轉擔保程序詳解

當被捕的少年人獲准保釋，這名少年、其家長或監護人、或其負責人，需要在有保證或無保證的條件下，以擔保方式保釋，至於擔保金額，則是負責調查個案的警務人員認為足以確保被捕少年人出庭應訊的一筆款項。 如果警方不批准保釋，便有責任在可行的情況下，盡快將疑犯帶到裁判法院提訊（通常在翌日早上）。 轉擔保程序 如裁判官仍拒絕其保釋申請，被告可再向高等法院原訟庭法官申請保釋。 如果你有法律問題想諮詢律師，你可以在這裡找到一些律師行願意為你免費提供不多於45分鐘的初步法律諮詢。 建議青年人在早上9時前到達裁判法院，並前往當值律師計劃法庭聯絡處報到(如有私人律師除外)及等候與律師會面。

採用應收賬款質押的，其應收賬款額應在擔保額的1倍以上，且應收賬款先於貸款到期時回籠的，該應收賬款應部分提存用於還貸。 反擔保抵押率：不動產抵押率(按凈值計算)不高於一定值(如60%);可轉讓動產抵押率(按凈值計算)不高於一定值(如50%)。 上到法庭, 有 holding charge 亦唔會即刻排期審.

• 審訊申請指示書內，必需列明負責處理相關案件裁判法院的資料，被告人可向法院申請開展審訊的限期以及相關資料。
• 貸款繳不出來時，一般人第一個反應大都是先跟銀行借一筆錢，將債務還掉，做債務整合。
• 例如由2人持有轉為1人持有，令其中一方變成「沒有持有物業」，由於業權有變，業主需要重新申請按揭；或物業原有按揭由親人擔保，而業主財務情況又有改善，便會透過轉按剔除擔保人。
• 一審時，上陵牧業董秘沈致君表示，“涉案擔保未經上陵牧業股東大會審議”，但黃河銀行提供了3份上陵牧業臨時股東決議，其中1份原件、2份複印件，以證明上陵牧業與黃河銀行簽署的擔保事項是經過上陵牧業股東大會的。

最後一點，擔保人難以單方面取消自身的擔保資格，須由借款人向銀行提出。 因此筆者呼籲各位，為他人的物業按揭作擔保前需要三思。 檢控通知書必需有被告人姓名、被告人地址、罪行詳情、罪行發生時間、罪行發生地點及，罪名成立的有關判刑。 當律政司或執法機關遞交檢控通知書上裁判法院後的14日內，律政司或執法機關必需將一檢控通知書的副本，一認罪書和一審訊申請指示書，以郵遞方式寄交予被告人手中。 轉擔保程序 審訊申請指示書內，必需列明負責處理相關案件裁判法院的資料，被告人可向法院申請開展審訊的限期以及相關資料。 而向法院申請開展審訊的限期則不能少於35日，由檢控通知書提交至法院日開始計算。

其後，法庭便會作出裁決，即裁定被告有罪或無罪，並說明理由。 在此階段，裁判官提出的理由會較為簡短，如被告提出上訴，裁判官便會在隨後提供更詳細之定罪理由。 轉擔保程序 如被告無罪釋放，他或可向法庭申請由控方支付其律師費。

轉擔保程序: 銀行會註入tu，但更新時間要一個月

專辦企業信用融資貸款 ，協助企業資金活絡，乎你週轉免煩惱，手續簡便、核貸快速，協助各位企業老闆、老闆娘在日常營業過程中，快速取得一筆營運資金。 ＊注意：假扣押的「假」字，並不是假裝的意思，而是「暫時」之意。 因此千萬不要置之不理，以免事情延宕，變成無法挽回的局面。 「沒有刑事案底的簽保守行為」一般只會出現於輕微控罪且有環境特殊的因素，例如是當事人小於16歲，加上沒有犯罪紀錄，甚至患有精神病等因素。 如該名外傭是在合約期滿前中途斷約，便不可在港轉換僱主，除非以下原因，例如原先的僱主因外調、移民、逝世或經濟原因以致不能繼續履行合約，或有證據顯示該外傭曾遭受苛待或剝削。

另外，如申請人為首次置業，又未能符合壓力測試要求，雖仍然合資格借足成數，但按揭保險費用會按風險而提高，再額外加約 10% 保費。 要退回保費，借款人必須完全償還整筆按揭貸款，如果個人資金不足以還清按揭，可以透過轉按，將物業抵押予另一銀行，新按揭借不超過6成，就不用買按揭保險，變相可以甩按保。 轉擔保程序 所謂的可轉換公司債之賣回權為保障投資人之條款，投資人可依此條款規定，在規定期限表達要賣回債券，將債券賣回給公司，此類債券多半原始發行利率為零，也就是每年都沒有債息收入，然後之後沒有轉換價值時，方執行此賣回權。

