連租約按揭 內容大綱
在未有課税年度Y-1的虧損額計算表的情況下，你可填寫於課税年度Y-1的税款計算表中的結轉虧損。 自2022年4月1日起，不論以哪種方式 (即文本或電子方式)提交報税表，納税人可聘用服務提供者為他或代他提交報税表。 服務提供者是在提交報税表前，必須取得納税人的書面確認「聘用服務提供者提交報税表的確認」，述明盡納税人所知所信，報税表所載的資料正確和完整。 已簽署的IR1476須連同報税表以本形式一併提交。 第一建經研究中心副理張菱育分析，店面受疫情影響，租賃市場較不穩定，近年會購入億元店面的買方，多以中長期持有為規劃，包括「金融機構壽險業者」或「資深店面投資族」趁低點購入蛋白區店面。 此外亦不乏「自用型買家」，為展店需求而買，甚至原本就是租客，直接租轉買，自擁店面累積資產。
不過，日後最好把應收貿易帳款與應收非貿易帳款分開。 如帳目內曾記入壞帳，有關項目通常可於綜合收益表／損益表內找到。 這包括帳目內所記入的壞帳準備 [ 特別準備或一般準備 ] ，不論有否就有關款項申索「扣除」利得税。 在這項填報的款額，只限於為東主或合夥人支付的強制性供款，而該供款是可從該業務的利得税評税中申索扣除。 連租約按揭 至於自願性供款、超過利得税可申索扣除限額的供款、為東主或合夥人配偶支付的供款，以及為僱員支付的供款，均不應在此填報。
鄭文燦說，今起民眾自主疫調系統中央版上線，民眾若確診可自行上網填報資料；另桃園開設「快篩陽性綠色通道」，民眾如若快篩呈陽，可前往桃園巨蛋體育館旁採檢站PCR，加速分流、減少等候。
通常「管理費」或「顧問費」不會包括這些費用。 「經合組織指定做法」是應用第50AAK條的首選。 連租約按揭 有關更多「經合組織指定做法」應用的詳情，請參閱釋義及執行指引第60號的第58至89段。
- 不要把這些信件與報税表及補充表格釘在一起，或夾雜在財務報表及明細表中。
- 帳款 [ 例如公司之間貸款 ] 合併在一起，並顯示於如「應收帳款」、「其他公司拖欠的款項」等項目下，只須在該欄填上財務狀況表／資產負債表內的數額。
- 帳款 [ 例如公司之間貸款 ] 合併在一起，並顯示於如「應付帳款」、「拖欠其他公司的款項」等項目下，只須在該項填上財務狀況表／資產負債表內的數額。
- 就持有子基金的開放式基金型公司，這一項應填上每一子基金獲豁免的利潤總額及就該金額提供計算表。
- 「合資格船舶出租商」是指非船舶營運商的法團，而該法團必須是在香港進行一項或多於一項合資格船舶租賃活動，並同時沒有在香港進行任何其他活動。
是，你須提供為東主╱每位合夥人根據《強制性公積金計劃條例》而作出的強制性供款。 供款總額須與第10.17項所申索的扣除額吻合。 你仍須在第 6.1 及第 6.2 項填報合夥人資料、年內合夥人的變動情況，以及應評税利潤或經調整的虧損在合夥人之間如何分配。 當有可抵銷的虧損或任何合夥人改變其個人入息課税的選擇時，這些資料對於計算個別合夥人的應繳税款是有用的。 這裏所指的「僱員」，包括所有其薪酬已記入公司綜合收益表／損益表內的僱員，不論該等僱員是在香港或其他地方履行職務。 作為僱主支付給海外僱員或在中國內地工作員工的薪酬也須包括在內。
非香港居民人士在香港是否設有常設機構，須根據《税務條例》附表17G予以確定。 如該人士屬有與香港訂立雙重課税協議或安排地區（有安排地區）的居民人士，須按照有關雙重課税協議或安排下有關條款斷定。 連租約按揭 如該人士屬無安排地區的居民人士，則須按附表17G第3部斷定。
