詩濤花園10大好處

其中,屯門區多個屋苑中招,包括大興花園1期3座、2期2座,南浪海灣6座,寶田邨7座,怡樂花園3座,新屯門中心6座,紫翠花園15座,豫豐花園11座。 本港疫情放緩,按衞生署公布截至4月15日確診大廈名單,有約5300幢大廈上榜,比前一日減少約800幢,當中不乏知名屋苑。 ●中原胡耀祖稱,馬鞍山區5月錄約40宗二手買賣,新港城暫錄約2宗,屋苑M座低層5室,實用面積約551方呎,三房間隔,開價約890萬元,議價後以848萬元易手,呎價約15,390元。 詩濤花園 ●世紀21奇豐周淑萍稱,火炭駿景園2座低層B室,實用面積約594方呎,兩房間隔,望山景,放盤開價920萬元,累減75萬元,減幅8.2%,成交價845萬元,呎價約14,226元。

呂志和及其家族在《福布斯》2020年全球億萬富豪榜中名列第106位,資產達到117億美元。 美聯區域聯席董事梁浩文表示,屯門錦華花園A座中層6室,面積330方呎,2房間隔,減價15萬或約3%,以505萬成交,呎價15303元,買家購入自用。 原業主於2017年3月,以418萬買入上址,持貨5年易手,帳面獲利87萬,物業升值20.8%。

港島區就包括灣仔萬茂臺1號桂濤苑、北角健威花園B座、半山區般咸道63號釆文軒, 及鴨脷洲漁安苑銀安閣. 九龍區包括石硤尾白田邨太田樓、油麻地駿發花園1座、慈雲山慈樂邨樂滿樓及慈正邨正暉樓、藍田藍田邨藍蔚樓, 及紅磡黃埔新邨樂富樓. 台灣文學家葉石濤曾說,「文學是地上之鹽。」為紀念葉石濤對台灣文學史的貢獻,台南市文化局去年首度舉辦「葉石濤短篇小說文學獎」,徵選2萬字內短篇小說,不限定題材,只要具中華民國國籍,不限年齡皆可報名參加,首屆有151件作品投稿,但首獎從缺。 詩濤花園 北區亦涉及多個屋苑,包括名都紐約閣,坑頭村,紀律部隊宿舍A座,丙崗,大元村第五巷,寶康樓,帝庭軒3座,新功街16號,新成路57號,聯旺樓,英皇道694號,莆上村8巷,華山村,金燕花園。

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據了解,原業主於2019年4月以1060萬購入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,帳面料蝕33萬,單位期內跌約3%。 ●香港置業傅志煌指,將軍澳區本月至今已錄近70宗成交,包括MONTARA第2A座高層E室,實用面積約559方呎,兩房連儲物室設計,以1,120萬元放盤1個半月後,獲外區客接洽,雙方議價後減價約79萬元,以1,041萬元承接,呎價約18,623元。 ●世紀21奇豐李仕明指,大圍恒峰花園2座中層E室,實用面積約640方呎,套三房間隔,終以850萬元沽出,呎價約13,281元,原業主於2016年2月以545萬元購入,持貨約6年沽售,帳面獲利305萬元,期內升值約56%。 ●世紀21奇豐楊麗娟表示,沙田碧濤花園3期峰景閣中層D室,實用面積約787方呎,套三房間隔,望山景,原先開價985萬元,放盤8個月,減幅約11%,累減107萬元,終獲買家以878萬元承接,呎價約11,156元。 ●中原馮健平表示,荔枝角美孚新邨5月暫錄13宗買賣,平均實用呎價約12,778元,屋苑3期百老匯街43號中層D室,實用面積約653方呎,三房間隔,望街景,最初開價840萬元,議價後獲同區換樓客以825萬元承接,呎價約12,634元。 詩濤花園 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角丹拿花園5座低層E室,實用面積約674方呎,原屬套三房設計,成交價約1,135萬元,呎價約16,840元,原業主開價1,188萬元,微減約4.5%獲承接。 ●中原林龍南透露,北角維港頌7座中層B室,實用面積約1,317平方呎,套四房間隔,享全海景,以5,138萬元易手,呎價約39,013元,原業主於2017年4月以5,619萬元買入,持貨約5年帳面蝕481萬元,單位貶值約9%。 ●美聯佘錦驊表示,筲箕灣ISLAND RESIDENCE中層B室,實用面積約238方呎,開放式間隔,年初時開價約590萬元,至5月份調整叫價至約560萬元,原業主沽貨換樓,減價至545萬元成交,呎價約22,899元。

