●世紀21奇豐楊麗娟指，沙田居屋愉翠苑B座中層6室，實用面積約650方呎，三房間隔，未補價第二市場叫價720萬元，放盤兩星期，以698萬元沽出，減價約3.1%，呎價約10,738元。 ●美聯蔡天賜表示，粉嶺綠悠軒7座高層B室，實用面積約479方呎，兩房間隔，客人早前相約家人再度到上址睇樓，即時與業主議價，惟剛好遇上另一組客人上門睇樓，最終追價入市，以643萬元成交，呎價約13,424元。 ●世紀21奇豐周晉廷透露，粉嶺中心E座低層2室，實用面積約535方呎，三房間隔，望內園景，放盤1星期，開價638萬元，近日獲同區換樓客以625萬元承接，呎價約11,682元，新買家為區內買家，沽出區內兩房戶，再補價45萬元換購三房戶。 ●祥益黃文樂指，屯門珀御高層N室，實用面積約353方呎，一房間隔，租客見單位附設裝修連傢電，可即租即住，加上屋苑鄰近工作地點，可節省交通往返時間，業主減租300元，上述租客遂便決定即睇即租，以月租1.25萬元租入，呎租約35.4元。 ●美聯梁浩文指，屯門景峰豪庭2座高層A室，實用面積約534方呎，兩房間隔，減價1.5%至640萬元獲用家承接，呎價約11,985元，原業主在2009年7月以136.8萬元購入，持貨接近13年帳面賺503.2萬元，物業升值近3.7倍。 豪景花園凶宅 ●祥益龍超君表示，屯門居屋澤豐花園4座高層J室，實用面積約433方呎，兩房間隔，區內客為鄰近家人居住，方便照應，加上業主有700元的議價空間，決定以9,300元即睇即租，呎租約21.5元。 ●中原吳家威透露，東涌映灣園3日連錄5宗買賣，4月累錄25宗，屬8個月新高，屋苑11座高層H室，實用面積約928方呎，套三房連儲物室間隔，享內園景及海景，開價1,130萬元，放盤當日獲同區外籍家庭租客承接，成交價1,120萬元，呎價約12,069元。 ●中原陳鴻霆表示，馬鞍山4月暫錄約150宗二手買賣，其中嘉華星濤灣本月錄8宗，屋苑2座中層H室，實用面積約811方呎，三房間隔，開價約1250萬元，議價後以1,180萬元易手，呎價約14,550元。
新世界發展去年提出發展的「私人版居屋」項目昨日公布最新進展，選址元朗欖喜路集團住宅項目「溱柏」對面一幅面積… 鰂魚涌君豪峰5月暫錄至少兩宗買賣，均屬帳面貶值成交，其中一個開放式單位，僅以約50… ●利嘉閣蔡庭勇稱，將軍澳東港城2座中層B室，實用面積約463方呎，兩房間隔，望山景，開價800萬元，減價至782萬元易手，呎價約16,890元，屋苑現時有40個二手放盤，入場費由800萬元起。 ●美聯顧耀彬表示，屯門瓏門1座低層A室，實用面積約696方呎，三房連儲物室連平台戶，買家鍾情項目就近港鐵站，斥資1,262萬元購入，呎價約18,132元。 豪景花園凶宅 南岸中低層A室，實用面積約478方呎，兩房間隔，享海景，以1.93萬元放租約1個月後即獲外區客接洽，議價後減價1,300元，以1.8萬元承租，呎租約37.7元，新租客為外籍專業人士。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
豪景花園凶宅: 馬鞍山 聽濤雅苑
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨日表示，4月該行住宅部佣金錄4.22億元，較3月升近一倍，創7個月新高。 本港首季受第五波新冠肺炎疫情影響，樓市交投下跌，連帶代理持牌人數亦有回落。 新世界今次的資助房屋項目，樓價及買家月入條件基本參考政府的居屋門檻要求，並指明是售予25歲至45歲首次置業香港… 高銀金融國際中心標售有新進展，第一太平戴維斯昨稱接獲委託將推出標售，截標日期為7月21日。 「千年地契」屋苑項目在近數十年來相當少見，相關屋苑在市場亦是搶手貨。
- ●利嘉閣溫錦華指，將軍澳新都城1期6座中高層D室，實用面積約526方呎，套三房間隔，望內園景，成交價880萬元，呎價約16,730元，新都城1期現時約有15個單位放售，入場費由845萬元起。
- 中原首席營業董事李巍表示，疫情下市民留在家的時間增加，變相提高對居住空間的追求，令豪宅單位的需求有所上升。
- ●中原伍潔玲表示，荃灣區4月累錄逾180宗二手買賣，比上月全月增加逾20，區內環宇海灣5座極高層E室，實用面積約713方呎，套三房連儲物房間隔，享海景，叫價1,280萬元，議價後以1,170萬元沽出，呎價約16,410元，新買家為同區租客。
- 預期4月由一些逾千萬樓價單位開始，帶動其他板塊，令按月一手成交量能重上800至1000宗水平。
- 各大發展商繼續搶攻新盤市場，華懋集團發展薄扶林「碧麗軒」昨日首度開放位於項目低座的4房4套現樓示範單位予傳媒…
