本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 請要求業主提供相片並將此相包括在具有法律效力之協議書內. ParkingHK.com亦會以證人身份證實協議書內容之準確性. 但位於天星碼頭(41%), 中間道(33%), 大會堂(16%)及油麻地(49%),顯示超過一半車位使用率低. 他直言，車位是「幾考眼光」的一項投資，投資於一個錯誤的車位會是其中一個重大風險（其他風險因素見另文——「 車位市場太窄」）。 至於怎樣選擇合適的車位，主要還是看供需的情況，例如可參考屋苑內單位對比車位的指標。 而車位本身當然亦要好泊，因為，有些難泊的車位可以是長期無人問津的。
根據運輸署紀錄，直至2010年12月有414,996部私家車輛登記，但於2006年已經有502,800個私家車位供應，顯然是供過於求。 投資車位回報，一般相比其他物業高，沒有煩瑣之維修保養，惟由於市場亦相對較小，因此升值能力亦受限制，但亦不失為一項穩定的投資。 另類車位投資信息 這天唐榮收到一個宣傳電郵，「香港車位.com」，上網一看，找到一些對投資車位有用的材料。 “天晉車位售價大約1佰萬, 租金約每月$4,000至$4,100.回報率大約每年4.8-4.9%,是一個不俗的投資回報”他說. 以投資角度而言, 今年市場氣氛則未有熾熱, 逸樺園租 田土廳及美聯物業記錄, 至今年2月止,車位買賣比往年大幅下跌82%, 共995宗. 以整年計算2013年比2012年車位交易下跌50%, 共7000宗. 運輸署記錄顯示, 政府多層停車場位於香港仔, 筲箕灣, 堅尼地城之使用率於1月份之使用率超過70%. 此 外，除升值方面的潛力外，車位的租金回報率普遍亦算不俗，甚至較樓宇租金為高，但其所需的入場費卻是較低。 一般而言，車位的價格大概在幾十萬上下，當然是 遠較買樓為低，若能承造按揭的話，如能按5成左右（理論上最高可按7成）則可進一步將入場費降至十多二十萬，門檻因而較低。
逸樺園租: 業主放盤
但車位價格至現時而言，已是累積了不少的升幅，或會有一定的高追風險，究竟應該如何抉擇？ 他認為，車位價格上揚的最大動力來自額外印花稅，因此，以現時來說，升值的誘因依然不變，而短期內政府亦不大可能會取消這項政策，所以，投資車位，於年內還是有一定的升值空間。 車位 – 投資知多啲 早前有報道指，黃竹杭珍寶閣有車位以逾400萬元的超級天價成交，甚至比同屋苑的樓還要貴，引起哄動，今期「理財專題」就和大家探討一下車位的投資價值及要點。 逸樺園租 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 時代不斷演進，香港其中一個歷史悠久的工業地段－鰂魚涌多年來活化出不少工商業及各式大型私人住宅項目。 而在這些規模較大的住宅發展項目當中卻保留了一處小天地，讓你享受繁華便利同時體驗綠色生活空間。
告訴我們你理想的地區﹐入住時間和預算﹐我們的團隊會為你精心挑選最合適你的樓盤。 除本網頁所展示的樓盤外，我們的數據庫還有大量樓盤可供參考。 休閑娛樂設施包括一個會所、分別位於兩幢住宅大廈17樓及32樓的日式和英式空中花園，以及一個平台花園。 閣下可要求對方在協議後支付相等於1個月租金或1%的賣價作為誠意金. 閣下亦可採用ParkingHK.com 的業主查冊, 或車主查冊服務. 逸樺園租 “港幣1佰萬元(US$129,000)在香港是不能買到甚麼東西,你不能購買商舖,你買不到其他物業除卻車位. “最新一輪之買家印花稅只會火上加油, 及使整個車位投資市場失去平衡. “ParkingHK.com及香港城市停車場的Josh Wong說. 以2006年只有約353,120個私家車輛登記推算，車輛每年增長平均約4.3%，未來車位仍然供過於求。
太古地產在港島東發展的物業王國之中，西灣河的逸樺園，屬其中一幢樓齡較新物業。 屋苑樓齡14年，近日一個3房單位，以2,100萬元沽出，業主賺千萬元離場。 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 逸樺園租 逸樺園位處交通網絡匯點，旁邊有港鐵太古站，乘坐地鐵到港島中西區各大商業點上班極為方便。
逸樺園租: 大廈資料：逸樺園
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- 另外近年通車的港島西延線能讓住客往返香港大學站及堅尼地城一帶，方便學生出入。
- 逸樺園設有屋苑會所配套，有泳池、健身室、兒童遊戲室、音樂室、桌球室、多用途室、空中花園及平台花園等。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 但位於天星碼頭(41%), 中間道(33%), 大會堂(16%)及油麻地(49%),顯示超過一半車位使用率低.
