透過是次合作計劃，客戶可向我們索取「優惠碼」，於環聯網站自行提取完整信貸報告一個月，費用全免。 總現金回贈方面，新造按揭最高1.95%、指定新盤高成數按揭 2%及轉按1.9%。 如符合資格申請「綠色按揭」，更可享額外高達 $8888現金獎賞。 轉按揭 中央流行疫情指揮中心急向22家廠商採購快篩試劑，國民黨立院黨團今舉行記者會揭露，其中1家廠商「高登環球生醫公司」前身為小… 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。
- 個別例子，借取480萬元的一按，在首2年優惠期月供約2.2萬元，優惠期後，月供會升至3.6萬元。
- 客戶申請貸款前，銀行需要向環聯查詢申請人的信貸紀錄，從而決定批核結果。
- 首次置業人士就算未能通過壓力測試，只需要支付額外的按揭保險費用，而供款金額不超過入息的一半，同樣可以獲得高成數8至9成的按揭，在這個政策之下，使按揭壓力測試重要性大大減低。
- 新增本土個案分布19縣市，依舊是新北328例最多，緊接桃園290例、花蓮146例、台北140例、高雄58例。
- 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或終身的年金年期內，每月收取定額年金。
- 不過，還需注意每月供款額不可以超出每月入息的五成。
- 浮息息率及香港最優惠利率分別由按證保險公司及按揭證券公司不時釐定。
資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。 如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。 彰化縣政府今天下午公布新增11例新冠肺炎確診病例，有10例未列案號，其中有9人與宜蘭某宮廟環島進香團有關、再新增加二林基督教醫院居隔中的1名醫護人員及1名高中女老師，並公布外縣市確診者5處足跡。 新竹市今天新增18例本土確診，市府今天下午3點多公布相關足跡，包括好市多新竹店連2天上榜，還有健身工廠光埔店、大潤發忠孝店、台灣銀行北大路分行與多間超商門市。 在現時金管局按揭指引的規定下，只要首次置業人士沒有其他按揭在身，主要收入來自香港，為香港永久性居民，有固定收入，而置業目的為自住，就符合首置按揭的要求，能夠做到9成的按揭成數。 不過，還需注意每月供款額不可以超出每月入息的五成。
轉按揭: 首次置業稅務優惠
客戶轉換為以港元最優惠貸款利率為按揭利率基準後，將不可轉回以香港銀行同業拆息為按揭利率基準。 若物業售價1920萬以上，則不能透過按保做高成數按揭，上述人士最多只可借4成。 苗栗縣今天新增16例本土確診個案，縣府下午公布相關足跡，分布在7個鄉鎮市，另有外縣市確診者足跡分布在其他3鄉鎮，總計全縣共有10個鄉鎮市出現確診者足跡，衛生局呼籲足跡重疊民眾把握時間前往社區篩檢站免費採驗。 轉按揭 雖然在新規定之下壓力測試，只是用作是否需要額外支出按揭保費，但銀行在審核按揭申請時，還是會考慮申請人貸款評級表現。
- 不論樓花的落成時間提早或延誤，一般也不會有大問題。
- 屏東縣今新增21例，其中8例娛樂場所群聚案延伸相關，有3例是居家隔離陰轉陽。
- 《聯合新聞網》為您不斷更新整理全台確診足跡，所在縣市哪有足跡一看就知…
- 台北市議員徐巧芯今天揭露國內快篩試劑品牌「羅氏」的藥廠台灣代理商台灣羅氏經銷商代理人蔡朝正是民進黨前立委蔡煌瑯的哥哥後，…
- 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。
- 新竹市今天新增18例本土確診，市府今天下午3點多公布相關足跡，包括好市多新竹店連2天上榜，還有健身工廠光埔店、大潤發忠孝店、台灣銀行北大路分行與多間超商門市。
業主可以考慮在罰息期過後，一次過還清樓宇的借款，能夠慳利息和縮短還款期。 除此之外可以貨比三家，找出最優惠的現金回贈、最低息的按揭計劃。 在購入物業的時候，稅務也是一個重要的支出，非首次置業人士需要支出15%印花稅，相反首次置業人士只需要付出較低的稅率。
轉按揭: 申請手續簡便
【信報財經新聞】香港的樓花買賣制度完善，每年一手市場中約九成單位推出時尚未落成。 在按揭方面，配合樓花買賣的是衡平法按揭(Equitable Mortgage，行內簡稱EM)，同樣行之有效。 轉按揭 但有一些時候，順利取得EM，也會有意想不到的問題出現。 客戶到環聯網站訂購信貸報告，一般月費為＄280。
