譽88租 內容大綱
Residence譽88，位於元朗鳳翔路88號，發展商為新鴻基。 項目共分2座，共提供352伙，包括2房及3房戶，另提供特色戶。 Residnece譽為繼I.UniQ譽後的姊妹品牌，將「譽」品牌概念引入新市鎮。 朱子華補充，譽88本月至今累錄約3宗二手成交，平均成交實用呎價約13,395元，屋苑現時有約28個二手放售，叫價由680萬元起。 譽88租 美元止跌回升，市場憂慮全球經濟增長前景和通脹持續升溫，隨著股市急跌及美國債息下跌，美元受惠於對避險資產的需求。
當局表示，一、二及三線城市商品住宅銷售價格按月總體呈降勢，按年則繼續下挫。 紐約期金收市報每盎司1815.9美元，跌3美元，跌幅0.2%。 」，提供包括25米戶外泳池、16米恆溫室內泳池、主席大宅連私家泳池、健身室、桑拿浴室、兒童遊樂室、互聯網區、美容水療設施、影音室及CAFÉ 譽88租 88等設施。 利嘉閣市務經理葉錫向表示，譽88入伙以來租務交投步伐平穩，但本月開始放緩，暫錄1宗成交，上月全月錄6宗。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 物業分為兩座，共提供352個住宅單位，於2014年9月入伙，示範單位設於九龍站環球貿易廣場。 美股收市顯著下跌，道瓊斯指數跌逾1000點，納斯達克指數和標準普爾500指數跌4%至近5%，受到零售股急跌所拖累，而美國聯儲局主席鮑威爾的鷹派言論亦令大市進一步受壓。 譽88租
不過，屋苑提供酒店式服務，包括接駁專車、Morning Call、送餐服務、安排轎車接送及專業家居清潔等服務，相當貼心。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 譽88租 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
屋苑主攻中小型單位，目前兩房戶月租1.3萬元起。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 譽88租 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
譽88租: 成交紀錄 共 0 個
政府推出的首批綠色零售債券（04252）今日掛牌上市，昨在證券行的暗盤交易「潛水」收場，創歷屆政府發行與通脹掛鈎的零售債券以來最差暗盤表現。 內地經濟正飽受新一波疫情打擊，樓市未能走出低谷。 譽88租 國家統計局昨公布，4月份70個大中城市住宅樓價數據，多達47個城市的新盤樓價按月下跌，二手樓價按月下跌的城市更有50個，兩者較3月分別再增9個及5個。
- 美國第二大百貨零售商Target股價急挫近25%，市值縮水約250億美元，創1987年10月以來的最差單日表現。
- 標普500指數失守4000點，收市報3923點，跌165點，跌幅4%。
- 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
- 美國最大百貨零售商沃爾瑪上日亦下調利潤預測，股價低收近7%。
- 市場續錄業主盤蝕售個案，大埔嘉豐花園套三房單位，原業主持貨約4年仍帳蝕約7.5%。
市場續錄業主盤蝕售個案，大埔嘉豐花園套三房單位，原業主持貨約4年仍帳蝕約7.5%。 共有7伙，位於各座28樓，樓底高度均為3.5米，實用面積則由880至1,247平方呎，各配置45至288平方呎平台、565至969平方呎天台及49至66平方呎梯屋；部份單位另設有9至33平方呎窗台及16平方呎工作平台。 共有339伙，分佈於各座1至27樓，樓底高度由3.15至3.5米，實用面積為463至931平方呎，戶戶配置22或34平方呎露台；大部份單位另設有11至33平方呎窗台、16平方呎工作平台。 譽88租 單位的實用面積介乎374至1,274平方呎，樓底高度為3.07至3.5米，間隔涵蓋一至四房，戶戶採用獨立式廚房設計，大部份單位設有露台、工作平台、窗台。 對比區內近年落成的新進住宅，屋苑規模明顯較細，只有兩座物業，提供352伙。
美元指數在紐約尾市升約0.6%，升至103.9。 英鎊兌美元跌逾1%，因英國上月通脹率升至9%的40年高位，較早時報1.2344。 國際油價跌逾2%，回吐早段升幅，數據顯示美國煉廠增加煉油量，紓緩市場對供應緊張的憂慮。 倫敦布蘭特期油收市報每桶報109.11美元，跌2.82美元，跌幅2.5%。 紐約期油收市報每桶109.59美元，跌2.81美元，跌幅2.5%。
譽88租: 香港大廈搜尋