業主於2017年4月以約723.2萬購入，享2.9厘租金回報。 住都中心說明，本次申請期限自5月3日起至6月7日止，7月15日進行電腦抽籤，依據抽籤後選屋序號，列入各資格類別遞補名單最後一位遞補者排序之後，再依順序通知申請人選屋、點交、簽約及公證，第一批承租人預計9月入住。 租約每3年為一期，承租人在租期屆滿前檢附證明文件可以書面申請續租，經審查通過就能續租，以二次為限，總租期最多6年，具備優先戶身分者，總租期可延長至12年。 新北市土城員和青年社會住宅將於4月18日公告、5月3日起開放申租。 新北住都中心表示，這次總計推出508戶，優先戶月租金8500元起、一般戶租金1萬600元起，申請方式除了現場收件，因應疫情與便民，也新增線上申租，這幾天民眾詢問度已破表。 隨著本土新冠肺炎病例持續攀升，許多人紛紛確診，卻等了好幾天都沒有收到居家隔離通知書。 本土疫情持續延燒，指揮中心持續修正防疫相關規定，不過仍有許多人不清楚，做完快篩之後呈現陽性怎麼辦？
連租約按揭: 填寫利得税報税表及補充表格
第50AAK條的目的是防止過少利潤或過多虧損被歸因於非香港居民人士設於香港的常設機構。 作為保障税收的條款，第50AAK條須以否定的方式作理解，即該條款僅用作上調利潤；而下調利潤則只可按第50AAO條，透過有關雙重課税協議或安排下的相應寬免以作考慮。 填妥補充表格並不等於你已自動獲得優惠税務措施資格，税務局將在確定你於該年度是否合資格的持牌保險經紀公司時考慮（包括但不限於）補充表格S14中提供的資料。 連租約按揭 如你希望申請把應評税利潤按特惠税率課税，你必須就每個申請年度填寫並提交利得税報税表BIR51和補充表格S14。 填妥補充表格並不等於你已自動獲得優惠税務措施資格，税務局將在確定你於該年度是否合資格的指明保險人時考慮（包括但不限於）補充表格S13中提供的資料。 如你希望申請把應評税利潤按特惠税率課税，你必須就每個申請年度填寫並提交利得税報税表BIR51和補充表格S12。
如財務報表內有多於一項利息開支的記項 [ 例如銀行利息、分期付款利息、公司之間的利息、按揭貸款利息、信託收據利息等 ] ，將性質相同或相似的所有項目相加，並把總額填在該項內。 如財務報表內有多於一項利息收入的記項 [ 例如銀行利息收入、公司之間的利息收入、貸款利息收入等 ] ，請將性質相同或相似的所有項目相加，並把總數填在該項內。 不管帳目內「採購總值」一項是否包括了直接成本、直接費用或間接費用，只須從綜合收益表／損益表摘錄「採購總值」的數目便可。 連租約按揭 不是，如你符合第 9.1 項至第 9.6 項任何一項的描述，你只需填報相關的補充表格，詳情請參閱載於本網址的補充表格─常見問題及解答。 香港標準行業分類的行業編碼是按照政府統計處編訂「香港標準行業分類2.0 版」的六位數字行業編碼。 有關行業編碼索引，請參閱政府統計處網頁()。 本港首季受第五波新冠肺炎疫情影響，樓市交投下跌，連帶代理持牌人數亦有回落。
連租約按揭: 土城員和社宅首度招租 提供508戶、月租最低8500元起
「合資格飛機租賃管理商」可就其得自合資格飛機租賃管理活動的合資格利潤，選擇按特惠税率課税。 「持牌保險經紀公司」是指屬《保險業條例》（第41章）第2條所界定的持牌保險經紀公司。 法團可就其以「持牌保險經紀公司」身分，從進行合資格受規管活動業務所得的應評税利潤，選擇按特惠税率課税。 有關合資格受規管活動的定義，請參閱税務條例第14AB條。 如你希望申請把有關應評税利潤按特惠税率課税，你必須就每個申請年度填寫並提交利得税報税表BIR51和補充表格S13。
如你希望申請把應評税利潤按特惠税率課税，你必須就每個申請年度填寫並提交利得税報税表BIR51和補充表格S6。 填妥補充表格並不等於你已自動獲得優惠税務措施資格，税務局將在確定你於該年度是否「合資格企業財資中心」時考慮（包括但不限於）補充表格S8中提供的資料。 填妥補充表格並不等於你已自動獲得優惠税務措施資格，税務局將在確定你於該年度是否合資格的「獲授權專屬自保保險人」時考慮（包括但不限於）補充表格S7中提供的資料。 「獲授權專屬自保保險人」是指屬《保險業條例》（第41章）第2條所界定的專屬自保保險人，及根據該條例第8條，獲授權以該專屬自保保險人身分，在香港或從香港經營保險業務。 連租約按揭 法團作為「獲授權專屬自保保險人」從保險業務中獲得的應評税利潤可選擇按特惠税率課税。 填妥補充表格並不等於你已自動獲得優惠税務措施資格，税務局將在確定你於該年度是否合資格的「專業再保險人」時考慮（包括但不限於）補充表格S6中提供的資料。 「專業再保險人」是指根據《保險業條例》（第41章）第8條，獲授權只在香港（或從香港）經營再保險業務的公司。
