從港鐵鑽石山站C2出口的巴士總站，搭乘92或96R號（96R只於週日及公眾假期行駛）巴士至西貢市中心； 然後再轉乘7號綠色小巴至海下村即達。 回程：高流灣碼頭乘渡輪（平日 $20、假日 $30）返回黃石碼頭，再轉94號巴士（ $7.2）回西貢市中心。 位於西貢蚺蛇尖西北，除了蚺蛇坳有山徑通落沙灘外，也可由流灣咀南走至蛋家灣，越灣後之山坳循山腰之小徑前往，十分清靜，水清沙白。 位於西貢榕樹澳碼頭附近，是一片沙洲，潮退時先會出現，需經由船家接載前往，水清沙幼，水淺而且到處可見海星。 位於西貢的大浪西灣，曾當選「香港十大勝景選舉」第1名。 位於萬宜水庫往大浪灣入口，水清沙「極」幼，遠離市區，更是觀星好地方。 「黃石家樂徑」的起步點正好設於西貢黃石碼頭巴士總站旁，在此登上數十石級，即可一覽左方的東心淇山和高塘口等海岸景致；展目遠望，視野更可遠及大灘海峽、塔門、高流灣和灣仔半島。 前行不遠處，可見土瓜坪海灣一帶的大片紅樹林，有如低矮樹海，在沿岸展現勃勃生機。 西貢行山路線之一的「北潭涌家樂徑」全程坡度平緩，路寬易走，風光如畫，十分適合一家大小暢遊。 自停車場側起步，先登上小山丘，然後再進入蔥蘢幽谷。
西貢地政專員可按其酌情權及在適 當情況下，發信准許輕微違反發展條件的情況在現有屋宇留存期間，暫時存在。 業主應保留一份暫准書、豁免 書、修訂書或不反對通知書的副本，日後西貢地產代理連同其他業權文件向買方出示。 土地界線圖 – 受集體契約規管的地段的圖則（只供識辨用），在西貢地政總署測繪處屬下各分區測量處有售。 西貢地產代理及買方亦可向西貢測量處購買這些地段的「地段鑑 辨圖」，作識辨用途。 在一九九六年一月十五日或該日後分割土地，必須根據《一九九五年土地測量條例》（第四七三章） 的規定，擬備土地界線圖，送交認可土地測量師簽署核證。 西貢清水灣 興建西貢村屋屋宇所需文件 – 西貢地產代理及買方應要求賣方出示何種文件，取決於下列因素 ：有關租契或新批約的條款；西貢村屋的尺寸；及建屋工程的動工日期。 批約條款 – 倘擬興建西貢村屋土地的租契或新批約規定，須在展開建築工程前提交建築圖則的書面批准，則賣方應出示該書面批准（見上文第３．１ 段）。 倘租契或新批約的條款並不准許土地作建村屋用途， 則西貢地產代理及賣方應已申請並獲准修訂用途，以便建村屋，或與政府簽立以換地（ 見註２） 方式批准建屋的 契約。 如集體契約的准許用途為非建築用途，則應已獲發給建築牌照。
把頭轉 180 度，卻是一大片綠意盎然的矮叢林。 香港不乏大片的海洋景，但如海洋般大的綠油油田野卻相當珍貴。 穿過竹林後，是一片可遠眺將軍澳的荒地，荒涼得有點可憐，似乎有人給它了「剃頭」。 奇怪的是，我們喜愛那片荒地多於將軍澳的高樓大廈景觀。 海下灣是海岸公園之一，位於西貢以北，以優良的水質而聞名。 路徑大部份沿海而行，途中能遠眺塔門、高流灣及蚺蛇尖一帶，景色相當優美。 交通：彩虹港鐵站乘搭1號或1A號小巴或港鐵站乘搭101M小巴到白沙灣，再轉乘街渡（約10分鐘）到三星灣。 西貢清水灣 大浪灣為港人眾所周知、水清沙幼的沙灘，故繞之而走，沿途絕對是美景豐收，可飽覽幾個海灣，惟此山路不易走，間有碎石沙路，欣賞美景之餘也需小心走路。 北潭涌是麥理浩徑第一段，也算是較易行的一段山路，途經西貢萬宜水庫，到達水庫西壩，風景優美。 位於西貢北面的一座山，途中有路段叢林較茂密，不過走到山頂以後，就可望到赤門海峽等景色，石屋山、馬鞍山、大帽山等山也可看到。