- ●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角低層B室，實用面積約297方呎，兩房設計，成交價約520萬元，呎價約17,508元，原業主2015年1月以約415.8萬元購入，業主持貨僅約7年，單位帳面升值約25%。
- 本港首季受第五波新冠肺炎疫情影響，樓市交投下跌，連帶代理持牌人數亦有回落。
恒基長年積極進行市區舊樓重建，包括今次前稱「黃埔4街」的紅磡大型重建項目「必嘉坊」，該區發展於香港開埠之初，… 「北部都會區」效應，引來各大地產商積極改劃該區用地發展，其中恒基就古洞北一幅用地向城規會申請放寬約8.3%地積… 本港零售業仍然低迷，舖位物業受壓，市場再錄蝕讓個案。 西營盤第三街168至172號地下一個舖位連入則閣樓，於上月底… 其中，屯門區多個屋苑中招，包括大興花園1期3座、2期2座，南浪海灣6座，寶田邨7座，怡樂花園3座，新屯門中心6座，紫翠花園15座，豫豐花園11座。 本港疫情放緩，按衞生署公布截至4月15日確診大廈名單，有約5300幢大廈上榜，比前一日減少約800幢，當中不乏知名屋苑。
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 豪景花園凶宅 葵青區亦有多幢上榜，包括太古城北海閣、燕宮閣，仁德大廈，健康邨棕樹樓，南豐新邨7座，富景花園5座，康山花園7座，康景花園C座，惠利大廈，泰華大廈，珊瑚閣A5座，百福花園景福閣，聯和大廈，英麗閣，逸濤灣春瑤軒，都會大廈。 港島區傳統大型屋苑之一太古城，首季呎租為35.1元，按季下跌6.5%，跌幅較康怡花園、海怡半島及杏花村高。
豪景花園凶宅: 西貢 寶石小築
●祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天頌苑J座低層1室，實用面積約650呎，套三房間隔，區內白表客為鄰近家人方便照應，而且業主由4月初於未補價第二市場放盤叫價470萬元，累減30萬元，決定以440萬元售出，呎價約6,769元。 ●香港置業胡耀才指，啟德嘉峯匯1B座高層G室，實用面積約460方呎，兩房間隔，望園景，以約1.75萬元放兩天後，吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價200元，以1.73萬元租出，呎租約37.6元，新租客為家庭客，故睇樓後兩次後決定承租。 ●世紀21Q動力招潔冰稱，小西灣藍灣半島5座高層H室，一房設計，實用面積約323方呎，望海景，租金1.53萬元，呎租約47元，租客見屋苑鄰近上班地點，傢電又齊全，可即租即住，僅睇一次便決定租入。 ●美聯蘇振宇指，西區寶翠園8座高層B室，實用面積約771方呎，套兩房間隔，擁全維港海景，外區用家在屋苑附近上班，故斥資2,080萬元成交，呎價約26,978元，購入後作換樓之用。 ●美聯林潤強表示，鴨脷洲海怡半島4月錄約16宗買賣，包括23座低層E室，實用面積約781方呎，套三房連士多房間隔，原業主開價約1,350萬元，議價後以1,195萬元承接，呎價約15,301元。 李氏續指，近期豪宅買家相較洋房，普遍更鍾情面積數千方呎的平層大戶。 豪宅貴客通常會四處出遊，不想花費過多精力打理花園，同時亦有保安上的考量。 另外在二手豪宅市場中，一些由公司持有的物業亦有獨特吸引之處，因為以公司賣殼形式有助買家節省稅款。
●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山薈晴2座高層A5室，實用面積約225方呎，開放式間隔，望樓景，原先開價450萬元，放盤1個月，終以435萬元成交，呎價約19,333元。 ●利嘉閣李啟昌表示，長沙灣昇悅居8座高層C室，實用面積約517方呎，兩房間隔，望市景，以955萬元易手，呎價約18,472元，項目本月暫錄17宗二手買賣，入場費由850萬元起。 ●世紀21富山劉倩彤透露，黃大仙豪苑1座中層E室，實用面積約333方呎，兩房間隔，以505萬元成交，呎價約15,165元，單位原先叫價為535萬元，放盤約1個半月，最終輕微減價30萬成交，減幅5.6%售出。 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角低層B室，實用面積約297方呎，兩房設計，成交價約520萬元，呎價約17,508元，原業主2015年1月以約415.8萬元購入，業主持貨僅約7年，單位帳面升值約25%。 豪景花園凶宅 ●中原蘇浩德透露，北角半山雲景台高層D室，實用面積約1,065方呎，套三房間隔，享煙花海景，叫價2,700萬元，最終願減170萬元，以2,530萬元連租約易手，呎價約23,756元，新買家屬於外區用家。 馬鞍山居屋富寶花園有兩房單位，樓價跌穿「3球」，減價後僅售280萬元，呎價約5,785元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 ●世紀21奇豐張翠珊指，西貢帝琴灣凱弦居2座中層D室，實用面積約1,151方呎，三房間隔，放盤4個月，原先開價1,500萬元，累減66.2萬元，以1,433.8萬元沽出，呎價約12,457元。 ●祥益黃文樂指，屯門公屋良景邨良智樓中層6室，實用面積約366方呎，兩房間隔，區內客見單位內附大部分傢電，加上業主有500元的議價空間，遂便決定以8,500元即睇即租，呎租約23.2元。