影響所及的是，債務協商 期間 無法再跟銀行貸款，也無法使用信用卡。 前置協商流程的第一步就是申請債權人清冊，其記載總債務金額是多少、哪種債務可以協商、最大債權銀行是哪家、有無擔任負責人等等，這些資訊都是申請前置協商前必須先瞭解的。 因此債務協商後的利率，基本上都會比原有的債務低（如信貸動輒要7%、8%，信用卡債15%），甚至還有銀行會給出零利率，或是減免部分利息或違約金，讓債務人有能力還款。 假扣押裁定一點都不假喔～ 可以暫時將債務人的財產或擔保品扣押住，這樣就不怕債務人身無分文可還錢。 也就是說，一直到訴訟結束以前，債務人皆不可隨便處分假扣押執行標的之物品，債權人於債權確定之後可繼續聲請強制執行處分扣押物。

任何人申請註冊成立公司即會被視為同時申請商業登記，因此訂明的商業登記費及徵費必須連同致商業登記署通知書 及成立公司的文件一併交付。 有關訂明的商業登記費及徵費的詳情，請參閱《商業登記費及徵費收費表》(pdf格式)。 如果申請人通過壓力測試，但按保申請仍然被拒，有可能是按保公司質疑申請人申報收入的可靠性。 譬如受僱於簽臨約後由自己成立的公司，或首期是由私人貸款所得來，按保一般都不接受此類申請。 轉擔保程序 另外，如申請人未獲解除破產，又或有犯罪紀錄，都會影響按揭保險審批，終致未能借得高成數按揭。 金管局規定，置業人士想借高成數按揭，就要購買按揭保險。 如果未認識按揭保險計劃，可以先看【按揭保險計劃＆申請手續】一文，初步了解有關程序及所需文件。

在經濟能力上，無法負擔保釋金的被告人，可以使用擔保人提供擔保、自簽或要求法官減免保釋金額。 如果可以證明被告與當地社區有很強的聯繫， 例如固定的住所和穩定的職業，並且不會有潛逃的可能，法官可以同意減免保釋金。 被捕後，被告人失去自由，自然首先希望可以不受警方羈押，失去自由絶不好受。 此外，在羈押下，被告無法上班掙錢，如果他是上班一族 ，甚至可能導致失業被炒。 即使被告已經決定日後認罪，他仍然希望在此之前獲得保釋，羈留 令他的案件處於不利地位，因為協助律師準備辯護工夫，更為困難。

轉擔保程序: 【按揭擔保人】懶人包: 按揭擔保人關係、負責與風險，一文解決你樓宇按揭擔保疑難!

這要向申請按揭人士索取，皆因按揭擔保人不能要求銀行出有關信件。 聯絡按揭所屬銀行，再向銀行提供入息證明申請重新審批按揭。 假設借款人的收入成功通過壓測，又或者能找到另一個擔保人「頂上」，原有擔保人通常可以成功「甩保」。 二審時，嘉興合安代理律師認為：“涉案擔保是史儉私自以上陵牧業的名義提供，未經決議，未公告披露，公司在募集資金被扣劃前不知情。 轉擔保程序 一審時黃河銀行提供的3份臨時股東會決議，其中2份為複印件，而複印件能否判斷決議的真實性存疑。 ”並追問黃河銀行是否能夠拿出另外2份上陵牧業臨時股東會決議原件。 上陵牧業與黃河銀行的爭執要追溯到2018年10月8日。

警方也有機會讓被捕人士繼續保釋(俗稱： 續保)，讓警方有更多時間搜証。 答：若須上按保敍做按揭，則視乎較年輕者（不論是擔保人或業主）的入息是否足夠供樓，足夠便可足30年。 HKMＣ的相關審查很嚴格，買樓前要正視此問題。