另外，區內主要屋苑包括 大埔仔村、井欄樹、傲瀧、白石臺、相思灣等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,750，年齡中位數為 41.0歲。 現場消息指，當時兩輛電單車沿清水灣道往九龍方向行駛，至近碧翠路路口時，對面線一輛黑色凌志私家車欲右轉入碧翠路，兩電單車迎面撞向私家車。 西貢清水灣 私家車車頭及車尾均有撞毀痕跡，其中左邊車頭凹陷，氣袋彈出，碎片散落一地。 兩輛電單車亦嚴重損毀，其中一輛黑色電單車座位及油缸分離，地面遺下一個頭盔及大灘血迹。
西貢清水灣: 清水灣沙灘交通2月更新：巴士小巴+車費+時間
為租契申請具追溯性的書面批准，以修訂條款、換地或建築牌照方式更改用途以便建屋，通常不會獲准。 「認可西貢鄉村範圍」一般指環繞某認可西貢鄉村周圍300呎的地方，申請在這範圍內建造西貢村屋將可獲得考慮。 不過，申請建屋地點如在環繞認可西貢鄉村周圍超過300呎的地方，但位於「發展審批地區圖」或「分區計劃大綱圖」上已劃為「鄉村式發展」用途，則申請亦可獲得考慮。 西貢清水灣 根據上述條例，申請人在展開任何建築工程之前，除非由認可人士擬備的圖則已獲建築事務監督正式批准，否則必須先取得西貢地政專員發出的豁免證明書。
- 在騎術學校入口的右方接上龍蝦灣郊遊徑，經過公厠後沿右方的石級而上，走至開揚處，回頭可俯視牛尾洲及吊鐘洲的一帶海岸。
- 自西貢區西南部大上托的安達臣道石礦場於2013年底停止營運後，政府啟動安達臣道石礦場發展計劃，在石礦場原址進行城市發展。
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- 為租契申請具追溯性的書面批准，以修訂條款、換地或建築牌照方式更改用途以便建屋，通常不會獲准。
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- 倘租契附表或新批約所載的地段資料，顯示有關地段並非「屋地」或其他建築 物，有關土地應已獲政府發出建築牌照，准許將租契或新批約訂明的原本用途，改變為建築用途。
- 主要職能包括推動公眾參與地區事務，就籌辦社區活動及推行政府贊助計劃提供意見並加以協助，並就影響該分區的地方問題提供意見，是社區與民政事務總署之間的橋樑。
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西貢清水灣: 西貢行山路線上窰家樂徑簡介
駕車前往北潭坳、黃石碼頭、海下灣、萬宜水庫等地，必須得到漁農自然護理署的批准。 公眾可乘坐公共交通工具，或親自到位於北潭涌的西貢郊野公園訪客中心辦理手續。 若非當地村民、探訪當地村民的人士、公務需要或學校團體參觀，申請通常不獲批准。 背包豬、小白和背包豬爸三人的西貢清水灣行山之旅， 不是去清水灣行山路線中最有名的釣魚翁郊遊徑， 而是選擇了輕鬆簡單易行，風景又好的清水灣至大廟路線。 這條路線除了有好看風景外，交通也方便， 也可以順路看北宋石刻和香港其中一間最有名的天后廟大灣天后廟， 這條路線算是節目豐富。 西貢行山路線「家樂徑」與「北潭涌自然教育徑」相連，起點設於自然教育徑終站的「上窰」。
即使在土地上的發展已經完成，此等限制條文可能仍然有 效，例如西貢地產代理/西貢村民須向政府繳付額外的地價，才可將限制條文撤銷。 西貢地產代理及買方必須細閱這些文件，查核這些限制條文是否仍然適用，或是否已由西貢地政專員發出修訂書或同意書撤銷。 除根據西貢村屋小型屋宇政策發出的土地批約或建築牌照外 ，集體契約或其他土地批約通常沒有訂立轉讓土地 的限制條文。 不過，買方應當查閱契約或批地文件 ，西貢地產代理以確定是否訂有此類限制條文。 根據2016年香港中期人口統計，西貢區人口有461,864人，絕大部分人口都集中在南面的將軍澳新市鎮。 西貢清水灣 自西貢區西南部大上托的安達臣道石礦場於2013年底停止營運後，政府啟動安達臣道石礦場發展計劃，在石礦場原址進行城市發展。 龍蝦灣郊遊徑在西貢行山路線中屬於輕鬆易行，只需2小時即可以完成！ 登上大嶺峒觀景台，即可從北至南俯瞰牛尾海、清水灣，還可以遠眺布袋澳、牛尾洲、吊鐘洲、火石洲，以及東南面極目的果洲群島，視野非常壯闊，看盡香港東南面水域的風光。