豪景花園凶宅: 沙田 玖瓏山
●中原歐偉基指，沙田碧濤花園4月暫錄約16宗買賣，屋苑2期富臨閣中層E室，實用面積約839方呎，套三房間隔，最初開價約1,008萬元，經議價後以1,000萬元獲承接，呎價約11,919元，新買家為換樓客。 ●中原吳謙成稱，馬鞍山雅典居8座高層A室，實用面積約1,435方呎，套三房間隔，開價約2,000萬元，議價後以1,780萬元易手，呎價約12,404元，原業主於2015年以1,550萬元購入，持貨約7年帳面獲利約230萬元，單位升值約14.8%。 ●中原馮健平指，荔枝角美孚新邨4月錄約47宗買賣，較上月全月升約68%，平均實用呎價約13,245元，屋苑6期蘭秀道25號高層C室，實用面積約509方呎，兩房間隔，享山景，開價750萬元，現以732萬元成交，呎價約14,381元，新買家為同區上車客。 ●中原陳凱超表示，西灣河嘉亨灣2座高層F室，實用面積約498方呎，兩房間隔，享海景，以1,150萬元易手，呎價約23,092元，新買家屬於投資客，原業主於2012年以720萬元買入，持貨約10年帳面獲利430萬元，單位升值約60%。 ●利嘉閣溫錦華指，將軍澳新都城1期6座中高層D室，實用面積約526方呎，套三房間隔，望內園景，成交價880萬元，呎價約16,730元，新都城1期現時約有15個單位放售，入場費由845萬元起。
各大發展商繼續搶攻新盤市場，華懋集團發展薄扶林「碧麗軒」昨日首度開放位於項目低座的4房4套現樓示範單位予傳媒… 恒基地產旗下總樓面面積逾100萬方呎的紅磡商住重建項目，昨… 中原首席營業董事李巍表示，疫情下市民留在家的時間增加，變相提高對居住空間的追求，令豪宅單位的需求有所上升。 今年首季整體CRI_Mass報116.99點，按季下跌3.2%，當中跌幅集中在新界東，其中沙田第一城呎租跌幅較顯著，按季跌8.2%。 所有新聞/文章由報館或其作者提供，以上資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。
豪景花園凶宅: 西貢 愛琴居
●中原柯勇表示，將軍澳蔚藍灣畔4月暫錄18宗買賣，較上月全月反彈3.5倍，平均實用呎價下調至16,590元，屋苑5座中層G室，實用面積約490方呎，兩房間隔，望內園景，成交價750萬元，呎價約15,306元。 ●中原陳敬天稱，粉嶺上水區4月暫錄約130宗買賣，已超上月全月錄約65宗，粉嶺碧湖花園1座中層H室，實用面積約400方呎，兩房間隔，此單位為凶宅同層單位，開價約530萬元，議價後以518萬元獲承接，呎價約12,950元。 ●中原曾俊賢稱，屯門恒順園1座低層B室，實用面積約622方呎，套三房間隔，叫價650萬元，經議價後，共減24萬元，以626萬元沽出，呎價約10,064元，新買家為用家，見疫情下樓價有所回落，最近樓市亦逐漸升溫，遂趕緊入市。 ●中原伍潔玲表示，荃灣區4月累錄逾180宗二手買賣，比上月全月增加逾20，區內環宇海灣5座極高層E室，實用面積約713方呎，套三房連儲物房間隔，享海景，叫價1,280萬元，議價後以1,170萬元沽出，呎價約16,410元，新買家為同區租客。 豪景花園凶宅 ●香港置業曾家輝稱，長沙灣昇悅居7座高層D室，實用面積約492方呎，兩房間隔，望山景，以約908萬元放盤約1個月後，吸引同區客洽詢，雙方議價後減價37萬元，以871萬元成交，呎價約17,703元，新買家為首置客。 ●中原林志達稱，北角富澤花園4月錄8宗買賣，該盤富威閣低層E室，實用面積約645方呎，套三房間隔，以1,022萬元購入，呎價約15,845元，新買家屬於用家。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，在疫情困擾下，本港豪宅物業市場去年仍能創佳績，逾億大額成交涉及的價量均創歷史新高。 今年首季爆發新一波疫情，大型單位亦展示較強的抗跌力。 預期4月由一些逾千萬樓價單位開始，帶動其他板塊，令按月一手成交量能重上800至1000宗水平。