在這種情況下，只有臨時清盤人／清盤人獲賦權簽署該公司的報税表。 臨時清盤人／清盤人或會授權其他人士代其執行職務，但簽署報税表的作為除外。 本局將不會接納由臨時清盤人／清盤人以外的任何人士所簽署的有關清盤公司的利得税報税表。 查詢、反對或申索的信件須與報税表及補充表格分開提交，除非有關信件是就沒有提交該報税表及補充表格而作出的估計評税的反對通知書。 不要把這些信件與報税表及補充表格釘在一起，或夾雜在財務報表及明細表中。 如公司不是從事貨物或商品買賣的業務 [ 例如公司業務收入只有租金、利息及／或股息 ] ，綜合收益表／損益表內可能沒有「毛利／毛虧損」的數額。 根據香港會計準則第 1 號（修訂本），「營業額」應包含從該機構的主要業務所產生的收入，因此，偶然產生的收入和收益一般不應包括在內。
連租約按揭: 中原地產 公司樓盤
北部都會區發展持續推進，不少發展商亦趁這個契機，為旗下新界土地申請發展，釋放土地潛力。 港人難覓安樂窩，早前有私人發展商推出私人居屋助港人上樓。 新世界向城市規劃委員會提交申請，擬改劃元朗第13區位… 連租約按揭 上水松柏塱客家圍以南、毗鄰高爾夫景園的地皮，相隔多年後再向城市規劃委員會遞交申請，擬議重建7幢樓高25至32層的… 祥益區域董事袁思賢表示，屯門時代廣場E座低層7室，面積272方呎，一房一廳。
根據《税務條例》第50AAK（5）條，非香港居民人士的常設機構與該人士的任何其他部分進行交易，如交易各方基於各自獨立利益進行交易，便會議定某些條款，則須將有關交易，視為按該等條款進行。 一般而言，常設機構是指固定營業場所，並透過該場所經營該企業的全部或部分業務，當中包括管理場所、分支機構、辦事處、工廠、作業場所及礦場、油井或氣井、石礦場或任何其他開採自然資源的場所。 連租約按揭 另外，如某建築工地或建築／安裝工程項目持續超過指定的時期，該工地或項目或會構成常設機構。 此外，即使在沒有固定營業場所的情況下，如果某人士在地區內提供服務超過指定時期，或者另一個人以非獨立代理身分代表該人士在地區行事，有關人士或會構成常設機構。 法團可就其以「指明保險人」身分，從指明一般保險業務及一般再保險業務所獲得的應評税利潤，選擇按特惠税率課税。
租客為區內客，8800元「即睇即租」上址，呎租 32.3元。 如以同類型單位銀行估價約400萬作計算，租金回報率達2.6厘。 連租約按揭 雖尚未開放申租，但中心每天都接到眾多民眾洽詢，顯見關注度極高。
凡因此給當作不活動公司，均獲豁免受《公司條例》有關經審計財務報表條文的管限。 第10.8項的對象是獲豁免繳税的基金所擁有的特定目的實體，而根據第20AO條，有關實體進行指明證券的交易所產生的利潤獲豁免繳税。 第10.7項的對象是第20AM條所指的基金，而根據第20AN條，有關基金進行附表16C指明類別的資產的交易及附帶交易所產生的利潤獲豁免繳税。 BIR51 第 3.3 項 ╱ BIR52 第 2.3 項的對象是投資於非居港者或符合資格的基金的居港投資者，而他投資的非居港者或符合資格的基金的應評税利潤，分別根據第20AC條或第20AN條獲豁免繳税。 連租約按揭 總入息指所有 種類的入息，包括銷售及其他一般業務入息、銷售給和你公司有密切聯繫人士的收入、從銷售資本資產所得收入和不論是否得自主要業務活動的其他無須課税入息。 臨時清盤人／清盤人一經委任，董事的一切權力即告終止。 其後董事將不能夠以公職身分代清盤公司行事，包括簽署該公司的報税表。