而且沿途景色不止是一般的山林或海景，更可途經隱世村屋，拍照發燒友可以一訪。 蝦山篤屬香港三尖之一「釣魚翁」的一部分，不過是相對簡單易行的一部分，路程較短，但風景優美。 如果是行山初學者或者身體較差的朋友，這條路線好處是除了由布袋澳至大廟天后廟一段外， 行山路線有小巴經過， 走不動或是下雨，在路等小巴，上車直接可以去將軍澳。 九巴91R號巴士從2021年5月15日起逢星期六日及公眾假期行駛，從清水灣去將軍澳彩明邨(單向)，由清水灣巴士總站開出，途經相思灣、銀線灣廣場、坑口、將軍澳站、調景嶺站及彩明巴士總站。 背包豬、小白和背包豬爸趁假期來香港郊野公園行山，由於三人多年沒去過清水灣， 小白搜集了清水灣的公共交通路線， 以及有沒有更省錢的交通方法。 游泳人士請注意：康樂及文化事務署今日（五月十四日）宣布，由於大浪關係，西貢區的清水灣第二灣泳灘已懸掛紅旗，顯示在該處游泳會有危險，市民請勿在該處游泳。 另一名47歲電單車司機據報手腳擦傷清醒，在場協助調查。 大家可以在鑽石山或彩虹邨乘搭 91 號九巴，或者在寶琳港鐵站乘搭 16 號專線小巴，於五塊田站下車，然後沿階梯直上，便會進入釣魚翁郊遊徑。 釣魚翁又是另一香港名勝，是香港三尖之一的山峰，其餘兩個為蚺蛇尖及青山。
西貢清水灣: 地產博客
西貢行山新手路線｜不少行山新手周末都想到郊外走一走，擁抱大自然。 香港專業教育學院李惠利分校，香港知專設計學院（2010年啟用，位於調景嶺）：李惠利工業學院於1979年成立，現已隸屬香港專業教育學院，並改稱為香港專業教育學院李惠利分校。 李惠利分校已於2010年跟香港知專設計學院（HKDI）一併遷往調景嶺，原址位於九龍塘香港浸會大學，現已讓香港浸會大學作發展之用。 西貢分區委員會分為三區，分別是西貢一區，以及將軍澳南北兩區。 主要職能包括推動公眾參與地區事務，就籌辦社區活動及推行政府贊助計劃提供意見並加以協助，並就影響該分區的地方問題提供意見，是社區與民政事務總署之間的橋樑。 分區委員會的委員來自社會各階層，全部由民政事務總署署長委任。
石屋山是西貢最高的山，比蚺蛇尖還要高，不過路徑相對易走，除可遠望海景及西貢山景外，也是觀賞日落的好地方。 休息一會後，沿山徑下山，途中可俯瞰清水灣高爾夫球場、清水灣海灘及布袋澳一帶，隨後下行至清水灣郊野公園的停車場，再沿右方的清水灣道走回大坳門路的巴士站完成行程。 在騎術學校入口的右方接上龍蝦灣郊遊徑，經過公厠後沿右方的石級而上，走至開揚處，回頭可俯視牛尾洲及吊鐘洲的一帶海岸。 上行至較平緩的路段，視野十分廣闊，可遠眺西貢糧船灣海附近的島嶼，盡覽海天一色的景致。 細看左下近岸處像是依傍大地、形似草帽的連沙小島，淺灘清澈的淡淡碧綠襯托著，甚為獨特。 西貢清水灣 Barts，以白色渡假風作為主要的裝潢風格，甫進店內就可以見到天花板上懸掛著一個個橙色的，如燈籠造型般的小吊燈，旁有一面放置了不同盆栽擺設的白色大牆，並有一塊落地大玻璃，環境舒適溫馨。 由清水灣二灘巴士總站步行至大廟天后廟旁的北宋石刻，背包豬三人邊走邊影相，偶然在樹蔭乘涼，走了約五十多分鐘。 回程又天后廟出發步行到清水灣二灘巴士總站，步行約40分鐘。 如果想品嚐美食也可以離開大廟後轉去布袋澳，品嚐西貢美食之一有袋澳海鮮。 雖然說是行山，不過要留意這條路線基本上都是在行馬路，如果想有挑戰性的朋友可能覺得這條路線太簡單。