- 但是當政府於2010年11月宣布，實行懲罰性住宅物業特別印花稅之後，車位投資市場形勢變化很大，有些閒錢湧向車位投資追逐高收益回報。
- 另類車位投資信息 這天唐榮收到一個宣傳電郵，「香港車位.com」，上網一看，找到一些對投資車位有用的材料。
逸樺園位於港島東區港鐵太古站旁，前太古小學舊址，共有2座提供442伙單位，樓齡約13年，是區內其中一個較為少伙數及密度較低的私人屋苑。 該屋苑為太古地產興建，樓宇結構及用料質素有保證，以樓齡來說屋苑管理費合理。 屋苑提供2至3房單位選擇，主打3房單位並每戶設露台；太古傳統建築風格，間隔四正實用而且樓底特高，深受區內太古城想換較新物業的業主及其他換樓客歡迎。 逸樺園為首個榮獲「香港建築環境評估法（HK-BEAM）」頒發優秀獎項的市區住宅發展物業，以環保設計見稱。 逸樺園租 例如平台花園設兒童種植場推廣有機耕種概念，以及在公眾地方配備感光開關等節能照明系統。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
逸樺園佔盡地理優勢，假如你須要到太古坊或港島東中心上班，由逸樺園步行過去真是方便之極。 逸樺園仿如幽靜的生活空間置身於繁華商業區和消費熱點之中。 逸樺園租 太古坊旁的糖廠街及濱海街一帶有眾多特色食肆和酒吧，讓該區上班族工餘後舒展身心甚至滿足夜生活。
因此，私家車位投資從來都不及於住宅物業投資的升值步伐。 至於車位租務市場則與其他物業截然不同，大部分也沒有租約租期，只是每個月續租。 但小部分業主要求訂立租約，一般為期一年，此情況下業主會要求一至二個月租金按金。 （假設你是停車場上蓋物業之業主或租客）除卻某些大廈部分平台露天車位。 90%以上露天停車 場也是公眾停車場，即可容許公眾人士停泊車輛。 “投資者未能投資於住宅市場有可能將資金轉移至車位市場, 我有客人於天晉於過往2個月購買了3個車位作自用及投資出租所用,Alvin說. 逸樺園租 由於地點位置理想, 臨時露天停車場往往也是需求甚大, 例如在九龍東, 至今年3月總共有34個露天停車場,提供6600個車位, 其中5個停車場之使用率達90%. 不過，近年情況似乎已有改變，尤其是今年以來，經常會聽到某某地區或屋苑的車位成交價再見突破云云，同時成交量亦見迅速上升，這又是為何？ Josh表示，最大的原因在於政府政策轉變，令車位的投資價值有所改變。
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 閣下需確定這份具有法律效力的”協議書”, 並根據其後顯示的帳單金額於網上使用我們提供的Paypal付款連結,按鍵繳付ParkingHK.com的服務費用. 逸樺園租 香港地產昂貴皆因山多地少及政府高地價政策使用地供應緊張, 車主數目相對因此低, 但車位數目亦同樣低, 政府數據全港有443,442架私家車,及479,000個私家車位. House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
業主近日以2,100萬元將單位易手，實用呎價25,579元。 單位新近以40,000元獲承租，折合實用面積呎租約49元，折合建築面積呎租約39元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 逸樺園租 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
另外近年通車的港島西延線能讓住客往返香港大學站及堅尼地城一帶，方便學生出入。 屋苑附近亦有巴士站，可通往九龍及新界多區，例如遠至馬鞍山。 請繳付15%的月租租金或成交售價之0.3％的服務費.(最低消費$200) 你可通過Paypal,銀行轉帳或現金支付. ParkingHK.com的系統會自動在雙方付款後交換雙方的聯絡電話及電郵. 香港車位價格現正於歷史新高, 是香港政府而對美國上月放寬資金措施而實施住宅樓宇市場調控政策的副作用. 但是當政府於2010年11月宣布，實行懲罰性住宅物業特別印花稅之後，車位投資市場形勢變化很大，有些閒錢湧向車位投資追逐高收益回報。 車位供應預計於2011年將達至512,800個，於2016年將上升至538,400個。
屋苑現時賣盤平均每呎叫價約18,800元，最低「入場費」約由1,100萬元起；另外放租盤平均實用呎租叫租約47元，最低月租約由27,000元起。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 逸樺園設有屋苑會所配套，有泳池、健身室、兒童遊戲室、音樂室、桌球室、多用途室、空中花園及平台花園等。 而位於柏架山道自然步行徑的林邊屋，被列為二級歷史建築物，現為香港首個生物多樣性自然教育中心，宣揚自然保育資訊。 ）是香港一幢私人屋苑，位於港島東區鰂魚涌，由太古地產所建，於2003年7月落成。 共有442個單位，面積介乎790平方呎至1,147平方呎，亦提供四個面積1,508平方呎至1,737平方呎的頂層Penthouse單位。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，逸樺園1座高層F室，實用面積821方呎，建築面積1,034方呎，3房套及多用途房間隔，坐享山景。
投資世界博大精深，除了最常見的股市、樓市等等外，亦有眾多諸如紅酒、的士牌及茶業等等的另類投資可供選擇，以往本刊亦曾對上述投資作專題剖析，下文將和大家分享車位方面的投資要點。 楊文傑指，原業主於2009年4月以830萬元買入單位，持貨12年，帳面賺1,270萬元，升值153%。 康怡三房1000萬成交利嘉閣地產逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，剛過去的周末康怡… 逸樺園位處於東區14號校網，當中有小學和中學可供選擇。 區內較為有名的小學包括香港嘉諾撒學校、北角官立小學及北角衛理小學。 另外，區內亦有國際學校、日本人學校及香港樹仁大學，不僅校風優良，師資及環境均受區內家長和學童歡迎。 雖然屋苑本身不設商場， 但鄰近有太古城中心、康怡廣場及AEON（永旺）等。 以上幾個大型購物中心彼此貼近，就如為該區打造了一個購物小天地。 以太古城中心為例，除了有各大品牌及食肆之外，還有溜冰場供家庭作假日消遣，另外在康怡廣場旁邊亦有戲院提供視聽娛樂享受。