據知，賣方初期叫價785萬元，及後下調至770萬元，最終減至745萬元成交，即累減40萬元或5%，成交呎價13,670元。 賣方於2017年7月以782.83萬元購入物業，持貨四年多，是次轉手帳面蝕37.8萬元，期內貶值4.8%，如計及佣金等雜費開支，料實蝕逾50萬元。 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。 騰訊首席戰略官James Mitchell表示，集團首季投資組合價值下跌，主要是採取主動措施，例如將京東集團股份實物分派予股東等，公司亦有將資金用於回購，未來或會繼續積極剝離資產。 他指，面對加息環境的外部風險，投資者對高增長科技企業看法轉變，集團透過加速剝離資產應對。 他強調，集團能製造強勁現金流，如果有需要進行投資或剝離資產，將會選擇性和具備紀律地實行，未來亦會持續尋找投資機會。 James Mitchell提到，與2020年相比，內地今輪疫情期間娛樂應用增長較緩慢，騰訊會議等工作應用拓展速度較快。 疫情亦可能影響集團預計的在線廣告復蘇時間表。 華爾街股市顯著向下，再有零售企業業績令市場失望，市場憂慮通脹持續會蠶食企業盈利， 道瓊斯指數午市跌超過1000點，連同標普500指數跌幅達3%，納斯達克指數跌逾4%。 Target跌超過27%，其上季盈利大幅差過預期，且調低全年預測。
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- 方面，附近有西貢戶外康樂中心，而於西貢市中心則有西貢公園、鄧肇堅運動埸、惠民路遊樂場等可供公眾使用。
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單位供應以兩房戶為主打，佔供應60%；一房戶及三房戶則分別佔供應32%及8%。 而一房戶和兩房戶設有開放式及獨立式兩類廚房；三房戶只採用獨立廚房。 戶戶配置了22至30平方呎露台及16平方呎工作平台。 西貢逸瓏海滙 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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上日亦報告業績失色的沃爾瑪，繼創1987年最大單日跌幅後，再跌6%以上。 據了解，單位已放盤約四個月，原叫價810萬元，最終減價117.5萬元易手。 原業主於2017年以660.99萬元一手購入上述單位，持貨約四年，單位僅帳面升值31.51萬元或4.78%，若計及裝修費、稅項及雜費等支出，料需「明賺暗蝕」。 據了解，該名外籍原業主於2017年6月購入上址，當時作價1,012.75萬元，持貨四年至今，現轉手帳面虧蝕約72.8萬元，單位期內貶值近7.2%。 項目已於2018年4月獲批入伙紙，發展商於同月已經陸續發信通知買家進行交樓。 西貢逸瓏海滙 而截至2018年4月14日為止，項目已累售208伙單位，佔整體單位逾70%，發展商套現約14.6億元。 逸瓏海匯於2016年7月9日公佈首張價單，共涉及60伙，全屬標準單位，售價由580.7萬至1,193.9萬元，呎價為12,409至15,062元。 扣除發展商提供最高的16%折扣、代繳3%從價印花稅及3%現金回贈後，折實售價由458.5萬至942.7萬元，折實呎價為9,798至11,893元。 方面，附近有西貢戶外康樂中心，而於西貢市中心則有西貢公園、鄧肇堅運動埸、惠民路遊樂場等可供公眾使用。
項目附近有專線小巴及巴士，前往港鐵彩虹及鑽石山站、將軍澳及沙田。 至於日常生活所需，項目鄰近西貢市中心，區內各樣社區配套齊備，閒時更可到西貢海鮮街食海鮮，又或是到海濱公園散步，還有白沙灣遊艇會及高爾夫球場等。 逸瓏海滙於2016年開售，共設三座，提供285伙。 早前屋苑獲無綫電視節目《東張西望》的主持李旻芳（Lucy）以首置身份入市，斥692.5萬元購入同屬2座的一伙連花園單位。 西貢逸瓏海滙 而售出單位予李旻芳的原業主，持貨約四年，帳面僅賺約31.5萬元，料需「明賺暗蝕」。 此訊息已張貼在 新界住宅, 西貢, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 1、2座半數單位西北向望泳池、內園景，中高層估計會望對面新安村、萬壽新村一帶景致，另外有約半數向東南單位可享有翠綠林景，部份眺望西貢戶外康樂中心。