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●美聯曾祥聰稱,屯門瓏門3座低層H室,實用面積約723方呎,套三房間隔,新買家睇樓半年,早前曾入票大型新盤,回流二手市場,以1,173.8萬元購入,較開價低約2%,呎價約16,235元。 ●世紀21奇豐袁麗詩指,沙田濱景花園2座低層E室,實用面積約555方呎,三房,望園景,業主放盤5個月,叫價850萬元,減80萬,減幅約9.4%,以770萬元沽出,呎價約13,874元。 詩濤花園 李兆基亦加入過其他公司的管理層,現時他是新鸿基地产发展有限公司副主席,美丽华酒店企业有限公司、香港小轮(集团)有限公司以及东亚银行有限公司董事。 李兆基大半生專注做地產,其他業務乏善足陳,只有收購中華煤氣(003)成為其得意之作。

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●中原曾向杰稱,何文田半山壹號半山徑26號中層戶,實用面積約1,662方呎,四房雙套房間隔,另設工人套房,以3,950萬元沽出,呎價約23,767元,原業主於2008年6月以3,001萬元購入,持貨近14年帳面獲利949萬元離場。 ●香港置業胡耀才指,啟德煥然壹居H3座中層A室,實用面積約562方呎,兩房間隔,望街景,以約1.85萬元放1個月後,吸引同區客洽詢,雙方經議價後減價1,500元,以1.7萬元租出,呎租約30.2元。 詩濤花園 ●世紀21北山嚴智贇稱,北角半山寶馬山花園3座低層A室,實用面積約875方呎,三房間隔,成交價達1,670萬元易手,呎價約19,086元,新買家為區外投資者。 二手市場減價貨承接力強,沙田碧濤花園套三房單位,放盤8個月,累減107萬元後售出,成交價878萬元。

90年代香港地產狂潮,李兆基1996年登上人生頂峯,得償所願以127億美元成為香港首富,全球富豪排名第四。 1997年香港主權移交初期,香港遇上亞洲金融風暴而樓市大跌,李兆基的地產市值見頂。 文化局表示,台南文學獎舉辦12屆以來,累計已有逾4,300件作品投稿,期待透過多元文類書寫,建構更完整的文學創作交流平台,培育寫作人才,將更多文學作品留在台南。 以推廣台南文學風氣為主的「2022台南文學獎」,今年以「有時言南境」為題,邀請台南人、在台南就業、就學的民眾,透過不同形式的創作,分享自己的閒散台南時光,徵件類別包括華語散文、華語現代詩、劇本、古典詩、台語現代詩、台語短篇小說、青少年散文。 ●世紀21奇豐廖振雄表示,西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋全幢,套四房間隔,望山景,連天台,原先叫價2,880萬元,減價580元,減幅達20.1%,最終以2,300萬元成交。

在中國抗日戰爭期間,中華民國中央銀行的大洋紙買賣依然活躍,因為人們都認為它到光復之日仍能使用。 也是這個原因,大家都只喜歡保留完整、平直和光潔的紙幣,因為這樣到光復之日才不至壞損。 之後,他從洗衣中得到靈感,發明出一個舊幣換新顏的辦法:將舊紙幣泡在水里,用漂白粉洗去污漬,再塗上一層蛋白,使它變得硬朗,然後風乾熨平。 他以六至七折收來,悄悄清潔整理一翻後,卻以十足價錢兌換了出去,不但賺到不低的利潤,還額外得到做生意的道理:貨物無論何時何地要暢銷,就得要好好包裝。 李兆基出生時,父親李介甫先生已擁有天寶榮金鋪和永生銀號兩間門店,經營著黃金、匯兌、外幣買賣生意。

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●美聯梁傑表示,將軍澳天晉7座中層B室,實用面積約872方呎,套三房連士多房間隔,吸引同屋苑的家庭客承接換樓,單位叫價1,900萬元,議價後以1,855萬元成交,減幅約2.4%,呎價約21,273元。 ●祥益黃肇雯表示,天水圍居屋屏欣苑B座低層6室,實用面積約570方呎,套三房間隔,獲區內綠表客垂青,見單位有裝修可即入住,未補價第二市場以575萬元成交,呎價約10,088元,原業主於2018年以約264.74萬元購入,帳面賺約310.26萬元。 ●中原葉津榮指,屯門區5月累錄約70宗二手買賣,包括錦華花園A座低層7室,實用面積約330方呎,兩房間隔,叫價558萬元,吸引一名已覓盤一段時間的用家即睇即還價,終減價33萬元,以525萬元沽出,呎價約15,909元。 ●利嘉閣鮑允中表示,九龍灣淘大花園L座高層3室,實用面積約322方呎,原則兩房間隔,現改為一房,望樓景,原先開價650萬元,最終以571萬元成交,呎價約17,733元。 世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田碧濤花園百利閣中層A室,面積849方呎,屬3房2廳間隔,座向西北享河景。 物業原開價1200萬,放盤2個月,減幅14.4%,累減173萬,獲買家以1027萬承接,呎價12097元。