在填寫報税表的財務資料項目時，必須抄錄財務狀況表／資產負債表及綜合收益表／損益表上的款額。 除非你們是《公司條例》所訂明的不活動公司，否則，即使貴公司處於不活動狀態，亦須備妥經審計財務報表，作為報税表的佐證文件。 香港置業高級區域董事胡耀才)表示，啟德天寰2座中層C室，面積約461方呎，屬2房間隔，以1.63萬租出，呎租約35.4元。 資料顯示，業主於2017年6月以約873.7萬購入上述單位，享2.2厘租金回報。 香港科技園旗下的將軍澳創新園，乃本地及海外公司拓展科技業務熱點之一，現時區內亦建有多間數據中心，帶動區內住宅租賃需求。 中原高級分區營業董事伍錦基指，近日有亞洲區國家級銀行看好日出康城發展前景，除了鐵路外，跨灣大橋通車在望，區內物業樓齡年輕，因而受公司客垂青。 富邦產險防疫保單爭議不斷，遭外界嘲諷「輸不起」；富邦金總經理韓蔚廷今（20）日強調，作為保險公司該負的責任，富邦一定會負責到底，絕對沒有「…
連租約按揭: 雲林+140 確診者最小不滿1歲 居家照護累計收案471人
業務如有利潤的話，本局會發出利得税繳納税款通知書。 你應填上有關進行《税務條例》附表16C指明的類別的資產交易及《税務條例》第20AM條所指的基金進行符合《税務條例》第20AN條的豁免條件的附帶交易獲豁免的利潤金額。 就持有子基金的開放式基金型公司，這一項應填上每一子基金獲豁免的利潤總額及就該金額提供計算表。 只要你於年內曾以船舶擁有人身分經營業務，即使你並沒有在香港水域內或從香港水域啟航的船舶運作中賺取收入，你仍須填報補充表格S5。 連租約按揭 「專業服務費用」包括支付／累算給提供專業服務的人士／公司的管理費、顧問費或服務費。 服務除包括科學、文學、藝術、教育或教學活動外，也包括醫生、律師、工程師、建築師、牙醫、會計師等的獨立活動。 威豪花園 第01座 建築 780 呎 實用 637 呎 售價 1060 萬 3房(1套)2廳, 極罕…
在該轉變的年度，整段評税基期的業務利潤／（虧損）均須在該合夥人檔案的利得税報税表（ BIR52 ）內填報。 在往後的年度，你須按情況把利潤／（虧損）填報在利得税報税表（ BIR52 ）或個別人士報税表（ BIR60 ）內。 根據《公司條例》，任何公司可藉特別決議形式，授權董事作出一項法定聲明，表明該公司將會處於不活動狀態，並把該法定聲明交付公司註冊處處長。 連租約按揭 聲明一經交付，公司即由法定聲明交付日起當作不活動公司。 如法定聲明指明公司在較後日期才成為不活動公司，則該公司會由該較後日期起當作不活動公司。
作為一個行業分類系統，香港標準行業分類是以聯合國的「國際標準產業分類」為框架，並對其進行調整以反映當地經濟的結構。 香港標準行業分類的行業編碼系統根據主要活動類別將企業分類為行業類別，主要基於所生產的主要商品類別或提供的服務。 建議納税人參考公司的主要業務活動填報行業編碼。 建築 700 連租約按揭 呎 實用 700 呎 售價 780 萬 3房有套, 豪華裝修… 你應在自己的個別人士報税表（ BIR60 ）內提出選擇個人入息課税。 須填報 BIR60 的獨資經營人士或合夥人，如沒有在 BIR60 內提出個人入息課税的有效申請，本局將不會考慮他在第 6.2 項內的選擇。