如果任何物業在購入之後的三年內轉售，便需要交出樓價10-20%的額外印花稅 SSD。 它將解釋計劃的詳情，並初步評估是否符合申請資格。 任何情況下，均毋須透過任何中介人申請安老按揭貸款。 如於首六個月內不論任何原因終止安老按揭貸款，按揭保費將獲全數退還及豁免。 轉按揭 然而，借款人仍須清還累計利息、已加借的費用（如有）及終止安老按揭貸款的相關費用。 1 相關貸款必須於申請一筆過貸款前最少12個月提取。 即使年金年期 (即10 年、15 年或20 年) 已屆滿，物業業主仍可繼續居住在原有物業至百年歸老。
3如該安老按揭貸款有超過一個物業作為抵押品，所有物業合計的物業估值總額將用作釐定該安老按揭貸款的指定物業價值上限。 如物業為未補地價資助出售房屋，除了符合上述持有物業的年期外，借款人必須獲得有關當局的同意。 至於1920萬以上物業，如行資產最多亦可借4成，行入息最多借5成，只比行資產多一成。 如工商物業行資產審查，最多只可借4成，如有按揭在身，則要扣減一成至最多3成。 轉按揭 2022年2月23日發表的財政預算案中，宣布放寬按揭成數，樓價1,000萬或以下可以借高達9成按揭、1,200萬可以借高達8成按揭、1200萬以上至1920萬貸款上限960萬元，意味購買上述售價內的物業，首期將大幅減少。 如果您符合政府「租者置其屋計劃」、「居者有其屋計劃」或「居屋第二市場計劃」的申請資格，滙豐可以助您置業。
現時$800萬自住物業按揭成數便能做到9成按揭，而至於$800萬至$1,000萬的物業，按揭成數則提升至最高做到8成的按揭。 按照現行金管局規定，按揭申請人須通過壓力測試，即以目前按息加3%計算(根據市場按息及H按封頂息率，一般以不低於5.5%計算)，首套房按揭申請人在壓力 測試下之「供款佔入息比率」 不可超過60%。 以上壓力測試以首套房按揭(未包括二按)計算作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。
星之谷與環聯攜手合作，為客人提供免費足本信貸報告。 申請貸款時，主動把自己的完整信貸報告交給銀行，便能加快批核速度及減省申請文件。 坊間的按揭轉介一般需要客人先填一份「按揭轉介表」，遞交海量私人資料（包括姓名、HKID、地址、入息資料等），並簽名，才會幫客人格價。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 轉按揭 台東今天新增5例本土個案，均為成功廟宇進香團案延伸，包括2位台東市民及3位成功鎮民，年齡介於50至70歲間，都沒有症狀。 宜蘭縣今天新增46例確診創新高，羅東晶園會館喜宴傳播鏈持續延燒就有23人，當中8人尚未有案號，另外，家庭聚餐群聚案3人，已知感染源3人、不明感染源17人。
如果申請人信貸評級表現較差或不達標，銀行一樣有權不接受申請，因此如果有購買物業打算，最好還是在申請按揭之前的一年前，提早查閱自己的信貸報告。 第一次買樓，最緊要識得計算供款開支，影響影響每月還款額有三大的因素，借貸額還款期和按揭利率。 想知自己每個月要還多少錢，只需要把按揭計劃的年利率÷12，再把還款年期×12，便會得到「月利率」及「還款總期數」。 另外申請人要注意除了每月供樓開支，還需要預備按揭保費、律師費、裝修等費用。 轉按揭 中國銀行(香港)的「同業拆息按揭計劃」以香港銀行同業拆息為按揭利率基準，與其他以港元最優惠利率為按揭利率基準的按揭計劃比較，更貼近市場利率走勢，讓您獲享更低的按揭貸款利率。 本公司並不會為資料的準確性、完整性、或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。 個別或特定情況下的實際按揭還款，請參閱相關之條款細則，並以有關金融機構的最終批核為準。
轉按揭: 星之谷新書:「按揭達人」
然而，利息和按揭保費須累計入安老按揭貸款的總結欠。 因應 2019 冠狀病毒病疫情的最新發展，恒生銀行全線分行的營業時間已更改直至另行通知。 各區按揭中心的營業時間與其相連之分行- 九龍總行、中環總行及元朗分行的營業時間相同，詳情請瀏覽調整分行營業的安排。 轉按揭 於海外工作人士申請按保，HKMC會考慮其工作地點是否鄰近香港。 如果距離很遠， HKMC會質疑買入住宅自住的可信性。
金管局於2020年8月19日公布，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，即車位和工商物業最多可借5成，如已有按揭在身須扣減一成。 車位方面，如與持有物業位處同一屋宛，部分銀行接受物業和車位一起做按揭，毋需合契，車位按揭可做足6成和30年。 但未有工作人士須留意，如只得一間現契物業想翻按，大部份銀行普遍只借2成半，但有個別銀行仍可借足4成，歡迎聯絡我們免費查詢。 轉按揭 若是由香港公司派往內地或海外工作，非本地入息人士亦可為家人擔保，敍做高成數按揭。 另需留意，如用直系親屬的住址證明，需要提供與親屬的關係證明，如出世紙。