  • ●中原曹嘉華指,東涌區5月累錄約50宗租賃成交,映灣園10座極高層D室,實用面積約725方呎,套三房間隔,向東南,月租叫價1.9萬元,不設議價空間,放盤兩星期迅速租出,呎租26.2元,新租客為外籍家庭客。
  • 及後把握1949年中共建政的機會,當時的香港中環文咸東街,足足有二三十間金鋪銀店,專營黃金買賣、外幣找換、匯兌等生意,業務性質跟李介甫在順德的永生銀號沒有分別。
  • ●世紀21奇豐李仕明指,大圍恒峰花園2座中層E室,實用面積約640方呎,套三房間隔,終以850萬元沽出,呎價約13,281元,原業主於2016年2月以545萬元購入,持貨約6年沽售,帳面獲利305萬元,期內升值約56%。
  • ●世紀21奇豐周淑萍稱,火炭駿景園2座低層B室,實用面積約594方呎,兩房間隔,望山景,放盤開價920萬元,累減75萬元,減幅8.2%,成交價845萬元,呎價約14,226元。
  • 近十多年,則透過田生集團等等的艇仔公司收樓,近年於大角咀、大坑等地區密密收購。

新地旗下大埔Silicon Hill第1期剛獲批預售樓花同意書,並隨即上載樓書,新地代理總經理胡致遠表示,項目涉5座住宅大樓,命名為翠景閣1、2、3、5及6座,示範單位已接近完成,有望近日開放,目標於… 李兆基為香港賽馬會會員,與好友鄭裕彤及明嘉福(包括他的遺孀明李祝玲)共同擁有多匹以鑽字命名的競賽馬,包括已退役的鑽之寶、黃鑽石、幸運鑽石、紅鑽石。 2007年,李兆基轉攻股市,旗下兆基財經高峯期擁有2,000億資產。 李氏在投資中資股票在賬面上均獲厚利,令其財富急升,有「香港巴菲特」或「亞洲股神」的稱號,但他其後在金融海嘯期間多次看錯後市,曾經承認自己只是「冒牌股神」。 其「亞洲股神」夢,換來「水瓜打狗,唔見咁截」,2009年兆基財經縮水六成。 1988年,澳門東亞大學頒贈工商管理學博士學位給李兆基,對他在香港商界的卓越成就致以崇高敬意。 詩濤花園 此後,李兆基還分別於1993年獲得香港中文大學榮譽社會科學博士學位,於1997年獲得香港理工大學榮譽工商管理博士學位,於1998年獲得香港大學名譽法學博士學位。 在內地,也先後被授予順德市“榮譽市民”,佛山市“榮譽市民”,廣州市“榮譽市民”等榮譽,以讚揚他在企業界的成就及對當地經濟社會發展的貢獻。 李兆基在20歲時(即1948年),已經做了8年掌櫃,憑着自小學懂分辨黃金成色的本領的李兆基,帶著1000塊錢隻身去到香港。 及後把握1949年中共建政的機會,當時的香港中環文咸東街,足足有二三十間金鋪銀店,專營黃金買賣、外幣找換、匯兌等生意,業務性質跟李介甫在順德的永生銀號沒有分別。

剛一懂事,李兆基就被送進私塾接受教育,熟讀四書五經,並對念古書產生濃厚興趣。 10歲時,父親還禮聘廣州中山大學文學系教授梁惠民先生做了李兆基的新老師。 梁惠民先生發現李兆基勤於思考,於是常結合課程提出一些問題,啟迪他的思維。 2015年,李兆基身家有1,950億港元,據《福布斯香港富豪榜》第二位。。 2018年,李兆基身家有2,566億港元,據《福布斯香港富豪榜》第二位。 2019年3月,李兆基在福布斯全世界億萬富翁排行榜中名列第26位,資產達到281億美元。 ),香港商业大亨和慈善家,為香港首富、曾為亞洲首富,在1996年至1997年是世界第四大富豪。 城中精彩活動、最佳餐廳、酒吧及藝廊、購物熱點等最新情報,讓大家走遍香港盡享美好時光!