新買家為李旻芳（LI MAN FONG），與TVB藝人李旻芳名字相同，料為同一人。 逸瓏海滙早前亦錄一宗蝕讓，為2座地下特色單位，實用面積433平方呎，連200多平方呎花園，以692.5萬元易手，四年間單位帳面僅賺約31.5萬元，料需「明賺暗蝕」。 而新買家為無綫電視節目《東張西望》的主持李旻芳（Lucy），以首置身份入市。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 西貢逸瓏海滙 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 千盛集團控股宣布，建議股份10合1，每手買賣單位維持5000股。 股份合併生效後，該公司建議1供2，發行最多8800萬股供股股份，佔擴大後股本約%，供股價每股0.57元，較合併股份理論收市價0.8元折讓約28.8%，集資最多約5020萬元。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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共有38伙，位每座8樓，樓底高度為3.5米，實用面積範圍及間隔種類亦與標準戶相同。 對不少家長而言，置業換樓往往會優先考慮小朋友的讀書地點。 近日，有「廿四孝」父母為遷就小朋友在市區名校網讀書，以「平手價」放售西貢逸瓏海滙一伙兩房單位，最終帳面虧蝕近38萬元離場。
上述單位為2座低層E室，面積433平方呎，連200多平方呎花園。 原業主曾花90萬元將單位裝修，單位原則為一房兩廳連儲物室間隔，原業主把房間及客廳打通，並增設兩間閣樓睡房，增加單位的空間感。 西貢逸瓏海滙 無綫電視（TVB）節目《東張西望》的主持李旻芳（Lucy），近日以首置身份入市。 據土地註冊處資料，西貢逸瓏海滙的一個連花園單位，在本月初以692.5萬元成交，呎價約15,993元。
美聯物業分行營業經理林莊姿指，涉及單位為逸瓏海滙1座低層戶，實用面積545平方呎，屬兩房連多功能房間隔，外望會所及泳池景。 據知，單位原業主為遷就小朋友讀書，決定搬往市區優質校網地段，故放售原居住的逸瓏海滙單位。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 西貢逸瓏海滙 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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西貢區的西貢市中心@中原樓市片區，區內共1,467個私人住宅單位，涉及人口共15,279人。 主要街道包括翠塘路, 康健路, 福民路, 對面海村, 萬年街, 親民街, 西貢道, 西貢海傍廣場, 普通道, 市場街。 另外，區內主要屋苑包括 翠塘花園、逸瓏海匯、西貢苑、泰湖閣、萬宜漁邨等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,000，年齡中位數為 42.3歲。 逸瓏海匯位於西貢市中心康村路9號（中原樓市片區：西貢市中心）。 西貢逸瓏海滙 西貢低密度半新盤逸瓏海滙，錄得一宗蝕讓成交。 單位為第二座連天台戶，實用面積595平方呎，兩房兩廳連儲物室間隔，望池景及山景，累積減價160萬元易手。 方面，逸瓏海匯設有面積約19,052平方呎住客會所，提供包括42.8米室外游泳池、兒童游泳池、健身室、室外兒童遊樂場、池畔雅座、燒烤場、宴會廳及園景等設施。
其實，雖然西貢較為偏離市區，但區內供應向來以大單位為主，細戶新盤多年未曾出現，市場已積聚深厚購買力，逸瓏海滙勢受區內上車客追捧。 利嘉閣地產高級聯席董事歐柏倫透露，原業主在2017年7月以約1,012.8萬元購入上述單位，持貨約四年，現轉手帳面虧蝕約72.8萬元，單位期內貶值近7.2%。 方面，居民可步行十數至廿分鐘到西貢市中心，區內有海鮮街及街市，各類民生商店及食肆、超級市場均一應俱全。
信和置業旗下西貢逸瓏海滙，售出1座2樓G單位，實用面積852方呎，成交價1,165.5萬元，呎價約13,680元。 據網上銀行估價資料，恒生銀行對上述單位的估值均為691萬元，即最新成交價與估價相若。 西貢逸瓏海滙 參考逸瓏海滙於2017年入伙，共設3座住宅大樓，涉及285個單位，面積由378至852平方呎。
頂層連天台戶共有 38 伙，位每座 8 樓，樓底高度為 3.5 米，實用面積範圍及間隔種類亦與標準戶相同。 信置（00083）西貢逸瓏海滙昨天開放1房連儲物室示範單位，屬今批入場戶型，間隔方正實用，樓底最高達3.5米，室內空間感十足。 項目所有標準一房、兩房及三房單位已悉數售出，僅餘最後1伙三房頂層連天台特色戶待售，實用面積852方呎，另連天台683方呎，單位附設裝修及傢私。 西貢逸瓏海滙 中國船舶租賃宣布，擬與中國船舶集團的間接全資附屬公司武昌船舶訂立買賣協議以收購船舶，總代價最多為9192萬美元(約7.1698億元)。 目前預期該等船舶將於2024年1月31日至2024年8月31日期間交付。