這是根據《植物品種保護條例》（第490章）第III部批予的權利；或根據香港以外某地方的法律而存在與上述相對應的權利。 它是佈局設計（地形）中的一項權利，受《集成電路條例》（第445章）佈局設計（拓樸圖）第3條的保護的權利；或根據香港以外某地方的法律而存在與上述相對應的權利。 這是《版權條例》（第528章）第215，，或條所提及並由該條例第III部賦予表演者的權利；或根據香港以外某地方的法律而存在與上述相對應的權利。 利得税報税表不會夾附補充表格，你可從税務局網頁/c_pfr 下載及填報相關的補充表格。 詳情請參閱《税務條例釋義及執行指引》第 2 號（修訂本）。 儘管聘用服務提供者提交報税表，不會免除納税人提交報税表的責任。 此外，針對服務提供者提交報税表，有條文訂明相應罰則。
連租約按揭: 疫情加劇推案驟減 房市進入隔離期但房價回跌再等等
為加速隔離單開立，指揮中心今（20）日宣布推出新系統，未來確診者只要資料正確，系統就會在5到10小時內開立隔離通知書；… 本土疫情升溫，日前一位無慢性病史、並且打滿3劑疫苗的24歲確診女性，在短短6天之內卻轉為重症不幸離世，讓許多年輕族群繃緊神經。 中國人壽今（20）日宣布，確診者在居家照護期間，如果經醫師診療並開立藥物治療，可以申請理賠，藥物並不限於Paxlovid、… 當巨大的外在世界崩壞時，卑微的人只能在自己的小小世界中尋求生存之道。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，大坪數店面或商圈金店面，租金門檻高，有能力承租的租客多為知名品牌或連鎖店，這兩年的肺炎疫情，更是讓原本就略為蕭條的大坪數店面更是雪上加霜。 不過若店面位屬有穩定上班族客源的辦公商圈，或大型住宅社區型店面，且原本就已有連鎖餐飲、超商、超市、銀行業承租的店面，通常租約至少5~10年，租金甚至還會分階段向上提升，租金收入穩定，帶租約賣，將更吸引投資人接手。
非香港居民人士設於香港的常設機構與其他部分有內部交易（dealings）的情況並非不常見。 例如：外國銀行的香港分支機構向其總行借貸；或香港分支機構向其他司法管轄區的分支機構提供管理服務。 連租約按揭 嚴格來說，這種內部交易對該人士整體來說並不構成任何法律後果。
如果收集資料是作評税或收税用途，可豁免受保障資料條文管限。 詳見《個人資料（私隱）條例》（香港法例第 486 章）第 58 條。 所有新聞/文章由報館或其作者提供，以上資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。 香港置業營業經理文華表示，南昌站匯璽1B座高層E室，面積約350方呎，屬1房連露台間隔，以1.73萬租出，呎租約49.4元。
- 「合資格飛機租賃管理商」可就其得自合資格飛機租賃管理活動的合資格利潤，選擇按特惠税率課税。
- 作為一個行業分類系統，香港標準行業分類是以聯合國的「國際標準產業分類」為框架，並對其進行調整以反映當地經濟的結構。
- 嚴格來說，這種內部交易對該人士整體來說並不構成任何法律後果。
- 你仍須在第 6.1 及第 6.2 項填報合夥人資料、年內合夥人的變動情況，以及應評税利潤或經調整的虧損在合夥人之間如何分配。
- 法團可就其以「指明保險人」身分，從指明一般保險業務及一般再保險業務所獲得的應評税利潤，選擇按特惠税率課税。
不過，「僱員」並不包括東主或合夥人或他們的配偶。 這是指支付給僱員的所有薪金、花紅、工資、現金津貼等的總和，亦包括董事袍金。 如公司不是從事貨物或商品買賣的業務 [ 例如公司業務收入只有租金、利息及／或股息 ] ，因而沒有採購貨品，只須在該項內填上「 0 」。 你應填上根據《税務條例》第 20AN條獲豁免繳税的基金所擁有的特定目的實體根據《税務條例》第20AO至條從證券的交易而獲豁免的交易利潤。 連租約按揭 雖然你在第 10.1 項填報的海外利潤為「 0 」，但仍須在此項填寫在互聯網上經營業務所得的海外利潤。 在英屬處女群島註冊成立的公司，如果公司董事是居住於香港，而公司的主要管理和控制均在香港，則該公司不應被視為非居住於香港的人士。 如果擬備了 12 個月以上（或以下）的財務報表，則無須把數字攤分（或相加）。