寬按揭保險樓價上限後，十大二手屋苑中，有九個只需首期一成便可上車。 該批物業合共近四百個放盤叫價在800萬元或以下，可承做最多九成按揭。 當中以天水圍嘉湖山莊佔達161個最多，而在買家需求急增下，該盤入場費半個月內急升約37萬元。 鄱陽閣 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 毗鄰太古城的鰂魚涌公園治安情況令人關注，單單2009年已經發生了數次扑頭劫案和非禮案。
利嘉閣彭錦添續稱，青衣盈翠半島12座中低層C室套三房戶，實用面積約659方呎，去年9月放盤，原先叫價1,180萬元，累積減價達140萬元，剛售1,040萬元，呎價約15,781元，低市價約4至5%。 雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。 開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。 撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。 由於太古城人口眾多密集，佢喺東區區議會嘅選區分界被劃成東（C02）、西（C01）兩區，各佔一個議席。 鄱陽閣 位於太古城道以南、船塢里以東嘅部份，嚴格嚟講並唔係太古城嘅一部份，因為呢部份其實喺原太古船塢以外嘅地方。 不過由於呢一部份並無常住人口，而且喺區議會分界亦劃入太古城西，所以而家唔少人亦都認同嗰度嘅工業大廈都係太古城嘅一部份。 住在鯉景灣的居民，相信都未必知道鄱陽閣旁的一堵護土牆，曾是經是地鐵隧道出口。 看到這裡，大家可能會問，這裡可沒有地鐵車站，為什麼路軌會伸延到這裡來？ 在柴灣車廠建成後，這個臨時車廠便隨即被廢置並拆卸，而該連接隧道亦在後來被泥土回填及封閉。
其中洞庭閣以呎價220元開售，220個單位於一日內全數售罄。 ，實用面積由1,015至1,277平方呎、建築面積由約1,137至1,408平方呎，分為四房及四房連多用途房兩種間隔。 屋苑單位間隔涵蓋2至4房，包括：2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳、4房2廳及多用途房等多種。 鄱陽閣 中原歐陽振邦稱，長沙灣碧海藍天錄2月首宗買賣，屋苑2座高層C室兩房戶，剛以940萬元售，呎價約18,838元。
現為國際房地產顧問公司Professional Property Services Limited主席的蒲祿祺，在1979年受聘於太古地產到香港出任發展經理，見証項目的初期發展。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 發展商太古地產正計劃將第五期（即安盛臺）平台的休憩處和商舖改為食肆，有太古城居民擔心進一步將平台發展為食肆區，會吸引屋苑旁的港島東中心及外來的人士光顧，因而可能對屋苑的衛生環境和居民健康及社區產生負面影響。 鄱陽閣 太古城為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 平台花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品，如文樓和李福華等。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 除了海景花園採用鑽石廳設計，太古城其他屋苑單位間隔四正，實用率逾八成，空間之大，新盤難以媲美，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎。
此訊息已張貼在 港島住宅, 香港住宅項目目錄, 鰂魚涌 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，屋苑設有港島東區其中一個最大型的購物商場「太古城中心」，內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院及郵局等，亦設有真雪溜冰場。 住戶亦可步行5至8分鐘至吉之島百貨公司，提供多元化購物及飲食選擇。 於太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）另設有巴士站；太古城中心地下另設有的士站。 單位供應以三房戶為主打，佔供應量約五成，實用面積由646至1,114平方呎、建築面積由751至1,237平方呎。 而兩房戶的實用面積介乎440至604平方呎、建築面積由563至708平方呎。 值得一提的是第一期翠湖台只提供兩房間隔，分別以曲尺廳或呂字廳開則。 雖然太古城有逾1.2萬個單位，但車位數目不缺，非固定車位月租約逾$3,000，一直由發展商太古地產管理，但直至2020年起，太古地車開始拆售車位，每個車位價格約$200至$300萬，預計會推高往後的車位租金。 由於根據其車位不容許非屋苑居民停泊，故曾有聲音指車位指引價格太高。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 太古城管理費平，但缺點是無會所，不過屋苑平台提供大量空間走動。 另外，部分座數樓齡逾 40 年，有部分單位近高速公路，或離港鐵站較，揀選單位時要留意。 相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。 鄱陽閣 海景花園屋苑設有泳池，大廈單邊位望正鰂魚涌公園對出海景，景觀開揚，位置亦算隱蔽，是不少名人和隱形富豪的聚居地。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。 屋苑之中以「海天花園」具備最多優點，包括最近屋苑商埸「太古城中心」及港鐵站入口、獨擁泳池、又是樓齡最輕一期，樓價幾近是最硬淨。
據地產代理的註冊成交紀錄顯示，鄱陽閣1個低層C室單位，實用面積502呎（建築面積591呎），今年一月以近700萬元售出。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 鄱陽閣 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 項目由太古地產發展，貴為本地名牌發展商，以發展優質物業聞名，旗下物業出名「則靚料靚」，設計質素甚高， 實用率最高達9成 。 除太古城外， 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 太古城佔地21.5公頃（53畝），於1977年至1987年分階段入伙，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。
單位於2020年8月曾以900萬元作內部轉讓，是次須付額外印花稅離場。 一期「」及「太湖閣」的GH室，也望到海，但卻同時會望「東區走廊」，會受車聲困擾。 至於選擇內園，就只得一個秘訣，就是盡量選擇打斜攞盡園景方向的單位。 所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 間隔均為兩房及三房，共有超過20款平面圖，戶型主要分四類：兩房、三房、三房(連套房)、三房(連套房及工人房)，當中深受用家歡迎的兩房亦有不同開則，包括方廳、呂字廳。
現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成為了港島區的另一個商業中心圈。 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。 而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入伙後，太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業。 ）是一個位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑，由太古地產於1975年4月開始興建，後來成為港島東的其中一個部份。 則包括美菊閣、海棠閣、雅蓮閣、碧藤閣及春櫻閣等5座住宅大廈，分別樓高28層，共提供1,072個單位，於1985年4月入伙。 屬第五期，位於太裕路3號，包括：寧安閣、寶安閣、順安閣、興安閣、建安閣、高安閣等6座住宅大廈，分別樓高30至38層，共提供1,357個單位，於1980年10月入伙。
雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 中原趙鴻運稱，上述為太古城鄱陽閣低層F室，實用面積約545方呎，望街道及馬路景，附裝修，叫價1,026萬元放售。 外區用家於上周日晚上首次睇樓，見單位可承做高成數按揭，逐即時洽購，獲累減261萬元，終以765萬元承接，呎價約14,037元。 太古城位於香港島東區，由太古地產所開發，是區內其中一個大型私人屋苑，於1977年起開始落成及入伙。 鄱陽閣 太古城原址為太古船塢，於1970年代自船塢遷出後開始改建成私人屋苑。 全屋苑現有61幢住宅大樓，為區內提供12698個住宅單位，鄰近港鐵太古站、附近亦設有大型商場如太古城中心，以及鰂魚涌公園等設施，交通方便之如，亦為居民提供一切生活所需。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。