支徑往右續走，再走過一個山崗，便有路徑下往大坳門路(直行可續走郊遊徑)，浴馬路可左轉直達清水灣巴士總站。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,251個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。 主要街道包括清水灣道 (清水灣段), 大埔仔, 井欄樹, 碧翠路, 相思灣, 下洋, 大坑口, 銀影路, 上洋。
1850年代起，西方傳教士因為西貢地理方便，能取道大鵬灣進入昔日的寶安縣內陸，同時可以協助零散村落對抗大族，而沿山路到區內不同鄉村傳教。 過程中興建了不少天主教小堂，部份已有過百年歷史，並且評級為歷史建築。 由於香港歷史分區的原因，位於半島上的西貢北地區（包括北潭坳、黃石碼頭、海下灣、以及位於西沙路沿線的十四鄉、泥涌等地），為大埔區管轄的外飛地。 「將軍澳及清水灣半島」包括大埔仔、調景嶺、將軍澳市中心、坑口、寶林、翠林、康盛花園、茅湖仔、清水灣、布袋澳、大赤沙、小赤沙等地。 島上有個小沙灘，水清沙幼又水淺，附近水域更是清澈見底，獲網民讚為「玻璃水」。 在綠蛋島你可以選擇浮潛、游泳、划獨木舟等各類型的水上活動，因為水質清澈，且附近有少量珊瑚，所以成為不少香港人心中的「馬爾代夫」。 西貢環海，故大部分行山路線都可看到漂亮海景，田尾山也不例外。 西貢行山路線眾多，有易有難，這段算是較輕鬆的一段。
海灘周圍有茂密的樹林，沙灘向西延伸，石灘連接著橋頭的沙嘴，潮退時，可在徒步行過對面。 「北潭郊遊徑」位於「西貢東郊野公園」，為昔日的鄉村古道，平坦易走，適合一家大小同遊。 穿過樹林，路徑四面環山，由此可遠眺右方牛耳石山及嶂上群山峻嶺。 西貢清水灣 於郊野公園北潭凹管理站沿小徑緩步下山，可見大枕蓋及牌額山在左方聳立，亦可眺望多個景色優美的離岸島嶼。 終點設於北潭路鯽魚湖怡庭，此處是一個露營地點，以一道石砌拱牆為入口。
以下所列的是西貢區內將軍澳以外的社區環境，而區內大部分住宅都位於將軍澳新市鎮，詳情請參閱將軍澳新市鎮。 1942年日佔香港，實行分區管治，才有西貢區的設立，當時的西貢區包括今日西貢北約鄉事委員會、西貢區鄉事委員會及坑口鄉事委員會所屬的範圍。 2.陸路出發：先沿龍蝦灣郊遊徑直登上大嶺峒，然後沿小徑落到海邊石灘。 回程可選擇沿平托坑山的橫山徑離開，至龍蝦灣路完結。 雖是只有約1.5km路程，但初段山路稍嫌茂密，雜草叢生，沿路高低起伏，部份路段更需要手腳並用，且沒有清楚指示，走畢全程需要2小時，建議結伴同行或者由有經驗人士帶領方才可行。 西貢清水灣 1.水路前往：你可以選擇於相思灣預約獨木舟前往，亦有不少人選擇在西貢碼頭坐船。 獨木舟需時視乎當日風向，如逆風或需划約1.5小時方可到達。 由於Google Map更改了使用條款，限制了每日的使用量，如上方的地圖不能正常顯示或使用，請參考圖片地圖代替，敬請見諒。
穿越山谷後，可在小山坡上舉目展望，附近的翠綠山嶺和樹林盡入眼簾。 「家樂徑」末段經過三數村屋和果園，再越過一小石橋，便到終點所在的北潭路。 位於西貢的萬宜水庫，是香港最大的水塘，水庫有兩條石壩，當中位於東面的萬宜水庫東壩更被列入了香港聯合國教科文組織世界地質公園的重要景點之一！ 在萬宜地質步道途中，有多款不同的岩柱，更可以看到破邊洲。 比較知名的，有不少明星居住的匡湖居、新世界發展傲瀧、西貢苑等。
遊人可在參觀「上窰民俗文物館」後，南行約200米，左轉緩緩上山。 中段的小路較為平坦，設有郊遊地點，最宜在此稍作小休，遠看翠綠山嶺。 家樂徑的終點位於大網仔路，步行約20分鐘即可返回北潭涌，轉乘交通工具離開。 橋咀島是香港人熱愛的郊遊景點，退潮時，會出現連接橋咀島及旁邊小島「橋頭」的連島沙洲。 作為西貢行山路線之一，不但可以趁退潮時在沙堤上打卡，而且還可以去到水清沙幼的半月灣，沿路看海景。