買份公司醫保除了可為自己及員工提供醫療保障，亦可令大家工作更安心，增加工作士氣。 有限公司的申請成功會獲發「公司註冊證明書」及「商業登記證」，證書視乎提交申請形式而定，會以電子形式或印本形式發出，兩者具有相同法律效力。 根據《僱員補償條例》，所有僱主必需依法就各項賠償責任投保。 一般勞工保險並不包括外傭非因受僱工作而引致的疾病或意外但需由僱主負責的醫療費用。 假若感染新冠肺炎，有些保險公司亦會就外傭的醫療開支提供實報實銷外，萬一外傭不幸因病去世，需要遣送外傭遺體返回原居地，亦可索償所需費用及補償。 部分保險公司更會提供臨時工補償，即是外傭住院期間，僱主可以就聘請本地臨時工的開支申請索償。 若為依發行辦法執行全部強制贖回，則需依發行辦法規定時間公告，發行辦法未定相關期限者，應於發行人決定買回債券之次一營業日前申報。

如果還有相關問題，也歡迎點擊下方或右側按鈕立即進行免費法律諮詢。 這個制度在法律上其實叫「擔保提存」，指假扣押聲請人將擔保金（通常是請求保全金額的1／3）暫時存放在「法院提存所」保管，作為准許假扣押的條件。 目的是當債務人因為假扣押受到損害時，可以向債權人請求賠償。 對於無法申辦債務整合貸款的民眾，當務之急，應著重在如何減少繳款金額、降低利息負擔、避免欠債不斷擴大。 當卡債、貸款壓力迎面而來，有個關鍵選擇就是找銀行申請負債協商，有鑑於債務整合協商的重要，以及大家對於債務協商失敗的疑慮，我們為您整理出12件辦理債務整合協商時必須注意的事，讓您處理債務更加輕鬆。 最重要的是債務一但還完，請務必要向協商的債權銀行申請「清償証明」，並在隔一段時間後向聯徵中心申請自己的信用紀錄，確認已無債務協商的註記，以免未來無法進行信用相關的信用服務。

如果借款人是首置，透過按揭保險計劃借高成數按揭，理論上是不用通過壓力測試，那麼是否肯定不用加擔保人呢？ 只要銀行對借款人供款能力存疑，就可要求加按揭擔保人。 當申請按揭的借款人士因為收入不穩定，或者不足，就要找第3方做按揭擔保人，即使是首置，借高成數按揭的話，銀行都會考慮到還款能力的問題，而要加擔保人，將兩者的入息合併計算。 另一個常見的原因是如果借款人人齡高，加上供款年期，超過了上限，批不足30年還款期，都有機會加一個人齡較低的擔保人，增加供款年期。 轉擔保程序 準備好資料後，貸款專人會依照你的個人條件、還款能力、抵押房屋的資訊，從眾多銀行中找尋最適合的房貸方案，尤其每家銀行的審核標準不同，透過貸款公司協助辦理，就能避免自己隨意送件卻遭銀行婉拒的窘境。 以上是假扣押的相關資訊，如果您喜歡我們的文章，歡迎您分享！

另外，如執法人員使用含糊不清的字詞（如：「請返回警署協助調查。」），這並不足以構成逮捕，只可當作邀請，亦即當事人可以非武力方式婉拒執法人員的邀請。 如執法人員沒有跟隨指引而作出逮捕，這逮捕便會視作為非法禁錮，當事人可以向法院指控執法人員並要求賠償。 根據現行的按揭指引，若按揭申請人在申請按揭時沒有就其他按揭物業作出借貸或擔保，供款與入息比率上限為50%，而壓力測試基準（假設利率上升3%），供款不可逾月入60%。 假若已為物業作擔保，相關供款與入息比率及壓力測試標準將下調一成，即40%及50%。

按揭擔保人是指在按揭申請人上車時因入息未能靠自己通過「每月供款佔入息比率」及「壓力測試」，因而需要加入另一個人入息作上會擔保，令借款人和擔保人的入息和負債可合併計算壓力測試。 （三）警方就個別案件的調查詳情是保密的，以免影響調查及搜證工作，更加不會對涉案人士公開。 轉擔保程序 接受警方保釋的被捕人須於指定時間回到警署報到。 對於拒絕保釋被釋放候查的被捕人，基於上述保密原則，警方不會告知其涉及案件的調查進展。

如被正式起訴時，案件主管會告知被捕人士有關決定並發出起訴紙。 起訴紙上列明被起訴罪行、上庭地點日期時間及使用當值律師服務的方法。 在商業交易的過程中，如果其中一方（例如買方）不願意或無能力墊支，又或者其中一方是一所有限公司，其信用可靠程度並不清晰，在這情況下，另外一方（例如賣方）便會要求對方提供信用擔保文件。 提供擔保的人士稱為「保證人」（或稱為「擔保人」）。 相反，如用先生作借款人、太太只做業主，未來太太再做其他按揭，壓測可以不計算現有物業的供款（部分銀行可以）。 但如日後先生不幸逝世，銀行得知後將需要太太重新做入息審查，以調整貸款額。 聲請假扣押的時間點可以在提起訴訟前或訴訟進行中。