主要街道包括十八鄉路(元朗東南段), 鳳翔路(元朗東南段), 大棠路(元朗東南段), 大旗嶺, 塘頭埔村, 楊屋村, 元朗瓦窰頭, 元朗東頭村。 另外，區內主要屋苑包括 尚悅、蝶翠峰、朗晴居、RESIDENCE 譽88、朗怡居等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 38.9歲。 多項利淡樓市因素浮現，各類住宅物業平沽套現，市場放盤近一年半的馬頭角君柏銀主盤，減價後終以3,330萬元售出，與2017年購入價相比，單位帳面貶值逾660萬元。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 RESIDENCE 譽88位於元朗東南鳳翔路88號（中原樓市片區：元朗東南）。 譽88租 RESIDENCE 譽88共有2座，提供352個單位。 RESIDENCE 譽88的實用面積由374呎至1,274呎。 都市人生活節奏快，未必有時間處理各式各樣的家居事務，酒店式的物業管理應運而生，為住客打點生活。 入伙約四個月的RESIDENCE譽88，正是元朗區首創設有酒店式管理的住宅，提供多種家居服務，周到備至。
屋苑平均實用呎租保持約27元，水平仍較區內其他新進屋苑高。 單位樓底頗高，有約10.3呎，而連接的大廳面積逾134方呎，有對流窗及露台，使室內更見光猛。 譽88租 主人房及客房開則方正，比例均稱，分別約67及46方呎，惟客房的窗台只有4.96呎長，採光度欠充足。
譽88租: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
至於是次走訪的1座高層A室，實用面積505方呎，兩房間隔。 元朗近年落成的私人屋苑集中於十八鄉路一帶，RESIDENCE譽88坐落偏離西鐵站的鳳翔路，但鄰近元朗市中心，起居飲食不成問題。 陳奕熙補充，此為低市價平租成交，單位市場租金價大約為14,500元至15,000元不等。 上述為譽88最新一宗租務成交，屋苑現時約有6個租盤提供，最低租金入場價由14,500元起。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據悉，原業主於2013年2月以大約660.3萬元購入上述單位，於在2016年年中開始放盤，即額外印花稅期限一鬆綁即放售，原叫價950萬元，持貨約八年，現轉手帳面獲利約189.7萬元，物業升值約29%。 「RESIDENCE譽88」住客會所Club MAX，園林會所及活動空間面積廣逾3.6萬平方呎，耗資逾億元打造，屬區內唯一概念式品牌系列住客會所，並備有會所設施，如室內及室外泳池、健身室、Café及派對大屋等。
道指尾市最多曾跌逾1260點，收市報31490點，跌1164點，跌幅近3.6%。 納指收市報11418點，跌566點，跌幅4.7%。 標普500指數失守4000點，收市報3923點，跌165點，跌幅4%。 譽88租 道指和標普500指數均創2020年6月以來最大的單日跌幅。 美國第二大百貨零售商Target股價急挫近25%，市值縮水約250億美元，創1987年10月以來的最差單日表現。
英國富時100指數收市報7438點，跌80點，跌幅近1.1%。 德國DAX指數收市報14007點，跌178點，跌幅近1.3%。 法國CAC指數收市報6352點，跌77點，跌幅1.2%。 財經事務及庫務局局長許正宇表示，加強內地與香港金融市場的融合和互動，一直是港府的政策目標。 譽88租 為進一步擴大兩地金融市場的互聯互通，未來將繼續以循序漸進模式為互聯互通計劃擴容，與內地商討進一步擴大合資格股票的範圍。 港股繼續反彈，惟美國10年期債息率重上3厘，加上A股走勢向下，恒生指數周三「彈力」減弱，收市僅升41點。
公司公布上季盈利跌逾5成至10.1億美元，每股經調整盈利2.19美元，低過市場預期。 公司表示，由於燃料和運費成本上升，利潤率將受到更大影響。 美國最大百貨零售商沃爾瑪上日亦下調利潤預測，股價低收近7%。 另外，美國第二大家居裝修用品零售商勞氏（Lowe’s），亦跌逾5%收市。 輝達、Tesla和亞馬遜急跌近7%或以上，蘋果跌近6%，拖累標普500指數和納指向下。 新鴻基地產（00016）的大埔白石角Silicon Hill第1期取得預售樓花同意書，昨並隨即公布樓書，料短期內開放示範單位，擬月內開售。 此訊息已張貼在 元朗, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 元朗區的元朗東南@中原樓市片區，區內共6,645個私人住宅單位，涉及人口共31,854人。
譽88租: Residence 譽88 近期成交 資料來源：中原集團
方面，項目距離西鐵線元朗站約15至20分鐘步程，而屋苑設有免費住客專屬Limousine接送服務往返港鐵元朗站。 於鳳麒路及十八鄉另有巴士路線，穿梭港鐵元朗站及元朗市鎮公園多個地方。 方面，兩座向西單位普遍視野開揚，高層可遠屏山及洪水橋；向東中低層近望朗晴居，高層景觀開揚，望錦田一帶景致；第1座向北中高單位以望元朗市中心城市景為主；第2座向南單位則近望另一大型屋苑尚悅。 譽88租 屋苑提供區內需求最多的兩、三房戶，其中兩房戶實用面積442方呎起，戶戶設露台。
Residence譽88，位於香港新界元朗鳳翔路88號，是新鴻基地產的精品住宅項目，由新鴻基旗下品牌「帝譽服務有限公司」管理。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。