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葵青區亦有多幢上榜,包括太古城北海閣、燕宮閣,仁德大廈,健康邨棕樹樓,南豐新邨7座,富景花園5座,康山花園7座,康景花園C座,惠利大廈,泰華大廈,珊瑚閣A5座,百福花園景福閣,聯和大廈,英麗閣,逸濤灣春瑤軒,都會大廈。 ●美聯林靖如表示,大圍居屋豐盛苑C座中層19室,實用面積約381方呎,一房間隔,累減3%至428萬元,於已補價自由市場易手,呎價約11,234元。 ●中原黎宗文稱,大圍名城5月暫錄約4宗買賣,盛世1座北翼中層A室,實用面積約689方呎,套三房間隔,開價約1,288萬元,日前議價後以1,245萬元易手,呎價約18,070元。 ●中原陳敬天指,粉嶺及上水區5月暫錄約16宗二手買賣,其中粉嶺居屋嘉盛苑C座中層6室,實用面積約438方呎,兩房間隔,開價約480萬元,議價後於已補價自由市場價以460萬元獲承接,呎價約10,502元,新買家為用家。 ●利嘉閣莫永澤表示,粉嶺欣翠花園1座低層E室,實用面積約791方呎,套三房間隔,以858萬元連車位易手,呎價約10,847元,新買家為外區客,因遷就家人搬回北區,商議數天後即拍板入市。 ●祥益黃慶德稱,屯門居屋龍門居10座高層G室,實用面積約592方呎,三房間隔,區內首置綠表客見屋苑鄰近工作地點,可步行往返,加上可承做較長年期的按揭,獲減價43萬元,於未補價第二市場以467萬元購入自用,呎價約7,889元。 ●中原曹嘉華指,東涌區5月累錄約50宗租賃成交,映灣園10座極高層D室,實用面積約725方呎,套三房間隔,向東南,月租叫價1.9萬元,不設議價空間,放盤兩星期迅速租出,呎租26.2元,新租客為外籍家庭客。 ●香港置業曾家輝指,長沙灣昇悅居8座中層G室,實用面積約604方呎,三房間隔,望內園景,以約1,200萬元放盤約半年後,獲同區客洽詢,雙方議價後減價68萬元,以約1,132萬元易手,呎價約18,741元,新買家為首置客。

●中原袁顯岸表示,紅磡黃埔花園5月暫僅錄4宗買賣,平均實用呎價約16,708元,單位為2期9座高層B室,實用面積約389方呎,兩房間隔,享內園景,議價後以673.8萬元成交,呎價約17,321元。 三劍俠一起打拼14年之後,1972年將新鴻基地產有限公司(簡稱新地)上市,三兄弟決定分家。 1981年,恒地正式上市,李兆基單箭頭的成就,便勝從前,原因是懂得以低成本收購地皮,包括利用每持有5呎農地可換取2呎可發展住宅地皮的Letter B換地模式,以及收舊樓、收農地。 當年李兆基為涉獵地皮,無所不用其極,包括於美加中文報章刊登廣告,吸引海外老華僑出售香港樓宇,而收舊樓方面,一個半個單位亦不會放過。 近十多年,則透過田生集團等等的艇仔公司收樓,近年於大角咀、大坑等地區密密收購。 ●中原方翰達表示,大埔居屋大埔廣場花園5月暫錄約1宗買賣,單位為2座低層E室,實用面積約390方呎,兩房間隔,已補價自由市場放盤開價約468萬元,議價後以433萬元易手,呎價約11,103元。 詩濤花園 ●祥益林英傑表示,屯門御海灣1座高層P室,實用面積約299方呎,一房間隔,區內客為鄰近家人及工作地點,而且單位內附大部分家具,而業主考慮到租客願意預繳半年租金,提供500元的議價空間,租客遂便以1.25萬元即睇即租,呎租約41.8元。 ●利嘉閣陳家豪指,鰂魚涌康怡花園H座中層3室,實用面積約524方呎,兩房間隔,近日以868萬元成交,呎價約16,565元,原業主於2009年以約290萬元購入,持貨約13年帳面獲利約578萬元,物業升值約2倍。 ●利嘉閣王亦俊稱,將軍澳中心3座中層D室,實用面積約465方呎,兩房間隔,新近以828萬元易手,呎價約17,806元,屋苑本月暫錄6宗買賣,現時約178個單位放售,入場價770萬元起。

李兆基主攻細單位,是希望更多香港人買得起自己的單位,擁有「家的感覺」,但系內恒地起樓,卻有不少「奇則」傑作,包括600呎、4房的南昌一號,「不能坐的馬桶」何文田加多利軒,以及相信是全港最細111呎分層單位、85年落成的嘉運大廈,均來自恒地手筆。 李兆基籍貫廣東省順德順德縣大良鎮,出生時家境就相當富裕,家族在故鄉經營黃金、匯兌和外幣買賣,他從6歲開始(即1934年),就被父親安排到身旁,學習經營家族生意。 詩濤花園 20歲時(即1948年)決定帶着父親給他的1,000港元本錢(按2020年通漲率折合約15萬港元)隻身來到香港創業。 在30歲時(即1958年),李兆基與郭得勝和馮景禧,連同胡兆熾、黃少軒、戚宗煌、呂賢藻和郭錦濤合資創辦「永業企業公司」,經營房地產生意。 李兆基一直擔任恆基兆業及中華煤氣的董事局主席,並且為新鴻基地產董事局副主席,直至退休。