C、假扣押原因消滅：根據民事訴訟法§530：「假扣押之原因消滅或其他命假扣押之情事變更者」，都可以聲請撤銷假扣押。 假扣押原因消滅的可能性很多，例如：債務清償、抵銷、協商和解等。 B、10日內提出抗告：根據民事訴訟法§528，假如對此假扣押裁定的正當性有疑義，可以在10日內向法院提出抗告。 轉擔保程序 這裡所說的正當性如「假扣押財產價值太高」、「債權歸屬尚未釐清」等狀況，都可以提出抗告。 股份有限公司成員的法律責任，是以各成員所分別持有的股份的未繳款額為限。

簡易程序罪行之提出起訴期限，通常為犯案當日起計的6個月內（除非法例另有列明）。 由於搜查可能被視作侵犯個人尊嚴、私隱及受憲法所保護的人權，故搜查範圍應根據當時環境視乎個別情況而定。 警務人員應盡可能以有禮貌的態度進行搜查，並須顧及被搜查人士的尊嚴。 轉擔保程序 警務人員不得為不同性別人士快速搜身或進行伏牆式搜查。 為不同性別人士進行需脫去衣服以致露出內衣的搜查時亦不得監看或在場。

庭審現場，原告補充提交了7份證據，雙方就涉案擔保合同法律效力、臨時股東會決議書複印件是否能作為判定依據、上訴人請求黃河銀行承擔侵權責任能否成立等5個爭議焦點進行法庭辯論。 最後要提醒各位讀者，一旦決定想要聲請假扣押哪些債務人的財產，還需要另外支付擔保金（就是大家會搜尋的假扣押保證金）。 轉擔保程序 債權人於起訴前聲請假扣押，債務人可以向法院聲請，要求債權人於一定期間內起訴。

轉擔保程序: 申請公屋有哪些情況不獲接受？

此時只要借款人本身入息正常，再加上一位年輕擔保人，銀行或有機會延長供款年期。 相反，如果是借款人想為擔保人「甩保」，只要符合上述條件，說可單方面處理，甚至可以完全不通知擔保人。 擔保人的角色雖然被動，但業主亦非佔盡上風，若無擔保人同意，業主亦不能加按、轉按、退按揭保險等等。 如果借款人未能準時供款，銀行會先向借款人追數，當未能成功，便會再向樓宇按揭擔保人清還款項，按揭擔保人的環聯的信貸報告評級也會因而受到影響，令日後按揭申請的難度增加。 不要以為愈多按揭擔保人就愈好，有些個案更瘋狂至出現3、4個按揭擔保人。 不過，「加擔保」對於按揭批核未必一定有正面作用。

• 除非你碰到的欠錢不還案件，已經涉嫌「詐欺罪」（例如，打從一開始就沒有還錢意願，而虛構一堆故事來向你要錢），警方才有受理的可能。
• （三）警方就個別案件的調查詳情是保密的，以免影響調查及搜證工作，更加不會對涉案人士公開。
• 不過，要緊記不要以同一時間向多間銀行申請按揭的方式格價，因為此舉會令多間銀行就你的TU（環聯）信貸報告同時進行「硬性查詢」（Hard Inquiry），有機會影響你的信貸評分（Credit Score）。
• 如樓價超過HK$750,000，就要繳交HK$450。

和家人或律師見面 (通常會被批准除非見面過程會對警方之調查造成不合理延誤或引致司法不公)。 諮詢法律意見 (通常會被批准除非諮詢過程會對警方之調查造成不合理延誤或引致司法不公)。 如想避開相關風險，擔保人可先向環聯資訊有限公司查閱個人信貸報告。 而日後貸款時可向業主取回貸款信副本，方便日後做按揭申請時呈交給銀行計供樓壓力測試。 轉擔保程序 根據香港人權法案第11條『審判被控刑事罪時，被告一律有權平等享受下列最低限度之保障-不得強迫被告自供或認罪』，被逮捕者有權保持緘默。 同時，根據警隊條例第52條，從逮捕的48小時之內，警方需要向被捕人及法院發出控罪書，正式將案件落實、將被捕人帶到法院給裁判官再作指引，或給予被補人進行保釋程序並釋放被補任何被拘捕的人。